50 000 ₽
Обзор рынка элитных загородных поселков Подмосковья, 1 кв. 2010 г.
Еще
Все категории
Все категории
Потребительские товары
Потребительские услуги
СМИ и реклама
Сельское хозяйство
Промышленность
Строительство и недвижимость
Тара и упаковка
Транспорт и логистика
IT и телекоммуникации
Услуги для бизнеса
Финансовые рынки, Компании
Макроэкономика
50 000 ₽
Демоверсия
Blackwood

Обзор рынка элитных загородных поселков Подмосковья, 1 кв. 2010 г.

Дата выпуска: 4 мая 2010
Количество страниц: 114
Срок предоставления работы: 1 день
ID: 46400
50 000 ₽
Демоверсия
Описание Содержание Выпуски
Описание
К концу 2009 - началу 2010 г. падение цен на рынке элитной загородной недвижимости остановилось. Сокращение объемов предложения ликвидных объектов в элитном сегменте загородной недвижимости Подмосковья, а также замедление темпов выхода новых проектов данной ценовой категории, привели к существенному изменению структуры спроса и предложения на рынке в целом: доля качественных объектов загородной недвижимости сокращается, уступая свои позиции, в том числе участкам без подряда на строительство.

Постепенное увеличение объемов предложения в элитном сегменте недвижимости можно прогнозировать лишь к концу 2010 - началу 2011 г. На текущий момент времени предложение на рынке элитной загородной недвижимости пополняется лишь за счет начала реализации последующих очередей единичных проектов.

В условиях нестабильного и быстро меняющегося рынка загородной недвижимости особенно важно отслеживать основные тенденции и направления развития рынка. Исследование, подготовленное экспертами компании Blackwood - «Обзор рынка элитных загородных поселков Подмосковья, 1 кв. 2010 г.» дает понимание текущих тенденций и перспектив развития элитного сегмента.

Исследование ориентировано как на участников профессионального рынка - девелоперов, аналитиков, риэлторов, консультантов и пр., так и на покупателей загородной недвижимости, желающих получить наиболее полную картину предложений по элитным загородным поселкам. Исследование также будет интересно компаниям, для которых девелоперские проекты являются новым перспективным направлением деятельности.
Развернуть
Содержание
1. Введение

1.1. Объект исследования

1.2. Цель исследования

1.3. Источники информации

1.4. Сроки проведения исследования

1.5. Классификация элитных загородных поселков

2. Анализ рынка элитных загородных поселков МО

2.1. Этапы развития рынка элитных загородных поселков

2.2. Отличительные особенности сегмента элитных загородных поселков

2.3. Архитектурные тенденции элитных загородных поселков

2.4. Элитные загородные поселки в условиях кризиса

3. Анализ основных параметров предложения на рынке элитных загородных поселков МО

Распределение загородных поселков МО по сегментам

Распределение элитных загородных поселков по стадии продаж

3.1. Анализ вторичного рынка элитных загородных поселков

Стародачные поселки

Коттеджные поселки, находящиеся на стадии вторичных продаж

Распределение элитных загородных поселков, находящихся на стадии вторичных продаж, по направлениям

Распределение элитных загородных поселков, находящихся на стадии вторичных продаж, по удаленности от МКАД

Распределение предложения в элитных загородных поселках, находящихся на стадии вторичных продаж, по средней площади земельных участков по годам

Распределение предложения в элитных загородных поселках, находящихся на стадии вторичных продаж, по средней площади дома по годам

Динамика средней стоимости 1 кв. м домовладении, находящихся на стадии вторичных продаж, по годам

Анализ влияния кризиса осени 2008 г. на стоимость 1 кв. м домовладений, находящихся на стадии вторичных продаж

3.2. Анализ первичного рынка элитных загородных поселков

3.3. Анализ предложения загородных поселков, находящихся на стадии первичных продаж, в зависимости от направления и удаленности от МКАД

Распределение элитных загородных поселков, находящихся на стадии первичных и вторичных продаж,  по направлениям

Изменение распределения элитных загородных поселков по направлениям

Распределение элитных загородных поселков по удаленности от МКАД

Изменение распределения элитных загородных поселков по удаленности от МКАД

3.4. Анализ предложения по объектам продаж

Распределение элитных загородных поселков по количеству и типу объектов недвижимости, выставленных на продажу по годам

3.5. Анализ предложения в загородных поселках, находящихся на стадии первичных продаж, в зависимости от размера земельного участка

Распределение элитных загородных поселков по средней площади земельных участков в зависимости от типа объекта недвижимости

Распределение элитных загородных поселков по средней площади земельных участков в зависимости от удаленности от МКАД

3.6. Анализ предложения в загородных поселках, находящихся на стадии первичных продаж,  в зависимости от размера дома

Распределение элитных загородных поселков по средней площади коттеджей и таунхаусов

3.7. Анализ предложения в зависимости от стоимости объекта. Основные факторы ценообразования на рынке элитных загородных поселков

Распределение элитных загородных поселков по средней стоимости коттеджей/усп

Распределение элитных загородных поселков по средней стоимости таунхаусов/апартаментов

Распределение элитных загородных поселков по средней стоимости участков без подряда

Распределение элитных загородных поселков по средней стоимости 1 кв. м коттеджа/усп в зависимости от направления

Распределение элитных загородных поселков по средней стоимости 1 сотки участков без подряда в зависимости от направления

Анализ динамики 1 кв. м коттеджей поквартально с I кв. 2007 по I кв. 2010 г.

Анализ влияния кризиса осени 2008 г. на стоимость 1 кв. м коттеджа

Факторы ценообразования

3.8. Анализ предложения в зависимости от использованных строительных материалов

3.9. Анализ инфраструктуры элитных загородных поселков

3.10. Анализ предложения в зависимости от наличия коммуникаций и размера эксплуатационных платежей

4. Анализ основных параметров спроса на рынке элитных загородных поселков МО

4.1. Анализ спроса в зависимости от направления и удаленности от МКАД по годам

Распределение спроса на элитные загородные поселки по направлениям

Распределение спроса на элитные загородные поселки по удаленности от МКАД

4.2. Анализ спроса в зависимости от размера земельного участка

Распределение спроса на элитные загородные поселки по средней площади земельных участков

4.3. Анализ спроса в зависимости от размера объекта недвижимости

Распределение спроса на элитные загородные поселки по средней площади объекта недвижимости

4.4. Анализ спроса в зависимости от стоимости объекта

Распределение спроса на элитные загородные поселки в зависимости от средней стоимости объекта  недвижимости, выставленного на продажу

Распределение спроса на элитные загородные поселки по средней стоимости объекта недвижимости в зависимости от направления

4.5. Анализ спроса по типу инфраструктуры в элитных загородных поселках

4.6. Описание портрета потенциального покупателя

5. Темпы продаж, рейтинг элитных загородных поселков

Рейтинг элитных загородных поселков по темпам продаж объектов недвижимости

6. Анализ факторов, влияющих на успешность элитных загородных поселков

7. Основные тенденции развития рынка элитных загородных поселков

8. Основные игроки рынка элитных загородных поселков

Приложение 1. Классификация объектов загородной недвижимости, разработанная экспертами компании Blackwood

Приложение 2. Схема расположения элитных загородных поселков, находящихся на стадии первичных продаж

Приложение 3. Схема расположения элитных загородных поселков, находящихся на стадии вторичных продаж

Приложение 4.  Паспорта элитных загородных поселков
Развернуть
Выпуски
В этой вкладке вы можете посмотреть и приобрести все предыдущие выпуски данного исследования
Развернуть
Материалы по теме
Показать еще