В обзоре подводятся итоги развития рынка качественной торговой недвижимости г. Москва за 3 квартал 2016 года.
В 3 кв. 2016 г. рынок торговой недвижимости Москвы продолжает устанавливать рекорды по объемам ввода. Было запущено 6 новых объектов суммарной арендопригодной площадью 283,2 тыс.кв.м (GBA 560,4 тыс.кв.м). Это в 2,4 раза превышает показатели предыдущего отчетного периода.
На фоне масштабного ввода продолжается рост уровня вакансии и снижение показателя средних арендных ставок.
Новые объекты открываются с высокой долей вакантных помещений. Заполняемость в лучшем случае составляет 70%, но в большинстве случаев находится на уровне порядка 50%.
Сроки завершения ряда проектов, ввод которых был запланирован на 2016 г., перенесены на 2017-2018 гг. В сумме это порядка 150 тыс.кв.м (GLA). Несмотря на это, до конца года может быть введено еще порядка 200-250 тыс.кв.м (GLA).
Таким образом, годовой объем ввода может превысить показатели 2015 г. на 10%, составив 600-650 тыс.кв.м (GLA) или порядка 1,2 млн.кв.м (GBA). Годовой рост объема предложения превысит в этом случае 10%.
В этой ситуации можно ожидать дальнейшего роста уровня вакансии. Перспективы восстановления рынка пока туманны.
Бизнес-план организации торговой сети в переходах станций метрополитена
VTSConsulting
25 000 ₽
Бизнес-план организации торговой сети в переходах станций метрополитена (с финансовой моделью)
VTSConsulting
30 000 ₽
Стрит-ритейл. Итоги 2019 г. Санкт-Петербург.
Colliers International
Бесплатно
Торговая недвижимость | 1 квартал 2019
Colliers International
Бесплатно
Статья, 17 марта 2021
Компания Гидмаркет
Падение рынка общественного питания в Москве и Московской области
Объем рынка общественного питания сократился на 24,7%
По оценке аналитиков ГидМаркет, в 2020 г. объем рынка общественного питания в Москве составил 168,7 млрд руб., сократившись относительно 2019 г. на 16,5% и практически опустившись до уровня 2017 г. Среднегодовой темп прироста рынка данных услуг в Москве составил 2,7%.
Статья, 17 марта 2021
Компания Гидмаркет
Изменения потребительских цен на рынке ломбардов
В 2020 году наблюдается небольшой рост потребительских цен на рынке ломбардов в Центральном ФО
Ставки в ломбардах зависят от стоимости залога. Чем она ниже, тем выше процент и наоборот. Так, при крупном залоге процентная ставка может быть снижена до 2-х раз относительно ставки при небольшом залоге.
Статья, 18 февраля 2021
Компания Гидмаркет
Какие тенденции развивития рынка бухгалтерского учета в Москве и Московской области
Московский рынок является крупнейшим в России в сфере бухгалтерских услуг
В Москве и Московской области аутсорсинг является массовым явлением в бизнесе. По данным «СКБ Контур» больше всего бухгалтерских фирм находится именно в Московском регионе. Более активно заказывают услуги бухгалтерского учета молодые, развивающиеся компании, тем самым можно сказать, что бухгалтерский аутсорсинг – одна из эффективных моделей ведения бизнеса. Объем рынка бухгалтерского учета в Москве и Московской области (выручка предприятий, оказывающих услуги в сфере бухгалтерского учета, на основе данных Росстата) в 2019 г. составил 37,8 млрд руб. увеличившись относительно 2015 г. на 54,3%. Основные источники роста выручки – новые клиенты и новые сервисы. Все больше компаний осознают преимущества аутсорсинга и готовы передавать все больше процессов. Московский рынок является крупнейшим в России в сфере бухгалтерских услуг. Потребление бухгалтерского учета в целом за 2015-2019 гг. демонстрирует положительную динамику – по итогам 2019 г. потребление выросло на 48,5%. Влияние на рост показателя оказал как рост цен, так и увеличение спроса.
