В отчете подводятся итоги по развитию рынка складской недвижимости Санкт-Петербурга за квартал. Приведены данные по предложению, спросу и цене на аренду складских помещений. Данные по объему и ценам приведены в динамике относительно предыдущего квартала. Отмечены вновь выведенные на рынок складские и логистические комплексы. Освещены основные события рынка складской недвижимости.
Общая ситуация на рынке
Предложение и спрос (в т.ч. наиболее крупные сделки)
Коммерческие условия
Выводы и прогнозы развития
Именно из-за пандемии начали активнее пользоваться услугами self storage и физлица. Здесь на спрос повлияли переход на удаленку и в связи с этим оптимизация пространства квартир и частных домов для обустройства рабочего места. Вне пандемии повышение спроса на подобные услуги в наибольшей степени стимулирует урбанизация.
По данным «Анализа рынка медицинских услуг в Санкт-Петербурге», подготовленного BusinesStat в 2022 г, за 2017-2019 гг оборот медицинского рынка Санкт-Петербурга увеличился на 41%: со 178 до 250 млрд руб. Рост поддерживался за счет повышения цен, а также по причине увеличения числа медицинских приемов. Численность приемов росла как в секторе ОМС, так и в коммерческой медицине. Цена приемов повышалась по мере удорожания услуг частных клиник и роста тарифов ОМС.
Общий объем складских площадей, введенных в 2020 году, составил 1,9 млн. кв. м, из которых 44% (837 тыс. кв. м) было введено в Москве, 16% – в Санкт-Петербурге (312 тыс. кв. м) и 40%, или 766 тыс. кв. м, – в остальных регионах России.