20 000 ₽
Демоверсия
Обзор рынка первичной жилой недвижимости Санкт-Петербурга, 1 квартал 2016 года
Все категории
Все категории
Потребительские товары
Потребительские услуги
СМИ и реклама
Сельское хозяйство
Промышленность
Строительство и недвижимость
Тара и упаковка
Транспорт и логистика
IT и телекоммуникации
Услуги для бизнеса
Финансовые рынки, Компании
Макроэкономика
NAI Becar

Обзор рынка первичной жилой недвижимости Санкт-Петербурга, 1 квартал 2016 года

Дата выпуска: 12 августа 2016
Срок предоставления работы: 1 день
ID: 46249
20 000 ₽
Демоверсия
Описание Выпуски
Описание

В обзоре подводятся итоги развития рынка первичной жилой недвижимости г. Санкт-Петербург за 1 квартал 2016 года.

Объем ввода на рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга в 1 кв. 2016 г. составил 897,9 тыс.кв.м, снизившись на 11% как в сравнении с 4 кв. 2015 г., так и по отношению к аналогичному периоду 2015 г.

Темпы вывода на рынок новых объектов и очередей относительно конца 2015 г. замедлились. За первые три месяца 2016 г. непосредственно в Санкт-Петербурге застройщики вывели в продажу порядка 0,55 млн.кв.м в 23 объектах жилой недвижимости (включая новые ЖК и очереди в уже реализуемых проектах), что на 16% ниже показателя за 4 кв. 2015 г., но в 2,8 раза выше показательней аналогичного периода 2015 г.

Общий объем предложения на первичном рынке Санкт-Петербурга на конец 1 кв. 2016 г., по оценкам NAI Becar, составил 3,05 млн.кв.м в 370 объектах. 50% от общего количества занимают объекты комфорт-класса. 48% предложения представлено 1-комнатными квартирами (включая квартиры-студии).

Средняя цена 1 квадратного метра в новостройках Петербурга на конец 1 кв. 2016 г. снизилась в сравнении с концом 4 кв. 2015 г. на 0,8% и составила 99,6 тыс.руб. (в классах «бизнес», «комфорт», «эконом»). Снижение затронуло все три сегмента, но наиболее заметным оно было в эконом-классе.

По оценкам NAI Becar, объемы спроса в 1 кв. 2016 г. снизились относительно 4 кв. 2015 г., но оказались чуть выше показателя за 1 кв. 2015 г.

Развернуть
Выпуски
В этой вкладке вы можете посмотреть и приобрести все предыдущие выпуски данного исследования
Развернуть
Материалы по теме
Статья, 1 октября 2021 Компания Гидмаркет Несмотря на сложности и ограничения, объем рынка строительства жилой недвижимости в столичном регионе в 2020 году достиг максимума за последние 5 лет Прирост рынка строительства жилой недвижимости в Москве и области в 2020 году превысил 10%

В 2020 г., несмотря на сложности и ограничения, объем рынка строительства жилой недвижимости в Москве и Московской области достиг максимума за 5 последних лет и составил 1 926,56 млрд рублей. Ежегодный рост объема рынка прежде всего связан с ежегодным увеличением цен на жилье в Москве и в Московской области, как и в России в целом. В 2020 г. рынок в денежном выражении достиг максимума, прирост к 2019 г. составил 10,9%, что, безусловно, связано с резким ростом цен и увеличением спроса вследствие его стимулирования введением правительством Российской Федерации программ льготного кредитования для приобретения жилья. Минимальное значение объема рынка и темпа прироста к предыдущему году за исследуемый период – в 2016 г. с показателями 1226,12 млрд рублей и -16,5% соответственно. Основными драйвером роста рынка строительства жилой недвижимости в Москве и Московской области, по оценкам экспертов рынка, на протяжении 2021 г. и последующих лет будут оставаться востребованность жилья и высокий спрос по причине большой миграции в регион, высокая маржинальность рынка для операторов рынка, программы льготной ипотеки и программы поддержки населения в период кризиса.

Показать еще