В обзоре подводятся итоги развития рынка первичной жилой недвижимости г. Санкт-Петербург за 1 квартал 2016 года.
Объем ввода на рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга в 1 кв. 2016 г. составил 897,9 тыс.кв.м, снизившись на 11% как в сравнении с 4 кв. 2015 г., так и по отношению к аналогичному периоду 2015 г.
Темпы вывода на рынок новых объектов и очередей относительно конца 2015 г. замедлились. За первые три месяца 2016 г. непосредственно в Санкт-Петербурге застройщики вывели в продажу порядка 0,55 млн.кв.м в 23 объектах жилой недвижимости (включая новые ЖК и очереди в уже реализуемых проектах), что на 16% ниже показателя за 4 кв. 2015 г., но в 2,8 раза выше показательней аналогичного периода 2015 г.
Общий объем предложения на первичном рынке Санкт-Петербурга на конец 1 кв. 2016 г., по оценкам NAI Becar, составил 3,05 млн.кв.м в 370 объектах. 50% от общего количества занимают объекты комфорт-класса. 48% предложения представлено 1-комнатными квартирами (включая квартиры-студии).
Средняя цена 1 квадратного метра в новостройках Петербурга на конец 1 кв. 2016 г. снизилась в сравнении с концом 4 кв. 2015 г. на 0,8% и составила 99,6 тыс.руб. (в классах «бизнес», «комфорт», «эконом»). Снижение затронуло все три сегмента, но наиболее заметным оно было в эконом-классе.
По оценкам NAI Becar, объемы спроса в 1 кв. 2016 г. снизились относительно 4 кв. 2015 г., но оказались чуть выше показателя за 1 кв. 2015 г.
По данным «Анализа рынка жилой недвижимости в странах СНГ», подготовленного BusinesStat в 2022 г, в 2021 г в странах СНГ было введено в эксплуатацию 147,3 млн м2 жилых домов – на 18% больше, чем в 2017 г. Из них более 60% (92,6 млн м2) пришлось на Россию. В Казахстане было сдано 17,1 млн м2 новостроек (11,6% от общего ввода в странах СНГ), в Узбекистане – 13,6 млн м2 (9,2%).
По данным «Анализа рынка медицинских услуг в Санкт-Петербурге», подготовленного BusinesStat в 2022 г, за 2017-2019 гг оборот медицинского рынка Санкт-Петербурга увеличился на 41%: со 178 до 250 млрд руб. Рост поддерживался за счет повышения цен, а также по причине увеличения числа медицинских приемов. Численность приемов росла как в секторе ОМС, так и в коммерческой медицине. Цена приемов повышалась по мере удорожания услуг частных клиник и роста тарифов ОМС.
Развитие рынка недвижимости в Дагестане в наибольшей степени связано с увеличением туристического потока в Республику, который демонстрирует повышательную динамику с 2018 года. В условиях продолжающейся пандемии Covid-2019, а также под влиянием сложной геополитической ситуации 2022 года доступ к заграничным поездкам оказался ограничен для большинства граждан РФ, что способствовало популяризации внутреннего туризма.