Активному развитию г.Сочи последние два года способствовало его выдвижение в кандидаты на проведение зимней Олимпиады в 2014 г. Это послужило причиной существенного повышения инвестиционной активности во всех секторах рынка недвижимости г. Сочи, привело к стабильному росту цен и высоким, стабильным доходам, получаемым компаниями и частными лицами в результате инвестиций в недвижимость данного региона.
В декабре 2007 года исследовательская компания «Бизнес Порт» подготовила аналитический отчёт на тему "Обзор рынка недвижимости г.Сочи".
Круг заинтересованных лиц. Представленная в отчете информация может представлять интерес для следующих групп:
• Строительных компаний, работающих на рынке Сочи, а также собирающихся выходить на него;
• Потенциальных инвесторов в данный сектор рынка;
• Поставщиков строительных материалов;
• Государственных органов;
• Финансово-кредитных учреждений.
Объект исследования – рынок недвижимости г.Сочи
Задачи исследования:
1. Описать развитие рынка жилой недвижимости в Сочи в разрезах: спрос, предложение и цены;
2. Описать развитие рынка коммерческой недвижимости в Сочи;
3. Дать характеристику основных игроков на гостиничном рынке города;
4. Выявить основных игроков на строительном рынке Сочи и дать их характеристику;
5. Представить прогноз развития рынка недвижимости во всех его разрезах.
Методика Исследования. Для решения поставленных задач был проведен мониторинг материалов печатных и электронных деловых и специализированных изданий; Интернет; материалов маркетинговых и консалтинговых компаний, в том числе англоязычных публикаций.
Объем и структура отчета. Аналитический отчёт включает 41 страницу; иллюстрирован 21 диаграммами; 12 таблицами.
ОПИСАНИЕ ИССЛЕДОВАНИЯ 5
1. ОСНОВНЫЕ ТЕНДЕНЦИИ СТРОИТЕЛЬНОГО РЫНКА СОЧИ 7
2. РЫНОК ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ СОЧИ 9
2.1. Предложение на рынке жилой недвижимости Сочи 9
Первичный рынок 9
Вторичный рынок 11
2.2. Спрос на рынке жилой недвижимости Сочи 13
2.3. Цены на рынке жилой недвижимости Сочи 16
Первичный рынок 16
Вторичный рынок 19
3. РЫНОК КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ г.СОЧИ 21
3.1. Торговая недвижимость в Сочи 21
3.2. Офисная недвижимость Сочи 24
Предложение 24
Цены 25
Спрос 25
3.3. Гостиничный бизнес в Сочи 26
Предложение и цены 26
Спрос 33
4. ПРОГНОЗ РАЗВИТИЯ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ г.СОЧИ 34
Ввод площадей 34
Цены 35
Рынок коммерческой недвижимости 35
Гостиничная недвижимость 36
Торговая недвижимость 36
Офисная недвижимость 37
Жилая недвижимость 37
Покупатели 38
Проекты 38
ИСТОЧНИКИ ИНФОРМАЦИИ 39
Информация о компании «Бизнес Порт» 40
Анализ рынка недвижимости в Твери
DISCOVERY Research Group
40 000 ₽
Маркетинговое исследование рынка аренды складской недвижимости в Москве и Московской области 2015-2019гг., прогноз до 2024г.(с обновлением)
Компания Гидмаркет
69 000 ₽
Маркетинговое исследование рынка аренды недвижимости в Москве и Московской области 2015-2019гг., прогноз до 2024г.(с обновлением)
Компания Гидмаркет
69 000 ₽
Офисная недвижимость. Итоги 2019 г. Санкт-Петербург.
Colliers International
Бесплатно
Статья, 20 января 2020
Компания Гидмаркет
Девелоперы складской недвижимости в столичном регионе начали наверстывать упущенное
В 2018 году рынок строительства складской недвижимости наконец-то показал положительный прирост
В среднем в 2013 г. и в 2015-2016 гг. объемы ввода в эксплуатацию новых складских площадей в столичном регионе были равны 0,85 млн кв. м в год, в 2014 г. объем ввода был максимальный за период – 1,87 млн кв. м и при этом было превышено значение 2013 г. более чем на 100%, что, естественно, было обусловлено окончанием строительства ранее начатых объектов. Объем ввода в эксплуатацию складов в Москве и Московской области в 2017 г. составил чуть более полумиллиона квадратных метров, что ниже значения 2016 г. на 25%. Кризис запоздало повлиял на отрасль. Однако по данным за 2018г. рынок строительства складов наконец-то показал положительный прирост – стало эксплуатироваться еще 0,91 млн новых кв. м.
Статья, 26 сентября 2019
BusinesStat
В 2014-2018 гг оборот рынка лабораторной диагностики в Краснодарском крае увеличился на 32,6%: с 6,5 до 8,7 млрд руб.
Выручка учреждений лабораторной диагностики в регионе росла опережающими темпами по отношению к численности проведенных исследований.
По данным «Анализа рынка лабораторной диагностики в Краснодарском крае», подготовленного BusinesStat в 2019 г, в 2014-2018 гг оборот рынка в регионе увеличился на 32,6%: с 6,5 до 8,7 млрд руб. Выручка учреждений лабораторной диагностики росла опережающими темпами по отношению к численности проведенных исследований. Основным фактором роста выручки стало повышение цен на услуги лабораторной диагностики.
Статья, 9 сентября 2019
Компания Гидмаркет
Строительство складских комплексов в России
В 2017 году объем введенных в эксплуатацию складских объектов был минимален
В России в 2013 и 2015-2016 гг. новой складской недвижимости в среднем вводилось 1,4-1,5 млн кв. м ежегодно, в 2014 г. был поставлен рекорд - порядка 2,4 млн кв. м, что выше значения 2013 г. на 70%. Причина такого значительного объема сдачи в эксплуатацию - окончание начатых в предыдущие годы строительных проектов. Показатель в 2017 г. был на уровне 1,06 млн кв. м, и не достиг значения 2016 г. на 20%. Экспертные оценки подтвердились, - прогноз составлял от 740 до 1100 тыс. кв. м. Кризис 2014-2015 гг. проявился в снижении ввода в 2016-2017 гг., т.к. именно в то время не были начаты новые инвестиционные проекты, заморожены ряд уже действующих проектов и т.п. По итогам 2018 г. заметно оживление в данной сфере строительства – было введено 1,25 млн кв. м, что превышает уровень 2017 г. на 18%
