50 000 ₽

Демоверсия

Blackwood

Обзор рынка загородных поселков эконом-класса

Дата выпуска: 30 января 2009

Количество страниц: 184

Срок предоставления работы: 1 день

ID: 46109

50 000 ₽

Демоверсия

Описание Содержание

Описание

Развитие сегмента эконом-класса началось несколько лет назад и сразу стало стремительно набирать обороты. Постепенное насыщение рынка загородных поселков бизнес- и элит-сегментов, а также дефицит земельных участков в ближнем Подмосковье на наиболее популярных направлениях привели к тому, что девелоперы стали осваивать отдаленные территории и новые, недооцененные ранее направления. Успешная реализация первых проектов эконом-класса компанией Rodex Group («Аистово», «Славенка») показала перспективность и востребованность данного сегмента рынка.

Для изучения особенностей рынка загородной недвижимости эконом-класса, а также с целью выявления основных тенденций данного сегмента до и во время кризиса аналитиками компании Blackwood было проведено Исследование рынка загородной недвижимости эконом-класса Московской и смежных областей.

Предлагаемое Вашему вниманию исследование позволяет получить представление о рынке загородной недвижимости эконом-класса Московской области. В исследовании подробно рассмотрены основные характеристики предложения по расположению поселков, объектам продаж, метражу домов и земельных участков, заявленному объему инфраструктуры, стоимости объекта. Также проведен анализ темпов продаж в загородных поселках эконом-класса и рассмотрены основные тенденции развития рынка до кризиса и с его наступлением.
Исследование ориентировано как на участников профессионального рынка - девелоперов, аналитиков, риэлторов, консультантов и пр., так и на покупателей загородной недвижимости, желающих получить наиболее полную картину предложений по поселкам эконом-класса. Исследование также будет интересно компаниям, для которых девелоперские проекты являются новым перспективным направлением деятельности

Категории: Россия
Строительство и недвижимость/Недвижимость/Загородная недвижимость

Развернуть

Содержание

Введение

1.1. Объект исследования

1.2. Цель исследования

1.3. Источники информации

1.4. Сроки проведения исследования

1.5. Актуальность организованного загородного строительства эконом-класса в условиях кризиса

2. Общие сведения о рынке загородной недвижимости Московской области

2.1. Классификация объектов загородной недвижимости, разработанная экспертами компании Blackwood

2.2. Краткая характеристика рынка загородных поселков Московской области

3. Анализ рынка загородных поселков эконом-класса

3.1. Общая характеристика загородных поселков эконом-класса

3.2. Анализ предложения на рынке загородных поселков. Анализ основных параметров загородных поселков

3.2.1. Анализ предложения в зависимости от направления и удаленности от МКАД

Распределение загородных поселков по направлениям

Распределение загородных поселков по удаленности от МКАД

3.2.2. Анализ предложения по объектам продаж

Структура загородных поселков по количеству и типу домовладений

Распределение загородных поселков по объектам в зависимости от удаленности от МКАД

Распределение загородных поселков по количеству домовладений в зависимости от удаленности от МКАД

3.2.3. Анализ предложения в зависимости от размера дома

Структура предложения по площади коттеджа

Минимальные, максимальные и средние значения общих площадей коттеджей

Структура предложения по площади таунхаусов и дуплексов

3.2.4. Анализ предложения в зависимости от размера земельного участка

Структура предложения по средней площади земельных участков (коттеджи/УСП и участки без подряда)

Структура предложения по среднему размеру участка в зависимости от удаленности от МКАД

Структура предложения поселков таунхаусов и дуплексов по площади земельных участков

Обзор рынка загородных поселков эконом-класса

Департамент Консалтинга, Аналитики и Исследований www.blackwood.ru / E-mail: research@blackwood.ru тел: +7(495) 730 2000

3.2.5. Анализ предложения в зависимости от использованных строительных материалов

3.2.6. Анализ инфраструктуры загородных поселков

3.2.7. Анализ предложения в зависимости от наличия коммуникаций

3.2.8. Анализ предложения в зависимости от формата загородного поселка

3.2.9 Анализ предложения в зависимости от стоимости объекта. Основные факторы ценообразования

на рынке загородных поселков эконом-класса

Структура предложения по средней стоимости домовладений (коттеджи / УСП)

Структура предложения по стоимости 1 кв.м. в зависимости от удаленности (коттеджи / УСП)

Структура предложения по стоимости 1 кв.м. в зависимости от направления (коттеджи / УСП)

Структура предложения по средней стоимости таунхаусов и дуплексов

Стоимость участков без обязательного строительного подряда в загородных поселках эконом-класса

Анализ размера эксплуатационных платежей

3.3. Темпы продаж, рейтинг загородных поселков

Рейтинг загородных поселков по темпам продаж. Группа «коттеджи/УСП»

Рейтинг загородных поселков по темпам продаж. Группа «таунхаусы / дуплексы»

Рейтинг загородных поселков по темпам продаж. Группа «УБП»

3.4. Анализ наиболее успешных реализованных проектов эконом-класса

4. Основные тенденции развития рынка загородных поселков эконом-класса

5. Основные игроки рынка загородных поселков эконом-класса

Приложение 1. Схема расположения загородных поселков

Приложение 2. Паспорта загородных поселков эконом-класса

Профиль BLACKWOOD

Компания BLACKWOOD работает на рынке недвижимости с 1991 г. Международные стандарты качества оказания услуг и принципы западного менеджмента, заложенные в основу деятельности компании с момента основания, позволили сформировать одну из лучших на рынке команду специалистов в области недвижимости, а также заслужить уважение клиентов и профессиональных участников рынка. На сегодняшний день компания BLACKWOOD является одним из лидеров на рынке консалтинговых и брокерских услуг в сфере жилой и коммерческой недвижимости. Компания также реализует собственные инвестиционные и девелоперские проекты

Развернуть

Похожие исследования

Типовой бизнес-план строительства таунхауса (с финансовой моделью) АМИКО 29 000 ₽

Типовой бизнес-план строительства коттеджного поселка в Крыму VTSConsulting 35 000 ₽

Типовой бизнес-план строительства коттеджного поселка (с финансовой моделью) АМИКО 24 000 ₽

Типовой бизнес-план организации базы отдыха коттеджного типа (на примере Ленинградской области) с финансовой моделью Профессиональные Комплексные Решения (ПКР) 20 000 ₽

Материалы по теме

Aкция, 6 апреля 2018 РБК Исследования рынков Алкогольный ритейл в России 2018 Скидка 15% при покупке 2-х и более исследований

Статья, 24 апреля 2018 INFOLine Отечественные производители ССС не забывают о повышении экологичности своей продукции Рынок сухих строительных смесей РФ отличается значительной консолидацией, на долю 10 крупнейших производителей, приходится более 50% рынка

По данным исследования «Банк новинок на рынке сухих строительных смесей: 2018», подготовленного специалистами INFOLine, рынок сухих строительных смесей РФ отличается значительной консолидацией, на долю 10 крупнейших производителей, приходится более 50% рынка. Таким образом, именно ведущие игроки задают вектор развития отрасли в целом.

Мероприятие 27 апреля 2018 Научно-практическая бизнес-конференция "Бизнес по франшизе в медицинской отрасли" Московская торгово-промышленная палата (г. Москва, ул. Петровка, д. 15, стр. 1, большой конференц-зал)

Статья, 24 апреля 2018 INFOLine По итогам 2017 года ФГК стала лидером железнодорожных операторов На фоне роста цен на уголь и спроса на инновационные вагоны для его перевозки усилил позиции новый игрок — ПТК, формировавшаяся в течение 2017 года из парков инновационных вагонов выпуска ОВК

По данным исследования «INFOLine RailRussia TOP», подготовленного специалистами INFOLine, в безусловных лидерах по итогам года оказалась ФГК, которая с 2016 года постепенно сменяла ПГК на лидерских позициях по разным параметрам. На фоне роста цен на уголь и спроса на инновационные вагоны для его перевозки усилил позиции новый игрок — ПТК, формировавшаяся в течение 2017 года из парков инновационных вагонов выпуска ОВК. Компания осенью 2016 года купила у ОВК «Нитрохимпром» и «Восток1520». Также заметно вырос парк в собственности (на 22%, до 47,3 тыс. вагонов) и управлении (на 43%, до 63 тыс. штук) у РТК, в которую входит и крупнейший оператор зерновых грузов «Русагротранс».

Статья, 24 апреля 2018 INFOLine По итогам 2017 года на территории России было введено 79,2 млн. кв. м жилья В 2017 году в России было введено 46,2 млн кв. м массового жилья (в многоквартирных домах) и 33 млн кв. м индивидуального жилья (против 48,5 млн кв. м и 31,8 млн кв. м в 2016 году соответственно).

По данным исследования «Строительная отрасль России: жилищное, гражданское, инфраструктурное строительство. Итоги 2017-2018 годов», подготовленного специалистами INFOLine, по итогам 2017 года на территории России по уточненным данным было введено 79,2 млн кв. м жилья, при этом на долю многоквартирного (индустриального) жилищного строительства по итогам года пришлось около 58,4% от общего объема ввода жилья: так, в 2017 году в России было введено 46,2 млн кв. м массового жилья (в многоквартирных домах) и 33 млн кв. м индивидуального жилья (против 48,5 млн кв. м и 31,8 млн кв. м в 2016 году соответственно).