50 000 ₽

Демоверсия

Blackwood

Обзор рынка загородных поселков эконом-класса

Дата выпуска: 30 января 2009

Количество страниц: 184

Срок предоставления работы: 1 день

ID: 46109

50 000 ₽

Демоверсия

Описание Содержание

Описание

Развитие сегмента эконом-класса началось несколько лет назад и сразу стало стремительно набирать обороты. Постепенное насыщение рынка загородных поселков бизнес- и элит-сегментов, а также дефицит земельных участков в ближнем Подмосковье на наиболее популярных направлениях привели к тому, что девелоперы стали осваивать отдаленные территории и новые, недооцененные ранее направления. Успешная реализация первых проектов эконом-класса компанией Rodex Group («Аистово», «Славенка») показала перспективность и востребованность данного сегмента рынка.

Для изучения особенностей рынка загородной недвижимости эконом-класса, а также с целью выявления основных тенденций данного сегмента до и во время кризиса аналитиками компании Blackwood было проведено Исследование рынка загородной недвижимости эконом-класса Московской и смежных областей.

Предлагаемое Вашему вниманию исследование позволяет получить представление о рынке загородной недвижимости эконом-класса Московской области. В исследовании подробно рассмотрены основные характеристики предложения по расположению поселков, объектам продаж, метражу домов и земельных участков, заявленному объему инфраструктуры, стоимости объекта. Также проведен анализ темпов продаж в загородных поселках эконом-класса и рассмотрены основные тенденции развития рынка до кризиса и с его наступлением.
Исследование ориентировано как на участников профессионального рынка - девелоперов, аналитиков, риэлторов, консультантов и пр., так и на покупателей загородной недвижимости, желающих получить наиболее полную картину предложений по поселкам эконом-класса. Исследование также будет интересно компаниям, для которых девелоперские проекты являются новым перспективным направлением деятельности

Категории: Строительство и недвижимость/Недвижимость/Загородная недвижимость
Россия

Развернуть

Содержание

Введение

1.1. Объект исследования

1.2. Цель исследования

1.3. Источники информации

1.4. Сроки проведения исследования

1.5. Актуальность организованного загородного строительства эконом-класса в условиях кризиса

2. Общие сведения о рынке загородной недвижимости Московской области

2.1. Классификация объектов загородной недвижимости, разработанная экспертами компании Blackwood

2.2. Краткая характеристика рынка загородных поселков Московской области

3. Анализ рынка загородных поселков эконом-класса

3.1. Общая характеристика загородных поселков эконом-класса

3.2. Анализ предложения на рынке загородных поселков. Анализ основных параметров загородных поселков

3.2.1. Анализ предложения в зависимости от направления и удаленности от МКАД

Распределение загородных поселков по направлениям

Распределение загородных поселков по удаленности от МКАД

3.2.2. Анализ предложения по объектам продаж

Структура загородных поселков по количеству и типу домовладений

Распределение загородных поселков по объектам в зависимости от удаленности от МКАД

Распределение загородных поселков по количеству домовладений в зависимости от удаленности от МКАД

3.2.3. Анализ предложения в зависимости от размера дома

Структура предложения по площади коттеджа

Минимальные, максимальные и средние значения общих площадей коттеджей

Структура предложения по площади таунхаусов и дуплексов

3.2.4. Анализ предложения в зависимости от размера земельного участка

Структура предложения по средней площади земельных участков (коттеджи/УСП и участки без подряда)

Структура предложения по среднему размеру участка в зависимости от удаленности от МКАД

Структура предложения поселков таунхаусов и дуплексов по площади земельных участков

Обзор рынка загородных поселков эконом-класса

Департамент Консалтинга, Аналитики и Исследований www.blackwood.ru / E-mail: research@blackwood.ru тел: +7(495) 730 2000

3.2.5. Анализ предложения в зависимости от использованных строительных материалов

3.2.6. Анализ инфраструктуры загородных поселков

3.2.7. Анализ предложения в зависимости от наличия коммуникаций

3.2.8. Анализ предложения в зависимости от формата загородного поселка

3.2.9 Анализ предложения в зависимости от стоимости объекта. Основные факторы ценообразования

на рынке загородных поселков эконом-класса

Структура предложения по средней стоимости домовладений (коттеджи / УСП)

Структура предложения по стоимости 1 кв.м. в зависимости от удаленности (коттеджи / УСП)

Структура предложения по стоимости 1 кв.м. в зависимости от направления (коттеджи / УСП)

Структура предложения по средней стоимости таунхаусов и дуплексов

Стоимость участков без обязательного строительного подряда в загородных поселках эконом-класса

Анализ размера эксплуатационных платежей

3.3. Темпы продаж, рейтинг загородных поселков

Рейтинг загородных поселков по темпам продаж. Группа «коттеджи/УСП»

Рейтинг загородных поселков по темпам продаж. Группа «таунхаусы / дуплексы»

Рейтинг загородных поселков по темпам продаж. Группа «УБП»

3.4. Анализ наиболее успешных реализованных проектов эконом-класса

4. Основные тенденции развития рынка загородных поселков эконом-класса

5. Основные игроки рынка загородных поселков эконом-класса

Приложение 1. Схема расположения загородных поселков

Приложение 2. Паспорта загородных поселков эконом-класса

Профиль BLACKWOOD

Компания BLACKWOOD работает на рынке недвижимости с 1991 г. Международные стандарты качества оказания услуг и принципы западного менеджмента, заложенные в основу деятельности компании с момента основания, позволили сформировать одну из лучших на рынке команду специалистов в области недвижимости, а также заслужить уважение клиентов и профессиональных участников рынка. На сегодняшний день компания BLACKWOOD является одним из лидеров на рынке консалтинговых и брокерских услуг в сфере жилой и коммерческой недвижимости. Компания также реализует собственные инвестиционные и девелоперские проекты

Развернуть

Похожие исследования

Бизнес-план развития загородного комплекса (с финансовой моделью) VTSConsulting 27 000 ₽

Обзор рынка загородных коллективных средств размещения Нижегородской области 2018 Гильдия 9 500 ₽

Типовой бизнес-план строительства таунхауса (с финансовой моделью) АМИКО 29 000 ₽

Типовой бизнес-план строительства коттеджного поселка в Крыму VTSConsulting 35 000 ₽

Материалы по теме

Aкция, 17 октября 2019 РБК Исследования рынков Лидеры YouTube в сегменте DIY Скидка 50%

Статья, 12 ноября 2019 BusinesStat В 2014-2018 гг производство чая в России сократилось на 5,3%: со 118 тыс т до 112 тыс т. Более 99% выпускаемого в России чая покупается на чайных аукционах по месту выращивания.

По данным «Анализа рынка чая в России», подготовленного BusinesStat в 2019 г, в 2014-2018 гг его производство в стране сократилось на 5,3%: со 118,36 тыс т до 112,09 тыс т. Динамика выпуска чая российскими предприятиями была очень схожа с динамикой внутренних продаж: снижение в 2015-2016 гг, восстановительный рост в 2017 г и снова снижение в 2018 г.

Мероприятие 19 ноября 2019 MarTech Expo 2019 Москва, территория комплекса DigitalLoft

Статья, 12 ноября 2019 Бизнес Планер Объемы мирового производства пиломатериалов за 2018 год. Мировое производство пиломатериалов за 5 лет увеличилось на 16% и составило 492 млн. м3.

Наибольший темп прироста был зафиксирован в 2013 году – 4,6% и объем производства тогда был равен 423 351 тыс. м3, около 4% был прирост в 2014 году, а наименьший прирост наблюдался в 2015 году – 2,9% и производство составило 452 119 тыс. м3, в 2016 году прирост производства пиломатериалов относительно предыдущего периода составлял 3,2% и на 4% больше, было произведено в 2017 году.

Статья, 11 ноября 2019 BusinesStat С 2014 г по 2018 г продажи прохладительных напитков в России увеличились на 9,1%: с 6,02 до 6,56 млрд л. Важным драйвером продаж был Чемпионат мира по футболу 2018.

По данным “Анализа рынка прохладительных напитков в России”, подготовленного BusinesStat в 2019 г, с 2014 г по 2018 г их продажи в стране увеличились на 9,1%: с 6,02 до 6,56 млрд л. Динамика продаж была преимущественно положительной. Исключением стал 2015 г, когда продажи прохладительных напитков в стране снизились на 2,8% по сравнению с предыдущим годом. Причиной снижения послужили кризисные изменения в экономике страны, повлекшие за собой снижение покупательской способности населения.