Цель проведения исследования - описание ситуации на рынке гостиничных услуг Москвы с учетом текущих изменений экономической ситуации, подготовка маркетинговых рекомендации для организации отеля малого формата (так называемые мини-отель).
Методы исследования: кабинетные исследования, контент-анализ открытых источников, анализ статистических данных (Мосгорстат), интернет-мониторинг российских и зарубежных публикаций по тематике мини-отелей, интервью с экспертами рынка гостиничной недвижимости Москвы, анализ нормативно-правовых документов, регулирующих деятельность в гостиничном секторе Москвы.
Структура отчета.
Отчет состоит из четырех разделов. В первом разделе описывается текущая ситуация на гостиничном рынке Москвы, с сегментацией гостиниц по классам, административным округам. Также в первом разделе отчета проанализированы основные показатели развития гостиничного рынка Москвы (коэффициент загрузки, средняя цена за номер ADR, долевое распределение доходных статей баланса гостиницы). В разделе содержится информация о целевых группах потребителей гостиничных услуг и сегментация по целевым направлениям, дана экспертная оценка динамики численности посетителей гостиниц. Во втором разделе содержится прогноз развития рынка и экспертная оценка дальнейших перспектив развития. В третьем разделе дано описание мини-отеля с учетом российских особенностей гостиничного рынка, приведен краткий конкурентный анализ в сегменте мини-отелей Москвы. Четвертый раздел состоит из маркетинговых рекомендаций для организаций мини-отеля: по формату, основным и дополнительным услугам, ценовым показателям, программам продвижения. В четвертом разделе приводится модель по прогнозу доходности мини-отеля. В отчете содержаться дополнительные справочные материалы в виде приложений: особенности инвестиционной деятельности в гостиничном сегменте, cредняя приведенная площадь на один условный номер (по различным категориям гостиниц), список нормативно-правовых документов, регулирующих деятельность в гостиничном секторе Москвы.1.1. Сегментация по классам гостиниц
1.2. Сегментация по административным округам г. Москвы
1.3. Темпы роста гостиничного рынка (2004-2009 гг.)
1.4. Целевые группы потребителей
1.5 Основные показатели деятельности гостиничного рынка Москвы
1.5.1. Показатель загрузки/заполняемости гостиниц разных категорий (2006-2009 гг.)
1.5.2. Средняя цена за номер (ADR) для гостиниц различных категорий(2006-2009 гг.)
1.5.3. Долевое распределение доходных статей баланса (основные услуги, дополнительные услуги)
2. Основные тенденции 2009 года и перспективы развития рынка гостиниц Москвы
3. Понятие мини-отеля. Описание конкурентной ситуации в сегменте мини-отелей Москвы.
4. Маркетинговые рекомендации для организации мини-отеля
4.1. Основные параметры мини-отеля (формат, номерной фонд, вместимость)
4.2. Основные услуги
4.3.Дополнительные услуги прогнозные показатели по стоимости проживания (по категориям номеров)
4.4. Ценовые показатели, прогнозные показатели по стоимости проживания (по категориям номеров)
4.5. Прогнозируемые показатели загрузк
4.6. Предварительный расчет доходности
4.7. Рекомендации по продвижению мини-отеля
Приложения. Справочная информация для потенциальных инвесторов
А) Особенности инвестиционной деятельности в гостиничном сегменте
Б) Объемы начальных инвестиций в строительство гостиниц (в зависимости от категории гостиницы)
В) Средняя приведенная площадь на один условный номер (по различным категориям гостиниц)
С) Список нормативно-правовых документов, регулирующих деятельность в гостиничном секторе Москвы
Рынок гостиниц и гостиничных услуг Санкт-Петербурга
Профессиональные Комплексные Решения (ПКР)
40 000 ₽
Жилье в составе гостиничных комплексов
Blackwood
Бесплатно
Гостиничный рынок под влиянием экономического кризиса
РБК Исследования рынков
12 500 ₽
Гостиничный бизнес Москвы
РБК Исследования рынков
23 000 ₽
Статья, 29 октября 2018
Амикрон-консалтинг
Строительство автомобильных дорог в Москве и области достигло рекордных показателей
В последние несколько лет в Московском регионе ведется активное дорожное строительство
В последние несколько лет в Московской области ведется активное дорожное строительство, в результате в 2016-2017 гг. были достигнуты пиковые значения по вводу автомобильных дорог за счет нового строительства и реконструкции.
Статья, 23 октября 2018
Амикрон-консалтинг
Разноплановые тренды: в 1 полугодии в Москве объемы строительства сократились на 16%, в Московской области – выросли на 5%
По итогам 1 полугодия 2018 года объем строительных работ в Москве уменьшился, в Московской области - вырос
Москва вместе с областью остаются крупнейшим строительным рынком страны. В последние годы объемы строительных работ в Москве непрерывно наращивались, в 2013-2016 гг. ежегодные темпы роста были на уровне 5-8%, в 2017 г. динамика резко замедлилась – до 1%. По итогам 1 полугодия 2018 г. объем строительных работ в Москве существенно уменьшился – на 16% относительно 1 полугодия 2017 г.
Статья, 23 октября 2018
Амикрон-консалтинг
Доля карельских поставщиков в железнодорожных поставках щебня в Московский регион достигла 25%
Структура поставок щебня в Москву и область за последние годы изменилась – значимость железнодорожной отгрузки с Северо-Запада выросла
Структура поставок щебня в Москву и область за последние годы изменилась – значимость железнодорожной отгрузки с Северо-Запада выросла, из Центрального федерального округа – осталась примерно на одном уровне, из Южного федерального округа – снизилась. Поставки из более удаленных территорий сократились до минимума.
