19 900 ₽
Московский рынок жилой элитной недвижимости. Текущая ситуация и прогноз
Еще
Все категории
Все категории
Потребительские товары
Потребительские услуги
СМИ и реклама
Сельское хозяйство
Промышленность
Строительство и недвижимость
Тара и упаковка
Транспорт и логистика
IT и телекоммуникации
Услуги для бизнеса
Финансовые рынки, Компании
Макроэкономика
19 900 ₽
Демоверсия
Intesco Research Group

Московский рынок жилой элитной недвижимости. Текущая ситуация и прогноз

Дата выпуска: 14 июня 2013
Количество страниц: 60
Срок предоставления работы: 1 день
ID: 45718
19 900 ₽
Демоверсия
Описание Содержание
Описание

Объект исследования:

РЫНОК ЖИЛОЙ ЭЛИТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ МОСКВЫ

 

Цель исследования:

ОЦЕНКА СОСТОЯНИЯ РЫНКА И ПРОГНОЗ

 

Регион исследования:

МОСКВА

 

Основные блоки исследования:

ОБЪЕМ РЫНКА ЖИЛОЙ ЭЛИТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ МОСКВЫ

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ЖИЛОЙ ЭЛИТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ МОСКВЫ

СПРОС НА РЫНКЕ ЖИЛОЙ ЭЛИТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ МОСКВЫ

АНАЛИЗ КОНКУРЕНЦИИ НА РЫНКЕ ЖИЛОЙ ЭЛИТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

СПОСОБЫ ПРОДВИЖЕНИЯ ЖИЛОЙ ЭЛИТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

ФАКТОРЫ, ВЛИЯЮЩИЕ НА РЫНОК ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

 

Источники информации, используемые в исследовании:

Федеральная служба государственной статистики

Министерство экономического развития РФ

Федеральная таможенная служба

Федеральная налоговая служба

Оценки экспертов отрасли

Отчеты о розничных продажах

Материалы основных игроков отрасли

Отраслевые печатные и электронные издания

 

В исследовании приводится 16 графиков, 10 диаграмм, 7 таблиц, 1 рисунок, 2 схемы.

 

ВЫДЕРЖКИ ИЗ ИССЛЕДОВАНИЯ

 

ОБЪЕМ РЫНКА ЭЛИТНОГО ЖИЛЬЯ В МОСКВЕ

По данным сводного индекса KEYS Index City, рынок элитной недвижимости Москвы по состоянию на 1 квартал 2013 года составляли ** новостройка, по которым уже идет активная реализация проектов и полностью сформированы цены условия продаж. Их общая площадь составляла около **2 тыс. кв. м. с суммарной запрашиваемой ценой предложения около 1,** млрд долл.

В 1 квартале 2012 года и сумма проектов и число новостроек были заметно больше. По сравнению с этим периодом стоимость предложения в начале 2013 года снизилась на 36,5%, а общая площадь – на 42,2%.

Всего по итогам 2012 года на элитном рынке Москвы насчитывалось ** новостроек разной степени готовности с общим количеством квартир, включая апартаменты. Это квартиры в составе многофункциональных комплексов, где постоянная регистрация для жильцов невозможна, поскольку данная недвижимость оформлена как нежилая. Общая площадь нового предложения 2012 года составила 1** тыс. кв. м.

 

СПРОС НА РЫНКЕ ЭЛИТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В МОСКВЕ

Из-за дефицита свободных площадок под строительство и запрета на точечную застройку сейчас в Москве наблюдается небольшое число новостроек, реализуемых на этапе нулевого строительства.

Одна из последних тенденций на рынке элитной недвижимости – появление квартир-апартаментов с отделкой в многофункциональных комплексах. По оценкам экспертов рынка совокупный объем проектов составляет более **0 апартаментов, предлагаемых застройщиками. Появляется все больше проектов в центре города: они преимущественно представляют собой реконструкцию помещений различного назначения.

На текущий момент всего в Москве имеется около *00-**0 квартир на первичном рынке, а за 1 квартал текущего года на рынок не вышло ни одного готового элитного жилого здания.

В динамике спроса на квартиры в элитных новостройках произошли заметные изменения по отношению к 2009 году. Спрос на жилье площадью менее 80 кв. м вырос с **% в 1 кв. 2009 года до **% в 1 кв. 2013 года. Из-за относительно низкой цены, такие квартиры сейчас раскупаются быстрее всего. В то же время квартиры большой площади (более 200 кв. м), стали менее востребованы – их доля в структуре спроса сократилась с **% до *%.

Развернуть
Содержание

МЕТОДОЛОГИЯ ПРОВЕДЕНИЯ ИССЛЕДОВАНИЯ

СПИСОК ГРАФИКОВ, ДИАГРАММ, ТАБЛИЦ И СХЕМ

1.ОБЩЕЭКОНОМИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ РОССИИ

1.1.     Население России

1.2. Экономическая ситуация

1.3. Положение России в мире

2.. ОБЪЕКТ ИССЛЕДОВАНИЯ

2.1. Характеристика рынка жилой недвижимости

2.2. Классификация недвижимости по классам

Классификация элитной недвижимости

2.3. Классификация по территориально-административному признаку

2.4. Классификация по материалу строительства

3.ОБЪЕМ РЫНКА ЭЛИТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В МОСКВЕ

4.ПРЕДЛОЖЕНИЕ ЭЛИТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В МОСКВЕ

4.1. Предложение по районам

4.2. Цены предложения по районам Москвы

4.3. Структура предложения по площади

4.4. Новые проекты на рынке

5.СПРОС НА РЫНКЕ ЭЛИТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В МОСКВЕ

5.1. Структура спроса по площади

5.2. Структура спроса по стоимости

6.АНАЛИЗ КОНКУРЕНЦИИ НА РЫНКЕ ЭЛИТНЫХ НОВОСТРОЕК

7.ТЕНДЕНЦИИ РЫНКА ЭЛИТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ МОСКВЫ

7.1.     Рынок апартаментов

7.2.     Оживление спроса на мансарды

8. СПОСОБЫ ПРОДВИЖЕНИЯ ЭЛИТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

9. ФАКТОРЫ, ВЛИЯЮЩИЕ НА РЫНОК ЭЛИТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

10. ПРОГНОЗ РАЗВИТИЯ РЫНКА ЭЛИТНОГО ЖИЛЬЯ В МОСКВЕ

Развернуть
Материалы по теме
Показать еще