Цель исследования:
Краткий обзор многоэтажной жилой недвижимости г. Уфа, включает в себя анализ его качественных и количественных характеристик, выявление особенностей и основных тенденций его развития, а также прогноз будущего состояния данного рынка.
Структура исследования:
Динамика общего объема первичного рынка многоэтажной жилой недвижимости; структура первичного рынка многоэтажной жилой недвижимости.
Динамика средневзвешенной стоимости 1 кв. м на первичном рынке многоэтажной жилой недвижимости; средневзвешенная стоимость 1 кв. м на первичном рынке многоэтажной жилой недвижимости в разрезе классов.
Динамика количества сделок на первичном рынке многоэтажной жилой недвижимости.
Основные тенденции в среднесрочной перспективе рынка жилой недвижимости г. Уфа.
Краткий обзор рынка жилья г. Уфа
Анализ предложения
На протяжении последних лет объем многоквартирного жилищного строительства (МЖС) в г. Уфа стабильно снижается. 2016 г. этот тренд не только продолжился, но и усилился.
Ценовая ситуация
По итогам 2016 г. среднерыночные цены на новостройки г. Уфа изменений практически не претерпели - спад строительной активности в городе на фоне некоторого восстановления спроса на жилье позволяет местным девелоперам не снижать цены. Однако их рост ограничен сниженной платежеспособностью местного населения.
Анализ спроса
Количество сделок на первичном рынке МЖС г. Уфа, несмотря на произошедший по итогам 2016 г. их прирост, остается относительно пиковых значений 2014 г. сниженным.
Тенденции и перспективы
Текущая инвестиционная привлекательность первичного рынка МЖС г. Уфа оценивается как умеренная. В ближайшие годы кардинальных изменений в данном отношении не произойдет.
Глава 1. Анализ предложения
Глава 2. Ценовая ситуация
Глава 3. Анализ спроса
Глава 4. Тенденции и перспективы
Список таблиц:
Таблица 1. Динамика общего объема первичного рынка МЖС в г. Уфа, 2013-2016 гг. (кв. м., %)
Таблица 2. Структура первичного рынка МЖС в г. Уфа по классам, 12.2016 (кв. м., %, ед)
Таблица 3. Средневзвешенная стоимость 1 кв. м на первичном рынке МЖС г. Уфа в разрезе классов, 12.2016 (1 кв. м./руб, %)
Анализ рынка строительства жилой недвижимости в Москве и Московской области 2016–2020 г., с прогнозом до 2025 г.
Компания Гидмаркет
45 000 ₽
Маркетинговое исследование рынка аренды жилой недвижимости в России 2015-2019 гг., прогноз до 2024 г.
Компания Гидмаркет
45 000 ₽
Маркетинговое исследование рынка общежитий в Москве и Московской области 2015-2019гг., прогноз до 2024г.(с обновлением)
Компания Гидмаркет
69 000 ₽
Прогноз развития рынка строительства жилой недвижимости в условиях текущего экономического кризиса в связи с распространением covid-19 в России (с обновлением)
Компания Гидмаркет
69 000 ₽
Статья, 1 октября 2021
Компания Гидмаркет
Несмотря на сложности и ограничения, объем рынка строительства жилой недвижимости в столичном регионе в 2020 году достиг максимума за последние 5 лет
Прирост рынка строительства жилой недвижимости в Москве и области в 2020 году превысил 10%
В 2020 г., несмотря на сложности и ограничения, объем рынка строительства жилой недвижимости в Москве и Московской области достиг максимума за 5 последних лет и составил 1 926,56 млрд рублей. Ежегодный рост объема рынка прежде всего связан с ежегодным увеличением цен на жилье в Москве и в Московской области, как и в России в целом. В 2020 г. рынок в денежном выражении достиг максимума, прирост к 2019 г. составил 10,9%, что, безусловно, связано с резким ростом цен и увеличением спроса вследствие его стимулирования введением правительством Российской Федерации программ льготного кредитования для приобретения жилья. Минимальное значение объема рынка и темпа прироста к предыдущему году за исследуемый период – в 2016 г. с показателями 1226,12 млрд рублей и -16,5% соответственно. Основными драйвером роста рынка строительства жилой недвижимости в Москве и Московской области, по оценкам экспертов рынка, на протяжении 2021 г. и последующих лет будут оставаться востребованность жилья и высокий спрос по причине большой миграции в регион, высокая маржинальность рынка для операторов рынка, программы льготной ипотеки и программы поддержки населения в период кризиса.
Статья, 17 марта 2021
Компания Гидмаркет
Льготная ипотека снизит количество потенциальных арендаторов
В ближайшей перспективе льготная ипотека снизит количество потенциальных арендаторов, ведь люди, которые снимали жилье, теперь получили возможность его купить.
Льготную ипотеку можно использовать лишь при покупке новостроек, поэтому на время их строительства они все равно 2–3 года будут арендовать жилье, хотя и могут для снижения расходов переехать в более дешевые квартиры в менее престижных районах.
Статья, 24 февраля 2021
BusinesStat
В 2016-2020 гг в России численность жилых помещений, обслуживаемых жилищно-коммунальными услугами, увеличилась на 13,6%: с 50,1 млн до 56,9 млн.
Увеличение объемов ипотечного кредитования поддерживает рост числа помещений, обслуживаемых жилищно-коммунальными услугами.
По данным «Анализа рынка жилищно-коммунальных услуг в России», подготовленного BusinesStat в 2021 г, в 2016-2020 гг численность жилых помещений в стране, обслуживаемых жилищно-коммунальными услугами, увеличилась на 13,6%: с 50,1 млн до 56,9 млн. Ее росту способствовало строительство жилья эконом-класса, в том числе в рамках госпрограмм, поддержка ипотечного кредитования и развитие коммунальной инфраструктуры.
