19 000 ₽
Демоверсия
Исследование рынка торговой недвижимости г. Москва, 2014г.
Все категории
Все категории
Потребительские товары
Потребительские услуги
СМИ и реклама
Сельское хозяйство
Промышленность
Строительство и недвижимость
Тара и упаковка
Транспорт и логистика
IT и телекоммуникации
Услуги для бизнеса
Финансовые рынки, Компании
Макроэкономика
Датахомс

Исследование рынка торговой недвижимости г. Москва, 2014г.

Дата выпуска: 29 января 2014
Количество страниц: 47
Срок предоставления работы: 1 день
ID: 40722
19 000 ₽
Демоверсия
Описание Содержание Иллюстрации Таблицы Выпуски
Описание

В исследовании проведен анализ ситуации на рынке торговой недвижимости Москвы в январе 2014 г., названы причины ее формирования и сделан прогноз дальнейшего развиватия торговой недвижимости в городе. Ситуация анализировлась на основе социально-экономических показателей, показателей денежного оборота, доходов и расходов населения, объемов введенных в эксплуатацию и строящихся торговых объектов.

Также в исследовании сделан перечень тех торговых и торгово-развлекательных центров, которые открылись в 2013 г., и тех, которые строятся и планируются к открытию в Москве. Проведен обзор наиболее влиятельных компаний на рынке торговой недвижимости и дана основная информация о них.

Предмет исследования: торговая и торгово-развлекательная недвижимость г. Москвы, наиболее знаковые торговые центры города.

Основные блоки:

- Социально-экономическое положение г. Москвы

- Предложение, спрос, арендные ставки и состояние рынка торговой недвижимости г. Москвы

- Выводы и прогнозы

При проведении исследования использовались методы прямого сбора информации от всех участников рынка, арендаторов путем опросов на месте, телефонных разговоров. Также информация была получена на тематических конференциях и форумах от спикеров.

Структура исследования включает в себя полный список таблиц и диаграмм, два раздела, 7 блоков и 1 приложение. В исследовании содержится 10 таблиц и 11 диаграмм.

Развернуть
Содержание

Список таблиц
Список диаграмм

Раздел 1. Социально-экономическое положение г. Москвы
1.1. Количество населения города Москвы
1.2. Динамика реальных располагаемых денежных доходов населения
1.3. Динамика оборота розничной торговли
1.4. Структура использования денежных доходов населения
1.5. Динамика выполненных строительных работ в 2013 г

Раздел 2. Рынок торговой недвижимости города Москвы
2.1. Предложение
2.2. Наиболее знаковые торговые центры Москвы
2.3. Наиболее влиятельные игроки рынка торговой
недвижимости Москвы
2.4. Спрос
2.5. Арендные ставки
2.6. Выводы и прогнозы

Приложение 1: Торговые центры, запланированные к открытию в 2014 году

Развернуть
Иллюстрации

- Динамика реальных денежных доходов населения в 2013 г. % к соответствующему периоду предыдущего года
- Динамика оборота розничной торговли в 2013 году, %
- Динамика оборота розничной торговли в % к декабрю 2010 года
- Структура использования денежных доходов населения
- Превышение расходов населения над доходами в 2013 г., %
- Динамика выполненных строительных работ в 2013 г
- Распределение инвестиций по сегментам коммерческой недвижимости
- Обеспеченность населения Москвы современными ТЦ, кв.м на 1000 человек (GLA)
- Распределение современных ТЦ по административным округам Москвы в разрезе площадей, %
- Динамика ввода торговых центров современного формата, тыс. кв.м
- Диапазон арендных ставок для операторов торговых центров, $ за 1 кв.м

Развернуть
Таблицы

- Динамика реальных располагаемых денежных доходов населения
- Динамика оборота розничной торговли
- Структура использования денежных доходов населения
- Самые крупные действующие и строящиеся торговые центры Москвы
- Торговые центры, которые открылись в Москве и Подмосковье в 2013г
- Примеры крупных сделок аренды в 2013 г
- Диапазон ставок аренды для операторов торговых центров Москвы, 2013 г
- Основные показатели 2013 года
- Движение рынка за 3 квартала2013 г
- Торговые центры в Москве и Подмоскоьве, ввод в эксплуатацию которых намечен на 2014 г

Развернуть
Выпуски
В этой вкладке вы можете посмотреть и приобрести все предыдущие выпуски данного исследования
Развернуть
Материалы по теме
Статья, 2 августа 2021 ЭКЦ «Инвест-Проект» Восстановление рынка торговой недвижимости ожидается с 2021 года В перспективе ближайших 5 лет предложение качественных торговых площадей в Московском регионе будет плавно сокращаться.

По предварительным итогам, общий прирост новых торговых площадей в России в 2020 году составил 423 000 кв.м, из которых 45% приходится на региональные города. Планируемое значение показателя за 2021 год на 41,84% выше, чем в 2020 году, что говорит о постепенном восстановлении рынка торговой недвижимости после пандемии COVID-19.

В Москве в 2020 году открылось 6 торговых объектов арендопригодной площадью менее 30 тыс. кв. м и 3 объекта – более 30 тыс. кв. м. Тем самым прослеживается тенденция к открытию торговых площадок небольшой площади.

За 10 месяцев 2020 года было перенесено 49% от заявленного годового ввода на 2021 год, что составляет 467,7 тыс. кв. м арендуемых торговых площадей.
По итогам 2020 года уровень вакансии в торговых центрах Москвы достиг 11%, что на 4,9 п. п. больше показателя 2019 года.

Средняя цена предложения торговой недвижимости в Москве в 2020 году составила 200 307 руб./кв. м. Наиболее высокая цена торговых объектов сложилась в ЦАО, САО, ЮАО и ЗАО.

За 3 года наблюдался рост ставок аренды на торговую недвижимость в Москве (+19%), в 2020 году она составляла в среднем 22 902 руб. / кв.м / год.

Обеспеченность жителей Москвы качественными торговыми площадями в целом по городу на сегодняшний день составляет 532,3 кв.м на 1000 жителей. Относительно сопоставимого периода прошлого года рост составил 3,7%.

С января по сентябрь 2020 года с использованием частных инвестиций в Московской области введено более 160 тыс. кв. м новых торговых площадей, что на 48% меньше, чем за этот же период в 2019 году. Из внебюджетных источников финансирования в отрасль было привлечено более 19 млрд. рублей.

Плавного восстановления рынка торговой недвижимости в Московском регионе следует ожидать не ранее 2021 г. В перспективе ближайших 5 лет предложение качественных торговых площадей в Московском регионе будет плавно сокращаться.

Что касается других городов, лидирующих по привлекательности, наиболее востребованным форматом для них окажется качественный торговый объект районного масштаба с центральным местоположением.

Статья, 12 мая 2021 BusinesStat В 2020 г численность приемов, оказанных в медучреждениях Москвы, уменьшилась на 13,5% – до 188,3 млн. В условиях пандемии и карантинных ограничений снизилась доступность плановой медпомощи.

По данным «Анализа рынка медицинских услуг в Москве», подготовленного BusinesStat в 2021 г, за 2016-2019 гг объем рынка практически не изменился и к концу периода составил 217,7 млн приемов. В 2020 г численность приемов, оказанных в медучреждениях столицы, уменьшилась на 13,5% – до 188,3 млн. В условиях пандемии и карантинных ограничений снизилась доступность плановой медпомощи. При этом частные клиники столкнулись с проблемой сокращения потока пациентов. С одной стороны, люди опасались заражения коронавирусом и реже посещали медучреждения. С другой стороны, в ситуации неопределенности пациенты старались экономить средства и откладывали «несрочные» платные приемы.

Показать еще