В исследовании приведена характеристика лучших существующих и заявленных проектов ТРЦ в Киеве, размер их арендных ставок, местонахождение и площади. Всего было изучено 52 действующих комплекса, а также 30 строящихся и заявленных объектов.
Предмет исследования: торговая и торгово-развлекательная недвижимость Киева, лучшие и крупнейшие ТЦ и ТРЦ города.
Основные блоки:
- Социально-экономическое положение г. Киева
- Обзор рынка торговой недвижимости
- Описание арендных ставок
- Оценка спроса и предложения на рынке
- Выводы и прогнозы
При проведении исследования использовались методы прямого сбора информации от всех участников рынка, арендаторов путем опросов на месте, телефонных разговоров. Также информация была получена на тематических конференциях и форумах от спикеров.
Структура исследования включает в себя полный список таблиц и диаграмм, два раздела по 5 и 10 блоков, 2 дополнения и 6 приложений. В исследовании содержится 12 таблиц и 25 диаграмм.
СПИСОК ТАБЛИЦ
СПИСОК ДИАГРАММ
РАЗДЕЛ І
1.1. СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ г. КИЕВА
1.2. РЫНОК ТОРГОВОЙ НЕДВИЖИМОСТИ г. КИЕВА
1.3. АРЕНДНЫЕ СТАВКИ
1.4. СПРОС
1.5. ТЕНДЕНЦИИ И ПРОГНОЗЫ
РАЗДЕЛ ІІ
2.1. СИТУАЦИЯ НА РЫНКЕ ТЦ И ТРЦ г. КИЕВА СЕЙЧАС
2.2. КЛАССИФИКАЦИЯ ПО ПОПУЛЯРНОСТИ
2.3. ОБЪЕМ ПРЕДЛОЖЕНИЯ
2.4. ОПИСАНИЕ ОСНОВНЫХ ТОРГОВЫХ ЦЕНТРОВ г. КИЕВА – САМЫХ КРУПНЫХ И ПОСЕЩАЕМЫХ
2.5. АНАЛИЗ СПРОСА НА ПЛОЩАДИ, АРЕНДАТОРЫ
2.6. ЦЕНООБРАЗОВАНИЕ
2.7. КОЛИЧЕСТВО И ПЛОЩАДЬ ЗАЯВЛЕННЫХ ТЦ И ПЛАНИРУЕМЫХ К ОТКРЫТИЮ В 2013-2015 гг
2.8. ОПИСАНИЕ НЕКОТОРЫХ ЗАЯВЛЕННЫХ К ОТКРЫТИЮ В 2013-2015 гг ОБЪЕКТОВ
2.9. ДИНАМИКА И ПЕРСПЕКТИВЫ РЫНКА
2.10. ВЫВОДЫ
ДОПОЛНЕНИЕ
ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ АРЕНДАТОРУ ПРИ ВЫБОРЕ ТОРГОВЫХ ПЛОЩАДЕЙ В ТОРГОВОМ ЦЕНТРЕ
ДОПОЛНЕНИЕ
ОБЗОР РЫНКА ТОРГОВОЙ НЕДВИЖИМОТИ В РЕГИОНАХ
1. Изменение количества населения г. Киева
2. Количество населения по районам города
3. Динамика роста розничного товарооборота
4. Динамика роста количества стационарных объектов торговли в г. Киеве
5. Динамика изменения реальной заработной платы
6. Динамика арендных ставок в ТРЦ Киева (долл.США/1 кв.м)
7. Динамика средней заявленной стоимости аренды торговых помещений стрит-ритейла в г. Киеве (долл.США/1 кв.м)
8. Торгово-развлекательные объекты строительства в Киеве и области
9. Процентное соотношение торговых объектов по формату
10. Ввод ТЦ и ТРЦ по количеству и по годам
11. Ввод ТЦ и ТРЦ по площадям и годам
12. Торговые центры Киева по районам - по объему площадей GBA
13. Торговые центры Киева по районам - по объему площадей GLA
14. Динамика развития торговых объектов по масштабу
15. Общая площадь торговых объектов по берегам
16. Средняя арендная ставка в ТЦ и ТРЦ Киева, $ США за м2
17. Средняя арендная ставка по районам Киева, $ США за м2
18. Средние арендные ставки за разные периоды, $ США за м2
20. Средние арендные ставки за разные периоды по отдаленности от центра города, $ США за м2
21. Количество объектов в 2013-м и в 2015-м гг
22. Планируемые к открытию (2013-2015гг) торговые центры Киева по районам - по объему общих площадей
23. Планируемые к открытию (2013-2015гг) торговые центры Киева по районам - по объему торговых площадей
24. Основные критерии, которыми нужно руководствоваться при выборе ТЦ
25. Основные критерии, по которым покупатели выбирают какой торговый центр лучше посетить
26. Соотношение количества существующего объема торговых площадей в крупнейших городах Украины, %
27. Соотношение количества заявленных к выводу торговых площадей в крупнейших городах Украины, %
1. ТЦ в г. Киев, заявленные к открытию во 2 полугодии 2013 г
2. Торговые центры г. Киев, заявленные к реализации в 2014-2015 гг
3. Ввод ТЦ и ТРЦ по количеству и по годам
4. Торговые центры по Киеву по районам - по количеству
5. Торговые центры по Киеву по районам - по объему площадей
6. Площади действующих торговых центров г. Киева
7. Общая площадь торговых объектов по берегам - в сравнении по годам
8. Уровень заполняемости торговых площадей Киева
9. Средние арендные ставки в будущих ТЦ и ТРЦ Киева, $ США за м2
10. Торговые центры Киева по районам - количество планируемых к открытию в 2013-2015гг
11. Планируемые к открытию (2013-2015гг) торговые центры Киева по районам - по объему общих площадей
12. Планируемые к открытию (2013-2015гг) торговые центры Киева по районам - по объему торговых площадей
Бизнес-план организации торговой сети в переходах станций метрополитена
VTSConsulting
25 000 ₽
Бизнес-план организации торговой сети в переходах станций метрополитена (с финансовой моделью)
VTSConsulting
30 000 ₽
Стрит-ритейл. Итоги 2019 г. Санкт-Петербург.
Colliers International
Бесплатно
Торговая недвижимость | 1 квартал 2019
Colliers International
Бесплатно
Статья, 18 февраля 2022
AnalyticResearchGroup (ARG)
Рынок эквайринга в Украине: 5 необычных отличий
Боты, терминал шеринг и другое: эквайринг в Украине имеет несколько непривычных для российского рынка особенностей.
За последний год в Украине резко выросли объемы покупок по картам. Так, в январе-сентябре 2021-го было совершено почти на треть больше операций по картам, чем годом ранее (+31,2%). Объем операций в денежном выражении вырос на 29,3%. Для сравнения, 2020 год демонстрировал далеко не такие активные темпы: +18,6% и +10,6% соответственно.
Статья, 2 августа 2021
ЭКЦ «Инвест-Проект»
Восстановление рынка торговой недвижимости ожидается с 2021 года
В перспективе ближайших 5 лет предложение качественных торговых площадей в Московском регионе будет плавно сокращаться.
По предварительным итогам, общий прирост новых торговых площадей в России в 2020 году составил 423 000 кв.м, из которых 45% приходится на региональные города. Планируемое значение показателя за 2021 год на 41,84% выше, чем в 2020 году, что говорит о постепенном восстановлении рынка торговой недвижимости после пандемии COVID-19.
В Москве в 2020 году открылось 6 торговых объектов арендопригодной площадью менее 30 тыс. кв. м и 3 объекта – более 30 тыс. кв. м. Тем самым прослеживается тенденция к открытию торговых площадок небольшой площади.
За 10 месяцев 2020 года было перенесено 49% от заявленного годового ввода на 2021 год, что составляет 467,7 тыс. кв. м арендуемых торговых площадей.
По итогам 2020 года уровень вакансии в торговых центрах Москвы достиг 11%, что на 4,9 п. п. больше показателя 2019 года.
Средняя цена предложения торговой недвижимости в Москве в 2020 году составила 200 307 руб./кв. м. Наиболее высокая цена торговых объектов сложилась в ЦАО, САО, ЮАО и ЗАО.
За 3 года наблюдался рост ставок аренды на торговую недвижимость в Москве (+19%), в 2020 году она составляла в среднем 22 902 руб. / кв.м / год.
Обеспеченность жителей Москвы качественными торговыми площадями в целом по городу на сегодняшний день составляет 532,3 кв.м на 1000 жителей. Относительно сопоставимого периода прошлого года рост составил 3,7%.
С января по сентябрь 2020 года с использованием частных инвестиций в Московской области введено более 160 тыс. кв. м новых торговых площадей, что на 48% меньше, чем за этот же период в 2019 году. Из внебюджетных источников финансирования в отрасль было привлечено более 19 млрд. рублей.
Плавного восстановления рынка торговой недвижимости в Московском регионе следует ожидать не ранее 2021 г. В перспективе ближайших 5 лет предложение качественных торговых площадей в Московском регионе будет плавно сокращаться.
Что касается других городов, лидирующих по привлекательности, наиболее востребованным форматом для них окажется качественный торговый объект районного масштаба с центральным местоположением.
Статья, 26 мая 2021
BusinesStat
За 2016-2020 гг объем рынка стоматологических услуг в Украине сократился на 25,5%: с 42,6 до 31,8 млн приемов.
Основной спад пришелся на 2020 г.
По данным «Анализа рынка стоматологических услуг в Украине», подготовленного BusinesStat в 2021 г, за 2016-2020 гг объем рынка в стране сократился на 25,5%: с 42,6 до 31,8 млн приемов. Основной спад пришелся на 2020 г, что стало следствием негативных изменений, вызванных действием карантинных мер по предотвращению коронавирусной инфекции, снижением платежеспособности населения, сокращением численности стоматологов как в частных, так и в государственных клиниках.
