Сегмент апартаментов - один из новых сегментов рынка недвижимости. Еще 8-10 лет назад понятие «апартаменты» было аналогично понятию «квартира» - в основном, так рекламировали качественные просторные квартиры в элитных домах. Сейчас же под апартаментами подразумевают де-юро нежилые помещения, которые де-факто используются для проживания, или «жилье без права постоянной регистрации». Также к апартаментам относят и номера в гостиницах и апарт-отелях, оснащенные кухней.
Особый интерес в последние годы, которые ознаменовали собой посткризисное восстановление экономики в целом и рынка недвижимости в частности, и связанную с этим переориентацию на новые концепции, форматы и сегменты, представлял подсегмент апартаментов на продажу.
Число апартаментных комплексов в Москве стремительно растет. За прошедший год объем предложения вырос более чем в два раза.
В целом на рынке можно выделить два вида апартаментов. Первый - апартаменты на территории деловых зон и в составе бизнес-центров или МФК, в том числе c круглосуточным сервисом отеля, входящего в состав комплекса. Второй вид - апартаменты в составе комплексов, расположенных в сложившихся зонах жилой застройки, в том числе на нежилых этажах в составе жилых комплексов.
При этом на рынке есть проекты, которые позиционируются как сочетающие предложение и одного, и другого типа (объекты, которые расположены в жилом районе, но при этом тяготеют к тому или иному деловому району).
По нашим прогнозам, объем рынка апартаментов продолжит расти. Число заявленных проектов с апартаментами, предназначенными как для продажи, так и для аренды, достаточно велико.
Суммарная площадь заявленных к строительству объектов с апартаментами на конец 2012 г. превышает 1 млн кв. м, причем помимо объектов элитного и бизнес-класса на рынок плпанируется выводить и апартаменты в традиционных жилых зонах, в том числе в сегментах эконом- и комфорт-классов.
Можно с уверенностью говорить о том, что сегмент апартаментов, вне зависимости от того, получит ли он устойчивое развитие в долгосрочной перспективе, в ближайшее время будет одним из самых привлекательных сегментов для игроков рынка недвижимости, и особенно интересным объектом для изучения в профессиональном плане - аналитиками, консультантами и другими участниками рынка.
Представленное исследование позволяет получить актуальную информацию по объемам предложения и цене объектов, представленных как на рынке продажи, так и на рынке аренды городских и загородных апартаментов, выявить ключевые факторы успешности отдельных проектов, понять основные факторы спроса, оценить перспективы и тенденции развития. Кроме этого, исследование содержит паспорта всех апартаментных комплексов, выставленных на продажу.
Статья, 25 ноября 2019
Компания Гидмаркет
Рынок автопроката в Москве и Московской области активно растет
Согласно данным аналитического исследования, ежегодно наблюдается рост спроса на прокат авто в среднем на 2 - 5%
Рынок проката легковых автомобилей в Москве и Московской области увеличился с 6 170 млн руб. в 2014 году до 11 799 млн руб. в 2018-м. С учетом изменения доли прочих сегментов рынка (в основном, каршеринга), объем рынка автопроката в целевом сегменте (аренда автомобилей на срок от 1 до 30 дней для физических лиц) увеличился с 4,3 млрд руб. в 2014 году до 7,1 млрд руб.
Статья, 19 ноября 2019
Компания Гидмаркет
Влияние рынка пряжи на производство носков
Производство пряжи в России падает– производители носков ищут сырье за рубежом
В составе носков могут присутствовать как синтетические, так натуральные волокна. Носки из синтетических материалов удобны при занятиях спортом. В повседневной жизни лучше использовать носки из натуральных материалов:
Статья, 18 октября 2019
Компания Гидмаркет
Хирургические манипуляции более востребованы среди ветеринарных услуг в Москве и области
Эксперты в сфере ветеринарных услуг отмечают позитивную динамику развития отрасли
В структуре рынка ветеринарных услуг наибольшую долю занимают хирургические манипуляции, доля которых составляет 27,4%. На долю первичного осмотра и терапевтического лечения приходится 23,8% рынка, на вакцинацию животных - 15,3%. Лабораторные и диагностические исследования занимают 15,4% рынка, в том числе 5,6% - УЗИ-диагностика. Услуги по содержанию, профессиональному уходу за животными в пансионах, гостиницах для животных занимают 4,6% рынка. Прочие ветеринарные услуги занимают 13,5% рынка. При этом следует отметить, что доля лабораторных и диагностических исследований растет.
