Жилищный рынок Северо-Западного федерального округа

Северо-Западный федеральный округ в силу своего экономико-географического местоположения имеет высокую значимость для развития жилищного строительства в России. В настоящее время в округе проживает около 10% населения, при этом для него характерны не только значимые показатели по вводу нового жилья, но и высокие темпы развития жилищного рынка. 

В июне 2007 года исследовательская компания «Бизнес Порт» подготовила серию аналитических отчетов, оценивающих развитие жилищного рынка по каждому из федеральных округов России. Отчет «Жилищный рынок Северо-Западного федерального округа» является одним из исследований данной серии, включающим оценку ситуации на жилищном рынке СЗФО и входящих в него регионов.

Круг заинтересованных лиц. Представленная в отчете информация может представлять интерес для следующих групп пользователей:

•      Строительных компаний;

•      Потенциальных инвесторов в данный сектор рынка;

•      Производителей строительных материалов;

•      Риэлтеров;

•      Лиц, собирающихся приобрести жилье на первичном рынке;

•      Государственных органов;

•      Финансово-кредитных учреждений.

Объектом исследования является ситуация на жилищном рынке.

Регион исследования –  Северо-Западный федеральный округ.

Цель исследования: проанализировать развитие ситуации на жилищном рынке Северо-Западного федерального округа и входящих в него регионах.

Основные задачи Исследования:

1. Оценить ситуацию на рынке жилищного строительства в регионах СЗФО и ее динамику за последние 17 лет (с 1990 по 2007 гг.);

2. Охарактеризовать изменения на рынке жилищного строительства в регионах СЗФО в течение 2007 г. (с января по апрель);

3. Оценить динамику и уровень цен на первичном и вторичном рынке жилья в регионах СЗФО России за последние 5 лет, охарактеризовать причины роста цен на рынке жилой недвижимости;

4. Охарактеризовать поквартальную динамику цен на жилье в регионах Северо-Западного федерального округа за последние 5 лет (с 2002 по 2006 г.);

5. Оценить емкость первичного рынка жилья округа и входящих в него регионов;

6. Оценить значимость каждого региона в формировании рынка жилья;

7. Осуществить сравнительную характеристику развития жилищного рынка в отдельных регионах СЗФО.

Методика Исследования. Для решения поставленных задач был проведен анализ существующей ситуации и тенденций ее изменения в период с 1990 по 2007 г.

Объем и структура отчета. Аналитический отчет по исследованию состоит из 12 разделов общим объемом 87 страниц; отчет иллюстрирован 51 диаграммами; 62 таблицами.