В настоящее время Республика Саха (Якутия) надежно занимает лидирующие позиции по вводу жилья в Дальневосточном федеральном округе.
В декабре 2007 года исследовательская компания «Бизнес Порт» подготовила отчет «Жилищный рынок Республики Саха (Якутия)», включающий общую оценку ситуации на жилищном рынке ДФО в целом и Республики Саха в частности.
Круг заинтересованных лиц. Представленная в отчете информация может представлять интерес для следующих групп:
• Строительных компаний;
• Потенциальных инвесторов в данный сектор рынка;
• Производителей строительных материалов;
• Риэлтеров;
• Лиц, собирающихся приобрести жилье на первичном рынке;
• Государственных органов;
• Финансово-кредитных учреждений.
Задачи исследования:
1. Представить тенденции развития жилищного рынка в Дальневосточном округе в разрезах: динамика развития, емкость рынка и цены на рынке жилья в округе;
2. Оценить развитие строительства в Республике Саха (Якутия):
• Представить динамику развития рынка жилой недвижимости в Республике Саха;
• Оценить емкость первичного рынка жилья в Республике Саха;
• Оценить динамику и уровень цен на первичном и вторичном рынке жилья в Республике Саха.
Объект исследования – рынок жилищного строительства республики Саха (Якутия) .
Методика Исследования. Для решения поставленных задач был проведен мониторинг материалов печатных и электронных деловых и специализированных изданий; Интернет; материалов маркетинговых и консалтинговых компаний.
Объем и структура отчета. Аналитический отчет по исследованию состоит из 2 разделов общим объемом 32 страницы; отчет иллюстрирован 15 диаграммами; 17 таблицами.
СОДЕРЖАНИЕ… 2
ПЕРЕЧЕНЬ ТАБЛИЦ И РИСУНКОВ… 3
ОПИСАНИЕ ИССЛЕДОВАНИЯ… 5
МЕТОДИКА ИССЛЕДОВАНИЯ… 7
1. ТЕНДЕНЦИИ РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНОГО РЫНКА В ДАЛЬНЕВОСТОЧНОМ ОКРУГЕ… 8
1.1. Динамика развития жилищного рынка в Дальневосточном округе… 8
1.2. Ёмкость рынка жилищного строительства в Дальневосточном округе… 13
1.3. Цены на рынке жилья в Дальневосточном округе… 15
2. РАЗВИТИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА В РЕСПУБЛИКЕ САХА (ЯКУТИЯ)… 20
2.1. Динамика развития рынка жилой недвижимости в Республике Саха (Якутия)… 20
2.2. Ёмкость рынка жилищного строительства в Республике Саха… 24
2.3. Цены на рынке жилья в Республике Саха… 26
2.4. Прогноз… 30
Информация о компании «Бизнес Порт»… 31
Так, около 31% опрошенных утверждают, что не планируют приобретать недвижимость в ближайшие 5 лет. Чуть более четверти затруднились ответить на поставленный вопрос. Таким образом, в ближайшие 5 лет недвижимость намерены приобрести около 43% опрошенных россиян, что является достаточно высоким показателем. Большинство планов пришлись на горизонт 2-3 лет.
Квартира является наиболее популярным и часто покупаемым видом жилья среди россиян. За последние 5 лет в новостройке приобрели квартиру четверть опрошенных, а на вторичном рынке – треть. Жилой дом, предполагающий, как правило, жизнь на окраине или за пределами города, приобрели порядка 6% респондентов, участок под строительство дома – 4,7%. При этом тенденцией последних трех лет является рост интереса населения к строительству домов ИЖС, который был дополнительно «подогрет» пандемией коронавируса и изменением образа жизни и формата работы россиян.