Жилищный рынок Дальневосточного федерального округа

Дальневосточный федеральный округ имеет наименьшую среди российских округов величину рынка жилищного строительства и наименее интенсивные показатели развития, формируя всего около 2% первичного рынка жилья России.

В июне 2007 года исследовательская компания «Бизнес Порт» подготовила серию аналитических отчетов, оценивающих развитие жилищного рынка по каждому из федеральных округов России. Отчет «Жилищный рынок Дальневосточного федерального округа» является одним из исследований данной серии, включающим оценку ситуации на жилищном рынке ДФО и входящих в него регионов.

Круг заинтересованных лиц. Представленная в отчете информация может представлять интерес для следующих групп пользователей:

•      Строительных компаний;

•      Потенциальных инвесторов в данный сектор рынка;

•      Производителей строительных материалов;

•      Риэлтеров;

•      Лиц, собирающихся приобрести жилье на первичном рынке;

•      Государственных органов;

•      Финансово-кредитных учреждений.

Объектом исследования является ситуация на жилищном рынке.

Регион исследования – Дальневосточный федеральный округ.

Цель исследования: проанализировать развитие ситуации на жилищном рынке Дальневосточного федерального округа и входящих в него регионах.

Основные задачи Исследования:

1. Оценить ситуацию на рынке жилищного строительства в регионах ДФО и ее динамику за последние 17 лет (с 1990 по 2007 гг.);

2. Охарактеризовать изменения на рынке жилищного строительства в регионах ДФО в течение 2007 г. (с января по апрель);

3. Оценить динамику и уровень цен на первичном и вторичном рынке жилья в регионах ДФО России за последние 5 лет, охарактеризовать причины роста цен на рынке жилой недвижимости;

4. Охарактеризовать поквартальную динамику цен на жилье в регионах Дальневосточного федерального округа за последние 5 лет (с 2002 по 2006 г.);

5. Оценить емкость первичного рынка жилья округа и входящих в него регионов;

6. Оценить значимость каждого региона в формировании рынка жилья;

7. Осуществить сравнительную характеристику развития жилищного рынка в отдельных регионах ДФО.

Методика Исследования. Для решения поставленных задач был проведен анализ существующей ситуации и тенденций ее изменения в период с 1990 по 2007 г.

Объем и структура отчета. Аналитический отчет по исследованию состоит из 10 разделов общим объемом 63 страницы; отчет иллюстрирован 39 диаграммами; 48 таблицами.