23 000 ₽
Демоверсия
Гостиничный бизнес Москвы
Все категории
Все категории
Потребительские товары
Потребительские услуги
СМИ и реклама
Сельское хозяйство
Промышленность
Строительство и недвижимость
Тара и упаковка
Транспорт и логистика
IT и телекоммуникации
Услуги для бизнеса
Финансовые рынки, Компании
Макроэкономика
РБК Исследования рынков

Гостиничный бизнес Москвы

Дата выпуска: 7 июня 2006
Количество страниц: 134
Срок предоставления работы: 1 день
ID: 39837
23 000 ₽
Демоверсия
Описание Содержание
Описание

Отчет предоставляется:     в формате PDF (электронная версия)

 


 

Исследование посвящено описанию рынка гостиничной недвижимости в Москве. В исследовании рассматриваются основные характеристики рынка, включая оценку объема рынка и прогноз его развития. Отчет включает краткое описание прогнозной модели и этапов развития рынка отелей, приводится структура этого рынка.

 

В отчете содержится описание основных услуг, предлагаемых гостиницами различного уровня. Рассматривается перечень требований к базовым услугам отелей разных категорий. В отчете приводятся основные сведения о развитии рынка отелей  в Москве, приводится перечень основных игроков этого рынка.

 

Отчет включает сравнительный анализ тарифов на гостиничные услуги. В исследовании рассматривается структура цены услуг на предприятиях гостиничного комплекса. Часть исследования посвящена структуре затрат в гостиничном проекте, разработке концепции отеля и оценке рисков.

 

В отчете приведены профили крупнейших предприятий гостиничного комплекса Москвы. Профили компаний включают краткое описание компании, набор предлагаемых услуг, имена руководителей, контактную информацию. А также данные о муниципальных властных структурах, под ведомством которых находится гостиничный комплекс Москвы и которые оказывают непосредственное воздействие на его развитие.

 

Исследование основано анализе рынка коммерческой недвижимости, статистики предложений гостиничных номеров отелями Москвы, официальных документов Московских властей, а также на данных государственной статистики и экспертных интервью руководителей компаний-участников рынка.

Развернуть
Содержание

Краткое оглавление... 2

Аннотация... 3

Полное оглавление... 4

Список диаграмм... 7

Список таблиц... 8

Резюме... 9

Общая характеристика гостиничного рынка... 10

Управление гостиницей... 11

Сотрудничество отеля с гостиничными сетями... 11

Международные гостиничные сети... 12

Российские гостиничные операторы... 17

Инфраструктура гостиниц... 20

Конференц-помещения... 20

Прочая инфраструктура... 20

Персонал... 21

Пример: наиболее успешные гостиничные проекты в Москве... 22

Свисотель... 22

Метрополь... 23

Арарат Парк Хаятт... 23

Предложение... 23

Прогноз... 26

Финансовые показатели работы московских гостиниц... 29

Финансирование гостиничных проектов... 31

Спрос... 31

Загрузка московских отелей в декабре 2005 г. - марте 2006 г... 32

Общие тенденции развития рынка гостиниц... 35

Сегментация гостиничного рынка... 37

По уровню комфортности... 37

Бутик-отели... 38

Гостиницы верхнего сегмента... 38

Гостиницы среднего сегмента... 39

Гостиницы бюджетного сегмента... 40

По географическому положению... 40

По стоимости номеров... 44

Факторы, влияющие на рынок... 46

Туристические потоки... 46

Размещение приезжих... 48

Политика правительства Москвы... 51

Взаимодействие с государственными структурами... 52

Открытые конкурсы... 52

Получение участка под гостиницу... 53

Законодательство, регламентирующее гостиничный бизнес... 55

Земельно-правовые отношения... 55

Капитальное строительство и реконструкция зданий, в том числе объектов гостиничного комплекса... 55

Проведение инвестиционных конкурсов и аукционов... 56

Охрана окружающей среды... 56

Охрана памятников истории и культуры... 57

Система классификации гостиниц... 57

Государственная система классификации гостиниц... 57

Рентабельность и оценка инвестиционной привлекательности... 60

Рентабельность гостиниц... 60

Структура затрат и сроки окупаемости гостиничного комплекса... 61

Предпроектная оценка девелоперского проекта... 61

Концепция отеля... 62

Структура затрат в гостиничном проекте... 63

Средние сроки этапов реализации проекта... 66

Профили участников рынка... 69

Список использованных в отчете терминов... 87

Приложения... 88

Развернуть
Материалы по теме
Статья, 13 октября 2020 ЭКЦ «Инвест-Проект» Рентабельность россиян 2010-2020 гг. Доходы государства с условного россиянина в период с 2010 по 2020 гг. медленно снижаются из-за влияния санкций и пандемии COVID-19

В период с 2010 по 2020 гг. доходы государства с одного условного россиянина медленно, но снижаются. Основная причина - санкции и влияние пандемии COVID-19.

По расчетам ЭКЦ "Инвест-Проект", средняя рентабельность условного россиянина за 2010-2020 гг. составила 186,2%:

2010 г. - 178,7%
2011 г. - 201,5%
2012 г. - 194,1%
2013 г. - 189,2%
2014 г. - 186,8%
2015 г. - 179,8%
2016 г. - 178,4%
2017 г. - 184,3%
2018 г. - 202,2%
2019 г. - 194,4%
2020 г. (прогноз) - 176,2%.

Для расчетов мы взяли консолидированные расходы бюджета всех уровней (федерального, регионального и местного) за каждый год и поделили на годовой ВВП на душу населения. Условный россиянин - рентабелен.

Но как видно из графика выше, за 10 лет рост рентабельности в годовом исчислении случался всего 3 раза - в 2011, 2017 и 2018-м гг. При этом любопытно отметить, что условный россиянин выдал наибольшую рентабельность в 2018 году (202,2%), что как раз совпало с повышением НДС. Самый низкий уровень рентабельности за это десятилетие ожидается по итогам 2020 года - 176,2%.

Государство зарабатывает на условном россиянине почти в 2 раза больше, чем тратит на его содержание. И, таким образом, сегодня россияне - это вторая нефть.

Таким образом, доходность с одного условного россиянина можно назвать одним из ключевых таргетов эффективности социально-экономического развития.

Статья, 23 июня 2020 BusinesStat За 2015-2019 гг численность медицинских приемов, совершенных в московских клиниках, сократилась на 2,9% до 220,9 млн. Причиной спада стало снижение доступности медицинской помощи по полисам ОМС в результате оптимизации государственного здравоохранения.

По данным «Анализа рынка медицинских услуг в Москве», подготовленного BusinesStat в 2020 г, за 2015-2019 гг численность медицинских приемов, совершенных в московских клиниках, сократилась на 2,9% до 220,9 млн в 2019 г. В 2015-2016 гг объем медицинского рынка в Москве уменьшился на 4,3%: с 227,6 млн до 217,7 млн приемов. Причиной спада стало снижение доступности медицинской помощи по полисам ОМС в результате оптимизации государственного здравоохранения. Кроме того, под влиянием кризиса 2015 г сократились реальные доходы потребителей, что привело к снижению числа приемов в частных клиниках. В 2017-2019 гг объем медицинского рынка Москвы стабилизировался на уровне 219,6 млн приемов - 220,9 млн приемов.

Показать еще