17 900 ₽
Бизнес-план. Обслуживание недвижимости
Еще
Все категории
Все категории
Потребительские товары
Потребительские услуги
СМИ и реклама
Сельское хозяйство
Промышленность
Строительство и недвижимость
Тара и упаковка
Транспорт и логистика
IT и телекоммуникации
Услуги для бизнеса
Финансовые рынки, Компании
Макроэкономика
17 900 ₽
Демоверсия
АВ Решения успеха

Бизнес-план. Обслуживание недвижимости

Дата выпуска: 20 сентября 2007
Количество страниц: 76
Срок предоставления работы: 1 день
ID: 39508
17 900 ₽
Демоверсия
Описание Содержание
Описание

Бизнес-план Обслуживание недвижимости предназначен для помощи в структурировании бизнеса и организации компании, предоставляющей услуги в сфере обслуживания недвижимости.

 

Цель бизнес-плана

1. Ознакомить с требуемыми инвестициями в открытие компании.

2. Ознакомить со структурой текущих расходов компании.

3. Ознакомить с административной структурой компании.

4. Ознакомить с оптимальной схемой начисления заработной платы сотрудникам компании.

5. Предоставить для анализа две оптимальные модели финансирования:

•      За счёт собственных средств.

•      С использованием Лизингового кредита.

6. Предоставить для ознакомления бюджет компании с учётом уплаты НДС 18% с использованием двух вариантов финансирования.

7. Предоставить для ознакомления бюджет компании с учётом уплаты УСН 6% с использованием двух вариантов финансирования.

8. Предоставить для ознакомления бюджет компании без учёта уплаты налогов с использованием двух вариантов финансирования.

9. Показать рентабельность затрат в создание и организацию  деятельности компании.

10. Показать рентабельность бизнеса в первый год работы компании.

 

Описание бизнес-плана

Под компаниями, предоставляющими услуги в сфере обслуживания недвижимости, мы подразумеваем компании, специализирующиеся на:

1. Обеспечении работоспособности систем электроснабжения.

2. Обеспечении работоспособности систем водоснабжения, канализации, водостока.

3. Обеспечении работоспособности систем вентиляции и кондиционирования.

4. Обеспечении работоспособности систем теплоснабжения.

5. Обеспечении работоспособности систем пожарной сигнализации.

6. Обеспечении работоспособности систем пожаротушения.

7. Обеспечении работоспособности систем автоматических ворот и контроля доступа.

8. Обеспечении работоспособности эскалаторов и лифтового оборудования.

9. Обслуживании и ремонте строительных конструкций.

10. Обеспечении работоспособности инженерных систем в частных квартирах и коттеджах.

 

В бизнес-плане Обслуживание недвижимости мы отдельно рассматриваем два источника финансирования первоначальных инвестиций:

1. Собственные средства компании.

2. Лизинговую схему финансирования.

 

Бизнес-план Обслуживание недвижимости рассмотрен как с учётом налогообложения, так и без учёта налогов. Это даёт дополнительное преимущество при использовании данного бизнес-плана, т.к. позволяет увидеть как реальную рентабельность проекта до налогообложения, так и после выбора различных вариантов налогообложения. Налоговые ставки для расчёта взяты по Санкт-Петербургу.

 

Все расчёты, приведённые в бизнес-плане, выполнены как при условии использования собственных средств, так и с учётом привлечения лизингового кредита.

 

В бизнес-плане Обслуживание недвижимости внедрена методика поэтапного инвестирования и найма персонала, что приводит к уменьшению требуемых инвестиций на момент открытия компании.

 

ПОЛНОЕ ОПИСАНИЕ И РЕЗЮМЕ (EXECUTIVE SUMMARY) БИЗНЕС-ПЛАНА ПРЕДСТАВЛЕНЫ В ДЕМО-ФАЙЛЕ

Развернуть
Содержание

1. ЦЕЛЬ БИЗНЕС-ПЛАНА «ОБСЛУЖИВАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ»

  

2. ИСТОЧНИКИ ФИНАНСИРОВАНИЯ

  

3. РЕЗЮМЕ БИЗНЕС-ПЛАНА

  

4. БИЗНЕС – ПРОЦЕСС КОМПАНИИ

4.1. Отдел активных продаж

4.2. Офис (включая дирекцию и бухгалтерию)

4.3. Техническая служба

  

5. АДМИНИСТРАТИВНАЯ СТРУКТУРА КОМПАНИИ

  

6. ШТАТНОЕ РАСПИСАНИЕ. ПЛАН ПО ПЕРСОНАЛУ

6.1. Штатное расписание. Общая численность

6.2. Штатное расписание. 1 этап

6.3. Штатное расписание. 2 этап

6.4. Штатное расписание. 3 этап

  

7. ФОНД ОПЛАТЫ ТРУДА

7.1. Окладная система оплаты труда

7.2. Оклад + Процент от продаж

 

8. ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ

8.1. Инвестиции на момент открытия компании.1 этап

8.2. Суммарные инвестиции на начало второго квартала. 2 этап

8.3. Суммарные инвестиции на начало третьего квартала. 3 этап

 

9. ПОСТАТЕЙНОЕ ОПИСАНИЕ БЮДЖЕТА

 

10. БЮДЖЕТ ДОХОДОВ И РАСХОДОВ. ИСПОЛЬЗОВАНИЕ СОБСТВЕННЫХ СРЕДСТВ. НДС 18%. ПОКВАРТАЛЬНО

10.1. Бюджет доходов и расходов. Первый квартал

10.2. Бюджет доходов и расходов. Второй квартал

10.3. Бюджет доходов и расходов. Третий квартал

10.4. Бюджет доходов и расходов. Четвёртый квартал

 

11. БЮДЖЕТ ДОХОДОВ И РАСХОДОВ. ИСПОЛЬЗОВАНИЕ СОБСТВЕННЫХ СРЕДСТВ. БЕЗ НАЛОГОВ. ПОКВАРТАЛЬНО

11.1. Бюджет доходов и расходов. Без налогов. Первый квартал

11.2. Бюджет доходов и расходов. Без налогов. Второй квартал

11.3. Бюджет доходов и расходов. Без налогов. Третий квартал

11.4. Бюджет доходов и расходов. Без налогов. Четвёртый квартал

 

12. БЮДЖЕТ ДОХОДОВ И РАСХОДОВ. ЛИЗИНГ. НДС 18%. ПОКВАРТАЛЬНО

12.1. Бюджет доходов и расходов. Лизинг. Первый квартал

12.2. Бюджет доходов и расходов. Лизинг. Второй квартал

12.3. Бюджет доходов и расходов. Лизинг. Третий квартал

12.4. Бюджет доходов и расходов. Лизинг. Четвёртый квартал

 

 

13. БЮДЖЕТ ДОХОДОВ И РАСХОДОВ. ЛИЗИНГ. БЕЗ НАЛОГОВ. ПОКВАРТАЛЬНО

13.1. Бюджет. Лизинг. Без налогов. Первый квартал

13.2. Бюджет. Лизинг. Без налогов. Второй квартал

13.3. Бюджет. Лизинг. Без налогов. Третий квартал

13.4. Бюджет. Лизинг. Без налогов. Четвёртый квартал

 

14. БЮДЖЕТ ДОХОДОВ И РАСХОДОВ. УСН 6%. ПОКВАРТАЛЬНО

14.1. Бюджет доходов и расходов. УСН 6%. Первый квартал

14.2. Бюджет доходов и расходов. УСН 6%. Второй квартал

14.3. Бюджет доходов и расходов. УСН 6%. Третий квартал

14.4. Бюджет доходов и расходов. УСН 6%. Четвёртый квартал

 

15. БЮДЖЕТ ДОХОДОВ И РАСХОДОВ. ЛИЗИНГ. УСН 6%. ПОКВАРТАЛЬНО

15.1. Бюджет. Лизинг. УСН 6%. Первый квартал

15.2. Бюджет. Лизинг. УСН 6%. Второй квартал           

15.3. Бюджет. Лизинг. УСН 6%. Третий квартал

15.4. Бюджет. Лизинг. УСН 6%. Четвёртый квартал

 

16. АНАЛИЗ ПРОДАЖ

  

17. РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ ПРОДАЖ

  

18. РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ ИНВЕСТИЦИЙ

18.1. Рентабельность без учёта уплаты налогов

18.2. Рентабельность с учётом уплаты НДС 18%           

18.3. Рентабельность с учётом уплаты налогов и возмещения НДС от первоначальных инвестиций

18.4. Рентабельность с учётом уплаты УСН 6%

18.5. Рентабельность при использовании Лизинга без учёта уплаты налогов

18.6. Рентабельность при использовании Лизинга с учётом уплаты НДС 18%

18.7. Рентабельность при использовании Лизинга с учётом уплаты УСН 6%

 

19. СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ДИАГРАММ

  

20. СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ТАБЛИЦ

Развернуть
Материалы по теме
Статья, 13 сентября 2018 INFOLine 26 крупнейших проектов в сфере инновационно-инфраструктурного строительства на территории России, Казахстана, Беларуси, Киргизии и Армении Было выявлено 26 реализуемых проектов в сфере инновационно-инфраструктурного строительства на территории России, Казахстана, Беларуси, Киргизии и Армении с общим объемом инвестиций более 6,3 млрд долл

По данным исследования «600 крупнейших инвестиционных проектов России, Казахстана, Беларуси, Киргизии и Армении (ЕАЭС) 2018-2020 годов"», подготовленного специалистами INFOLine,  исследовали инвестиционные проекты строительства и реконструкции, которые ведутся по состоянию на 2018 год и планируются к завершению не ранее I квартала 2019 года, в таких  отраслях, как инновационно-индустриальное, промышленное, гражданское, транспортное и энергетическое строительство.

Показать еще