24 900 ₽
Бизнес-план хостела - 2014
Еще
Все категории
Все категории
Потребительские товары
Потребительские услуги
СМИ и реклама
Сельское хозяйство
Промышленность
Строительство и недвижимость
Тара и упаковка
Транспорт и логистика
IT и телекоммуникации
Услуги для бизнеса
Финансовые рынки, Компании
Макроэкономика
24 900 ₽
Демоверсия
Intesco Research Group

Бизнес-план хостела - 2014

Дата выпуска: 24 марта 2015
Количество страниц: 119
Срок предоставления работы: 1 день
ID: 39454
24 900 ₽
Демоверсия
Описание Содержание Выпуски
Описание

Разработка бизнес-плана хостела проведена на основе одного из реально осуществленных проектов аналитической группы Intesco Research Group. Бизнес-план подготовлен по международному стандарту UNIDO.

 

Цели проекта:

привлечение инвестиционных средств для создания хостела;

обоснование экономической эффективности открытия хостела;

разработка поэтапного плана создания и развития хостела.

 

Описание проекта

месторасположение – Москва;

расположение вблизи мест высокой пешеходной активности;

хорошая доступность к общественному транспорту;

наличие автомобильной стоянки;

размещение на 1-м этаже здания или в отдельном здании небольшой площади;

площадь хостела – 260 кв. м;

круглосуточный график работы;

целевая аудитория – молодые люди, зарубежные туристы и из регионов РФ.

 

Площадь:

Восьмиместные номера – *** кв.м.;

Шестиместные номера – 80 кв.м.;

Двухместные номера – *** кв.м.;

Кухня – *** кв.м.;

Сан. узел – 20 кв.м.;

Холл – *** кв.м.;

Подсобные помещения – *** кв.м.

 

Услуги:

основные:

проживание в номерах;

пользование душем и кухней общего пользования;

дополнительные:

предварительный заказ номера;

вызов такси;

услуги связи и Интернет.

 

Структура инвестиционных вложений:

разрешительные документы –  *** тыс. руб.;

ремонт помещения –  *** тыс. руб.;

покупка оборудования –  *** тыс. руб.;

разработка сайта –  *** тыс. руб.;

реклама –  *** тыс. руб.;

непредвиденные расходы –  *** тыс. руб.;

оборотные средства –  *** тыс. руб.;

 

Финансовые показатели проекта:

Объем первоначальных вложений – 7,01 млн руб.

Чистый доход (NCF) - *** тыс. руб.

Чистый дисконтированный доход (NPV) - *** тыс. руб.

Простой срок окупаемости (PB) - *** года

Дисконтированный срок окупаемости (DPB) – 2,75 года

Индекс прибыльности (PI) - *** ед.

Внутренняя норма доходности (IRR) - *** %

Точка безубыточности (BEP) - *** тыс. руб/квартал.

 

Выдержки из работы:

Мировой рынок хостелов оценивался в 2014 году более чем *** млрд. долл. – это меньше на ***% всего гостиничного рынка.

Исследование проведенное в 2014 году, в котором приняли участие более *** операторов туризма из 100 странах мира, выявило, что более ***% заказов койко-мест в хостелах по всей планете осуществляется при использовании сети интернет.

В структуре гостиничного комплекса РФ хостелы в 2015 году занимают чуть более ***, уступая гостиницам, отелям, пансионам и прочим средствам размещения, не только в количестве предприятий функционирующих на рынке, но и объеме номерного фонда.

По регионам РФ хостелы распределены не равномерно. Почти *** сконцентрирована в Москве и Санкт-Петербурге (***% и ***% соответственно у каждого города). Порядка ***% приходится на Казань. Столица зимних Олимпийских игр 2014 – Сочи, формирует ***% в географии расположения хостелов в нашей стране.

Наиболее распространенный вариант размещения московских хостелах – 4-8-местное (почти ***% объектов в 2014 году). Менее популярно размещение в двухместных номерах (***%) и в номерах на 9-15 человек (***%).

 

Наибольшая часть инвестиций потребуется на покупку оборудования в хостел, доля этих расходов составит ***. На ремонтные работы потребуется *** от общих инвестиций ***% потребуется на оборотные средства, ***% на непредвиденные расходы, расходы на рекламу составят ***%. Остальные пункты составляют незначительную часть – ***% потребуется на получение разрешительных документов, ***% на создание сайта.

В структуре текущих затрат, наибольшую часть занимают производственные затраты – ***%, ***% приходится на заработную плату (с учетом страховых взносов), 3% относится к коммерческим расходам.

В структуре фонда оплаты труда ***% приходится на заработную плату администраторов хостела, 24% и ***%, от ФОТ, приходится соответственно на зарплаты горничных и директора. ***% ФОТ приходится на зарплату уборщицы.

*** доходов хостела приходится на поступления от сдачи шестиместных номеров. ***% занимают поступления от восьмиместных номеров, наименьшую часть доходов (***%) приносят двухместные номера.

В расчетах используется упрощенная система налогообложения. Необходимо осуществлять выплаты следующих налогов: страховые взносы – ***, единый налог – ***.

Развернуть
Содержание

1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА

1.1. Цели проекта

1.2. Расчетный период проекта

1.3. Стоимость реализации проекта

1.4. Источники финансирования проекта

1.5. Показатели эффективности проекта

2. ИНФОРМАЦИЯ ОБ УЧАСТНИКАХ ПРОЕКТА

3. ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА

3.1. Концепция хостела

3.2. Спектр услуг

3.3. Схема работы

3.4. Разрешительная документация для открытия

4. АНАЛИЗ РЫНКА

4.1. Мировой рынок хостелов

Стандарты обслуживания

Структура и специфика спроса

4.2. Рынок хостелов РФ

г. Москва

г. Санкт-Петербург

Прогноз развития рынка РФ

4.3. Основные показатели отрасли в Москве и Санкт-Петербурге

Выручка

Инвестиции

4.4. Тенденции на рынке

4.5. Крупнейшие игроки на рынке

5. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН

5.1. Состав персонала

5.2. Должностные обязанности сотрудников

6. МАРКЕТИНГОВАЯ СТРАТЕГИЯ

6.1. Ценовая политика

6.2. Целевая аудитория

6.3. Позиционирование хостела

6.4. Рекламная стратегия

Наружная реклама

Реклама на транспорте

Полиграфия

Реклама в интернете

7. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН

7.1. Расположение хостела

7.2. Аренда здания

7.3. Структура использования площадей

7.4. Необходимое оборудование

7.5. Объемы оказываемых услуг

7.6. График реализации проекта

8. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН

8.1. Первоначальные вложения в проект

Динамика инвестиционных вложений

Направления инвестиционных вложений

8.2. Доходы хостела

8.3. Расходы хостела

8.4. Система налогообложения

8.5. Отчет о прибылях и убытках

8.6. Отчет о движении денежных средств

8.7. Бухгалтерский баланс

9. ОЦЕНКА ЭФФЕКТИВНОСТИ ПРОЕКТА

9.1. Методика оценки эффективности проекта

9.2. Чистый доход (NCF)

9.3. Чистый дисконтированный доход (NPV)

9.4. Срок окупаемости (PB)

9.5. Дисконтированный срок окупаемости (DPB)

9.6. Индекс прибыльности (PI)

9.7. Внутренняя норма доходности (IRR)

10. АНАЛИЗ РИСКОВ ПО ПРОЕКТУ

10.1. Качественный анализ рисков

10.2. Анализ чувствительности проекта

10.3. Точка безубыточности проекта

ПРИЛОЖЕНИЕ 1. ДОЛЖНОСТНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ СОТРУДНИКОВ ХОСТЕЛА

ИНФОРМАЦИЯ О КОМПАНИИ INTESCO RESEARCH GROUP

Развернуть
Выпуски
В этой вкладке вы можете посмотреть и приобрести все предыдущие выпуски данного исследования
Развернуть
Материалы по теме
Показать еще