Настоящий бизнес-план показывает целесообраз-ность инвестиционных вложений предприятия малого бизнеса в строительство и сдачу в аренду машиномест в гаражном комплексе (на примере Московского региона).
С помощью предложенного бизнес-плана вновь создаваемые фирмы могут оценить эффективность вложений капитала, выбрать наиболее эффективную систему налогообложения (обычную или упрощенную в двух вариантах) и найти достаточную информацию для ведения данного бизнеса «с нуля», подтвержденную конкретными финансово-экономическими расчетами.
Бизнес-план состоит из 8 разделов, приложений (шаблонов расчетов) и списка используемой литературы. В первых трех разделах бизнес-плана дается описание создаваемого предприятия, его сильных и слабых сторон, а также возможностей и угроз на рынке автостоянок, характеристика производимой продукции (услуг) и стоимость услуг, месторасположение строительства гаражного комплекса.
В четвертой главе рассматривается характерис-тика рынка автостоянок (обеспеченность парковочными местами, классификация парковочных мест, ценовое распределение машиномест в многоуровневых гаражах по ЦАО, альтернативные сегменты гаражного рынка, анализ строительства новых объектов и спроса на услуги аренды машиномест), потребителей автостоянок, описание стратегии продвижения продуктов на рынок и потенциальных конкурентов.
Пятый-седьмой разделы бизнес-плана посвящены описанию производственного плана, основных технико-экономических показателей проекта, плана сбыта продукции (услуг) и финансового плана. Финансовый план включает в себя разработку бюджета доходов и расходов (БДР), стратегии финансирования, бюджета движения денежных средств (БДДС) и оценку финансово-экономической эффективности проекта.
В восьмом разделе проводится анализ безубыточности продаж и дается оценка рисков и методов их страхования.
Бизнес-план разработан в апреле-мае 2007 года.
Объем отчета – 70 стр.
Отчет содержит 45 таблиц и 11 графиков и диаграмм.
Язык отчета – русский.
Методы
При разработке бизнес-плана мы применили ряд методов, позволивших нам выполнить поставленные задачи наилучшим образом.
Методы анализа финансовой отчетности
1. Горизонтальный (временной) – сравнение отчетных финансовых показателей с плановыми, либо с показателями предыдущего периода (базисного).
2. Вертикальный (структурный) – определение структуры итоговых финансовых показателей с выявлением влияния каждой позиции отчетности на результат в целом.
3. Трендовый – сравнение каждой позиции отчетности с рядом предшествующих периодов и определение тренда, т.е. основной тенденции динамики показателя .
4. Сравнительный (пространственный) – сравнение показателей отчетности:
• с планом;
• со среднеотраслевым уровнем;
• с данными конкурентов;
• с данными отдельных подразделений компании между собой и др.
5. Анализ относительных показателей (коэффициентов) – расчет отношений данных отчетности, определение взаимосвязей показателей. Абсолютные показатели недостаточно характеризуют исследуемые явления и процессы, так как не имеют базы сравнения, поэтому используются относительные показатели, которые исчисляются в процентах, коэффициентах или индексах.
Методы оценки инвестиционных проектов
Критерием при оценке эффективности инвестиционных проектов является чистый дисконтированный доход (ЧДД), исчисляемый по соответствующему денежному потоку. Кроме того, эффективность характеризуется и иными показателями: внутренней нормой доходности, индексами доходности, периодом окупаемости.
Мониторинг статистических данных и экспертные оценки компетентных аналитиков
Аннотация ............................................................................................................................... 2
Методы ...................................................................................................................................... 3
Полное оглавление ................................................................................................................ 5
Список диаграмм .................................................................................................................... 7
Список таблиц ........................................................................................................................ 8
1. Обзорный раздел (резюме) ................................................................................................ 9
1.1. Наименование проекта ............................................................................................ 9
1.2. Характеристика организации .................................................................................. 9
1.3. Описание проекта .................................................................................................... 9
1.4. Описание предприятия, его основных черт и этапов развития .......................... 9
1.4.1. Особенности и задачи проекта ...................................................................... 9
1.4.2. Динамика финансово-хозяйственной деятельности ................................. 10
1.4.3. Оценка возможных рисков .......................................................................... 10
1.5. Финансово-экономическая эффективность проекта ........................................... 11
2. Описание предприятия ................................................................................................... 12
2.1. Цели и задачи ......................................................................................................... 12
2.2. Перечень основных владельцев ........................................................................... 13
2.3. Финансирование предприятия ............................................................................. 12
2.4. Организационная структура и кадровый состав ................................................. 12
2.5. Основные преимущества и достижения предприятия ....................................... 12
2.6. Анализ сильных и слабых сторон предприятия ................................................. 12
3. Описание продукции (услуг) ......................................................................................... 15
3.1. Характеристика продукции ............................................................................................ 15
3.2. Стоимость услуг ..................................................................................................... 15
3.3. Месторасположение комплекса ............................................................................ 15
4. Анализ рынка .................................................................................................................... 17
4.1. Характеристика рынка автостоянок ..................................................................... 17
4.2. Характеристика потребителей продукта ............................................................. 26
4.3. Стратегия продвижения продукта на рынок ....................................................... 26
4.4. Описание потенциальных конкурентов .............................................................. 27
5. Производственный план ................................................................................................. 28
5.1. Здания и сооружения ............................................................................................. 28
5.2. Календарный план работ ...................................................................................... 28
5.3. Основные технико-экономические показатели проекта .................................... 30
6. План сбыта ........................................................................................................................ 32
7. Финансовый план ............................................................................................................ 34
7.1. Бюджет доходов и расходов .................................................................................. 34
7.2. Стратегия финансирования .................................................................................. 45
7.3. Бюджет движения денежных средств .................................................................. 46
7.4. Оценка финансово-экономической эффективности проекта ............................. 51
8. Анализ чувствительности и рисков проекта .............................................................. 56
8.1. Анализ безубыточности продаж ........................................................................... 56
8.2. Оценка рисков и методов страхования ................................................................ 58
9. Приложения ...................................................................................................................... 61
10. Список источников данных ......................................................................................... 70
Инвестиционные проекты в транспортной инфраструктуре РФ
INFOLine
15 000 ₽
Инвестиционные проекты в транспортной инфраструктуре РФ Март 2017 года
INFOLine
15 000 ₽
База строительных объектов в транспортном строительстве РФ: I квартал 2015 года.
INFOLine
30 000 ₽
80 инвестиционных проектов строительства дорожных объектов и искусственных сооружений России
INFOLine
25 000 ₽
Отечественный рынок замороженных фруктов и ягод, имеет огромный потенциал в области развития стратегически важных составляющих для своего качественного и количественного улучшения, но не полностью их задействует. Без сомнений, отечественному рынку замороженной фруктовой и ягодной продукции не хватает дополнительных мощностей по производству замороженных ягод, фруктов, дистрибуции, логистики и необходимой поддержки от государственного сектора по предложению адекватных мер мотивирующего характера для роста рынка заморозки ягод, фруктов (субсидирование, налоговые льготы, инвестиционное участие и прочие).
Выпуск продукции в секторе замороженных фруктов, ягод на российском рынке увеличивается, однако скорость этого увеличения существенным образом не может удовлетворить рыночный спрос на замороженные фрукты, ягоды с точки зрения ключевых сегментов-потребителей - пищевой промышленности, сектора HoReCa и домохозяйств.
В то же самое время, очень значимая часть рынка до сих пор представлена товарами зарубежных продуцентов. На сегодняшний момент в структуре рынка замороженных фруктов, ягод в России около 80% мороженой продукции являются продуктом зарубежного происхождения, на российскую заморозку приходится около 20% соответственно. Огромный разрыв, а если представить это на языке цифр, то ситуация представляется хуже некуда.
Ведущие поставщики замороженных фруктов и ягод на отечественный рынок в 2018 году это Сербия (25% от общего объема импортных поставок в денежных показателях), Беларусь, Китай (по 22% соответственно) и Египет (21%). Все вместе эти 4 страны на текущий момент 2018 года поставили на отечественный рынок замороженных фруктов, ягод на сумму в 68 млн. долларов, а общая стоимость импортных замороженных ягод и фруктов на отечественный рынок была равна индикатору в 75 млн. долларов. В тоже время темп роста импортной замороженной ягодной, фруктовой продукции по стоимости в 2018 году просто колоссальный - 69%. Учитывая текущую динамику и сезонность объема импортных замороженных фруктов и ягод на отечественный рынок годовые индикаторы объемности ввозимого товара составят примерно 120 млн. долларов.
Основополагающими причинами такой существенной динамики роста импортной продукции являются, с одной точки зрения рост цен на замороженные фрукты и ягоды, с другой рост физических объемов завезенной на рынок замороженной фруктовой, ягодной продукции. Совершенно ясно, что главной предпосылкой роста является увеличение спроса потребителей на замороженные фрукты, ягоды на рынке и рост цен. В годовом эквиваленте цены возросли на 28% в текущем периоде 2018 года, на 18% возросли цены при импорте на мороженые фрукты, ягоды на рынок в 2017 году.
Отечественный рынок удобрений NPK в данное время и в течение последних пяти лет демонстрирует, в том числе и присущую общемировому рынку данного вида удобрений направленность, согласно которой, фиксируется повышение роста спроса на удобрения NPK и популярности этого вида удобрений. Главным фактором данной тенденции рынка NPK удобрений оказываются качественные характеристики этих удобрений и высокие функциональные характеристики.
