Рассматриваемый в настоящем бизнес-плане промышленный проект предусматривает создание предприятия по производству древесных плит, представляющего собой вертикально-интегрированную структуру, совмещающую в себе мощности по производству сырьевой составляющей (древесины), выпуску готовой продукции и складов для хранения.
ЦЕЛЬ ПРОЕКТА:
Настоящий бизнес-план разработан с целью привлечения инвестиционных средств для строительства завода по производству древесных плит, а также всей необходимой инфраструктуры, а также оценки эффективности его деятельности.
ПРЕДПОСЫЛКИ ДЛЯ УСПЕШНОЙ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА
ИНВЕСТИЦИИ В ПРОЕКТ:
Объем инвестиций в строительство завода с заданными параметрами составляет порядка *** млрд. руб. Срок инвестиционного периода составляет 24 месяца.
ФИНАНСИРОВАНИЕ ПРОЕКТА:
В типовом проекте рассматривается финансирование за счет собственных средств Инициатора проекта (стороннего инвестора) и заемных средств.
ГЛОССАРИЙ |
|||
1. |
РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА |
||
2. |
СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА |
||
|
2.1. |
Описание продукта |
|
|
2.2. |
Предполагаемые строительные решения |
|
|
|
2.2.1. |
Организация рельефа |
|
|
2.2.2. |
Транспортное обслуживание и противопожарные мероприятия |
|
|
2.2.3. |
Архитектурно-планировочное решение |
|
2.3. |
Технология производства продукта |
|
|
|
2.3.1. |
Технологическая схема производства ДСП-плит |
|
2.4. |
Характеристика закупаемого оборудования |
|
|
|
2.4.1. |
Линия по производству ДСП |
|
2.5. |
Прочие технологические вопросы |
|
|
|
2.5.1. |
Производство ДСП |
|
2.6. |
Экологические вопросы производства |
|
3. |
АНАЛИЗ ПОЛОЖЕНИЯ ДЕЛ В ОТРАСЛИ И РЫНОК СБЫТА ПРОДУКЦИИ |
||
|
3.1. |
Общая характеристика древесных плит |
|
|
|
3.1.1. |
Клееная фанера |
|
|
3.1.2. |
ДСП |
|
|
3.1.3. |
ДВП |
|
3.2. |
Основные параметры российского рынка древесных плит |
|
|
|
3.2.1. |
Динамика выручки от продажи клееной фанеры, древесных плит и панелей |
|
|
3.2.2. |
Рентабельность продаж |
|
3.3. |
Рынок клееной фанеры |
|
|
|
3.3.1. |
Производство |
|
|
|
Динамика производства |
|
|
|
Средние цены производителей |
|
|
3.3.2. |
Импорт |
|
|
3.3.3. |
Экспорт |
|
3.4. |
Рынок ДСП |
|
|
|
3.4.1. |
производство |
|
|
|
Динамика производства |
|
|
|
Средние цены производителей |
|
|
3.4.2. |
Импорт |
|
|
3.4.3. |
Экспорт |
|
3.5. |
Рынок ДВП |
|
|
|
3.5.1. |
Производство |
|
|
|
Динамика производства |
|
|
|
Средние цены производителей |
|
|
3.5.2. |
Импорт |
|
|
3.5.3. |
Экспорт |
|
3.6. |
Прогноз развития рынка на 2017-2019 гг. |
|
|
3.7. |
Выбор стратегии для выхода на рынок |
|
4. |
ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН |
||
|
4.1. |
Организационно-правовая форма реализации проекта |
|
|
|
4.1.1. |
Организационно-функциональная структура управления проектом |
|
|
|
Руководство проектом |
|
|
|
Группа генеральных подрядчиков |
|
|
|
Взаимодействие с кредитором |
|
4.2. |
График реализации проекта |
|
5. |
ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН |
||
|
5.1. |
Условия и допущения, принятые для расчета |
|
|
5.2. |
Исходные данные |
|
|
|
5.2.1. |
Налоговое окружение |
|
|
5.2.2. |
Номенклатура и цены продукции |
|
|
5.2.3. |
План производства и реализации |
|
|
5.2.4. |
Номенклатура и цены сырья, материалов и пр. |
|
|
|
Сырье для производства |
|
|
|
Энергоресурсы |
|
|
|
ГСМ |
|
|
|
Прочие |
|
|
5.2.5. |
Численность персонала и заработная плата |
|
|
5.2.6. |
Калькуляция прямых материальных затрат |
|
|
5.2.7. |
Капитальные затраты и амортизация |
|
|
5.2.8. |
Нормы оборота текущих активов и пассивов |
|
|
5.2.9. |
Калькуляция себестоимости продукции |
|
5.3. |
Расчет выручки |
|
|
5.4. |
Инвестиционные издержки |
|
|
5.5. |
Расчет прибылей, убытков и денежных потоков |
|
|
5.6. |
Прогнозный баланс |
|
|
5.7. |
Налоговые и страховые отчисления |
|
|
5.8. |
Источники, формы и условия финансирования |
|
|
|
5.8.1. |
Потребность и источники финансирования |
|
|
5.8.2. |
Предлагаемые условия финансирования |
|
5.9. |
Оценка экономической эффективности проекта |
|
|
|
5.9.1. |
Методика расчета показателей |
|
|
|
Методология расчета ставки дисконтирования |
|
|
|
Методология расчета финансовых показателей |
|
|
5.9.2. |
Основные показатели эффективности |
|
|
5.9.3. |
Финансовая состоятельность проекта |
6. |
ОЦЕНКА РИСКОВ |
||
|
6.1. |
Общая характеристика методов оценки рисков |
|
|
6.2. |
Анализ чувствительности |
|
|
6.3. |
Уровень безубыточности |
|
|
6.4. |
Оценка проектных рисков |
|
О КОМПАНИИ GLOBAL REACH CONSULTING (GRC) |
СПИСОК ТАБЛИЦ |
|
1. |
Характеристика продукции проекта |
2. |
Зависимость производительности линии ДСП-плит от толщины |
3. |
Классификация клееной фанеры по размерам, мм |
4. |
Классификация клееной фанеры по слойности, мм |
5. |
Динамика выручки от продажи продукции лесозаготовительной промышленности по федеральным округам в 2010 – 2015 (О) гг., тыс. руб. и % |
6. |
Динамика выручки от продажи продукции лесозаготовительной промышленности по регионам РФ в 2010-9М 2015 гг., тыс. руб. и % |
7. |
Динамика производства фанеры клееной по федеральным округам, 2010-2015 (О) гг., м3 и % |
8. |
Динамика производства фанеры клееной по регионам России, 2010-2014 (О) гг., м3 и % |
9. |
Динамика средних цен производителей на фанеру клееную по федеральным округам в 2010 – 11М 2015 гг., руб./ м3 |
10. |
Динамика импорта фанеры клееной в натуральном выражении по странам происхождения в 2009 – 9М 2015 г., тонн и % |
11. |
Динамика импорта фанеры клееной в стоимостном выражении по странам происхождения в 2009 – 9М 2015 гг., тыс. долл. и % |
12. |
Динамика объемов экспорта фанеры клееной по странам назначения в натуральном выражении в 2009-9М 2015 гг., тонн и % |
13. |
Динамика объемов экспорта фанеры клееной по странам назначения в стоимостном выражении в 2009–9М 2015 гг., тыс. долл. и % |
14. |
Динамика производства ДСП по федеральным округам, 2010-2015 (О) гг., усл. м3 и % |
15. |
Динамика производства ДСП по регионам России, 2010-2014 (О) гг., усл. м3 и % |
16. |
Динамика средних цен производителей на ДСП и аналогичные плиты из древесины и других одревесневших материалов по федеральным округам в 2010 – 11М 2015 гг., руб./ м3 |
17. |
Динамика импорта древесностружечных плит, плит с ориентированной стружкой и прочих аналогичных плит в натуральном выражении по странам происхождения в 2009 – 9М 2015 г., тонн и % |
18. |
Динамика импорта древесностружечных плит, плит с ориентированной стружкой и прочих аналогичных плит в стоимостном выражении по странам происхождения в 2009 – 9М 2015 гг., тыс. долл. и % |
19. |
Объем импорта OSB-плит на российский рынок в разрезе стран происхождения продукция, 2014 г., тыс. долл., куб. м, тонн и % |
20. |
Динамика объемов экспорта древесностружечных плит, плит с ориентированной стружкой и прочих аналогичных плит по странам назначения в натуральном выражении в 2009-9М 2015 гг., тонн и % |
21. |
Динамика объемов экспорта древесностружечных плит, плит с ориентированной стружкой и прочих аналогичных плит по странам назначения в стоимостном выражении в 2009 – 9М 2015 гг., тыс. долл. и % |
22. |
Динамика производства ДВП по федеральным округам, 2010-2015 (О) гг., усл. м2 и % |
23. |
Динамика производства ДВП по регионам России, 2010-2014 (О) гг., тыс. усл. м2 и % |
24. |
Динамика средних цен производителей на древесноволокнистые плиты твердые по федеральным округам в 2010 – 11М 2015, руб./ м2 |
25. |
Динамика импорта древесноволокнистых плит в натуральном выражении по странам происхождения в 2009 – 9М 2015 г., тонн и % |
26. |
Динамика импорта древесноволокнистых плит в стоимостном выражении по странам происхождения в 2009 – 9М 2015 гг., тыс. долл. и % |
27. |
Динамика объемов экспорта древесноволокнистых плит по странам назначения в натуральном выражении в 2009–9М 2015 гг., тонн и % |
28. |
Динамика объемов экспорта древесноволокнистых плит по странам назначения в стоимостном выражении в 2009–9М 2015 гг., тыс. долл. и % |
29. |
Календарный план реализации проекта |
30. |
Параметры основных допущений по проекту |
31. |
Страховые тарифы |
32. |
Отпускные цены на продукцию проектируемого предприятия |
33. |
План производства продукции на проектируемом предприятии, ед. изм. |
34. |
Нормы расхода основного сырья по проекту |
35. |
Закупочные цены на сырье для проектируемого предприятия |
36. |
Потребность в сырье по проекту |
37. |
Нормы расхода электроэнергии |
38. |
Нормы расхода газа |
39. |
Нормы расхода воды |
40. |
Расчет потребности в водоотведении |
41. |
Закупочные цены на энергоресурсы для проектируемого предприятия |
42. |
Потребность в энергоресурсах по проекту, в единицах |
43. |
Нормы расхода ГСМ |
44. |
Закупочные цены на ГСМ для проектируемого предприятия |
45. |
Потребность в ГСМ, тонн |
46. |
Нормы общехозяйственных, коммерческих, административных и прочих затрат по проекту |
47. |
Среднесписочная численность работников на конец года, чел. |
48. |
Номенклатура статей калькуляции затрат для проекта |
49. |
Стартовые ставки оплаты труда |
50. |
Расходы на оплату труда, тыс. руб. |
51. |
Отчисления на социальные нужды, тыс. руб. |
52. |
Калькуляция затрат по проекту, тыс. руб. |
53. |
Прогноз инвестиций в основной капитал, тыс. руб. без НДС |
54. |
Сроки полезного использования ОС, мес. |
55. |
Прогноз амортизационных отчислений, тыс. руб. |
56. |
Норматив СОК, дней |
57. |
Прогноз потребности в СОК (на 31 декабря), тыс. руб. |
58. |
Калькуляция себестоимости продукции по проекту, тыс. руб. |
59. |
Прогноз выручки по проекту, тыс. руб. |
60. |
Инвестиционные издержки по проекту, тыс. руб. |
61. |
Расчет прибылей и убытков по проекту, тыс. руб. |
62. |
Движение денежных средств по проекту, тыс. руб. |
63. |
Прогнозный баланс проекта на конец периода, тыс. руб. |
64. |
Прогноз НДС, тыс. руб. |
65. |
Прогноз налога на прибыль организаций, тыс. руб. |
66. |
Прогноз налога на имущество, тыс. руб. |
67. |
Прогноз НДФЛ, тыс. руб. |
68. |
Прогноз транспортного налога, тыс. руб. |
69. |
Прогноз налога на землю, тыс. руб. |
70. |
Распределение налогов по бюджетам разных уровней, тыс. руб. |
71. |
Расчет бюджетной эффективности, тыс. руб. |
72. |
Параметры инвестиционного кредита по проекту |
73. |
Потребность и источники финансирования проекта, тыс. руб. |
74. |
Расчет потребности и источники финансирования проекта по годам, тыс. руб. |
75. |
График обслуживания инвестиционного кредита по проекту, тыс. руб. |
76. |
Расчет долгосрочной прибыли сверх CAPM для портфелей десятичных групп NYSE/AMEX/NASDAQ |
77. |
Расчет ставки дисконтирования |
78. |
Показатели эффективности проекта |
79. |
Расчет дисконтированного денежного потока, тыс. руб. |
80. |
Показатели эффективности текущей деятельности по проекту |
81. |
Характеристика методов оценки рисков проектов |
82. |
Анализ чувствительности проекта по NPV, тыс. руб. |
83. |
Расчет точки безубыточности |
84. |
Расчет точки безубыточности, тыс. руб. в год |
85. |
Качественный анализ рисков проекта |
|
|
СПИСОК ДИАГРАММ |
|
1. |
Динамика объемов выручки от продажи продукции лесозаготовительной отрасли в 2006-2015 (О) гг., млн. руб. и % |
2. |
Структура выручки от продажи продукции лесозаготовительной промышленности по федеральным округам, 2015 (О) г., % и тыс. руб. |
3. |
Структура выручки от продажи продукции лесозаготовительной промышленности по регионам России, 9М 2015 г., % и тыс. руб. |
4. |
Динамика производства фанеры клееной в России в 2006-2015 (О) гг., тыс. м3 и % |
5. |
Структура производства фанеры клееной по федеральным округам, 2015 (О) г., % |
6. |
Структура производства фанеры клееной по регионам России, 2014 (О) г., % |
7. |
Средние цены производителей на фанеру клееную по федеральным округам в ноябре 2015 г., руб./ м3 |
8. |
Динамика импорта фанеры клееной в Россию в натуральном выражении в 2006 – 2015 (О) гг., тонн и % |
9. |
Динамика импорта фанеры клееной в Россию в стоимостном выражении в 2006 –2015 (О) гг., тыс. долл. и % |
10. |
Структура импорта фанеры клееной в натуральном выражении по странам происхождения, 9М 2015 г., % |
11. |
Структура импорта фанеры клееной в стоимостном выражении по странам происхождения, 9М 2015 г., % |
12. |
Динамика экспорта фанеры клееной в натуральном выражении в 2006-2015 (О) гг., тыс. тонн и % |
13. |
Динамика экспорта фанеры клееной в стоимостном выражении в 2006 – 2015 (О) гг., млн. долл. и % |
14. |
Структура экспорта фанеры клееной по странам назначения в натуральном выражении, 9М 2015 г., % |
15. |
Структура экспорта фанеры клееной по странам назначения в стоимостном выражении, 9М 2015 г., % |
16. |
Динамика производства ДСП в России, 2010-2015 (О) гг., тыс. усл. м3 и % |
17. |
Структура производства ДСП по федеральным округам, 2015 (О) г., % |
18. |
Структура производства ДСП по регионам России, 2014 (О) г., % |
19. |
Средние цены производителей на ДСП и аналогичные плиты из древесины и других одревесневших материалов по федеральным округам, ноябрь 2015 г., руб./ м3 |
20. |
Динамика импорта древесностружечных плит, плит с ориентированной стружкой и прочих аналогичных плит в Россию в натуральном выражении в 2006 – 2015 (О) гг., тонн и % |
21. |
Динамика импорта древесностружечных плит, плит с ориентированной стружкой и прочих аналогичных плит в Россию в стоимостном выражении в 2006 – 2015 (О) гг., тыс. долл. и % |
22. |
Динамика импорта OSB-плит в натуральном выражении в 2007-2014 гг., тыс. куб. м. и % |
23. |
Динамика импорта OSB-плит на российский рынок в натуральном выражении, 2007- 2015 (О) гг., тонн и % |
24. |
Динамика импорта OSB-плит на российский рынок в стоимостном выражении в 2007-2015 (О) гг., тыс. долл. и % |
25. |
Структура импорта древесностружечных плит, плит с ориентированной стружкой и прочих аналогичных плит в натуральном выражении по странам происхождения, 9М 2015 г., % |
26. |
Структура импорта древесностружечных плит, плит с ориентированной стружкой и прочих аналогичных плит в стоимостном выражении по странам происхождения, 9М 2015 г., % |
27. |
Динамика структуры импорта OSB-плит по основным странам происхождения в натуральном выражении (тонн), 2009-9М 2015 гг., % |
28. |
Динамика структуры импорта OSB-плит по основным странам происхождения в стоимостном выражении, 2009-9М 2015 гг., % |
29. |
Динамика структуры импорта OSB-плит по основным странам происхождения в натуральном выражении (куб. м.), 2009-2014 гг., % |
30. |
Динамика экспорта древесностружечных плит, плит с ориентированной стружкой и прочих аналогичных плит в натуральном выражении в 2006–2015 (О) гг., тонн и % |
31. |
Динамика экспорта древесностружечных плит, плит с ориентированной стружкой и прочих аналогичных плит в стоимостном выражении в 2006–2015 (О) гг., тыс. долл. и % |
32. |
Структура экспорта древесностружечных плит, плит с ориентированной стружкой и прочих аналогичных плит по странам назначения в натуральном выражении, 9М 2015 г., % |
33. |
Структура экспорта древесностружечных плит, плит с ориентированной стружкой и прочих аналогичных плит по странам назначения в стоимостном выражении, 9М 2015 г., % |
34. |
Динамика производства ДВП в России, 2010-2015 (О) гг., млн. усл. м2 и % |
35. |
Структура производства ДВП по федеральным округам, 2015 (О) г., % |
36. |
Структура производства ДВП по регионам России, 2014 (О) г., % |
37. |
Средние цены производителей на древесноволокнистые плиты твердые по федеральным округам в ноябре 2015 г., руб./ м2 |
38. |
Динамика импорта древесноволокнистых плит в Россию в натуральном выражении в 2006 – 2015 (О) гг., тонн и % |
39. |
Динамика импорта древесноволокнистых плит в Россию в стоимостном выражении в 2006 – 2015 (О) гг., тыс. долл. и % |
40. |
Структура импорта древесноволокнистых плит в натуральном выражении по странам происхождения, 9М 2015 г., % |
41. |
Структура импорта древесноволокнистых плит в стоимостном выражении по странам происхождения, 9М 2015 г., % |
42. |
Динамика экспорта древесноволокнистых плит в натуральном выражении в 2006–2015 (О) гг., тонн и % |
43. |
Динамика экспорта древесноволокнистых плит в стоимостном выражении в 2006 –2015 (О) гг., тыс. долл. и % |
44. |
Структура экспорта древесноволокнистых плит по странам назначения в натуральном выражении, 9М 2015 г., % |
45. |
Структура экспорта древесноволокнистых плит по странам назначения в стоимостном выражении, 9М 2015 г., % |
46. |
Прогноз объемов производства пиломатериалов в России на 2016-2018 гг., тыс. м3 и % |
47. |
Прогноз производства ДВП в России на 2016-2018 гг., тыс. усл. м2 и % |
48. |
Прогноз производства ДСП в России на 2016-2018 гг., тыс. усл. м3 и % |
49. |
Прогноз производства фанеры клееной в России на 2016-2018 гг., тыс. м3 и % |
50. |
Динамика загрузки проектируемого предприятия, % от макс. (100%) |
51. |
Динамика объемов производства на проектируемом предприятии, тыс. м3 |
52. |
Сезонность производства на проектируемом предприятии, % от среднемесячного значения |
53. |
Динамика выручки проекта, млн. руб. |
54. |
Структура инвестиционных затрат по проекту, % |
55. |
Динамика чистой прибыли по проекту, тыс. руб. |
56. |
Структура финансирования проекта, % |
|
|
СПИСОК ГРАФИКОВ |
|
1. |
Помесячная динамика средних цен производителей на фанеру клееную в России в 2010- 11М 2015 гг., руб. / м3 |
2. |
Помесячная динамика средних цен производителей на ДСП и аналогичные плиты из древесины и других одревесневших материалов в России в 2010 – 11М 2015 гг., руб. / м3 |
3. |
Динамика импорта OSB-плит на российский рынок из 5-х крупнейших стран-поставщиков, 2007-2014 гг., куб. м. |
4. |
Помесячная динамика средних цен производителей на древесноволокнистые плиты твердые в России в 2010 - 11М 2015 гг., руб. / м2 |
5. |
Прогноз развития отрасли лесозаготовок и обработки древесины и производства изделий из дерева на 2016-2018 гг., индекс физического объема, % |
6. |
Динамика инвестиционных затрат по проекту, тыс. руб. |
7. |
Динамика оборотных средств по проекту, тыс. руб. |
8. |
EBITDA, EBIT и чистая прибыль (убыток) по проекту, тыс. руб. |
9. |
Остаток денежных средств на конец периода, тыс. руб. |
10. |
DFCF накопленным итогом, тыс. руб. |
11. |
Анализ чувствительности по проекту (NPV), тыс. руб. |
12. |
Точка безубыточности, тыс. руб. |
|
|
СПИСОК СХЕМ |
|
1. |
Технология производства ДСП-плит |
2. |
Классификация клееной фанеры по внешнему виду, водостойкости, степени обработки поверхности |
3. |
Классификация ДСП по способу прессования и конструкции |
4. |
Схема руководства проектом |
5. |
Состав группы генеральных подрядчиков |
6. |
Схема взаимодействия с кредиторами |
Причинами тому послужили изменения условий льготного ипотечного кредитования в течение 2022 года, а также проведение специальной военной операции на Украине и падение реальных доходов россиян. Вместе с тем, стоит отметить, что снижение показателя в 2022 году соотносится с пиковым значением 2021 года. Если сравнивать текущие показатели с данными 2019 года, будет наблюдаться условно положительная динамика. Таким образом, в связи с изменением условий получения льготной ипотеки, ростом ключевой ставки ЦБ, а также в целом существенным объемом реализованного спроса на ипотечное кредитование рынок после пиковых значений перешел в стадию стабилизации.
Рост затрат зафиксирован в 16 из 23 изученных категориях бытовой техники. В то же время, стоит отметить, что рост затрат россиян на бытовую технику оказался существенно ниже, чем рост цен. По данным Росстата, за 2022 год, рост потребительских цен на бытовые холодильники составил 24,6%, на стиральные машины – 32,2%, электропылесосы – 20,5%, микроволновые печи – 21,7%, бытовые плиты – 14,4%, в среднем бытовая техника подорожала на 22,6%. В 2021 году, когда цены на бытовую технику росли под влиянием логистического кризиса и дефицита чипов, потребительские расходы отреагировали ростом на 16,8% (при росте цен на 12,2%).
В ходе исследования, проведенного NeoAnalytics на тему «Российский рынок гражданского оружия: итоги 2022 г., прогноз до 2026 г.», выяснилось, что по итогам 2022 г. в основном российский рынок гражданского оружия рос за счет двух сегментов: внутреннего производства и импорта.