Аналитический обзор рынка московских новостроек бизнес- и премиум-класса за 3й кв. 2016 г.

По данным Мосгорстата, за восемь месяцев 2016 г. в столице было введено 1,544 млн м2 жилья, что ниже показателя аналогичного периода прошлого года на 31,2%.

Объем предложения на рынке новостроек в границах «старой» Москвы по итогам III квартала 2016 г. вырос на 4,9% по сравнению с предыдущим кварталом и составил 2,8 млн м2 (с учетом апартаментов).

По данным Росреестра, в III квартале было зарегистрировано 9 170 договоров долевого участия (все классы), что вдвое превышает показатели прошлого года (+104%) и на 18% – показатели II квартала 2016 г.

Всего, по данным Росреестра, по итогам III квартала 2016 г. было зарегистрировано 12 918 ипотечных сделок (все классы) (+54% по сравнению с показателями аналогичного периода прошлого года). Относительно предыдущего квартала объем ипотечных сделок вырос на 19%. Рост ипотечных сделок на рынке связан с сохранением стабильной доли ипотечных сделок по программе субсидирования (по данным АИЖК – 35%), а также со снижением ипотечных ставок. Так, в III квартале 2016 г. Сбербанк снизил ставки ипотечного кредитования на 0,5 п.п.