Бесплатно
Аналитический обзор рынка земельных участков под коммерческую застройку в кемеровской области
Еще
Все категории
Все категории
Потребительские товары
Потребительские услуги
СМИ и реклама
Сельское хозяйство
Промышленность
Строительство и недвижимость
Тара и упаковка
Транспорт и логистика
IT и телекоммуникации
Услуги для бизнеса
Финансовые рынки, Компании
Макроэкономика
Бесплатно
Скачать
В ПОМОЩЬ МАРКЕТОЛОГУ

Аналитический обзор рынка земельных участков под коммерческую застройку в кемеровской области

Дата выпуска: 19 февраля 2013
Количество страниц: 11
Срок предоставления работы: 1 день
ID: 37695
Бесплатно
Скачать
Описание
Описание

Данный аналитический обзор и содержащиеся в нем сведения отражают субъективное мнение исследователей и носят исключительно информативный характер. Подобный обзор готовится исследователями ежегодно, начиная с 2007 г., что позволяет отследить динамику изменения основных показателей рынка.

К концу Сентября 2011г. показатель средний цены предложения земли под застройку объектами коммерческой недвижимости в Кемеровской области пересек уровень 2007 года в нижнем направлении и был зафиксирован на отметке 1 378,05 руб./кв.м., что на 15 % ниже по отношению к показателю сентября 2010 года 1 619,74 руб./кв.м.

Рынок земельных участков под коммерческую застройку, как наиболее инертный, традиционно запаздывает за общим оживлением экономической ситуации, и сейчас он проходит свое ценовое дно.

Цены на землю под коммерческое строительство достигли минимума.

Осенью 2011 г. на земельном рынке наступила благоприятная ситуация для покупки новых участков под коммерческое строительство.

По сравнению c докризисными цены на «коммерческие» земли упали в среднем вдвое; скидки же могут достигать 15%. Так, средняя стоимость участка промышленного назначения площадью 5,5 га в г. Кемерово может стоить, например, в зависимости от местоположения порядка 700 руб. за кв.м., в то время как до кризиса аналогичный участок предлагался к продаже по 3000 руб./кв.м.

Рынок земли под коммерческую застройку в Кемеровской области демонстрирует завидную инертность, так если сегменты торговой и офисной недвижимости отреагировали падением на мировой спад в экономике в течение полугода, то цены земельных участков оставались не низменными еще, где то полтора года, видимо причина этому заключена в большом сроке экспозиции на земельные участки и собственники, зная, что продается земля медленно, не производили коррекцию своих предложений, ожидая стабилизации.

МЕТОДОЛОГИЯ

Дата - Сентябрь 2011 года
Регион анализа - Российская Федерация (РФ), Кемеровская область
Предмет анализа - рынок земельных участков категории - земли промышленности и
земли населенных пунктов Кемеровской области

Развернуть