Цели исследования:
В рамках исследования был проведен детальный анализ текущей информации о строящихся многоквартирных домах, домах с апартаментами, домах блокированной застройки. Выполнен анализ по количеству квартир, апартаментов и объемам общей площади строящихся помещений с ранжированием показателей по застройщикам, осуществляющим жилищное строительство на территории Владимирской области. Проведена оценка динамики статистической информации по объемам ввода жилья, ипотечному жилищному кредитованию и уровню долевого строительства на территории Владимирской области.
Методы проведения исследования:
Исследование проведено методом сбора информации о строящихся многоквартирных домах по данным проектных деклараций и сайтов компаний-застройщиков, статистической информации о жилищном и долевом строительстве, ипотечном кредитовании на территории Владимирской области, а также методом сравнения и анализа полученной информации.
Источники информации:
Источниками информации являлись:
- сайты и проектные декларации застройщиков;
- реестры разрешений на строительство, на ввод в эксплуатацию, выданных органами местного самоуправления;
- реестры застройщиков, направляющих отчеты в органы контроля за долевым строительством жилья;
- официальные статистические и отчетные данные Росстата, Росреестра, Банка России;
- открытые данные сведений ЕГРП Росреестра.
1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов во Владимирской области
2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков во Владимирской области
3. Распределение жилищного строительства застройщиков во Владимирской области по срокам выдачи разрешения на строительство
4. Распределение жилищного строительства застройщиков во Владимирской области по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию
5. Распределение жилищного строительства застройщиков во Владимирской области по этажности строящихся домов
6. Распределение жилищного строительства застройщиков во Владимирской области по материалам стен строящихся домов
7. ТОП застройщиков Владимирской области по объемам строительства
8. Жилые комплексы, строящиеся застройщиками во Владимирской области
9. Средняя площадь жилых единиц, строящихся застройщиками во Владимирской области
10. Ипотечное кредитование (официальная статистика Банка России) для жителей Владимирской области
10.1. Количество ипотечных кредитов, выданных жителям Владимирской области
10.2. Объем ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Владимирской области
10.3. Средний размер ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Владимирской области
10.4. Средневзвешенная ставка ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Владимирской области
11. Реальные доходы жителей Владимирской области (официальная статистика Росстата)
12. Государственная регистрация ДДУ и прав на объекты долевого строительства во Владимирской области (официальная статистика Росреестра)
12.1. Государственная регистрация ДДУ во Владимирской области
12.2. Государственная регистрация прав на объекты долевого строительства во Владимирской области
13. Ввод жилья во Владимирской области (официальная статистика Росстата)
14. Цена предложения на строящиеся объекты во Владимирской области
Приложение 1. Объекты с жилыми единицами, планируемые к вводу в эксплуатацию во Владимирской области до конца 2017 г.
Приложение 2. Ранжирование жилых комплексов Владимирской области по совокупной площади строящихся жилых единиц
Приложение 3. Ранжирование жилых комплексов, строящихся во Владимирской области, по средней площади жилых единиц
Гистограмма 1. Распределение жилых новостроек Владимирской области по годам выдачи разрешения на строительство
Гистограмма 2. Распределение жилых новостроек во Владимирской области по планируемому году ввода в эксплуатацию
Гистограмма 3. Средняя этажность жилищного строительства застройщиков во Владимирской области
Гистограмма 4. Распределение жилых новостроек Владимирской области по этажности
Гистограмма 5. Распределение жилых новостроек во Владимирской области по материалам стен
Гистограмма 6. Распределение жилых новостроек по видам материалов стен по Российской Федерации и во Владимирской области
График 1. Динамика изменения количества объектов и совокупного объема текущего строительства во Владимирской области
График 2. Динамика изменения среднего переноса планируемых сроков ввода объектов в эксплуатацию во Владимирской области
График 3. Динамика изменения средней этажности текущего строительства во Владимирской области
График 4. Динамика изменения долей материалов стен, преобладающих в жилищном строительстве во Владимирской области
График 5. Динамика изменения средней площади строящихся жилых единиц во Владимирской области
График 6. Распределение средней площади строящихся квартир Владимирской области по годам выдачи разрешения на строительство
График 7. Динамика помесячного изменения количества ИЖК, выданных жителям Владимирской области в 2015 – 2017 гг.
График 8. Динамика изменения накопленным итогом количества ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Владимирской области в 2016 – 2017 гг.
График 9. Динамика помесячного изменения количества ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Владимирской области в 2016 – 2017 гг.
График 10. Динамика помесячного изменения доли ИЖК под залог ДДУ от общего количества ИЖК, выданных жителям Владимирской области в 2016 – 2017 гг.
График 11. Динамика изменения накопленным итогом объема ИЖК, выданных жителям Владимирской области в 2015 – 2017 гг.
График 12. Динамика помесячного изменения доли ИЖК в общем объеме кредитов, выданных жителям Владимирской области в 2015 – 2017 гг.
График 13. Динамика изменения накопленным итогом объема ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Владимирской области в 2016 – 2017 гг.
График 14. Динамика изменения накопленным итогом доли ИЖК под залог ДДУ в общем объеме кредитов, выданных жителям Владимирской области в 2016 – 2017 гг.
График 15. Динамика помесячного изменения доли ИЖК под залог ДДУ в общем объеме кредитов, выданных жителям Владимирской области в 2016 – 2017 гг.
График 16. Динамика изменения накопленным итогом доли ИЖК под залог ДДУ от общего объема ИЖК, выданных жителям Владимирской области в 2016 – 2017 гг.
График 17. Динамика помесячного изменения объема ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Владимирской области в 2016 – 2017 гг.
График 18. Динамика прироста объема кредитования по месяцам 2017 года по сравнению с аналогичными месяцами 2016 года во Владимирской области (по видам кредитов)
График 19. Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК, выданных жителям Владимирской области в 2015 – 2017 гг.
График 20. Динамика изменения накопленным итогом среднего размера ИЖК, выданных жителям Владимирской области в 2015 – 2017 гг.
График 21. Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Владимирской области в 2016 – 2017 гг.
График 22. Динамика изменения накопленным итогом среднего размера ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Владимирской области в 2016 – 2017 гг.
График 23. Динамика помесячного изменения среднего размера ипотечного жилищного кредита во Владимирской области
График 24. Динамика помесячного изменения средневзвешенной ставки по ИЖК всех видов во Владимирской области
График 25. Динамика изменения средневзвешенной ставки ИЖК, выданных жителям Владимирской области, накопленным итогом в 2015 – 2017 гг.
График 26. Динамика помесячного изменения средневзвешенной ставки по ИЖК под залог ДДУ во Владимирской области
График 27. Динамика изменения накопленным итогом средневзвешенной ставки ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Владимирской области в 2016 – 2017 гг.
График 28. Динамика помесячного изменения средневзвешенной ставки по ИЖК во Владимирской области
График 29. Динамика разрыва между ставками по ИЖК во Владимирской области
График 30. Динамика изменения места, занимаемого Владимирской областью по величине ставки ИЖК
График 31. Динамика изменения индекса реальных доходов жителей Владимирской области
График 32. Динамика изменения количества зарегистрированных ДДУ во Владимирской области накопленным итогом в 2015 – 2017 гг.
График 33. Динамика изменения количества зарегистрированных ДДУ во Владимирской области по месяцам в 2017 г.
График 34. Динамика изменения количества зарегистрированных договоров об уступке прав требования по ДДУ во Владимирской области накопленным итогом в 2015 – 2017 гг.
График 35. Динамика изменения количества зарегистрированных договоров об уступке прав требования по ДДУ во Владимирской области по месяцам в 2017 г.
График 36. Помесячная динамика числа новых ДДУ в сравнении с числом уступок прав требования по ДДУ, зарегистрированных во Владимирской области
График 37. Динамика изменения количества зарегистрированных прав собственности участников долевого строительства на объект долевого строительства во Владимирской области накопленным итогом в 2015 – 2017 гг.
График 38. Динамика изменения количества зарегистрированных прав собственности участников долевого строительства на объект долевого строительства во Владимирской области по месяцам в 2017 г.
График 39. Помесячное сравнение долей прав физических и юридических лиц в общем объеме зарегистрированных прав собственности участников долевого строительства на объект долевого строительства во Владимирской области
График 40. Динамика изменения количества зарегистрированных прав собственности на машино-места во Владимирской области накопленным итогом в 2017 г.
График 41. Динамика изменения количества зарегистрированных прав собственности на машино-места во Владимирской области по месяцам в 2017 г.
График 42. Ввод жилья во Владимирской области накопленным итогом по годам в 2015 – 2017 гг.
График 43. Динамика изменения места, занимаемого Владимирской областью среди 85-ти регионов РФ по показателю ввода жилья
График 44. Динамика ввода жилья по месяцам во Владимирской области
График 45. Динамика прироста ввода жилья во Владимирской области, месяц к месяцу прошлого года
График 46. Ввод жилья населением во Владимирской области накопленным итогом по годам в 2015 – 2017 гг.
График 47. Ввод жилья застройщиками во Владимирской области накопленным итогом по годам в 2015 – 2017 гг.
График 48. Динамика изменения места, занимаемого Владимирской областью среди 85-ти регионов РФ по показателю ввода многоквартирных домов застройщиками
График 49. Динамика ввода многоквартирных домов застройщиками по месяцам во Владимирской области
График 50. Динамика прироста ввода многоквартирных домов застройщиками во Владимирской области, месяц к месяцу прошлого года
График 51. Доля ввода жилья застройщиками в общем объеме ввода жилья во Владимирской области накопленным итогом по годам в 2015 – 2017 гг.
График 52. Динамика изменения места, занимаемого Владимирской областью среди 85-ти регионов РФ по показателю доли ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к общему объему ввода жилья
График 53. Динамика изменения средневзвешенной цены предложений новостроек во Владимирской области
График 54. Зависимость средневзвешенной цены предложений Владимирской области от планируемого срока ввода в эксплуатацию
Таблица 1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов во Владимирской области
Таблица 2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков во Владимирской области
Таблица 3. Распределение жилищного строительства застройщиков во Владимирской области по срокам выдачи разрешения на строительство
Таблица 4. Распределение жилищного строительства застройщиков во Владимирской области по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию
Таблица 5. Анализ переносов сроков ввода объектов в эксплуатацию
Таблица 6. Распределение жилищного строительства застройщиков во Владимирской области по этажности строящихся домов
Таблица 7. ТОП-5 лидеров высотного строительства во Владимирской области
Таблица 8. ТОП-5 лидеров по самым большим домам во Владимирской области
Таблица 9. Распределение жилищного строительства застройщиков во Владимирской области по материалам стен строящихся домов
Таблица 10. ТОП застройщиков Владимирской области по объемам строительства
Таблица 11. Сведения о переносе планируемых сроков ввода объектов в эксплуатацию с прошлых периодов по ТОП застройщиков Владимирской области
Таблица 12. Средняя площадь жилых единиц, строящихся застройщиками во Владимирской области
Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками во Владимирской области» за ноябрь 2017 года
18 января 2018
18 января 2018
500
Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками во Владимирской области» за март 2017 года
11 мая 2017
11 мая 2017
5 000
Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками во Владимирской области» за ноябрь 2016 года
14 февраля 2017
14 февраля 2017
5 000
Анализ рынка строительных фенов (термофены) в России - 2022 год
DISCOVERY Research Group
60 000 ₽
Основные тренды на рынке жилой недвижимости
РБК Исследования рынков
12 000 ₽
Какая недвижимость нужна россиянам?
РБК Исследования рынков
5 000 ₽
Опыт покупки недвижимости за последние 5 лет
РБК Исследования рынков
2 500 ₽
Статья, 8 февраля 2023
РБК Исследования рынков
Какая недвижимость нужна россиянам?
В время опроса 2021 года у респондентов уточнялся не только факт покупки той или иной недвижимости, но и планы относительно приобретения ее в будущем.
Так, около 31% опрошенных утверждают, что не планируют приобретать недвижимость в ближайшие 5 лет. Чуть более четверти затруднились ответить на поставленный вопрос. Таким образом, в ближайшие 5 лет недвижимость намерены приобрести около 43% опрошенных россиян, что является достаточно высоким показателем. Большинство планов пришлись на горизонт 2-3 лет.
Статья, 8 февраля 2023
РБК Исследования рынков
Опыт покупки недвижимости за последние 5 лет
Виды приобретенной недвижимости
Квартира является наиболее популярным и часто покупаемым видом жилья среди россиян. За последние 5 лет в новостройке приобрели квартиру четверть опрошенных, а на вторичном рынке – треть. Жилой дом, предполагающий, как правило, жизнь на окраине или за пределами города, приобрели порядка 6% респондентов, участок под строительство дома – 4,7%. При этом тенденцией последних трех лет является рост интереса населения к строительству домов ИЖС, который был дополнительно «подогрет» пандемией коронавируса и изменением образа жизни и формата работы россиян.
