Цели исследования:
В рамках исследования был проведен детальный анализ текущей информации о строящихся многоквартирных домах, домах с апартаментами, домах блокированной застройки. Выполнен анализ по количеству квартир, апартаментов и объемам общей площади строящихся помещений с ранжированием показателей по застройщикам, осуществляющим жилищное строительство на территории Ярославской области. Проведена оценка динамики статистической информации по объемам ввода жилья, ипотечному жилищному кредитованию и уровню долевого строительства на территории Ярославской области.
Методы проведения исследования:
Исследование проведено методом сбора информации о строящихся многоквартирных домах по данным проектных деклараций и сайтов компаний-застройщиков, статистической информации о жилищном и долевом строительстве, ипотечном кредитовании на территории Ярославской области, а также методом сравнения и анализа полученной информации.
Источники информации:
Источниками информации являлись:
- сайты и проектные декларации застройщиков;
- реестры разрешений на строительство, на ввод в эксплуатацию, выданных органами местного самоуправления;
- реестры застройщиков, направляющих отчеты в органы контроля за долевым строительством жилья;
- официальные статистические и отчетные данные Росстата, Росреестра, Банка России;
- открытые данные сведений ЕГРП Росреестра.
1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов в Ярославской области
2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков в Ярославской области
3. Распределение жилищного строительства застройщиков в Ярославской области по срокам выдачи разрешения на строительство
4. Распределение жилищного строительства застройщиков в Ярославской области по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию
5. Распределение жилищного строительства застройщиков в Ярославской области по этажности строящихся домов
6. Распределение жилищного строительства застройщиков в Ярославской области по материалам стен строящихся домов
7. ТОП застройщиков Ярославской области по объемам строительства
8. Жилые комплексы, строящиеся застройщиками в Ярославской области
9. Средняя площадь жилых единиц, строящихся застройщиками в Ярославской области
10. Ипотечное кредитование (официальная статистика Банка России) для жителей Ярославской области
10.1. Количество ипотечных кредитов, выданных жителям Ярославской области
10.2. Объем ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Ярославской области
10.3. Средний размер ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Ярославской области
10.4. Средневзвешенная ставка ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Ярославской области
11. Реальные доходы жителей Ярославской области (официальная статистика Росстата)
12. Государственная регистрация ДДУ и прав на объекты долевого строительства в Ярославской области (официальная статистика Росреестра)
12.1. Государственная регистрация ДДУ в Ярославской области
12.2. Государственная регистрация прав на объекты долевого строительства в Ярославской области
12.3. Государственная регистрация прав на машиноместа в Ярославской области
13. Ввод жилья в Ярославской области (официальная статистика Росстата)
14. Цена предложения на строящиеся объекты в Ярославской области
Приложение 1. Объекты с жилыми единицами, планируемые к вводу в эксплуатацию в Ярославской области до конца 2017 г.
Приложение 2. Ранжирование жилых комплексов Ярославской области по совокупной площади строящихся жилых единиц
Приложение 3. Ранжирование жилых комплексов, строящихся в Ярославской области, по средней площади жилых единиц
Гистограмма 1. Распределение жилых новостроек Ярославской области по годам выдачи разрешения на строительство
Гистограмма 2. Распределение жилых новостроек в Ярославской области по планируемому году ввода в эксплуатацию
Гистограмма 3. Средняя этажность жилищного строительства застройщиков в Ярославской области
Гистограмма 4. Распределение жилых новостроек Ярославской области по этажности
Гистограмма 5. Распределение жилых новостроек в Ярославской области по материалам стен
Гистограмма 6. Распределение жилых новостроек по видам материалов стен по Российской Федерации и в Ярославской области
График 1. Динамика изменения количества объектов и совокупного объема текущего строительства в Ярославской области
График 2. Динамика изменения среднего переноса планируемых сроков ввода объектов в эксплуатацию в Ярославской области
График 3. Динамика изменения средней этажности текущего строительства в Ярославской области
График 4. Динамика изменения доли высотного строительства в Ярославской области
График 5. Динамика изменения долей материалов стен, преобладающих в жилищном строительстве в Ярославской области
График 6. Динамика изменения средней площади строящихся жилых единиц в Ярославской области
График 7. Распределение средней площади строящихся жилых единиц Ярославской области по годам выдачи разрешения на строительство
График 8. Динамика помесячного изменения количества ИЖК, выданных жителям Ярославской области в 2015 – 2017 гг.
График 9. Динамика изменения накопленным итогом количества ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Ярославской области в 2016 – 2017 гг.
График 10. Динамика помесячного изменения количества ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Ярославской области в 2016 – 2017 гг.
График 11. Динамика помесячного изменения доли ИЖК под залог ДДУ от общего количества ИЖК, выданных жителям Ярославской области в 2016 – 2017 гг.
График 12. Динамика изменения накопленным итогом объема ИЖК, выданных жителям Ярославской области в 2015 – 2017 гг.
График 13. Динамика помесячного изменения доли ИЖК в общем объеме кредитов, выданных жителям Ярославской области в 2015 – 2017 гг.
График 14. Динамика изменения накопленным итогом объема ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Ярославской области в 2016 – 2017 гг.
График 15. Динамика изменения накопленным итогом доли ИЖК под залог ДДУ в общем объеме кредитов, выданных жителям Ярославской области в 2016 – 2017 гг.
График 16. Динамика помесячного изменения доли ИЖК под залог ДДУ в общем объеме кредитов, выданных жителям Ярославской области в 2016 – 2017 гг.
График 17. Динамика изменения накопленным итогом доли ИЖК под залог ДДУ от общего объема ИЖК, выданных жителям Ярославской области в 2016 – 2017 гг.
График 18. Динамика помесячного изменения объема ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Ярославской области в 2016 – 2017 гг.
График 19. Динамика прироста объема кредитования по месяцам 2017 года по сравнению с аналогичными месяцами 2016 года в Ярославской области (по видам кредитов)
График 20. Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК, выданных жителям Ярославской области в 2015 – 2017 гг.
График 21. Динамика изменения накопленным итогом среднего размера ИЖК, выданных жителям Ярославской области в 2015 – 2017 гг.
График 22. Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Ярославской области в 2016 – 2017 гг.
График 23. Динамика изменения накопленным итогом среднего размера ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Ярославской области в 2016 – 2017 гг.
График 24. Динамика помесячного изменения среднего размера ипотечного жилищного кредита в Ярославской области
График 25. Динамика помесячного изменения средневзвешенной ставки по ИЖК всех видов в Ярославской области
График 26. Динамика изменения средневзвешенной ставки ИЖК, выданных жителям Ярославской области, накопленным итогом в 2015 – 2017 гг.
График 27. Динамика помесячного изменения средневзвешенной ставки по ИЖК под залог ДДУ в Ярославской области
График 28. Динамика изменения накопленным итогом средневзвешенной ставки ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Ярославской области в 2016 – 2017 гг.
График 29. Динамика помесячного изменения средневзвешенной ставки по ИЖК в Ярославской области
График 30. Динамика разрыва между ставками по ИЖК в Ярославской области
График 31. Динамика изменения места, занимаемого Ярославской областью по величине ставки ИЖК
График 32. Динамика изменения индекса реальных доходов жителей Ярославской области
График 33. Динамика изменения количества зарегистрированных ДДУ в Ярославской области накопленным итогом в 2015 – 2017 гг.
График 34. Динамика изменения количества зарегистрированных ДДУ в Ярославской области по месяцам в 2017 г.
График 35. Динамика изменения количества зарегистрированных договоров об уступке прав требования по ДДУ в Ярославской области накопленным итогом в 2015 – 2017 гг.
График 36. Динамика изменения количества зарегистрированных договоров об уступке прав требования по ДДУ в Ярославской области по месяцам в 2017 г.
График 37. Помесячная динамика числа новых ДДУ в сравнении с числом уступок прав требования по ДДУ, зарегистрированных в Ярославской области
График 38. Динамика изменения количества зарегистрированных прав собственности участников долевого строительства на объект долевого строительства в Ярославской области накопленным итогом в 2015 – 2017 гг.
График 39. Динамика изменения количества зарегистрированных прав собственности участников долевого строительства на объект долевого строительства в Ярославской области по месяцам в 2017 г.
График 40. Помесячное сравнение долей прав физических и юридических лиц в общем объеме зарегистрированных прав собственности участников долевого строительства на объект долевого строительства в Ярославской области
График 41. Динамика изменения количества зарегистрированных прав собственности на машино-места в Ярославской области накопленным итогом в 2017 г.
График 42. Динамика изменения количества зарегистрированных прав собственности на машино-места в Ярославской области по месяцам в 2017 г.
График 43. Ввод жилья в Ярославской области накопленным итогом по годам в 2015 – 2017 гг.
График 44. Динамика изменения места, занимаемого Ярославской областью среди 85-ти регионов РФ по показателю ввода жилья
График 45. Динамика ввода жилья по месяцам в Ярославской области
График 46. Динамика прироста ввода жилья в Ярославской области, месяц к месяцу прошлого года
График 47. Ввод жилья населением в Ярославской области накопленным итогом по годам в 2015 – 2017 гг.
График 48. Ввод жилья застройщиками в Ярославской области накопленным итогом по годам в 2015 – 2017 гг.
График 49. Динамика изменения места, занимаемого Ярославской областью среди 85-ти регионов РФ по показателю ввода многоквартирных домов застройщиками
График 50. Динамика ввода многоквартирных домов застройщиками по месяцам в Ярославской области
График 51. Динамика прироста ввода многоквартирных домов застройщиками в Ярославской области, месяц к месяцу прошлого года
График 52. Доля ввода жилья застройщиками в общем объеме ввода жилья в Ярославской области накопленным итогом по годам в 2015 – 2017 гг.
График 53. Динамика изменения места, занимаемого Ярославской областью среди 85-ти регионов РФ по показателю доли ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к общему объему ввода жилья
График 54. Динамика изменения средневзвешенной цены предложений новостроек в Ярославской области
График 55. Зависимость средневзвешенной цены предложений Ярославской области от планируемого срока ввода в эксплуатацию
Таблица 1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов в Ярославской области
Таблица 2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков в Ярославской области
Таблица 3. Распределение жилищного строительства застройщиков в Ярославской области по срокам выдачи разрешения на строительство
Таблица 4. Распределение жилищного строительства застройщиков в Ярославской области по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию
Таблица 5. Анализ переносов сроков ввода объектов в эксплуатацию
Таблица 6. Распределение жилищного строительства застройщиков в Ярославской области по этажности строящихся домов
Таблица 7. ТОП-5 лидеров высотного строительства в Ярославской области
Таблица 8. ТОП-5 лидеров по самым большим домам в Ярославской области
Таблица 9. Распределение жилищного строительства застройщиков в Ярославской области по материалам стен строящихся домов
Таблица 10. ТОП застройщиков Ярославской области по объемам строительства
Таблица 11. Сведения о переносе планируемых сроков ввода объектов в эксплуатацию с прошлых периодов по ТОП застройщиков Ярославской области
Таблица 12. Средняя площадь жилых единиц, строящихся застройщиками в Ярославской области
Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Ленинградской области» за сентябрь 2017 года
09 октября 2017
09 октября 2017
500
Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Ярославской области» за май 2017 года
31 июля 2017
31 июля 2017
5 000
Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Ярославской области» за март 2017 года
22 июня 2017
22 июня 2017
5 000
Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Ярославской области» за ноябрь 2016 года
27 февраля 2017
27 февраля 2017
5 000
Тренды и прогнозы транспортного строительства в Московском регионе: аналитическая записка
Амикрон-консалтинг
10 000 ₽
Маркетинговое исследование рынка шумозащитных экранов в России 2015-2017 гг., прогноз до 2022 г
Компания Гидмаркет
45 000 ₽
Краткий обзор рынка многоэтажной жилой недвижимости г. Москва
Консалтинговая компания MACON
Бесплатно
Краткий обзор рынка многоэтажной жилой недвижимости г. Краснодар. Январь 2018 года
Консалтинговая компания MACON
Бесплатно
Статья, 29 октября 2018
Амикрон-консалтинг
Строительство автомобильных дорог в Москве и области достигло рекордных показателей
В последние несколько лет в Московском регионе ведется активное дорожное строительство
В последние несколько лет в Московской области ведется активное дорожное строительство, в результате в 2016-2017 гг. были достигнуты пиковые значения по вводу автомобильных дорог за счет нового строительства и реконструкции.
В 2017 году наблюдались две разнонаправленные тенденции. С одной стороны, продолжилось сокращение количества введенных в эксплуатацию квадратных метров. С другой, стало расти количество введенных в эксплуатацию объектов.
По данным Росстата по итогам 2017 года объем работ, выполненных по виду деятельности «Строительство», составил 7,5 трлн. рублей в фактических ценах. При этом сравнение в сопоставимых ценах показало снижение данного показателя на 1,4%.
