Цели исследования:
В рамках исследования был проведен детальный анализ текущей информации о строящихся многоквартирных домах, домах с апартаментами, домах блокированной застройки. Выполнен анализ по количеству квартир, апартаментов и объемам общей площади строящихся помещений с ранжированием показателей по застройщикам, осуществляющим жилищное строительство на территории Ямало-Ненецкого автономного округа. Проведена оценка динамики статистической информации по объемам ввода жилья, ипотечному жилищному кредитованию и уровню долевого строительства на территории Ямало-Ненецкого автономного округа.
Методы проведения исследования:
Исследование проведено методом сбора информации о строящихся многоквартирных домах по данным проектных деклараций и сайтов компаний-застройщиков, статистической информации о жилищном и долевом строительстве, ипотечном кредитовании на территории Ямало-Ненецкого автономного округа, а также методом сравнения и анализа полученной информации.
Источники информации:
Источниками информации являлись:
- сайты и проектные декларации застройщиков;
- реестры разрешений на строительство, на ввод в эксплуатацию, выданных органами местного самоуправления;
- реестры застройщиков, направляющих отчеты в органы контроля за долевым строительством жилья;
- официальные статистические и отчетные данные Росстата, Росреестра, Банка России;
- открытые данные сведений ЕГРП Росреестра.
1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов в Ямало-Ненецком автономном округе
2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков в Ямало-Ненецком автономном округе
3. Распределение жилищного строительства застройщиков в Ямало-Ненецком автономном округе по срокам выдачи разрешения на строительство
4. Распределение жилищного строительства застройщиков в Ямало-Ненецком автономном округе по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию
5. Распределение жилищного строительства застройщиков в Ямало-Ненецком автономном округе по этажности строящихся домов
6. Распределение жилищного строительства застройщиков в Ямало-Ненецком автономном округе по материалам стен строящихся домов
7. ТОП застройщиков Ямало-Ненецкого автономного округа по объемам строительства
8. Жилые комплексы, строящиеся застройщиками в Ямало-Ненецком автономном округе
9. Средняя площадь жилых единиц, строящихся застройщиками в Ямало-Ненецком автономном округе
10. Ипотечное кредитование (официальная статистика Банка России) для жителей Ямало-Ненецкого автономного округа
10.1. Количество ипотечных кредитов, выданных жителям Ямало-Ненецкого автономного округа
10.2. Объем ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Ямало-Ненецкого автономного округа
10.3. Средний размер ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Ямало-Ненецкого автономного округа
10.4. Средневзвешенная ставка ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Ямало-Ненецкого автономного округа
11. Реальные доходы жителей Ямало-Ненецкого автономного округа (официальная статистика Росстата)
12. Государственная регистрация ДДУ и прав на объекты долевого строительства в Ямало-Ненецком автономном округе (официальная статистика Росреестра)
12.1. Государственная регистрация ДДУ в Ямало-Ненецком автономном округе
12.2. Государственная регистрация прав на объекты долевого строительства в Ямало-Ненецком автономном округе
13. Ввод жилья в Ямало-Ненецком автономном округе (официальная статистика Росстата)
14. Цена предложения на строящиеся объекты в Ямало-Ненецком автономном округе
Приложение 1. Объекты с жилыми единицами, планируемые к вводу в эксплуатацию в Ямало-Ненецком автономном округе до конца 2017 г.
Приложение 2. Ранжирование жилых комплексов Ямало-Ненецкого автономного округа по совокупной площади строящихся жилых единиц
Приложение 3. Ранжирование жилых комплексов, строящихся в Ямало-Ненецком автономном округе, по средней площади жилых единиц
Гистограмма 1. Распределение жилых новостроек Ямало-Ненецкого автономного округа по годам выдачи разрешения на строительство
Гистограмма 2. Распределение жилых новостроек в Ямало-Ненецком автономном округе по планируемому году ввода в эксплуатацию
Гистограмма 3. Средняя этажность жилищного строительства застройщиков в Ямало-Ненецком автономном округе
Гистограмма 4. Распределение жилых новостроек Ямало-Ненецкого автономного округа по этажности
Гистограмма 5. Распределение жилых новостроек в Ямало-Ненецком автономном округе по материалам стен
Гистограмма 6. Распределение жилых новостроек по видам материалов стен по Российской Федерации и в Ямало-Ненецком автономном округе
График 1. Динамика изменения количества объектов и совокупного объема текущего строительства в Ямало-Ненецком автономном округе
График 2. Динамика изменения среднего переноса планируемых сроков ввода объектов в эксплуатацию в Ямало-Ненецком автономном округе
График 3. Динамика изменения средней этажности текущего строительства в Ямало-Ненецком автономном округе
График 4. Динамика изменения долей материалов стен, преобладающих в жилищном строительстве в Ямало-Ненецком автономном округе
График 5. Динамика изменения средней площади строящихся жилых единиц в Ямало-Ненецком автономном округе
График 6. Распределение средней площади строящихся квартир Ямало-Ненецкого автономного округа по годам выдачи разрешения на строительство
График 7. Динамика помесячного изменения количества ИЖК, выданных жителям Ямало-Ненецкого автономного округа в 2015 – 2017 гг.
График 8. Динамика изменения накопленным итогом количества ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Ямало-Ненецкого автономного округа в 2016 – 2017 гг.
График 9. Динамика помесячного изменения количества ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Ямало-Ненецкого автономного округа в 2016 – 2017 гг.
График 10. Динамика помесячного изменения доли ИЖК под залог ДДУ от общего количества ИЖК, выданных жителям Ямало-Ненецкого автономного округа в 2016 – 2017 гг.
График 11. Динамика изменения накопленным итогом объема ИЖК, выданных жителям Ямало-Ненецкого автономного округа в 2015 – 2017 гг.
График 12. Динамика помесячного изменения доли ИЖК в общем объеме кредитов, выданных жителям Ямало-Ненецкого автономного округа в 2015 – 2017 гг.
График 13. Динамика изменения накопленным итогом объема ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Ямало-Ненецкого автономного округа в 2016 – 2017 гг.
График 14. Динамика изменения накопленным итогом доли ИЖК под залог ДДУ в общем объеме кредитов, выданных жителям Ямало-Ненецкого автономного округа в 2016 – 2017 гг.
График 15. Динамика помесячного изменения доли ИЖК под залог ДДУ в общем объеме кредитов, выданных жителям Ямало-Ненецкого автономного округа в 2016 – 2017 гг.
График 16. Динамика изменения накопленным итогом доли ИЖК под залог ДДУ от общего объема ИЖК, выданных жителям Ямало-Ненецкого автономного округа в 2016 – 2017 гг.
График 17. Динамика помесячного изменения объема ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Ямало-Ненецкого автономного округа в 2016 – 2017 гг.
График 18. Динамика прироста объема кредитования по месяцам 2017 года по сравнению с аналогичными месяцами 2016 года в Ямало-Ненецком автономном округе (по видам кредитов)
График 19. Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК, выданных жителям Ямало-Ненецкого автономного округа в 2015 – 2017 гг.
График 20. Динамика изменения накопленным итогом среднего размера ИЖК, выданных жителям Ямало-Ненецкого автономного округа в 2015 – 2017 гг.
График 21. Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Ямало-Ненецкого автономного округа в 2016 – 2017 гг.
График 22. Динамика изменения накопленным итогом среднего размера ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Ямало-Ненецкого автономного округа в 2016 – 2017 гг.
График 23. Динамика помесячного изменения среднего размера ипотечного жилищного кредита в Ямало-Ненецком автономном округе
График 24. Динамика помесячного изменения средневзвешенной ставки по ИЖК всех видов в Ямало-Ненецком автономном округе
График 25. Динамика изменения средневзвешенной ставки ИЖК, выданных жителям Ямало-Ненецкого автономного округа, накопленным итогом в 2015 – 2017 гг.
График 26. Динамика помесячного изменения средневзвешенной ставки по ИЖК под залог ДДУ в Ямало-Ненецком автономном округе
График 27. Динамика изменения накопленным итогом средневзвешенной ставки ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Ямало-Ненецкого автономного округа в 2016 – 2017 гг.
График 28. Динамика помесячного изменения средневзвешенной ставки по ИЖК в Ямало-Ненецком автономном округе
График 29. Динамика разрыва между ставками по ИЖК в Ямало-Ненецком автономном округе
График 30. Динамика изменения места, занимаемого Ямало-Ненецким автономным округом по величине ставки ИЖК
График 31. Динамика изменения индекса реальных доходов жителей Ямало-Ненецкого автономного округа
График 32. Динамика изменения количества зарегистрированных ДДУ в Ямало-Ненецком автономном округе накопленным итогом в 2015 – 2017 гг.
График 33. Динамика изменения количества зарегистрированных ДДУ в Ямало-Ненецком автономном округе по месяцам в 2017 г.
График 34. Динамика изменения количества зарегистрированных договоров об уступке прав требования по ДДУ в Ямало-Ненецком автономном округе накопленным итогом в 2015 – 2017 гг.
График 35. Динамика изменения количества зарегистрированных договоров об уступке прав требования по ДДУ в Ямало-Ненецком автономном округе по месяцам в 2017 г.
График 36. Помесячная динамика числа новых ДДУ в сравнении с числом уступок прав требования по ДДУ, зарегистрированных в Ямало-Ненецком автономном округе
График 37. Динамика изменения количества зарегистрированных прав собственности участников долевого строительства на объект долевого строительства в Ямало-Ненецком автономном округе накопленным итогом в 2015 – 2017 гг.
График 38. Динамика изменения количества зарегистрированных прав собственности участников долевого строительства на объект долевого строительства в Ямало-Ненецком автономном округе по месяцам в 2017 г.
График 39. Помесячное сравнение долей прав физических и юридических лиц в общем объеме зарегистрированных прав собственности участников долевого строительства на объект долевого строительства в Ямало-Ненецком автономном округе
График 40. Ввод жилья в Ямало-Ненецком автономном округе накопленным итогом по годам в 2015 – 2017 гг.
График 41. Динамика изменения места, занимаемого Ямало-Ненецким автономным округом среди 85-ти регионов РФ по показателю ввода жилья
График 42. Динамика ввода жилья по месяцам в Ямало-Ненецком автономном округе
График 43. Динамика прироста ввода жилья в Ямало-Ненецком автономном округе, месяц к месяцу прошлого года
График 44. Ввод жилья населением в Ямало-Ненецком автономном округе накопленным итогом по годам в 2015 – 2017 гг.
График 45. Ввод жилья застройщиками в Ямало-Ненецком автономном округе накопленным итогом по годам в 2015 – 2017 гг.
График 46. Динамика изменения места, занимаемого Ямало-Ненецким автономным округом среди 85-ти регионов РФ по показателю ввода многоквартирных домов застройщиками
График 47. Динамика ввода многоквартирных домов застройщиками по месяцам в Ямало-Ненецком автономном округе
График 48. Динамика прироста ввода многоквартирных домов застройщиками в Ямало-Ненецком автономном округе, месяц к месяцу прошлого года
График 49. Доля ввода жилья застройщиками в общем объеме ввода жилья в Ямало-Ненецком автономном округе накопленным итогом по годам в 2015 – 2017 гг.
График 50. Динамика изменения места, занимаемого Ямало-Ненецким автономным округом среди 85-ти регионов РФ по показателю доли ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к общему объему ввода жилья
График 51. Динамика изменения средневзвешенной цены предложений новостроек в Ямало-Ненецком автономном округе
График 52. Зависимость средневзвешенной цены предложений Ямало-Ненецкого автономного округа от планируемого срока ввода в эксплуатацию
Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Ямало-Ненецком автономном округе» за ноябрь 2017 года
18 января 2018
18 января 2018
500
Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Ямало-Ненецком автономном округе» за ноябрь 2016 года
21 июня 2017
21 июня 2017
5 000
Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Ямало-Ненецком автономном округе» за ноябрь 2016 года
17 февраля 2017
17 февраля 2017
5 000
Анализ рынка строительных фенов (термофены) в России - 2022 год
DISCOVERY Research Group
60 000 ₽
Основные тренды на рынке жилой недвижимости
РБК Исследования рынков
12 000 ₽
Какая недвижимость нужна россиянам?
РБК Исследования рынков
5 000 ₽
Опыт покупки недвижимости за последние 5 лет
РБК Исследования рынков
2 500 ₽
Статья, 8 февраля 2023
РБК Исследования рынков
Какая недвижимость нужна россиянам?
В время опроса 2021 года у респондентов уточнялся не только факт покупки той или иной недвижимости, но и планы относительно приобретения ее в будущем.
Так, около 31% опрошенных утверждают, что не планируют приобретать недвижимость в ближайшие 5 лет. Чуть более четверти затруднились ответить на поставленный вопрос. Таким образом, в ближайшие 5 лет недвижимость намерены приобрести около 43% опрошенных россиян, что является достаточно высоким показателем. Большинство планов пришлись на горизонт 2-3 лет.
Статья, 8 февраля 2023
РБК Исследования рынков
Опыт покупки недвижимости за последние 5 лет
Виды приобретенной недвижимости
Квартира является наиболее популярным и часто покупаемым видом жилья среди россиян. За последние 5 лет в новостройке приобрели квартиру четверть опрошенных, а на вторичном рынке – треть. Жилой дом, предполагающий, как правило, жизнь на окраине или за пределами города, приобрели порядка 6% респондентов, участок под строительство дома – 4,7%. При этом тенденцией последних трех лет является рост интереса населения к строительству домов ИЖС, который был дополнительно «подогрет» пандемией коронавируса и изменением образа жизни и формата работы россиян.
