Цели исследования:
В рамках исследования был проведен детальный анализ текущей информации о строящихся многоквартирных домах, домах с апартаментами, домах блокированной застройки. Выполнен анализ по количеству квартир, апартаментов и объемам общей площади строящихся помещений с ранжированием показателей по застройщикам, осуществляющим жилищное строительство на территории Чувашской Республики. Проведена оценка динамики статистической информации по объемам ввода жилья, ипотечному жилищному кредитованию и уровню долевого строительства на территории Чувашской Республики.
Методы проведения исследования:
Исследование проведено методом сбора информации о строящихся многоквартирных домах по данным проектных деклараций и сайтов компаний-застройщиков, статистической информации о жилищном и долевом строительстве, ипотечном кредитовании на территории Чувашской Республики, а также методом сравнения и анализа полученной информации.
Источники информации:
Источниками информации являлись:
- сайты и проектные декларации застройщиков;
- реестры разрешений на строительство, на ввод в эксплуатацию, выданных органами местного самоуправления;
- реестры застройщиков, направляющих отчеты в органы контроля за долевым строительством жилья;
- официальные статистические и отчетные данные Росстата, Росреестра, Банка России;
- открытые данные сведений ЕГРП Росреестра.
1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов в Чувашской Республике
2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков в Чувашской Республике
3. Распределение жилищного строительства застройщиков в Чувашской Республике по срокам выдачи разрешения на строительство
4. Распределение жилищного строительства застройщиков в Чувашской Республике по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию
5. Распределение жилищного строительства застройщиков в Чувашской Республике по этажности строящихся домов
6. Распределение жилищного строительства застройщиков в Чувашской Республике по материалам стен строящихся домов
7. ТОП застройщиков Чувашской Республики по объемам строительства
8. Жилые комплексы, строящиеся застройщиками в Чувашской Республике
9. Средняя площадь жилых единиц, строящихся застройщиками в Чувашской Республике
10. Ипотечное кредитование (официальная статистика Банка России) для жителей Чувашской Республики
10.1. Количество ипотечных кредитов, выданных жителям Чувашской Республики
10.2. Объем ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Чувашской Республики
10.3. Средний размер ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Чувашской Республики
10.4. Средневзвешенная ставка ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Чувашской Республики
11. Реальные доходы жителей Чувашской Республики (официальная статистика Росстата)
12. Государственная регистрация ДДУ и прав на объекты долевого строительства в Чувашской Республике (официальная статистика Росреестра)
12.1. Государственная регистрация ДДУ в Чувашской Республике
12.2. Государственная регистрация прав на объекты долевого строительства в Чувашской Республике
13. Ввод жилья в Чувашской Республике (официальная статистика Росстата)
14. Цена предложения на строящиеся объекты в Чувашской Республике
Приложение 1. Объекты с жилыми единицами, планируемые к вводу в эксплуатацию в Чувашской Республике до конца 2017 г.
Приложение 2. Ранжирование жилых комплексов Чувашской Республики по совокупной площади строящихся жилых единиц
Приложение 3. Ранжирование жилых комплексов, строящихся в Чувашской Республике, по средней площади жилых единиц
Гистограмма 1. Распределение жилых новостроек Чувашской Республики по годам выдачи разрешения на строительство
Гистограмма 2. Распределение жилых новостроек в Чувашской Республике по планируемому году ввода в эксплуатацию
Гистограмма 3. Средняя этажность жилищного строительства застройщиков в Чувашской Республике
Гистограмма 4. Распределение жилых новостроек Чувашской Республики по этажности
Гистограмма 5. Распределение жилых новостроек в Чувашской Республике по материалам стен
Гистограмма 6. Распределение жилых новостроек по видам материалов стен по Российской Федерации и в Чувашской Республике
График 1. Динамика изменения количества объектов и совокупного объема текущего строительства в Чувашской Республике
График 2. Динамика изменения среднего переноса планируемых сроков ввода объектов в эксплуатацию в Чувашской Республике
График 3. Динамика изменения средней этажности текущего строительства в Чувашской Республике
График 4. Динамика изменения доли высотного строительства в Чувашской Республике
График 5. Динамика изменения долей материалов стен, преобладающих в жилищном строительстве в Чувашской Республике
График 6. Динамика изменения средней площади строящихся жилых единиц в Чувашской Республике
График 7. Распределение средней площади строящихся квартир Чувашской Республики по годам выдачи разрешения на строительство
График 8. Динамика помесячного изменения количества ИЖК, выданных жителям Чувашской Республики в 2015 – 2017 гг.
График 9. Динамика изменения накопленным итогом количества ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Чувашской Республики в 2016 – 2017 гг.
График 10. Динамика помесячного изменения количества ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Чувашской Республики в 2016 – 2017 гг.
График 11. Динамика помесячного изменения доли ИЖК под залог ДДУ от общего количества ИЖК, выданных жителям Чувашской Республики в 2016 – 2017 гг.
График 12. Динамика изменения накопленным итогом объема ИЖК, выданных жителям Чувашской Республики в 2015 – 2017 гг.
График 13. Динамика помесячного изменения доли ИЖК в общем объеме кредитов, выданных жителям Чувашской Республики в 2015 – 2017 гг.
График 14. Динамика изменения накопленным итогом объема ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Чувашской Республики в 2016 – 2017 гг.
График 15. Динамика изменения накопленным итогом доли ИЖК под залог ДДУ в общем объеме кредитов, выданных жителям Чувашской Республики в 2016 – 2017 гг.
График 16. Динамика помесячного изменения доли ИЖК под залог ДДУ в общем объеме кредитов, выданных жителям Чувашской Республики в 2016 – 2017 гг.
График 17. Динамика изменения накопленным итогом доли ИЖК под залог ДДУ от общего объема ИЖК, выданных жителям Чувашской Республики в 2016 – 2017 гг.
График 18. Динамика помесячного изменения объема ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Чувашской Республики в 2016 – 2017 гг.
График 19. Динамика прироста объема кредитования по месяцам 2017 года по сравнению с аналогичными месяцами 2016 года в Чувашской Республике (по видам кредитов)
График 20. Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК, выданных жителям Чувашской Республики в 2015 – 2017 гг.
График 21. Динамика изменения накопленным итогом среднего размера ИЖК, выданных жителям Чувашской Республики в 2015 – 2017 гг.
График 22. Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Чувашской Республики в 2016 – 2017 гг.
График 23. Динамика изменения накопленным итогом среднего размера ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Чувашской Республики в 2016 – 2017 гг.
График 24. Динамика помесячного изменения среднего размера ипотечного жилищного кредита в Чувашской Республике
График 25. Динамика помесячного изменения средневзвешенной ставки по ИЖК всех видов в Чувашской Республике
График 26. Динамика изменения средневзвешенной ставки ИЖК, выданных жителям Чувашской Республики, накопленным итогом в 2015 – 2017 гг.
График 27. Динамика помесячного изменения средневзвешенной ставки по ИЖК под залог ДДУ в Чувашской Республике
График 28. Динамика изменения накопленным итогом средневзвешенной ставки ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Чувашской Республики в 2016 – 2017 гг.
График 29. Динамика помесячного изменения средневзвешенной ставки по ИЖК в Чувашской Республике
График 30. Динамика разрыва между ставками по ИЖК в Чувашской Республике
График 31. Динамика изменения места, занимаемого Чувашской Республикой по величине ставки ИЖК
График 32. Динамика изменения индекса реальных доходов жителей Чувашской Республики
График 33. Динамика изменения количества зарегистрированных ДДУ в Чувашской Республике накопленным итогом в 2015 – 2017 гг.
График 34. Динамика изменения количества зарегистрированных ДДУ в Чувашской Республике по месяцам в 2017 г.
График 35. Динамика изменения количества зарегистрированных договоров об уступке прав требования по ДДУ в Чувашской Республике накопленным итогом в 2015 – 2017 гг.
График 36. Динамика изменения количества зарегистрированных договоров об уступке прав требования по ДДУ в Чувашской Республике по месяцам в 2017 г.
График 37. Помесячная динамика числа новых ДДУ в сравнении с числом уступок прав требования по ДДУ, зарегистрированных в Чувашской Республике
График 38. Динамика изменения количества зарегистрированных прав собственности участников долевого строительства на объект долевого строительства в Чувашской Республике накопленным итогом в 2015 – 2017 гг.
График 39. Динамика изменения количества зарегистрированных прав собственности участников долевого строительства на объект долевого строительства в Чувашской Республике по месяцам в 2017 г.
График 40. Помесячное сравнение долей прав физических и юридических лиц в общем объеме зарегистрированных прав собственности участников долевого строительства на объект долевого строительства в Чувашской Республике
График 41. Динамика изменения количества зарегистрированных прав собственности на машино-места в Чувашской Республике накопленным итогом в 2017 г.
График 42. Динамика изменения количества зарегистрированных прав собственности на машино-места в Чувашской Республике по месяцам в 2017 г.
График 43. Ввод жилья в Чувашской Республике накопленным итогом по годам в 2015 – 2017 гг.
График 44. Динамика изменения места, занимаемого Чувашской Республикой среди 85-ти регионов РФ по показателю ввода жилья
График 45. Динамика ввода жилья по месяцам в Чувашской Республике
График 46. Динамика прироста ввода жилья в Чувашской Республике, месяц к месяцу прошлого года
График 47. Ввод жилья населением в Чувашской Республике накопленным итогом по годам в 2015 – 2017 гг.
График 48. Ввод жилья застройщиками в Чувашской Республике накопленным итогом по годам в 2015 – 2017 гг.
График 49. Динамика изменения места, занимаемого Чувашской Республикой среди 85-ти регионов РФ по показателю ввода многоквартирных домов застройщиками
График 50. Динамика ввода многоквартирных домов застройщиками по месяцам в Чувашской Республике
График 51. Динамика прироста ввода многоквартирных домов застройщиками в Чувашской Республике, месяц к месяцу прошлого года
График 52. Доля ввода жилья застройщиками в общем объеме ввода жилья в Чувашской Республике накопленным итогом по годам в 2015 – 2017 гг.
График 53. Динамика изменения места, занимаемого Чувашской Республикой среди 85-ти регионов РФ по показателю доли ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к общему объему ввода жилья
График 54. Динамика изменения средневзвешенной цены предложений новостроек в Чувашской Республике
График 55. Зависимость средневзвешенной цены предложений Чувашской Республики от планируемого срока ввода в эксплуатацию
Таблица 1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов в Чувашской Республике
Таблица 2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков в Чувашской Республике
Таблица 3. Распределение жилищного строительства застройщиков в Чувашской Республике по срокам выдачи разрешения на строительство
Таблица 4. Распределение жилищного строительства застройщиков в Чувашской Республике по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию
Таблица 5. Анализ переносов сроков ввода объектов в эксплуатацию
Таблица 6. Распределение жилищного строительства застройщиков в Чувашской Республике по этажности строящихся домов
Таблица 7. ТОП-5 лидеров высотного строительства в Чувашской Республике
Таблица 8. ТОП-5 лидеров по самым большим домам в Чувашской Республике
Таблица 9. Распределение жилищного строительства застройщиков в Чувашской Республике по материалам стен строящихся домов
Таблица 10. ТОП застройщиков Чувашской Республики по объемам строительства
Таблица 11. Сведения о переносе планируемых сроков ввода объектов в эксплуатацию с прошлых периодов по ТОП застройщиков Чувашской Республики
Таблица 12. Средняя площадь жилых единиц, строящихся застройщиками в Чувашской Республике
Анализ рынка строительных фенов (термофены) в России - 2022 год
DISCOVERY Research Group
60 000 ₽
Основные тренды на рынке жилой недвижимости
РБК Исследования рынков
12 000 ₽
Какая недвижимость нужна россиянам?
РБК Исследования рынков
5 000 ₽
Опыт покупки недвижимости за последние 5 лет
РБК Исследования рынков
2 500 ₽
Статья, 30 марта 2023
SmartConsult
Отечественный рынок геомембран: итоги 2022 года
Как развивался российский рынок геомембран в 2022 году и что ждет его в перспективе следующих лет?
Геомембраны являются одним из относительно небольших сегментов российского рынка геосинтетических материалов, что обусловлено их более узкими функциональными свойствами.
Статья, 8 февраля 2023
РБК Исследования рынков
Какая недвижимость нужна россиянам?
В время опроса 2021 года у респондентов уточнялся не только факт покупки той или иной недвижимости, но и планы относительно приобретения ее в будущем.
Так, около 31% опрошенных утверждают, что не планируют приобретать недвижимость в ближайшие 5 лет. Чуть более четверти затруднились ответить на поставленный вопрос. Таким образом, в ближайшие 5 лет недвижимость намерены приобрести около 43% опрошенных россиян, что является достаточно высоким показателем. Большинство планов пришлись на горизонт 2-3 лет.
Статья, 8 февраля 2023
РБК Исследования рынков
Опыт покупки недвижимости за последние 5 лет
Виды приобретенной недвижимости
Квартира является наиболее популярным и часто покупаемым видом жилья среди россиян. За последние 5 лет в новостройке приобрели квартиру четверть опрошенных, а на вторичном рынке – треть. Жилой дом, предполагающий, как правило, жизнь на окраине или за пределами города, приобрели порядка 6% респондентов, участок под строительство дома – 4,7%. При этом тенденцией последних трех лет является рост интереса населения к строительству домов ИЖС, который был дополнительно «подогрет» пандемией коронавируса и изменением образа жизни и формата работы россиян.
