Цели исследования:
В рамках исследования был проведен детальный анализ текущей информации о строящихся многоквартирных домах, домах с апартаментами, домах блокированной застройки. Выполнен анализ по количеству квартир, апартаментов и объемам общей площади строящихся помещений с ранжированием показателей по застройщикам, осуществляющим жилищное строительство на территории Челябинской области. Проведена оценка динамики статистической информации по объемам ввода жилья, ипотечному жилищному кредитованию и уровню долевого строительства на территории Челябинской области.
Методы проведения исследования:
Исследование проведено методом сбора информации о строящихся многоквартирных домах по данным проектных деклараций и сайтов компаний-застройщиков, статистической информации о жилищном и долевом строительстве, ипотечном кредитовании на территории Челябинской области, а также методом сравнения и анализа полученной информации.
Источники информации:
Источниками информации являлись:
- сайты и проектные декларации застройщиков;
- реестры разрешений на строительство, на ввод в эксплуатацию, выданных органами местного самоуправления;
- реестры застройщиков, направляющих отчеты в органы контроля за долевым строительством жилья;
- официальные статистические и отчетные данные Росстата, Росреестра, Банка России;
- открытые данные сведений ЕГРП Росреестра.
1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов в Челябинской области
2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков в Челябинской области
3. Распределение жилищного строительства застройщиков в Челябинской области по срокам выдачи разрешения на строительство
4. Распределение жилищного строительства застройщиков в Челябинской области по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию
5. Распределение жилищного строительства застройщиков в Челябинской области по этажности строящихся домов
6. Распределение жилищного строительства застройщиков в Челябинской области по материалам стен строящихся домов
7. ТОП застройщиков Челябинской области по объемам строительства
8. Жилые комплексы, строящиеся застройщиками в Челябинской области
9. Средняя площадь жилых единиц, строящихся застройщиками в Челябинской области
10. Ипотечное кредитование (официальная статистика Банка России) для жителей Челябинской области
10.1. Количество ипотечных кредитов, выданных жителям Челябинской области
10.2. Объем ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Челябинской области
10.3. Средний размер ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Челябинской области
10.4. Средневзвешенная ставка ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Челябинской области
11. Реальные доходы жителей Челябинской области (официальная статистика Росстата)
12. Государственная регистрация ДДУ в Челябинской области (официальная статистика Росреестра)
13. Ввод жилья в Челябинской области (официальная статистика Росстата)
Гистограмма 1. Распределение жилых новостроек Челябинской области по годам выдачи разрешения на строительство
Гистограмма 2. Распределение жилых новостроек в Челябинской области по планируемому году ввода в эксплуатацию
Гистограмма 3. Средняя этажность жилищного строительства застройщиков в Челябинской области
Гистограмма 4. Распределение жилых новостроек Челябинской области по этажности
Гистограмма 5. Распределение жилых новостроек в Челябинской области по материалам стен
Гистограмма 6. Распределение жилых новостроек по видам материалов стен по Российской Федерации и в Челябинской области
График 1. Динамика помесячного изменения количества ИЖК, выданных жителям Челябинской области в 2015 – 2017 гг.
График 2. Динамика помесячного изменения количества ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Челябинской области в 2016-2017 гг.
График 3. Динамика помесячного изменения доли ИЖК под залог ДДУ от общего количества ИЖК, выданных жителям Челябинской области в 2016-2017 гг.
График 4. Динамика изменения накопленным итогом объема ИЖК, выданных жителям Челябинской области в 2015 – 2017 гг.
График 5. Динамика помесячного изменения доли ИЖК в общем объеме кредитов, выданных жителям Челябинской области в 2015 – 2017 гг.
График 6. Динамика изменения накопленным итогом объема ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Челябинской области в 2016 – 2017 гг.
График 7. Динамика помесячного изменения доли ИЖК под залог ДДУ в общем объеме кредитов, выданных жителям Челябинской области в 2016 – 2017 гг.
График 8. Динамика изменения накопленным итогом доли ИЖК под залог ДДУ от общего объема ИЖК, выданных жителям Челябинской области в 2016 – 2017 гг.
График 9. Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК, выданных жителям Челябинской области в 2015 – 2017 гг.
График 10. Динамика изменения накопленным итогом среднего размера ИЖК, выданных жителям Челябинской области в 2015 – 2017 гг.
График 11. Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Челябинской области в 2016 – 2017 гг.
График 12. Динамика изменения накопленным итогом среднего размера ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Челябинской области в 2016 – 2017 гг.
График 13. Динамика изменения средневзвешенной ставки ИЖК, выданных жителям Челябинской области, накопленным итогом в 2015 – 2017 гг.
График 14. Динамика изменения накопленным итогом средневзвешенной ставки ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Челябинской области в 2016 – 2017 гг.
График 15. Динамика изменения индекса реальных доходов жителей Челябинской области
График 16. Количество регистраций ДДУ на жилые помещения в Челябинской области в 2014 – 2016 гг.
График 17. Доля договоров с ипотекой в общем количестве
зарегистрированных ДДУ на жилые помещения в Челябинской области
График 18. Количество ДДУ на жилые помещения всего и ДДУ с ипотекой в Челябинской области
График 19. Ввод жилья в Челябинской области накопленным итогом по годам в 2015 – 2017 гг.
График 20. Динамика изменения места, занимаемого Челябинской областью среди 85-ти регионов РФ по показателю ввода жилья
График 21. Динамика ввода жилья по месяцам в Челябинской области
График 22. Ввод жилья населением в Челябинской области накопленным итогом по годам в 2015 – 2017 гг.
График 23. Ввод жилья застройщиками в Челябинской области накопленным итогом по годам в 2015 – 2017 гг.
График 24. Динамика изменения места, занимаемого Челябинской областью среди 85-ти регионов РФ по показателю ввода многоквартирных домов застройщиками
График 25. Динамика ввода многоквартирных домов застройщиками по месяцам в Челябинской области
График 26. Доля ввода жилья застройщиками в общем объеме ввода жилья в Челябинской области накопленным итогом по годам в 2015 – 2017 гг.
График 27. Динамика изменения места, занимаемого Челябинской областью среди 85-ти регионов РФ по показателю доли ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к общему объему ввода жилья
Таблица 1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов в Челябинской области
Таблица 2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков в Челябинской области
Таблица 3. Распределение жилищного строительства застройщиков в Челябинской области по срокам выдачи разрешения на строительство
Таблица 4. Распределение жилищного строительства застройщиков в Челябинской области по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию
Таблица 5. Анализ переносов сроков ввода объектов в эксплуатацию
Таблица 6. Распределение жилищного строительства застройщиков в Челябинской области по этажности строящихся домов
Таблица 7. ТОП-5 лидеров высотного строительства в Челябинской области
Таблица 8. ТОП-5 лидеров по самым большим домам в Челябинской области
Таблица 9. Распределение жилищного строительства застройщиков в Челябинской области по материалам стен строящихся домов
Таблица 10. ТОП застройщиков Челябинской области по объемам строительства
Таблица 11. Средний перенос срока ввода объектов в эксплуатацию от запланированной даты по застройщикам Челябинской области
Таблица 12. Средняя площадь жилых единиц, строящихся застройщиками в Челябинской области
База ТОП-100 предприятий отрасли. Покупка и продажа собственного недвижимого имущества
Компания Гидмаркет
99 000 ₽
Бизнес-план строительства жилого комплекса
ЭКЦ «Инвест-Проект»
48 900 ₽
Анализ рынка строительных фенов (термофены) в России - 2022 год
DISCOVERY Research Group
60 000 ₽
Основные тренды на рынке жилой недвижимости
РБК Исследования рынков
12 000 ₽
Статья, 2 мая 2023
BusinesStat
За 2018-2022 гг число сделок с недвижимостью в Дубае возросло более чем в 3,5 раза: с 17 до 62 тыс.
Спрос подстегнул переезд в поисках "тихой гавани" тысяч инвесторов из России, Беларуси и Украины.
По данным "Анализа рынка недвижимости в Дубае", подготовленного BusinesStat в 2023 г, за 2018-2022 гг число сделок с недвижимостью в Эмирате Дубай возросло более чем в 3,5 раза: с 17 до 62 тыс. Дубай относится к числу самых быстрорастущих городов мира, привлекая международный бизнес и инвестиции своими специальными экономическими зонами, высокоразвитой туристической отраслью, коммуникациями, торговлей и финансовым сектором.
Статья, 5 апреля 2023
BusinesStat
За 2018-2022 гг численность сделок с недвижимостью в ОАЭ выросла почти в 3 раза: с 42 до 121 тыс.
На фоне относительно низких цен значительный интерес к рынку проявляют инвесторы из СНГ и стран Азии.
По данным «Анализа рынка недвижимости ОАЭ», подготовленного BusinesStat в 2023 г, за 2018-2022 гг численность сделок с недвижимостью в ОАЭ выросла почти в 3 раза: с 42 до 121 тыс. Рынок недвижимости Объединенных Арабских Эмиратов является одним из наиболее перспективных в мире. В последние годы он прошел через ряд изменений. Имело место снижение цен на жилье в связи с падением цен на нефть.
Статья, 30 марта 2023
SmartConsult
Отечественный рынок геомембран: итоги 2022 года
Как развивался российский рынок геомембран в 2022 году и что ждет его в перспективе следующих лет?
Геомембраны являются одним из относительно небольших сегментов российского рынка геосинтетических материалов, что обусловлено их более узкими функциональными свойствами.
