Цели исследования:
В рамках исследования был проведен детальный анализ текущей информации о строящихся многоквартирных домах, домах с апартаментами, домах блокированной застройки. Выполнен анализ по количеству квартир, апартаментов и объемам общей площади строящихся помещений с ранжированием показателей по застройщикам, осуществляющим жилищное строительство на территории Томской области. Проведена оценка динамики статистической информации по объемам ввода жилья, ипотечному жилищному кредитованию и уровню долевого строительства на территории Томской области.
Методы проведения исследования:
Исследование проведено методом сбора информации о строящихся многоквартирных домах по данным проектных деклараций и сайтов компаний-застройщиков, статистической информации о жилищном и долевом строительстве, ипотечном кредитовании на территории Томской области, а также методом сравнения и анализа полученной информации.
Источники информации:
Источниками информации являлись:
- сайты и проектные декларации застройщиков;
- официальные статистические и отчетные данные Росстата, Росреестра, Банка России;
- открытые данные сведений ЕГРП.
Источники информации для составления аналитического обзора
1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов в Томской области
2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков в Томской области
3. Распределение жилищного строительства застройщиков в Томской области по срокам выдачи разрешения на строительство
4. Распределение жилищного строительства застройщиков в Томской области по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию
5. Распределение жилищного строительства застройщиков в Томской области по этажности строящихся домов
6. Распределение жилищного строительства застройщиков в Томской области по материалам стен строящихся домов
7. ТОП застройщиков Томской области по объемам строительства
8. Жилые комплексы, строящиеся застройщиками в Томской области
9. Средняя площадь жилых единиц, строящихся застройщиками в Томской области
10. Ипотечное кредитование (официальная статистика Банка России) для жителей Томской области
10.1. Количество ипотечных кредитов, выданных жителям Томской области
10.2. Объем ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Томской области
10.3. Средний размер ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Томской области
10.4. Средневзвешенная ставка ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Томской области
11. Реальные доходы жителей Томской области (официальная статистика Росстата)
12. Государственная регистрация ДДУ в Томской области (официальная статистика Росреестра)
13. Ввод жилья в Томской области (официальная статистика Росстата)
Гистограмма 1. Распределение жилых новостроек в Томской области по годам выдачи разрешения на строительство
Гистограмма 2. Распределение жилых новостроек в Томской области по планируемому году ввода в эксплуатацию
Гистограмма 3. Распределение жилых новостроек Томской области по этажности
Гистограмма 4. Средняя этажность жилищного строительства застройщиков в Томской области
Гистограмма 5. Распределение жилых новостроек в Томской области по материалам стен
Гистограмма 6. Распределение жилых новостроек по видам материалов стен по Российской Федерации и по Томской области
График 1. Динамика помесячного изменения количества ИЖК, выданных жителям Томской области в 2014-2016 гг.
График 2. Динамика помесячного изменения количества ИЖК, выданных жителям Томской области за 10 месяцев 2016г., всего и под залог ДДУ
График 3. Динамика помесячного изменения доли количества ИЖК под залог ДДУ в общем объеме ИЖК, выданных жителям Томской области за 10 месяцев 2016г.
График 4. Динамика помесячного изменения доли ИЖК, выданных жителям Томской области за 10 месяцев 2016г., всего и под залог ДДУ в общем объеме выданных жителям Томской области кредитов
График 5. Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК, выданных жителям Томской области в 2014-2016 гг., млн.₽
График 6. Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК, выданных жителям Томской области за 10 месяцев 2016г., всего и под залог ДДУ, млн.₽
График 7. Динамика изменения средневзвешенной ставки ИЖК, выданных жителям Томской области, накопленным итогом в 2014 - 2016 гг.
График 8. Динамика изменения накопленным итогом средневзвешенной ставки ИЖК, выданных жителям Томской области в 2016г., всего и под залог ДДУ
График 9. Динамика изменения индекса реальных доходов жителей Томской области
График 10. Количество регистраций ДДУ на жилые помещения в Томской области в 2014-2016 гг.
График 11. Доля договоров с ипотекой в общем количестве зарегистрированных ДДУ на жилые помещения в Томской области
График 12. Количество ДДУ на жилые помещения всего и ДДУ с ипотекой в Томской области
График 13. Ввод жилья в Томской области накопленным итогом по годам в 2014-2016 гг.
График 14. Ввод жилья населением в Томской области накопленным итогом по годам в 2014-2016 гг.
График 15. Ввод жилья застройщиками в Томской области накопленным итогом по годам в 2014-2016 гг.
График 16. Доля ввода жилья застройщиками в общем объеме ввода жилья в Томской области в 2014-2016 гг.
Таблица 1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов в Томской области
Таблица 2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков в Томской области
Таблица 3. Распределение жилищного строительства застройщиков в Томской области по срокам выдачи разрешения на строительство
Таблица 4. Распределение жилищного строительства застройщиков в Томской области по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию
Таблица 5. Распределение жилищного строительства застройщиков в Томской области по этажности строящихся домов
Таблица 6. ТОП-5 лидеров высотного строительства в Томской области
Таблица 7. ТОП-5 лидеров по самым большим домам в Томской области
Таблица 8. Распределение жилищного строительства застройщиков в Томской области по материалам стен строящихся домов
Таблица 9. ТОП застройщиков Томской области по объемам строительства
Таблица 10. Средняя площадь жилых единиц, строящихся застройщиками в Томской области
База ТОП-100 предприятий отрасли. Покупка и продажа собственного недвижимого имущества
Компания Гидмаркет
99 000 ₽
Бизнес-план строительства жилого комплекса
ЭКЦ «Инвест-Проект»
48 900 ₽
Анализ рынка строительных фенов (термофены) в России - 2022 год
DISCOVERY Research Group
60 000 ₽
Основные тренды на рынке жилой недвижимости
РБК Исследования рынков
12 000 ₽
Статья, 2 мая 2023
BusinesStat
За 2018-2022 гг число сделок с недвижимостью в Дубае возросло более чем в 3,5 раза: с 17 до 62 тыс.
Спрос подстегнул переезд в поисках "тихой гавани" тысяч инвесторов из России, Беларуси и Украины.
По данным "Анализа рынка недвижимости в Дубае", подготовленного BusinesStat в 2023 г, за 2018-2022 гг число сделок с недвижимостью в Эмирате Дубай возросло более чем в 3,5 раза: с 17 до 62 тыс. Дубай относится к числу самых быстрорастущих городов мира, привлекая международный бизнес и инвестиции своими специальными экономическими зонами, высокоразвитой туристической отраслью, коммуникациями, торговлей и финансовым сектором.
Статья, 5 апреля 2023
BusinesStat
За 2018-2022 гг численность сделок с недвижимостью в ОАЭ выросла почти в 3 раза: с 42 до 121 тыс.
На фоне относительно низких цен значительный интерес к рынку проявляют инвесторы из СНГ и стран Азии.
По данным «Анализа рынка недвижимости ОАЭ», подготовленного BusinesStat в 2023 г, за 2018-2022 гг численность сделок с недвижимостью в ОАЭ выросла почти в 3 раза: с 42 до 121 тыс. Рынок недвижимости Объединенных Арабских Эмиратов является одним из наиболее перспективных в мире. В последние годы он прошел через ряд изменений. Имело место снижение цен на жилье в связи с падением цен на нефть.
Статья, 30 марта 2023
SmartConsult
Отечественный рынок геомембран: итоги 2022 года
Как развивался российский рынок геомембран в 2022 году и что ждет его в перспективе следующих лет?
Геомембраны являются одним из относительно небольших сегментов российского рынка геосинтетических материалов, что обусловлено их более узкими функциональными свойствами.
