Цели исследования:
В рамках исследования был проведен детальный анализ текущей информации о строящихся многоквартирных домах, домах с апартаментами, домах блокированной застройки. Выполнен анализ по количеству квартир, апартаментов и объемам общей площади строящихся помещений с ранжированием показателей по застройщикам, осуществляющим жилищное строительство на территории Тамбовской области. Проведена оценка динамики статистической информации по объемам ввода жилья, ипотечному жилищному кредитованию и уровню долевого строительства на территории Тамбовской области.
Методы проведения исследования:
Исследование проведено методом сбора информации о строящихся многоквартирных домах по данным проектных деклараций и сайтов компаний-застройщиков, статистической информации о жилищном и долевом строительстве, ипотечном кредитовании на территории Тамбовской области, а также методом сравнения и анализа полученной информации.
Источники информации:
Источниками информации являлись:
- сайты и проектные декларации застройщиков;
- реестры разрешений на строительство, на ввод в эксплуатацию, выданных органами местного самоуправления;
- реестры застройщиков, направляющих отчеты в органы контроля за долевым строительством жилья;
- официальные статистические и отчетные данные Росстата, Росреестра, Банка России;
- открытые данные сведений ЕГРП Росреестра.
1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов в Тамбовской области
2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков в Тамбовской области
3. Распределение жилищного строительства застройщиков в Тамбовской области по срокам выдачи разрешения на строительство
4. Распределение жилищного строительства застройщиков в Тамбовской области по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию
5. Распределение жилищного строительства застройщиков в Тамбовской области по этажности строящихся домов
6. Распределение жилищного строительства застройщиков в Тамбовской области по материалам стен строящихся домов
7. ТОП застройщиков Тамбовской области по объемам строительства
8. Жилые комплексы, строящиеся застройщиками в Тамбовской области
9. Средняя площадь жилых единиц, строящихся застройщиками в Тамбовской области
10. Ипотечное кредитование (официальная статистика Банка России) для жителей Тамбовской области
10.1. Количество ипотечных кредитов, выданных жителям Тамбовской области
10.2. Объем ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Тамбовской области
10.3. Средний размер ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Тамбовской области
10.4. Средневзвешенная ставка ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Тамбовской области
11. Реальные доходы жителей Тамбовской области (официальная статистика Росстата)
12. Государственная регистрация ДДУ в Тамбовской области (официальная статистика Росреестра)
13. Ввод жилья в Тамбовской области (официальная статистика Росстата)
Гистограмма 1. Распределение жилых новостроек Тамбовской области по годам выдачи разрешения на строительство
Гистограмма 2. Распределение жилых новостроек в Тамбовской области по планируемому году ввода в эксплуатацию
Гистограмма 3. Распределение жилых новостроек Тамбовской области по этажности
Гистограмма 4. Средняя этажность жилищного строительства застройщиков в Тамбовской области
Гистограмма 5. Распределение жилых новостроек в Тамбовской области по материалам стен
Гистограмма 6. Распределение жилых новостроек по видам материалов стен по Российской Федерации и в Тамбовской области
График 1. Динамика помесячного изменения количества ИЖК, выданных жителям Тамбовской области в 2014 – 2017 гг.
График 2. Динамика помесячного изменения количества ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Тамбовской области в 2016-2017 гг.
График 3. Динамика помесячного изменения доли ИЖК под залог ДДУ от общего количества ИЖК, выданных жителям Тамбовской области в 2016-2017 гг.
График 4. Динамика помесячного изменения доли ИЖК в общем объеме кредитов, выданных жителям Тамбовской области в 2014-2017 гг.
График 5. Динамика помесячного изменения доли ИЖК под залог ДДУ в общем объеме кредитов, выданных жителям Тамбовской области в 2016-2017 гг.
График 6. Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК, выданных жителям Тамбовской области в 2014-2017 гг.
График 7. Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Тамбовской области в 2016-2017 гг.
График 8. Динамика изменения средневзвешенной ставки ИЖК, выданных жителям Тамбовской области, накопленным итогом в 2014-2017 гг.
График 9. Динамика изменения накопленным итогом средневзвешенной ставки ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Тамбовской области в 2016-2017 гг.
График 10. Динамика изменения индекса реальных доходов жителей Тамбовской области
График 11. Количество регистраций ДДУ на жилые помещения в Тамбовской области в 2014 – 2016 гг.
График 12. Доля договоров с ипотекой в общем количестве зарегистрированных ДДУ на жилые помещения в Тамбовской области
График 13. Количество ДДУ на жилые помещения всего и ДДУ с ипотекой в Тамбовской области
График 14. Ввод жилья в Тамбовской области накопленным итогом по годам в 2014-2017 гг.
График 15. Ввод жилья населением в Тамбовской области накопленным итогом по годам в 2014-2017 гг.
График 16. Ввод жилья застройщиками в Тамбовской области накопленным итогом по годам в 2014-2017 гг.
График 17. Доля ввода жилья застройщиками в общем объеме ввода жилья в Тамбовской области накопленным итогом по годам в 2014-2017 гг.
Таблица 1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов в Тамбовской области
Таблица 2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков в Тамбовской области
Таблица 3. Распределение жилищного строительства застройщиков в Тамбовской области по срокам выдачи разрешения на строительство
Таблица 4. Распределение жилищного строительства застройщиков в Тамбовской области по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию
Таблица 5. Анализ переносов сроков ввода объектов в эксплуатацию
Таблица 6. Распределение жилищного строительства застройщиков в Тамбовской области по этажности строящихся домов
Таблица 7. ТОП-5 лидеров высотного строительства в Тамбовской области
Таблица 8. ТОП-5 лидеров по самым большим домам в Тамбовской области
Таблица 9. Распределение жилищного строительства застройщиков в Тамбовской области по материалам стен строящихся домов
Таблица 10. ТОП застройщиков Тамбовской области по объемам строительства
Таблица 11. Средний перенос срока ввода объектов в эксплуатацию от запланированной даты по застройщикам Тамбовской области
Таблица 12. Средняя площадь жилых единиц, строящихся застройщиками в Тамбовской области
Российский рынок пеллет: комплексный анализ и прогноз
AnalyticResearchGroup (ARG)
48 000 ₽
Краткий обзор рынка многоэтажной жилой недвижимости г. Москва
Консалтинговая компания MACON
Бесплатно
Краткий обзор рынка многоэтажной жилой недвижимости г. Краснодар. Январь 2018 года
Консалтинговая компания MACON
Бесплатно
Краткий обзор рынка многоэтажной жилой недвижимости г. Ростов-на-Дону. Март 2018 года
Консалтинговая компания MACON
Бесплатно
В 2017 году наблюдались две разнонаправленные тенденции. С одной стороны, продолжилось сокращение количества введенных в эксплуатацию квадратных метров. С другой, стало расти количество введенных в эксплуатацию объектов.
По данным Росстата по итогам 2017 года объем работ, выполненных по виду деятельности «Строительство», составил 7,5 трлн. рублей в фактических ценах. При этом сравнение в сопоставимых ценах показало снижение данного показателя на 1,4%.
В 2012-2014 гг. отмечалась положительная динамика объемов рынка сборных ЖБИ. Снижение объемов строительства в 2015-2017 гг. повлекло за собой уменьшение потребления всех строительных материалов, в т.ч. ЖБИ. По расчетам GLOBAL REACH CONSULTING (GRC) в 2017 г. объем потребления снизился почти до 13 млн. м3 – это минимальный объем потребления ЖБИ за последние 9 лет.
