Цели исследования:
В рамках исследования был проведен детальный анализ текущей информации о строящихся многоквартирных домах, домах с апартаментами, домах блокированной застройки. Выполнен анализ по количеству квартир, апартаментов и объемам общей площади строящихся помещений с ранжированием показателей по застройщикам, осуществляющим жилищное строительство на территории Ростовской области. Проведена оценка динамики статистической информации по объемам ввода жилья, ипотечному жилищному кредитованию и уровню долевого строительства на территории Ростовской области.
Методы проведения исследования:
Исследование проведено методом сбора информации о строящихся многоквартирных домах по данным проектных деклараций и сайтов компаний-застройщиков, статистической информации о жилищном и долевом строительстве, ипотечном кредитовании на территории Ростовской области, а также методом сравнения и анализа полученной информации.
Источники информации:
Источниками информации являлись:
- сайты и проектные декларации застройщиков;
- реестры разрешений на строительство, на ввод в эксплуатацию, выданных органами местного самоуправления;
- реестры застройщиков, направляющих отчеты в органы контроля за долевым строительством жилья;
- официальные статистические и отчетные данные Росстата, Росреестра, Банка России;
- открытые данные сведений ЕГРП Росреестра.
1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов в Ростовской области
2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков в Ростовской области
3. Распределение жилищного строительства застройщиков в Ростовской области по срокам выдачи разрешения на строительство
4. Распределение жилищного строительства застройщиков в Ростовской области по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию
5. Распределение жилищного строительства застройщиков в Ростовской области по этажности строящихся домов
6. Распределение жилищного строительства застройщиков в Ростовской области по материалам стен строящихся домов
7. ТОП застройщиков Ростовской области по объемам строительства
8. Жилые комплексы, строящиеся застройщиками в Ростовской области
9. Средняя площадь жилых единиц, строящихся застройщиками в Ростовской области
10. Ипотечное кредитование (официальная статистика Банка России) для жителей Ростовской области
10.1. Количество ипотечных кредитов, выданных жителям Ростовской области
10.2. Объем ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Ростовской области
10.3. Средний размер ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Ростовской области
10.4. Средневзвешенная ставка ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Ростовской области
11. Реальные доходы жителей Ростовской области (официальная статистика Росстата)
12. Государственная регистрация ДДУ в Ростовской области (официальная статистика Росреестра)
13. Ввод жилья в Ростовской области (официальная статистика Росстата)
14. Цена предложения на строящиеся объекты в Ростовской области
Гистограмма 1. Распределение жилых новостроек Ростовской области по годам выдачи разрешения на строительство
Гистограмма 2. Распределение жилых новостроек в Ростовской области по планируемому году ввода в эксплуатацию
Гистограмма 3. Средняя этажность жилищного строительства застройщиков в Ростовской области
Гистограмма 4. Распределение жилых новостроек Ростовской области по этажности
Гистограмма 5. Распределение жилых новостроек в Ростовской области по материалам стен
Гистограмма 6. Распределение жилых новостроек по видам материалов стен по Российской Федерации и в Ростовской области
График 1. Динамика изменения объема текущего строительства в Ростовской области
График 2. Динамика изменения среднего переноса планируемых сроков ввода объектов в эксплуатацию в Ростовской области
График 3. Динамика изменения средней этажности текущего строительства в Ростовской области
График 4. Динамика изменения доли высотного строительства в Ростовской области
График 5. Динамика изменения долей материалов стен, преобладающих в жилищном строительстве в Ростовской области
График 6. Динамика изменения средней площади строящихся жилых единиц в Ростовской области
График 7. Динамика помесячного изменения количества ИЖК, выданных жителям Ростовской области в 2015 – 2017 гг.
График 8. Динамика изменения накопленным итогом количества ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Ростовской области в 2016 – 2017 гг.
График 9. Динамика помесячного изменения количества ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Ростовской области в 2016 – 2017 гг.
График 10. Динамика помесячного изменения доли ИЖК под залог ДДУ от общего количества ИЖК, выданных жителям Ростовской области в 2016 – 2017 гг.
График 11. Динамика изменения накопленным итогом объема ИЖК, выданных жителям Ростовской области в 2015 – 2017 гг.
График 12. Динамика помесячного изменения доли ИЖК в общем объеме кредитов, выданных жителям Ростовской области в 2015 – 2017 гг.
График 13. Динамика изменения накопленным итогом объема ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Ростовской области в 2016 – 2017 гг.
График 14. Динамика изменения накопленным итогом доли ИЖК под залог ДДУ в общем объеме кредитов, выданных жителям Ростовской области в 2016 – 2017 гг.
График 15. Динамика помесячного изменения доли ИЖК под залог ДДУ в общем объеме кредитов, выданных жителям Ростовской области в 2016 – 2017 гг.
График 16. Динамика изменения накопленным итогом доли ИЖК под залог ДДУ от общего объема ИЖК, выданных жителям Ростовской области в 2016 – 2017 гг.
График 17. Динамика помесячного изменения объема ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Ростовской области в 2016 – 2017 гг.
График 18. Динамика прироста объема кредитования по месяцам 2017 года по сравнению с аналогичными месяцами 2016 года в Ростовской области (по видам кредитов)
График 19. Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК, выданных жителям Ростовской области в 2015 – 2017 гг.
График 20. Динамика изменения накопленным итогом среднего размера ИЖК, выданных жителям Ростовской области в 2015 – 2017 гг.
График 21. Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Ростовской области в 2016 – 2017 гг.
График 22. Динамика изменения накопленным итогом среднего размера ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Ростовской области в 2016 – 2017 гг.
График 23. Динамика помесячного изменения среднего размера ипотечного жилищного кредита в Ростовской области
График 24. Динамика помесячного изменения средневзвешенной ставки по ИЖК всех видов в Ростовской области
График 25. Динамика изменения средневзвешенной ставки ИЖК, выданных жителям Ростовской области, накопленным итогом в 2015 – 2017 гг.
График 26. Динамика помесячного изменения средневзвешенной ставки по ИЖК под залог ДДУ в Ростовской области
График 27. Динамика изменения накопленным итогом средневзвешенной ставки ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Ростовской области в 2016 – 2017 гг.
График 28. Динамика помесячного изменения средневзвешенной ставки по ИЖК в Ростовской области
График 29. Динамика разрыва между ставками по ИЖК в Ростовской области
График 30. Динамика изменения места, занимаемого Ростовской областью по величине ставки ИЖК
График 31. Динамика изменения индекса реальных доходов жителей Ростовской области
График 32. Динамика изменения количества зарегистрированных ДДУ в Ростовской области накопленным итогом в 2015 – 2017 гг.
График 33. Динамика изменения количества зарегистрированных ДДУ в Ростовской области по месяцам в 2017 г.
График 34. Ввод жилья в Ростовской области накопленным итогом по годам в 2015 – 2017 гг.
График 35. Динамика изменения места, занимаемого Ростовской областью среди 85-ти регионов РФ по показателю ввода жилья
График 36. Динамика ввода жилья по месяцам в Ростовской области
График 37. Динамика прироста ввода жилья в Ростовской области, месяц к месяцу прошлого года
График 38. Ввод жилья населением в Ростовской области накопленным итогом по годам в 2015 – 2017 гг.
График 39. Ввод жилья застройщиками в Ростовской области накопленным итогом по годам в 2015 – 2017 гг.
График 40. Динамика изменения места, занимаемого Ростовской областью среди 85-ти регионов РФ по показателю ввода многоквартирных домов застройщиками
График 41. Динамика ввода многоквартирных домов застройщиками по месяцам в Ростовской области
График 42. Динамика прироста ввода многоквартирных домов застройщиками в Ростовской области, месяц к месяцу прошлого года
График 43. Доля ввода жилья застройщиками в общем объеме ввода жилья в Ростовской области накопленным итогом по годам в 2015 – 2017 гг.
График 44. Динамика изменения места, занимаемого Ростовской областью среди 85-ти регионов РФ по показателю доли ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к общему объему ввода жилья
График 45. Динамика изменения средневзвешенной цены предложений новостроек в Ростовской области
Таблица 1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов в Ростовской области
Таблица 2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков в Ростовской области
Таблица 3. Распределение жилищного строительства застройщиков в Ростовской области по срокам выдачи разрешения на строительство
Таблица 4. Распределение жилищного строительства застройщиков в Ростовской области по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию
Таблица 5. Анализ переносов сроков ввода объектов в эксплуатацию
Таблица 6. Распределение жилищного строительства застройщиков в Ростовской области по этажности строящихся домов
Таблица 7. ТОП-5 лидеров высотного строительства в Ростовской области
Таблица 8. ТОП-5 лидеров по самым большим домам в Ростовской области
Таблица 9. Распределение жилищного строительства застройщиков в Ростовской области по материалам стен строящихся домов
Таблица 10. ТОП застройщиков Ростовской области по объемам строительства
Таблица 11. Сведения о переносе планируемых сроков ввода объектов в эксплуатацию с прошлых периодов по ТОП застройщиков Ростовской области
Таблица 12. Средняя площадь жилых единиц, строящихся застройщиками в Ростовской области
Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Ростовской области» за май 2017 года
30 июня 2017
30 июня 2017
5 000
Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Ростовской области» за март 2017 года
19 июня 2017
19 июня 2017
5 000
Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Ростовской области» за октябрь 2016 года
29 ноября 2016
29 ноября 2016
5 000
Бизнес-план строительства жилого комплекса
ЭКЦ «Инвест-Проект»
48 900 ₽
Анализ рынка строительных фенов (термофены) в России - 2022 год
DISCOVERY Research Group
60 000 ₽
Основные тренды на рынке жилой недвижимости
РБК Исследования рынков
12 000 ₽
Какая недвижимость нужна россиянам?
РБК Исследования рынков
5 000 ₽
Статья, 2 мая 2023
BusinesStat
За 2018-2022 гг число сделок с недвижимостью в Дубае возросло более чем в 3,5 раза: с 17 до 62 тыс.
Спрос подстегнул переезд в поисках "тихой гавани" тысяч инвесторов из России, Беларуси и Украины.
По данным "Анализа рынка недвижимости в Дубае", подготовленного BusinesStat в 2023 г, за 2018-2022 гг число сделок с недвижимостью в Эмирате Дубай возросло более чем в 3,5 раза: с 17 до 62 тыс. Дубай относится к числу самых быстрорастущих городов мира, привлекая международный бизнес и инвестиции своими специальными экономическими зонами, высокоразвитой туристической отраслью, коммуникациями, торговлей и финансовым сектором.
Статья, 5 апреля 2023
BusinesStat
За 2018-2022 гг численность сделок с недвижимостью в ОАЭ выросла почти в 3 раза: с 42 до 121 тыс.
На фоне относительно низких цен значительный интерес к рынку проявляют инвесторы из СНГ и стран Азии.
По данным «Анализа рынка недвижимости ОАЭ», подготовленного BusinesStat в 2023 г, за 2018-2022 гг численность сделок с недвижимостью в ОАЭ выросла почти в 3 раза: с 42 до 121 тыс. Рынок недвижимости Объединенных Арабских Эмиратов является одним из наиболее перспективных в мире. В последние годы он прошел через ряд изменений. Имело место снижение цен на жилье в связи с падением цен на нефть.
Статья, 30 марта 2023
SmartConsult
Отечественный рынок геомембран: итоги 2022 года
Как развивался российский рынок геомембран в 2022 году и что ждет его в перспективе следующих лет?
Геомембраны являются одним из относительно небольших сегментов российского рынка геосинтетических материалов, что обусловлено их более узкими функциональными свойствами.
