Цели исследования:
В рамках исследования был проведен детальный анализ текущей информации о строящихся многоквартирных домах, домах с апартаментами, домах блокированной застройки. Выполнен анализ по количеству квартир, апартаментов и объемам общей площади строящихся помещений с ранжированием показателей по застройщикам, осуществляющим жилищное строительство на территории Республики Карелия. Проведена оценка динамики статистической информации по объемам ввода жилья, ипотечному жилищному кредитованию и уровню долевого строительства на территории Республики Карелия.
Методы проведения исследования:
Исследование проведено методом сбора информации о строящихся многоквартирных домах по данным проектных деклараций и сайтов компаний-застройщиков, статистической информации о жилищном и долевом строительстве, ипотечном кредитовании на территории Республики Карелия, а также методом сравнения и анализа полученной информации.
Источники информации:
Источниками информации являлись:
- сайты и проектные декларации застройщиков;
- реестры разрешений на строительство, на ввод в эксплуатацию, выданных органами местного самоуправления;
- реестры застройщиков, направляющих отчеты в органы контроля за долевым строительством жилья;
- официальные статистические и отчетные данные Росстата, Росреестра, Банка России;
- открытые данные сведений ЕГРП Росреестра.
1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов в Республике Карелия
2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков в Республике Карелия
3. Распределение жилищного строительства застройщиков в Республике Карелия по срокам выдачи разрешения на строительство
4. Распределение жилищного строительства застройщиков в Республике Карелия по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию
5. Распределение жилищного строительства застройщиков в Республике Карелия по этажности строящихся домов
6. Распределение жилищного строительства застройщиков в Республике Карелия по материалам стен строящихся домов
7. ТОП застройщиков Республики Карелия по объемам строительства
8. Жилые комплексы, строящиеся застройщиками в Республике Карелия
9. Средняя площадь жилых единиц, строящихся застройщиками в Республике Карелия
10. Ипотечное кредитование (официальная статистика Банка России) для жителей Республики Карелия
10.1. Количество ипотечных кредитов, выданных жителям Республики Карелия
10.2. Объем ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Республики Карелия
10.3. Средний размер ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Республики Карелия
10.4. Средневзвешенная ставка ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Республики Карелия
11. Реальные доходы жителей Республики Карелия (официальная статистика Росстата)
12. Государственная регистрация ДДУ в Республике Карелия (официальная статистика Росреестра)
12.1. Государственная регистрация ДДУ в Республике Карелия
12.2. Государственная регистрация прав на объекты долевого строительства в Республике Карелия
12.3. Государственная регистрация прав на машиноместа в Республике Карелия
13. Ввод жилья в Республике Карелия (официальная статистика Росстата)
14. Цена предложения на строящиеся объекты в Республике Карелия
Приложение 1. Объекты с жилыми единицами, планируемые к вводу в эксплуатацию в Республике Карелия до конца 2017 г.
Приложение 2. Ранжирование жилых комплексов Республики Карелия по совокупной площади строящихся жилых единиц
Приложение 3. Ранжирование жилых комплексов, строящихся в Республике Карелия, по средней площади жилых единиц
Гистограмма 1. Распределение жилых новостроек Республики Карелия по годам выдачи разрешения на строительство
Гистограмма 2. Распределение жилых новостроек в Республике Карелия по планируемому году ввода в эксплуатацию
Гистограмма 3. Средняя этажность жилищного строительства застройщиков в Республике Карелия
Гистограмма 4. Распределение жилых новостроек Республики Карелия по этажности
Гистограмма 5. Распределение жилых новостроек в Республике Карелия по материалам стен
Гистограмма 6. Распределение жилых новостроек по видам материалов стен по Российской Федерации и в Республике Карелия
График 1. Динамика изменения количества объектов и совокупного объема текущего строительства в Республике Карелия
График 2. Динамика изменения среднего переноса планируемых сроков ввода объектов в эксплуатацию в Республике Карелия
График 3. Динамика изменения средней этажности текущего строительства в Республике Карелия
График 4. Динамика изменения доли высотного строительства в Республике Карелия
График 5. Динамика изменения долей материалов стен, преобладающих в жилищном строительстве в Республике Карелия
График 6. Динамика изменения средней площади строящихся жилых единиц в Республике Карелия
График 7. Распределение средней площади строящихся жилых единиц Республики Карелия по годам выдачи разрешения на строительство
График 8. Динамика помесячного изменения количества ИЖК, выданных жителям Республики Карелия в 2015 – 2017 гг.
График 9. Динамика изменения накопленным итогом количества ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Республики Карелия в 2016 – 2017 гг.
График 10. Динамика помесячного изменения количества ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Республики Карелия в 2016 – 2017 гг.
График 11. Динамика помесячного изменения доли ИЖК под залог ДДУ от общего количества ИЖК, выданных жителям Республики Карелия в 2016 – 2017 гг.
График 12. Динамика изменения накопленным итогом объема ИЖК, выданных жителям Республики Карелия в 2015 – 2017 гг.
График 13. Динамика помесячного изменения доли ИЖК в общем объеме кредитов, выданных жителям Республики Карелия в 2015 – 2017 гг.
График 14. Динамика изменения накопленным итогом объема ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Республики Карелия в 2016 – 2017 гг.
График 15. Динамика изменения накопленным итогом доли ИЖК под залог ДДУ в общем объеме кредитов, выданных жителям Республики Карелия в 2016 – 2017 гг.
График 16. Динамика помесячного изменения доли ИЖК под залог ДДУ в общем объеме кредитов, выданных жителям Республики Карелия в 2016 – 2017 гг.
График 17. Динамика изменения накопленным итогом доли ИЖК под залог ДДУ от общего объема ИЖК, выданных жителям Республики Карелия в 2016 – 2017 гг.
График 18. Динамика помесячного изменения объема ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Республики Карелия в 2016 – 2017 гг.
График 19. Динамика прироста объема кредитования по месяцам 2017 года по сравнению с аналогичными месяцами 2016 года в Республике Карелия (по видам кредитов)
График 20. Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК, выданных жителям Республики Карелия в 2015 – 2017 гг.
График 21. Динамика изменения накопленным итогом среднего размера ИЖК, выданных жителям Республики Карелия в 2015 – 2017 гг.
График 22. Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Республики Карелия в 2016 – 2017 гг.
График 23. Динамика изменения накопленным итогом среднего размера ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Республики Карелия в 2016 – 2017 гг.
График 24. Динамика помесячного изменения среднего размера ипотечного жилищного кредита в Республике Карелия
График 25. Динамика помесячного изменения средневзвешенной ставки по ИЖК всех видов в Республике Карелия
График 26. Динамика изменения средневзвешенной ставки ИЖК, выданных жителям Республики Карелия, накопленным итогом в 2015 – 2017 гг.
График 27. Динамика помесячного изменения средневзвешенной ставки по ИЖК под залог ДДУ в Республике Карелия
График 28. Динамика изменения накопленным итогом средневзвешенной ставки ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Республики Карелия в 2016 – 2017 гг.
График 29. Динамика помесячного изменения средневзвешенной ставки по ИЖК в Республике Карелия
График 30. Динамика разрыва между ставками по ИЖК в Республике Карелия
График 31. Динамика изменения места, занимаемого Республикой Карелия по величине ставки ИЖК под залог ДДУ
График 32. Динамика изменения индекса реальных доходов жителей Республики Карелия
График 33. Динамика изменения количества зарегистрированных ДДУ в Республике Карелия накопленным итогом в 2015 – 2017 гг.
График 34. Динамика изменения количества зарегистрированных ДДУ в Республике Карелия по месяцам в 2017 г.
График 35. Динамика изменения количества зарегистрированных договоров об уступке прав требования по ДДУ в Республике Карелия накопленным итогом в 2015 – 2017 гг.
График 36. Динамика изменения количества зарегистрированных договоров об уступке прав требования по ДДУ в Республике Карелия по месяцам в 2017 г.
График 37. Помесячная динамика числа новых ДДУ в сравнении с числом уступок прав требования по ДДУ, зарегистрированных в Республике Карелия
График 38. Динамика изменения количества зарегистрированных прав собственности участников долевого строительства на объект долевого строительства в Республике Карелия накопленным итогом в 2015 – 2017 гг.
График 39. Динамика изменения количества зарегистрированных прав собственности участников долевого строительства на объект долевого строительства в Республике Карелия по месяцам в 2017 г.
График 40. Помесячное сравнение долей прав физических и юридических лиц в общем объеме зарегистрированных прав собственности участников долевого строительства на объект долевого строительства в Республике Карелия
График 41. Динамика изменения количества зарегистрированных прав собственности на машино-места в Республике Карелия накопленным итогом в 2017 г.
График 42. Динамика изменения количества зарегистрированных прав собственности на машино-места в Республике Карелия по месяцам в 2017 г.
График 43. Ввод жилья в Республике Карелия накопленным итогом по годам в 2015 – 2017 гг.
График 44. Динамика изменения места, занимаемого Республикой Карелия среди 85-ти регионов РФ по показателю ввода жилья
График 45. Динамика ввода жилья по месяцам в Республике Карелия
График 46. Динамика прироста ввода жилья в Республике Карелия, месяц к месяцу прошлого года
График 47. Ввод жилья населением в Республике Карелия накопленным итогом по годам в 2015 – 2017 гг.
График 48. Ввод жилья застройщиками в Республике Карелия накопленным итогом по годам в 2015 – 2017 гг.
График 49. Динамика изменения места, занимаемого Республикой Карелия среди 85-ти регионов РФ по показателю ввода многоквартирных домов застройщиками
График 50. Динамика ввода многоквартирных домов застройщиками по месяцам в Республике Карелия
График 51. Динамика прироста ввода многоквартирных домов застройщиками в Республике Карелия, месяц к месяцу прошлого года
График 52. Доля ввода жилья застройщиками в общем объеме ввода жилья в Республике Карелия накопленным итогом по годам в 2015 – 2017 гг.
График 53. Динамика изменения места, занимаемого Республикой Карелия среди 85-ти регионов РФ по показателю доли ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к общему объему ввода жилья
График 54. Динамика изменения средневзвешенной цены предложений новостроек в Республике Карелия
Таблица 1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов в Республике Карелия
Таблица 2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков в Республике Карелия
Таблица 3. Распределение жилищного строительства застройщиков в Республике Карелия по срокам выдачи разрешения на строительство
Таблица 4. Распределение жилищного строительства застройщиков в Республике Карелия по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию
Таблица 5. Анализ переносов сроков ввода объектов в эксплуатацию
Таблица 6. Распределение жилищного строительства застройщиков в Республике Карелия по этажности строящихся домов
Таблица 7. ТОП-5 лидеров высотного строительства в Республике Карелия
Таблица 8. ТОП-5 лидеров по самым большим домам в Республике Карелия
Таблица 9. Распределение жилищного строительства застройщиков в Республике Карелия по материалам стен строящихся домов
Таблица 10. ТОП застройщиков Республики Карелия по объемам строительства
Таблица 11. Сведения о переносе планируемых сроков ввода объектов в эксплуатацию с прошлых периодов по ТОП застройщиков Республики Карелия
Таблица 12. Средняя площадь жилых единиц, строящихся застройщиками в Республике Карелия
Бизнес-план строительства жилого комплекса
ЭКЦ «Инвест-Проект»
48 900 ₽
Анализ рынка строительных фенов (термофены) в России - 2022 год
DISCOVERY Research Group
60 000 ₽
Основные тренды на рынке жилой недвижимости
РБК Исследования рынков
12 000 ₽
Какая недвижимость нужна россиянам?
РБК Исследования рынков
5 000 ₽
Статья, 2 мая 2023
BusinesStat
За 2018-2022 гг число сделок с недвижимостью в Дубае возросло более чем в 3,5 раза: с 17 до 62 тыс.
Спрос подстегнул переезд в поисках "тихой гавани" тысяч инвесторов из России, Беларуси и Украины.
По данным "Анализа рынка недвижимости в Дубае", подготовленного BusinesStat в 2023 г, за 2018-2022 гг число сделок с недвижимостью в Эмирате Дубай возросло более чем в 3,5 раза: с 17 до 62 тыс. Дубай относится к числу самых быстрорастущих городов мира, привлекая международный бизнес и инвестиции своими специальными экономическими зонами, высокоразвитой туристической отраслью, коммуникациями, торговлей и финансовым сектором.
Статья, 5 апреля 2023
BusinesStat
За 2018-2022 гг численность сделок с недвижимостью в ОАЭ выросла почти в 3 раза: с 42 до 121 тыс.
На фоне относительно низких цен значительный интерес к рынку проявляют инвесторы из СНГ и стран Азии.
По данным «Анализа рынка недвижимости ОАЭ», подготовленного BusinesStat в 2023 г, за 2018-2022 гг численность сделок с недвижимостью в ОАЭ выросла почти в 3 раза: с 42 до 121 тыс. Рынок недвижимости Объединенных Арабских Эмиратов является одним из наиболее перспективных в мире. В последние годы он прошел через ряд изменений. Имело место снижение цен на жилье в связи с падением цен на нефть.
Статья, 30 марта 2023
SmartConsult
Отечественный рынок геомембран: итоги 2022 года
Как развивался российский рынок геомембран в 2022 году и что ждет его в перспективе следующих лет?
Геомембраны являются одним из относительно небольших сегментов российского рынка геосинтетических материалов, что обусловлено их более узкими функциональными свойствами.
