Цели исследования:
В рамках исследования был проведен детальный анализ текущей информации о строящихся многоквартирных домах, домах с апартаментами, домах блокированной застройки. Выполнен анализ по количеству квартир, апартаментов и объемам общей площади строящихся помещений с ранжированием показателей по застройщикам, осуществляющим жилищное строительство на территории Пермского края. Проведена оценка динамики статистической информации по объемам ввода жилья, ипотечному жилищному кредитованию и уровню долевого строительства на территории Пермского края.
Методы проведения исследования:
Исследование проведено методом сбора информации о строящихся многоквартирных домах по данным проектных деклараций и сайтов компаний-застройщиков, статистической информации о жилищном и долевом строительстве, ипотечном кредитовании на территории Пермского края, а также методом сравнения и анализа полученной информации.
Источники информации:
Источниками информации являлись:
- сайты и проектные декларации застройщиков;
- реестры разрешений на строительство, на ввод в эксплуатацию, выданных органами местного самоуправления;
- реестры застройщиков, направляющих отчеты в органы контроля за долевым строительством жилья;
- официальные статистические и отчетные данные Росстата, Росреестра, Банка России;
- открытые данные сведений ЕГРП Росреестра.
1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов в Пермском крае
2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков в Пермском крае
3. Распределение жилищного строительства застройщиков в Пермском крае по срокам выдачи разрешения на строительство
4. Распределение жилищного строительства застройщиков в Пермском крае по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию
5. Распределение жилищного строительства застройщиков в Пермском крае по этажности строящихся домов
6. Распределение жилищного строительства застройщиков в Пермском крае по материалам стен строящихся домов
7. ТОП застройщиков Пермского края по объемам строительства
8. Жилые комплексы, строящиеся застройщиками в Пермском крае
9. Средняя площадь жилых единиц, строящихся застройщиками в Пермском крае
10. Ипотечное кредитование (официальная статистика Банка России) для жителей Пермского края
10.1. Количество ипотечных кредитов, выданных жителям Пермского края
10.2. Объем ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Пермского края
10.3. Средний размер ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Пермского края
10.4. Средневзвешенная ставка ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Пермского края
11. Реальные доходы жителей Пермского края (официальная статистика Росстата)
12. Государственная регистрация ДДУ в Пермском крае (официальная статистика Росреестра)
13. Ввод жилья в Пермском крае (официальная статистика Росстата)
14. Цена предложения на строящиеся объекты в Пермском крае
Гистограмма 1. Распределение жилых новостроек Пермского края по годам выдачи разрешения на строительство
Гистограмма 2. Распределение жилых новостроек в Пермском крае по планируемому году ввода в эксплуатацию
Гистограмма 3. Средняя этажность жилищного строительства застройщиков в Пермском крае
Гистограмма 4. Распределение жилых новостроек Пермского края по этажности
Гистограмма 5. Распределение жилых новостроек в Пермском крае по материалам стен
Гистограмма 6. Распределение жилых новостроек по видам материалов стен по Российской Федерации и в Пермском крае
График 1. Динамика изменения объема текущего строительства в Пермском крае
График 2. Динамика изменения среднего переноса планируемых сроков ввода объектов в эксплуатацию в Пермском крае
График 3. Динамика изменения средней этажности текущего строительства в Пермском крае
График 4. Динамика изменения доли высотного строительства в Пермском крае
График 5. Динамика изменения долей материалов стен, преобладающих в жилищном строительстве в Пермском крае
График 6. Динамика изменения средней площади строящихся жилых единиц в Пермском крае
График 7. Динамика помесячного изменения количества ИЖК, выданных жителям Пермского края в 2015 – 2017 гг.
График 8. Динамика изменения накопленным итогом количества ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Пермского края в 2016 – 2017 гг.
График 9. Динамика помесячного изменения количества ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Пермского края в 2016 – 2017 гг.
График 10. Динамика помесячного изменения доли ИЖК под залог ДДУ от общего количества ИЖК, выданных жителям Пермского края в 2016 – 2017 гг.
График 11. Динамика изменения накопленным итогом объема ИЖК, выданных жителям Пермского края в 2015 – 2017 гг.
График 12. Динамика помесячного изменения доли ИЖК в общем объеме кредитов, выданных жителям Пермского края в 2015 – 2017 гг.
График 13. Динамика изменения накопленным итогом объема ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Пермского края в 2016 – 2017 гг.
График 14. Динамика изменения накопленным итогом доли ИЖК под залог ДДУ в общем объеме кредитов, выданных жителям Пермского края в 2016 – 2017 гг.
График 15. Динамика помесячного изменения доли ИЖК под залог ДДУ в общем объеме кредитов, выданных жителям Пермского края в 2016 – 2017 гг.
График 16. Динамика изменения накопленным итогом доли ИЖК под залог ДДУ от общего объема ИЖК, выданных жителям Пермского края в 2016 – 2017 гг.
График 17. Динамика помесячного изменения объема ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Пермского края в 2016 – 2017 гг.
График 18. Динамика прироста объема кредитования по месяцам 2017 года по сравнению с аналогичными месяцами 2016 года в Пермском крае (по видам кредитов)
График 19. Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК, выданных жителям Пермского края в 2015 – 2017 гг.
График 20. Динамика изменения накопленным итогом среднего размера ИЖК, выданных жителям Пермского края в 2015 – 2017 гг.
График 21. Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Пермского края в 2016 – 2017 гг.
График 22. Динамика изменения накопленным итогом среднего размера ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Пермского края в 2016 – 2017 гг.
График 23. Динамика помесячного изменения среднего размера ипотечного жилищного кредита в Пермском крае
График 24. Динамика помесячного изменения средневзвешенной ставки по ИЖК всех видов в Пермском крае
График 25. Динамика изменения средневзвешенной ставки ИЖК, выданных жителям Пермского края, накопленным итогом в 2015 – 2017 гг.
График 26. Динамика помесячного изменения средневзвешенной ставки по ИЖК под залог ДДУ в Пермском крае
График 27. Динамика изменения накопленным итогом средневзвешенной ставки ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Пермского края в 2016 – 2017 гг.
График 28. Динамика помесячного изменения средневзвешенной ставки по ИЖК в Пермском крае
График 29. Динамика разрыва между ставками по ИЖК в Пермском крае
График 30. Динамика изменения места, занимаемого Пермским краем по величине ставки ИЖК
График 31. Динамика изменения индекса реальных доходов жителей Пермского края
График 32. Динамика изменения количества зарегистрированных ДДУ в Пермском крае накопленным итогом в 2015 – 2017 гг.
График 33. Динамика изменения количества зарегистрированных ДДУ в Пермском крае по месяцам в 2017 г.
График 34. Ввод жилья в Пермском крае накопленным итогом по годам в 2015 – 2017 гг.
График 35. Динамика изменения места, занимаемого Пермским краем среди 85-ти регионов РФ по показателю ввода жилья
График 36. Динамика ввода жилья по месяцам в Пермском крае
График 37. Динамика прироста ввода жилья в Пермском крае, месяц к месяцу прошлого года
График 38. Ввод жилья населением в Пермском крае накопленным итогом по годам в 2015 – 2017 гг.
График 39. Ввод жилья застройщиками в Пермском крае накопленным итогом по годам в 2015 – 2017 гг.
График 40. Динамика изменения места, занимаемого Пермским краем среди 85-ти регионов РФ по показателю ввода многоквартирных домов застройщиками
График 41. Динамика ввода многоквартирных домов застройщиками по месяцам в Пермском крае
График 42. Динамика прироста ввода многоквартирных домов застройщиками в Пермском крае, месяц к месяцу прошлого года
График 43. Доля ввода жилья застройщиками в общем объеме ввода жилья в Пермском крае накопленным итогом по годам в 2015 – 2017 гг.
График 44. Динамика изменения места, занимаемого Пермским краем среди 85-ти регионов РФ по показателю доли ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к общему объему ввода жилья
График 45. Динамика изменения средневзвешенной цены предложений новостроек в Пермском крае
Таблица 1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов в Пермском крае
Таблица 2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков в Пермском крае
Таблица 3. Распределение жилищного строительства застройщиков в Пермском крае по срокам выдачи разрешения на строительство
Таблица 4. Распределение жилищного строительства застройщиков в Пермском крае по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию
Таблица 5. Анализ переносов сроков ввода объектов в эксплуатацию
Таблица 6. Распределение жилищного строительства застройщиков в Пермском крае по этажности строящихся домов
Таблица 7. ТОП-5 лидеров высотного строительства в Пермском крае
Таблица 8. ТОП-5 лидеров по самым большим домам в Пермском крае
Таблица 9. Распределение жилищного строительства застройщиков в Пермском крае по материалам стен строящихся домов
Таблица 10. ТОП застройщиков Пермского края по объемам строительства
Таблица 11. Сведения о переносе планируемых сроков ввода объектов в эксплуатацию с прошлых периодов по ТОП застройщиков Пермского края
Таблица 12. Средняя площадь жилых единиц, строящихся застройщиками в Пермском крае
Анализ рынка строительных фенов (термофены) в России - 2022 год
DISCOVERY Research Group
60 000 ₽
Основные тренды на рынке жилой недвижимости
РБК Исследования рынков
12 000 ₽
Какая недвижимость нужна россиянам?
РБК Исследования рынков
5 000 ₽
Опыт покупки недвижимости за последние 5 лет
РБК Исследования рынков
2 500 ₽
Статья, 8 февраля 2023
РБК Исследования рынков
Какая недвижимость нужна россиянам?
В время опроса 2021 года у респондентов уточнялся не только факт покупки той или иной недвижимости, но и планы относительно приобретения ее в будущем.
Так, около 31% опрошенных утверждают, что не планируют приобретать недвижимость в ближайшие 5 лет. Чуть более четверти затруднились ответить на поставленный вопрос. Таким образом, в ближайшие 5 лет недвижимость намерены приобрести около 43% опрошенных россиян, что является достаточно высоким показателем. Большинство планов пришлись на горизонт 2-3 лет.
Статья, 8 февраля 2023
РБК Исследования рынков
Опыт покупки недвижимости за последние 5 лет
Виды приобретенной недвижимости
Квартира является наиболее популярным и часто покупаемым видом жилья среди россиян. За последние 5 лет в новостройке приобрели квартиру четверть опрошенных, а на вторичном рынке – треть. Жилой дом, предполагающий, как правило, жизнь на окраине или за пределами города, приобрели порядка 6% респондентов, участок под строительство дома – 4,7%. При этом тенденцией последних трех лет является рост интереса населения к строительству домов ИЖС, который был дополнительно «подогрет» пандемией коронавируса и изменением образа жизни и формата работы россиян.
