Цели исследования:
В рамках исследования был проведен детальный анализ текущей информации о строящихся многоквартирных домах, домах с апартаментами, домах блокированной застройки. Выполнен анализ по количеству квартир, апартаментов и объемам общей площади строящихся помещений с ранжированием показателей по застройщикам, осуществляющим жилищное строительство на территории Нижегородской области. Проведена оценка динамики статистической информации по объемам ввода жилья, ипотечному жилищному кредитованию и уровню долевого строительства на территории Нижегородской области.
Методы проведения исследования:
Исследование проведено методом сбора информации о строящихся многоквартирных домах по данным проектных деклараций и сайтов компаний-застройщиков, статистической информации о жилищном и долевом строительстве, ипотечном кредитовании на территории Нижегородской области, а также методом сравнения и анализа полученной информации.
Источники информации:
Источниками информации являлись:
- сайты и проектные декларации застройщиков;
- реестры разрешений на строительство, на ввод в эксплуатацию, выданных органами местного самоуправления;
- реестры застройщиков, направляющих отчеты в органы контроля за долевым строительством жилья;
- официальные статистические и отчетные данные Росстата, Росреестра, Банка России;
- открытые данные сведений ЕГРП Росреестра.
1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов в Нижегородской области
2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков в Нижегородской области
3. Распределение жилищного строительства застройщиков в Нижегородской области по срокам выдачи разрешения на строительство
4. Распределение жилищного строительства застройщиков в Нижегородской области по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию
5. Распределение жилищного строительства застройщиков в Нижегородской области по этажности строящихся домов
6. Распределение жилищного строительства застройщиков в Нижегородской области по материалам стен строящихся домов
7. ТОП застройщиков Нижегородской области по объемам строительства
8. Жилые комплексы, строящиеся застройщиками в Нижегородской области
9. Средняя площадь жилых единиц, строящихся застройщиками в Нижегородской области
10. Ипотечное кредитование (официальная статистика Банка России) для жителей Нижегородской области
10.1. Количество ипотечных кредитов, выданных жителям Нижегородской области
10.2. Объем ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Нижегородской области
10.3. Средний размер ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Нижегородской области
10.4. Средневзвешенная ставка ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Нижегородской области
11. Реальные доходы жителей Нижегородской области (официальная статистика Росстата)
12. Государственная регистрация ДДУ и прав на объекты долевого строительства в Нижегородской области (официальная статистика Росреестра)
12.1. Государственная регистрация ДДУ в Нижегородской области
12.2. Государственная регистрация прав на объекты долевого строительства в Нижегородской области
13. Ввод жилья в Нижегородской области (официальная статистика Росстата)
14. Цена предложения на строящиеся объекты в Нижегородской области
Приложение 1. Объекты с жилыми единицами, планируемые к вводу в эксплуатацию в Нижегородской области до конца 2017 г.
Приложение 2. Ранжирование жилых комплексов Нижегородской области по совокупной площади строящихся жилых единиц
Приложение 3. Ранжирование жилых комплексов, строящихся в Нижегородской области, по средней площади жилых единиц
Гистограмма 1. Распределение жилых новостроек Нижегородской области по годам выдачи разрешения на строительство
Гистограмма 2. Распределение жилых новостроек в Нижегородской области по планируемому году ввода в эксплуатацию
Гистограмма 3. Средняя этажность жилищного строительства застройщиков в Нижегородской области
Гистограмма 4. Распределение жилых новостроек Нижегородской области по этажности
Гистограмма 5. Распределение жилых новостроек в Нижегородской области по материалам стен
Гистограмма 6. Распределение жилых новостроек по видам материалов стен по Российской Федерации и в Нижегородской области
График 1. Динамика изменения количества объектов и совокупного объема текущего строительства в Нижегородской области
График 2. Динамика изменения среднего переноса планируемых сроков ввода объектов в эксплуатацию в Нижегородской области
График 3. Динамика изменения средней этажности текущего строительства в Нижегородской области
График 4. Динамика изменения доли высотного строительства в Нижегородской области
График 5. Динамика изменения долей материалов стен, преобладающих в жилищном строительстве в Нижегородской области
График 6. Динамика изменения средней площади строящихся жилых единиц в Нижегородской области
График 7. Распределение средней площади строящихся квартир Нижегородской области по годам выдачи разрешения на строительство
График 8. Динамика помесячного изменения количества ИЖК, выданных жителям Нижегородской области в 2015 – 2017 гг.
График 9. Динамика изменения накопленным итогом количества ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Нижегородской области в 2016 – 2017 гг.
График 10. Динамика помесячного изменения количества ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Нижегородской области в 2016 – 2017 гг.
График 11. Динамика помесячного изменения доли ИЖК под залог ДДУ от общего количества ИЖК, выданных жителям Нижегородской области в 2016 – 2017 гг.
График 12. Динамика изменения накопленным итогом объема ИЖК, выданных жителям Нижегородской области в 2015 – 2017 гг.
График 13. Динамика помесячного изменения доли ИЖК в общем объеме кредитов, выданных жителям Нижегородской области в 2015 – 2017 гг.
График 14. Динамика изменения накопленным итогом объема ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Нижегородской области в 2016 – 2017 гг.
График 15. Динамика изменения накопленным итогом доли ИЖК под залог ДДУ в общем объеме кредитов, выданных жителям Нижегородской области в 2016 – 2017 гг.
График 16. Динамика помесячного изменения доли ИЖК под залог ДДУ в общем объеме кредитов, выданных жителям Нижегородской области в 2016 – 2017 гг.
График 17. Динамика изменения накопленным итогом доли ИЖК под залог ДДУ от общего объема ИЖК, выданных жителям Нижегородской области в 2016 – 2017 гг.
График 18. Динамика помесячного изменения объема ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Нижегородской области в 2016 – 2017 гг.
График 19. Динамика прироста объема кредитования по месяцам 2017 года по сравнению с аналогичными месяцами 2016 года в Нижегородской области (по видам кредитов)
График 20. Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК, выданных жителям Нижегородской области в 2015 – 2017 гг.
График 21. Динамика изменения накопленным итогом среднего размера ИЖК, выданных жителям Нижегородской области в 2015 – 2017 гг.
График 22. Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Нижегородской области в 2016 – 2017 гг.
График 23. Динамика изменения накопленным итогом среднего размера ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Нижегородской области в 2016 – 2017 гг.
График 24. Динамика помесячного изменения среднего размера ипотечного жилищного кредита в Нижегородской области
График 25. Динамика помесячного изменения средневзвешенной ставки по ИЖК всех видов в Нижегородской области
График 26. Динамика изменения средневзвешенной ставки ИЖК, выданных жителям Нижегородской области, накопленным итогом в 2015 – 2017 гг.
График 27. Динамика помесячного изменения средневзвешенной ставки по ИЖК под залог ДДУ в Нижегородской области
График 28. Динамика изменения накопленным итогом средневзвешенной ставки ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Нижегородской области в 2016 – 2017 гг.
График 29. Динамика помесячного изменения средневзвешенной ставки по ИЖК в Нижегородской области
График 30. Динамика разрыва между ставками по ИЖК в Нижегородской области
График 31. Динамика изменения места, занимаемого Нижегородской областью по величине ставки ИЖК
График 32. Динамика изменения индекса реальных доходов жителей Нижегородской области
График 33. Динамика изменения количества зарегистрированных ДДУ в Нижегородской области накопленным итогом в 2015 – 2017 гг.
График 34. Динамика изменения количества зарегистрированных ДДУ в Нижегородской области по месяцам в 2017 г.
График 35. Динамика изменения количества зарегистрированных договоров об уступке прав требования по ДДУ в Нижегородской области накопленным итогом в 2015 – 2017 гг.
График 36. Динамика изменения количества зарегистрированных договоров об уступке прав требования по ДДУ в Нижегородской области по месяцам в 2017 г.
График 37. Помесячная динамика числа новых ДДУ в сравнении с числом уступок прав требования по ДДУ, зарегистрированных в Нижегородской области
График 38. Динамика изменения количества зарегистрированных прав собственности участников долевого строительства на объект долевого строительства в Нижегородской области накопленным итогом в 2015 – 2017 гг.
График 39. Динамика изменения количества зарегистрированных прав собственности участников долевого строительства на объект долевого строительства в Нижегородской области по месяцам в 2017 г.
График 40. Помесячное сравнение долей прав физических и юридических лиц в общем объеме зарегистрированных прав собственности участников долевого строительства на объект долевого строительства в Нижегородской области
График 41. Ввод жилья в Нижегородской области накопленным итогом по годам в 2015 – 2017 гг.
График 42. Динамика изменения места, занимаемого Нижегородской областью среди 85-ти регионов РФ по показателю ввода жилья
График 43. Динамика ввода жилья по месяцам в Нижегородской области
График 44. Динамика прироста ввода жилья в Нижегородской области, месяц к месяцу прошлого года
График 45. Ввод жилья населением в Нижегородской области накопленным итогом по годам в 2015 – 2017 гг.
График 46. Ввод жилья застройщиками в Нижегородской области накопленным итогом по годам в 2015 – 2017 гг.
График 47. Динамика изменения места, занимаемого Нижегородской областью среди 85-ти регионов РФ по показателю ввода многоквартирных домов застройщиками
График 48. Динамика ввода многоквартирных домов застройщиками по месяцам в Нижегородской области
График 49. Динамика прироста ввода многоквартирных домов застройщиками в Нижегородской области, месяц к месяцу прошлого года
График 50. Доля ввода жилья застройщиками в общем объеме ввода жилья в Нижегородской области накопленным итогом по годам в 2015 – 2017 гг.
График 51. Динамика изменения места, занимаемого Нижегородской областью среди 85-ти регионов РФ по показателю доли ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к общему объему ввода жилья
График 52. Динамика изменения средневзвешенной цены предложений новостроек в Нижегородской области
Таблица 1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов в Нижегородской области
Таблица 2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков в Нижегородской области
Таблица 3. Распределение жилищного строительства застройщиков в Нижегородской области по срокам выдачи разрешения на строительство
Таблица 4. Распределение жилищного строительства застройщиков в Нижегородской области по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию
Таблица 5. Анализ переносов сроков ввода объектов в эксплуатацию
Таблица 6. Распределение жилищного строительства застройщиков в Нижегородской области по этажности строящихся домов
Таблица 7. ТОП-5 лидеров высотного строительства в Нижегородской области
Таблица 8. ТОП-5 лидеров по самым большим домам в Нижегородской области
Таблица 9. Распределение жилищного строительства застройщиков в Нижегородской области по материалам стен строящихся домов
Таблица 10. ТОП застройщиков Нижегородской области по объемам строительства
Таблица 11. Сведения о переносе планируемых сроков ввода объектов в эксплуатацию с прошлых периодов по ТОП застройщиков Нижегородской области
Таблица 12. Средняя площадь жилых единиц, строящихся застройщиками в Нижегородской области
Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Нижегородской области» за май 2017 года
25 июля 2017
25 июля 2017
5 000
Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Нижегородской области» за март 2017 года
13 апреля 2017
13 апреля 2017
5 000
Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Нижегородской области» за ноябрь 2016 года
22 февраля 2017
22 февраля 2017
5 000
Анализ перспективной застройки земельного участка в г. Москве - 2023 г.
DISCOVERY Research Group
60 000 ₽
Бизнес-план строительства коттеджного поселка умных домов в Подмосковье (с финансовой моделью)
VTSConsulting
34 000 ₽
Бизнес-план строительства коттеджного поселка умных домов в Подмосковье
VTSConsulting
29 000 ₽
База ТОП-100 предприятий отрасли. Строительство инженерных сооружений
Компания Гидмаркет
99 000 ₽
Статья, 2 мая 2023
BusinesStat
За 2018-2022 гг число сделок с недвижимостью в Дубае возросло более чем в 3,5 раза: с 17 до 62 тыс.
Спрос подстегнул переезд в поисках "тихой гавани" тысяч инвесторов из России, Беларуси и Украины.
По данным "Анализа рынка недвижимости в Дубае", подготовленного BusinesStat в 2023 г, за 2018-2022 гг число сделок с недвижимостью в Эмирате Дубай возросло более чем в 3,5 раза: с 17 до 62 тыс. Дубай относится к числу самых быстрорастущих городов мира, привлекая международный бизнес и инвестиции своими специальными экономическими зонами, высокоразвитой туристической отраслью, коммуникациями, торговлей и финансовым сектором.
Статья, 5 апреля 2023
BusinesStat
За 2018-2022 гг численность сделок с недвижимостью в ОАЭ выросла почти в 3 раза: с 42 до 121 тыс.
На фоне относительно низких цен значительный интерес к рынку проявляют инвесторы из СНГ и стран Азии.
По данным «Анализа рынка недвижимости ОАЭ», подготовленного BusinesStat в 2023 г, за 2018-2022 гг численность сделок с недвижимостью в ОАЭ выросла почти в 3 раза: с 42 до 121 тыс. Рынок недвижимости Объединенных Арабских Эмиратов является одним из наиболее перспективных в мире. В последние годы он прошел через ряд изменений. Имело место снижение цен на жилье в связи с падением цен на нефть.
