Цели исследования:
В рамках исследования был проведен детальный анализ текущей информации о строящихся многоквартирных домах, домах с апартаментами, домах блокированной застройки. Выполнен анализ по количеству квартир, апартаментов и объемам общей площади строящихся помещений с ранжированием показателей по застройщикам, осуществляющим жилищное строительство на территории Забайкальского края. Проведена оценка динамики статистической информации по объемам ввода жилья, ипотечному жилищному кредитованию и уровню долевого строительства на территории Забайкальского края.
Методы проведения исследования:
Исследование проведено методом сбора информации о строящихся многоквартирных домах по данным проектных деклараций и сайтов компаний-застройщиков, статистической информации о жилищном и долевом строительстве, ипотечном кредитовании на территории Забайкальского края, а также методом сравнения и анализа полученной информации.
Источники информации:
Источниками информации являлись:
- сайты и проектные декларации застройщиков;
- реестры разрешений на строительство, на ввод в эксплуатацию, выданных органами местного самоуправления;
- реестры застройщиков, направляющих отчеты в органы контроля за долевым строительством жилья;
- официальные статистические и отчетные данные Росстата, Росреестра, Банка России;
- открытые данные сведений ЕГРП Росреестра
1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов в Забайкальском крае
2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков в Забайкальском крае
3. Распределение жилищного строительства застройщиков в Забайкальском крае по срокам выдачи разрешения на строительство
4. Распределение жилищного строительства застройщиков в Забайкальском крае по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию
5. Распределение жилищного строительства застройщиков в Забайкальском крае по этажности строящихся домов
6. Распределение жилищного строительства застройщиков в Забайкальском крае по материалам стен строящихся домов
7. ТОП застройщиков Забайкальского края по объемам строительства
8. Жилые комплексы, строящиеся застройщиками в Забайкальском крае
9. Средняя площадь жилых единиц, строящихся застройщиками в Забайкальском крае
10. Ипотечное кредитование (официальная статистика Банка России) для жителей Забайкальского края
10.1. Количество ипотечных кредитов, выданных жителям Забайкальского края
10.2. Объем ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Забайкальского края
10.3. Средний размер ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Забайкальского края
10.4. Средневзвешенная ставка ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Забайкальского края
11. Реальные доходы жителей Забайкальского края (официальная статистика Росстата)
12. Государственная регистрация ДДУ и прав на объекты долевого строительства в Забайкальском крае (официальная статистика Росреестра)
12.1. Государственная регистрация ДДУ в Забайкальском крае
12.2. Государственная регистрация прав на объекты долевого строительства в Забайкальском крае
13. Ввод жилья в Забайкальском крае (официальная статистика Росстата)
14. Цена предложения на строящиеся объекты в Забайкальском крае
Приложение 1. Объекты с жилыми единицами, планируемые к вводу в эксплуатацию в Забайкальском крае до конца 2017 г.
Приложение 2. Ранжирование жилых комплексов Забайкальского края по совокупной площади строящихся жилых единиц
Приложение 3. Ранжирование жилых комплексов, строящихся в Забайкальском крае, по средней площади жилых единиц
Гистограмма 1. Распределение жилых новостроек Забайкальского края по годам выдачи разрешения на строительство
Гистограмма 2. Распределение жилых новостроек в Забайкальском крае по планируемому году ввода в эксплуатацию
Гистограмма 3. Средняя этажность жилищного строительства застройщиков в Забайкальском крае
Гистограмма 4. Распределение жилых новостроек Забайкальского края по этажности
Гистограмма 5. Распределение жилых новостроек в Забайкальском крае по материалам стен
Гистограмма 6. Распределение жилых новостроек по видам материалов стен по Российской Федерации и в Забайкальском крае
График 1. Динамика изменения количества объектов и совокупного объема текущего строительства в Забайкальском крае
График 2. Динамика изменения среднего переноса планируемых сроков ввода объектов в эксплуатацию в Забайкальском крае
График 3. Динамика изменения средней этажности текущего строительства в Забайкальском крае
График 4. Динамика изменения долей материалов стен, преобладающих в жилищном строительстве в Забайкальском крае
График 5. Динамика изменения средней площади строящихся жилых единиц в Забайкальском крае
График 6. Распределение средней площади строящихся квартир Забайкальского края по годам выдачи разрешения на строительство
График 7. Динамика помесячного изменения количества ИЖК, выданных жителям Забайкальского края в 2015 – 2017 гг.
График 8. Динамика изменения накопленным итогом количества ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Забайкальского края в 2016 – 2017 гг.
График 9. Динамика помесячного изменения количества ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Забайкальского края в 2016 – 2017 гг.
График 10. Динамика помесячного изменения доли ИЖК под залог ДДУ от общего количества ИЖК, выданных жителям Забайкальского края в 2016 – 2017 гг.
График 11. Динамика изменения накопленным итогом объема ИЖК, выданных жителям Забайкальского края в 2015 – 2017 гг.
График 12. Динамика помесячного изменения доли ИЖК в общем объеме кредитов, выданных жителям Забайкальского края в 2015 – 2017 гг.
График 13. Динамика изменения накопленным итогом объема ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Забайкальского края в 2016 – 2017 гг.
График 14. Динамика изменения накопленным итогом доли ИЖК под залог ДДУ в общем объеме кредитов, выданных жителям Забайкальского края в 2016 – 2017 гг.
График 15. Динамика помесячного изменения доли ИЖК под залог ДДУ в общем объеме кредитов, выданных жителям Забайкальского края в 2016 – 2017 гг.
График 16. Динамика изменения накопленным итогом доли ИЖК под залог ДДУ от общего объема ИЖК, выданных жителям Забайкальского края в 2016 – 2017 гг.
График 17. Динамика помесячного изменения объема ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Забайкальского края в 2016 – 2017 гг.
График 18. Динамика прироста объема кредитования по месяцам 2017 года по сравнению с аналогичными месяцами 2016 года в Забайкальском крае (по видам кредитов)
График 19. Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК, выданных жителям Забайкальского края в 2015 – 2017 гг.
График 20. Динамика изменения накопленным итогом среднего размера ИЖК, выданных жителям Забайкальского края в 2015 – 2017 гг.
График 21. Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Забайкальского края в 2016 – 2017 гг.
График 22. Динамика изменения накопленным итогом среднего размера ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Забайкальского края в 2016 – 2017 гг.
График 23. Динамика помесячного изменения среднего размера ипотечного жилищного кредита в Забайкальском крае
График 24. Динамика помесячного изменения средневзвешенной ставки по ИЖК всех видов в Забайкальском крае
График 25. Динамика изменения средневзвешенной ставки ИЖК, выданных жителям Забайкальского края, накопленным итогом в 2015 – 2017 гг.
График 26. Динамика помесячного изменения средневзвешенной ставки по ИЖК под залог ДДУ в Забайкальском крае
График 27. Динамика изменения накопленным итогом средневзвешенной ставки ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Забайкальского края в 2016 – 2017 гг.
График 28. Динамика помесячного изменения средневзвешенной ставки по ИЖК в Забайкальском крае
График 29. Динамика разрыва между ставками по ИЖК в Забайкальском крае
График 30. Динамика изменения места, занимаемого Забайкальским краем по величине ставки ИЖК
График 31. Динамика изменения индекса реальных доходов жителей Забайкальского края
График 32. Динамика изменения количества зарегистрированных ДДУ в Забайкальском крае накопленным итогом в 2015 – 2017 гг.
График 33. Динамика изменения количества зарегистрированных ДДУ в Забайкальском крае по месяцам в 2017 г.
График 34. Динамика изменения количества зарегистрированных договоров об уступке прав требования по ДДУ в Забайкальском крае накопленным итогом в 2015 – 2017 гг.
График 35. Динамика изменения количества зарегистрированных договоров об уступке прав требования по ДДУ в Забайкальском крае по месяцам в 2017 г.
График 36. Помесячная динамика числа новых ДДУ в сравнении с числом уступок прав требования по ДДУ, зарегистрированных в Забайкальском крае
График 37. Динамика изменения количества зарегистрированных прав собственности участников долевого строительства на объект долевого строительства в Забайкальском крае накопленным итогом в 2015 – 2017 гг.
График 38. Динамика изменения количества зарегистрированных прав собственности участников долевого строительства на объект долевого строительства в Забайкальском крае по месяцам в 2017 г.
График 39. Помесячное сравнение долей прав физических и юридических лиц в общем объеме зарегистрированных прав собственности участников долевого строительства на объект долевого строительства в Забайкальском крае
График 40. Ввод жилья в Забайкальском крае накопленным итогом по годам в 2015 – 2017 гг.
График 41. Динамика изменения места, занимаемого Забайкальским краем среди 85-ти регионов РФ по показателю ввода жилья
График 42. Динамика ввода жилья по месяцам в Забайкальском крае
График 43. Динамика прироста ввода жилья в Забайкальском крае, месяц к месяцу прошлого года
График 44. Ввод жилья населением в Забайкальском крае накопленным итогом по годам в 2015 – 2017 гг.
График 45. Ввод жилья застройщиками в Забайкальском крае накопленным итогом по годам в 2015 – 2017 гг.
График 46. Динамика изменения места, занимаемого Забайкальским краем среди 85-ти регионов РФ по показателю ввода многоквартирных домов застройщиками
График 47. Динамика ввода многоквартирных домов застройщиками по месяцам в Забайкальском крае
График 48. Динамика прироста ввода многоквартирных домов застройщиками в Забайкальском крае, месяц к месяцу прошлого года
График 49. Доля ввода жилья застройщиками в общем объеме ввода жилья в Забайкальском крае накопленным итогом по годам в 2015 – 2017 гг.
График 50. Динамика изменения места, занимаемого Забайкальским краем среди 85-ти регионов РФ по показателю доли ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к общему объему ввода жилья
График 51. Динамика изменения средневзвешенной цены предложений новостроек в Забайкальском крае
Таблица 1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов в Забайкальском крае
Таблица 2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков в Забайкальском крае
Таблица 3. Распределение жилищного строительства застройщиков в Забайкальском крае по срокам выдачи разрешения на строительство
Таблица 4. Распределение жилищного строительства застройщиков в Забайкальском крае по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию
Таблица 5. Анализ переносов сроков ввода объектов в эксплуатацию
Таблица 6. Распределение жилищного строительства застройщиков в Забайкальском крае по этажности строящихся домов
Таблица 7. ТОП-5 лидеров высотного строительства в Забайкальском крае
Таблица 8. ТОП-5 лидеров по самым большим домам в Забайкальском крае
Таблица 9. Распределение жилищного строительства застройщиков в Забайкальском крае по материалам стен строящихся домов
Таблица 10. ТОП застройщиков Забайкальского края по объемам строительства
Таблица 11. Сведения о переносе планируемых сроков ввода объектов в эксплуатацию с прошлых периодов по ТОП застройщиков Забайкальского края
Таблица 12. Средняя площадь жилых единиц, строящихся застройщиками в Забайкальском крае
Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Забайкальском крае» за май 2017 года
31 июля 2017
31 июля 2017
5 000
Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Забайкальском крае» за март 2017 года
24 мая 2017
24 мая 2017
5 000
Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Забайкальском крае» за ноябрь 2016 года
20 февраля 2017
20 февраля 2017
5 000
Анализ рынка строительных фенов (термофены) в России - 2022 год
DISCOVERY Research Group
60 000 ₽
Основные тренды на рынке жилой недвижимости
РБК Исследования рынков
12 000 ₽
Какая недвижимость нужна россиянам?
РБК Исследования рынков
5 000 ₽
Опыт покупки недвижимости за последние 5 лет
РБК Исследования рынков
2 500 ₽
Статья, 30 марта 2023
SmartConsult
Отечественный рынок геомембран: итоги 2022 года
Как развивался российский рынок геомембран в 2022 году и что ждет его в перспективе следующих лет?
Геомембраны являются одним из относительно небольших сегментов российского рынка геосинтетических материалов, что обусловлено их более узкими функциональными свойствами.
Статья, 8 февраля 2023
РБК Исследования рынков
Какая недвижимость нужна россиянам?
В время опроса 2021 года у респондентов уточнялся не только факт покупки той или иной недвижимости, но и планы относительно приобретения ее в будущем.
Так, около 31% опрошенных утверждают, что не планируют приобретать недвижимость в ближайшие 5 лет. Чуть более четверти затруднились ответить на поставленный вопрос. Таким образом, в ближайшие 5 лет недвижимость намерены приобрести около 43% опрошенных россиян, что является достаточно высоким показателем. Большинство планов пришлись на горизонт 2-3 лет.
Статья, 8 февраля 2023
РБК Исследования рынков
Опыт покупки недвижимости за последние 5 лет
Виды приобретенной недвижимости
Квартира является наиболее популярным и часто покупаемым видом жилья среди россиян. За последние 5 лет в новостройке приобрели квартиру четверть опрошенных, а на вторичном рынке – треть. Жилой дом, предполагающий, как правило, жизнь на окраине или за пределами города, приобрели порядка 6% респондентов, участок под строительство дома – 4,7%. При этом тенденцией последних трех лет является рост интереса населения к строительству домов ИЖС, который был дополнительно «подогрет» пандемией коронавируса и изменением образа жизни и формата работы россиян.
