Цели исследования:
В рамках исследования был проведен детальный анализ текущей информации о строящихся многоквартирных домах, домах с апартаментами, домах блокированной застройки. Выполнен анализ по количеству квартир, апартаментов и объемам общей площади строящихся помещений с ранжированием показателей по застройщикам, осуществляющим жилищное строительство на территории г.Москва. Проведена оценка динамики статистической информации по объемам ввода жилья, ипотечному жилищному кредитованию и уровню долевого строительства на территории г.Москва.
Методы проведения исследования:
Исследование проведено методом сбора информации о строящихся многоквартирных домах по данным проектных деклараций и сайтов компаний-застройщиков, статистической информации о жилищном и долевом строительстве, ипотечном кредитовании на территории г.Москва, а также методом сравнения и анализа полученной информации.
Источники информации:
Источниками информации являлись:
- сайты и проектные декларации застройщиков;
- реестры разрешений на строительство, на ввод в эксплуатацию, выданных органами местного самоуправления;
- реестры застройщиков, направляющих отчеты в органы контроля за долевым строительством жилья;
- официальные статистические и отчетные данные Росстата, Росреестра, Банка России;
- открытые данные сведений ЕГРП Росреестра.
1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов в г.Москва
2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков в г.Москва
3. Распределение жилищного строительства застройщиков в г.Москва по срокам выдачи разрешения на строительство
4. Распределение жилищного строительства застройщиков в г.Москва по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию
5. Распределение жилищного строительства застройщиков в г.Москва по этажности строящихся домов
6. Распределение жилищного строительства застройщиков в г.Москва по материалам стен строящихся домов
7. ТОП застройщиков г.Москва по объемам строительства
8. Жилые комплексы, строящиеся застройщиками в г.Москва
9. Средняя площадь жилых единиц, строящихся застройщиками в г.Москва
10. Ипотечное кредитование (официальная статистика Банка России) для жителей г.Москва
10.1. Количество ипотечных кредитов, выданных жителям г.Москва
10.2. Объем ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям г.Москва
10.3. Средний размер ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям г.Москва
10.4. Средневзвешенная ставка ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям г.Москва
11. Реальные доходы жителей г.Москва (официальная статистика Росстата)
12. Государственная регистрация ДДУ в г.Москва (официальная статистика Росреестра)
13. Ввод жилья в г.Москва (официальная статистика Росстата)
Гистограмма 1. Распределение жилых новостроек г.Москва по годам выдачи разрешения на строительство
Гистограмма 2. Распределение жилых новостроек в г.Москва по планируемому году ввода в эксплуатацию
Гистограмма 3. Распределение жилых новостроек г.Москва по этажности
Гистограмма 4. Средняя этажность жилищного строительства застройщиков в г.Москва
Гистограмма 5. Распределение жилых новостроек в г.Москва по материалам стен
Гистограмма 6. Распределение жилых новостроек по видам материалов стен по Российской Федерации и в г.Москва
График 1. Динамика помесячного изменения количества ИЖК, выданных жителям г.Москва в 2014 – 2017 гг.
График 2. Динамика помесячного изменения количества ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям г.Москва в 2016-2017 гг.
График 3. Динамика помесячного изменения доли ИЖК под залог ДДУ от общего количества ИЖК, выданных жителям г.Москва в 2016 – 2017 гг.
График 4. Динамика помесячного изменения доли ИЖК в общем объеме кредитов, выданных жителям г.Москва в 2014 – 2017 гг.
График 5. Динамика помесячного изменения доли ИЖК под залог ДДУ в общем объеме кредитов, выданных жителям г.Москва в 2016 – 2017 гг.
График 6. Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК, выданных жителям г.Москва в 2014 – 2017 гг.
График 7. Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям г.Москва в 2016 – 2017 гг.
График 8. Динамика изменения средневзвешенной ставки ИЖК, выданных жителям г.Москва, накопленным итогом в 2014 - 2017 гг.
График 9. Динамика изменения накопленным итогом средневзвешенной ставки ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям г.Москва в 2016 – 2017 гг.
График 10. Динамика изменения индекса реальных доходов жителей г.Москва
График 11. Количество регистраций ДДУ на жилые помещения в г.Москва в 2014 – 2016 гг.
График 12. Доля договоров с ипотекой в общем количестве зарегистрированных ДДУ на жилые помещения в г.Москва
График 13. Количество ДДУ на жилые помещения всего и ДДУ с ипотекой в г.Москва
График 14. Ввод жилья в г.Москва накопленным итогом по годам в 2014 - 2017 гг.
График 15. Ввод жилья населением в г.Москва накопленным итогом по годам в 2014 - 2017 гг.
График 16. Ввод жилья застройщиками в г.Москва накопленным итогом по годам в 2014 - 2017 гг.
График 17. Доля ввода жилья застройщиками в общем объеме ввода жилья в г.Москва в 2014 - 2017 гг.
Таблица 1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов в г.Москва
Таблица 2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков в г.Москва
Таблица 3. Распределение жилищного строительства застройщиков в г.Москва по срокам выдачи разрешения на строительство
Таблица 4. Распределение жилищного строительства застройщиков в г.Москва по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию
Таблица 5. Анализ переносов сроков ввода объектов в эксплуатацию
Таблица 6. Распределение жилищного строительства застройщиков в г.Москва по этажности строящихся домов
Таблица 7. ТОП-5 лидеров высотного строительства в г.Москва
Таблица 8. ТОП-5 лидеров по самым большим домам в г.Москва
Таблица 9. Распределение жилищного строительства застройщиков в г.Москва по материалам стен строящихся домов
Таблица 10. ТОП застройщиков г.Москва по объемам строительства
Таблица 11. Средний перенос срока ввода объектов в эксплуатацию от запланированной даты по застройщикам г.Москва
Таблица 12. Средняя площадь жилых единиц, строящихся застройщиками в г.Москва
Тренды и прогнозы транспортного строительства в Московском регионе: аналитическая записка
Амикрон-консалтинг
10 000 ₽
Маркетинговое исследование рынка шумозащитных экранов в России 2015-2017 гг., прогноз до 2022 г
Компания Гидмаркет
45 000 ₽
Краткий обзор рынка многоэтажной жилой недвижимости г. Москва
Консалтинговая компания MACON
Бесплатно
Краткий обзор рынка многоэтажной жилой недвижимости г. Краснодар. Январь 2018 года
Консалтинговая компания MACON
Бесплатно
Статья, 9 января 2019
NeoAnalytics
Рынок коммерческой недвижимости г. Москвы: итоги 2017 г., прогноз до 2020 г.
В ноябре-декабре 2018 г. исследовательская компания NeoAnalytics завершила проведение маркетингового исследования рынка коммерческой недвижимости г. Москвы.
В ходе исследования, проведенного NeoAnalytics на тему “ Рынок коммерческой недвижимости г. Москвы: итоги 2017 г., прогноз до 2020 г.», выяснилось, что по итогам 2017 года было введено в эксплуатацию 0,408 млн.кв. метров офисных площадей, что на 30,8% выше показателя 2016 года. На рынке сохраняется большой объем объектов, строительство которых было анонсировано ранее, но приостановлено. Общий объем таких объектов составляет около 1,1 млн.кв. метров и их строительство может быть реализовано в 2018-2019гг.
Статья, 29 октября 2018
Амикрон-консалтинг
Строительство автомобильных дорог в Москве и области достигло рекордных показателей
В последние несколько лет в Московском регионе ведется активное дорожное строительство
В последние несколько лет в Московской области ведется активное дорожное строительство, в результате в 2016-2017 гг. были достигнуты пиковые значения по вводу автомобильных дорог за счет нового строительства и реконструкции.
Статья, 23 октября 2018
Амикрон-консалтинг
Разноплановые тренды: в 1 полугодии в Москве объемы строительства сократились на 16%, в Московской области – выросли на 5%
По итогам 1 полугодия 2018 года объем строительных работ в Москве уменьшился, в Московской области - вырос
Москва вместе с областью остаются крупнейшим строительным рынком страны. В последние годы объемы строительных работ в Москве непрерывно наращивались, в 2013-2016 гг. ежегодные темпы роста были на уровне 5-8%, в 2017 г. динамика резко замедлилась – до 1%. По итогам 1 полугодия 2018 г. объем строительных работ в Москве существенно уменьшился – на 16% относительно 1 полугодия 2017 г.
