Цели исследования:
В рамках исследования был проведен детальный анализ текущей информации о строящихся многоквартирных домах, домах с апартаментами, домах блокированной застройки. Выполнен анализ по количеству квартир, апартаментов и объемам общей площади строящихся помещений с ранжированием показателей по застройщикам, осуществляющим жилищное строительство на территории г. Севастополя. Проведена оценка динамики статистической информации по объемам ввода жилья, ипотечному жилищному кредитованию и уровню долевого строительства на территории г. Севастополя.
Методы проведения исследования:
Исследование проведено методом сбора информации о строящихся многоквартирных домах по данным проектных деклараций и сайтов компаний-застройщиков, статистической информации о жилищном и долевом строительстве, ипотечном кредитовании на территории г. Севастополя, а также методом сравнения и анализа полученной информации.
Источники информации:
Источниками информации являлись:
- сайты и проектные декларации застройщиков;
- реестры разрешений на строительство, на ввод в эксплуатацию, выданных органами местного самоуправления;
- реестры застройщиков, направляющих отчеты в органы контроля за долевым строительством жилья;
- официальные статистические и отчетные данные Росстата, Росреестра, Банка России;
- открытые данные сведений ЕГРП Росреестра.
1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов в г. Севастополе
2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков в г. Севастополе
3. Распределение жилищного строительства застройщиков в г. Севастополе по срокам выдачи разрешения на строительство
4. Распределение жилищного строительства застройщиков в г. Севастополе по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию
5. Распределение жилищного строительства застройщиков в г. Севастополе по этажности строящихся домов
6. Распределение жилищного строительства застройщиков в г. Севастополе по материалам стен строящихся домов
7. ТОП застройщиков г. Севастополя по объемам строительства
8. Жилые комплексы, строящиеся застройщиками в г. Севастополе
9. Средняя площадь жилых единиц, строящихся застройщиками в г. Севастополе
10. Ипотечное кредитование (официальная статистика Банка России) для жителей г. Севастополя
10.1. Количество ипотечных кредитов, выданных жителям г. Севастополя
10.2. Объем ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям г. Севастополя
10.3. Средний размер ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям г. Севастополя
10.4. Средневзвешенная ставка ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям г. Севастополя
11. Реальные доходы жителей г. Севастополя (официальная статистика Росстата)
12. Ввод жилья в г. Севастополе (официальная статистика Росстата)
Гистограмма 1. Распределение жилых новостроек г. Севастополя по годам выдачи разрешения на строительство
Гистограмма 2. Распределение жилых новостроек в г. Севастополе по планируемому году ввода в эксплуатацию
Гистограмма 3. Средняя этажность жилищного строительства застройщиков в г. Севастополе
Гистограмма 4. Распределение жилых новостроек г. Севастополя по этажности
Гистограмма 5. Распределение жилых новостроек в г. Севастополе по материалам стен
Гистограмма 6. Распределение жилых новостроек по видам материалов стен по Российской Федерации и в г. Севастополе
График 1. Динамика помесячного изменения количества ИЖК, выданных жителям г. Севастополя в 2015 – 2017 гг.
График 2. Динамика изменения накопленным итогом количества ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям г. Севастополя в 2016 – 2017 гг.
График 3. Динамика помесячного изменения количества ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям г. Севастополя в 2016 – 2017 гг.
График 4. Динамика помесячного изменения доли ИЖК под залог ДДУ от общего количества ИЖК, выданных жителям г. Севастополя в 2015 – 2017 гг.
График 5. Динамика изменения накопленным итогом объема ИЖК, выданных жителям г. Севастополя в 2015 – 2017 гг.
График 6. Динамика помесячного изменения доли ИЖК в общем объеме кредитов, выданных жителям г. Севастополя в 2015 – 2017 гг.
График 7. Динамика изменения накопленным итогом объема ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям г. Севастополя в 2016 – 2017 гг.
График 8. Динамика изменения накопленным итогом доли ИЖК под залог ДДУ в общем объеме кредитов, выданных жителям г. Севастополя в 2016 – 2017 гг.
График 9. Динамика помесячного изменения доли ИЖК под залог ДДУ в общем объеме кредитов, выданных жителям г. Севастополя в 2016 – 2017 гг.
График 10. Динамика изменения накопленным итогом доли ИЖК под залог ДДУ от общего объема ИЖК, выданных жителям г. Севастополя в 2015 – 2017 гг.
График 11. Динамика помесячного изменения объема ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям г. Севастополя в 2016 – 2017 гг.
График 12. Динамика прироста объема кредитования по месяцам 2017 года по сравнению с аналогичными месяцами 2016 года в г. Севастополе (по видам кредитов)
График 13. Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК, выданных жителям г. Севастополя в 2015 – 2017 гг.
График 14. Динамика изменения накопленным итогом среднего размера ИЖК, выданных жителям г. Севастополя в 2015 – 2017 гг.
График 15. Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям г. Севастополя в 2016 – 2017 гг.
График 16. Динамика изменения накопленным итогом среднего размера ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям г. Севастополя в 2016 – 2017 гг.
График 17. Динамика помесячного изменения среднего размера ипотечного жилищного кредита в г. Севастополе.
График 18. Динамика изменения средневзвешенной ставки ИЖК, выданных жителям г. Севастополя, накопленным итогом в 2015 – 2017 гг.
График 19. Динамика изменения накопленным итогом средневзвешенной ставки ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям г. Севастополя в 2016 – 2017 гг.
График 20. Динамика изменения индекса реальных доходов жителей г. Севастополя
График 21. Ввод жилья в г. Севастополе накопленным итогом по годам в 2015 – 2017 гг.
График 22. Динамика изменения места, занимаемого г. Севастополем среди 85-ти регионов РФ по показателю ввода жилья
График 23. Динамика ввода жилья по месяцам в г. Севастополе
График 24. Ввод жилья застройщиками в г. Севастополе накопленным итогом по годам в 2015 – 2017 гг.
График 25. Динамика изменения места, занимаемого г. Севастополем среди 85-ти регионов РФ по показателю ввода многоквартирных домов застройщиками
График 26. Динамика ввода многоквартирных домов застройщиками по месяцам в г. Севастополе
Таблица 1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов в г. Севастополе
Таблица 2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков в г. Севастополе
Таблица 3. Распределение жилищного строительства застройщиков в г. Севастополе по срокам выдачи разрешения на строительство
Таблица 4. Распределение жилищного строительства застройщиков в г. Севастополе по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию
Таблица 5. Анализ переносов сроков ввода объектов в эксплуатацию
Таблица 6. Распределение жилищного строительства застройщиков в г. Севастополе по этажности строящихся домов
Таблица 7. ТОП-5 лидеров высотного строительства в г. Севастополе
Таблица 8. ТОП-5 лидеров по самым большим домам в г. Севастополе
Таблица 9. Распределение жилищного строительства застройщиков в г. Севастополе по материалам стен строящихся домов
Таблица 10. ТОП застройщиков г. Севастополя по объемам строительства
Таблица 11. Средний перенос срока ввода объектов в эксплуатацию от запланированной даты по застройщикам г. Севастополя
Таблица 12. Средняя площадь жилых единиц, строящихся застройщиками в г. Севастополе
Маркетинговое исследование рынка аренды жилой недвижимости в России 2015-2019 гг., прогноз до 2024 г.
Компания Гидмаркет
45 000 ₽
Анализ рынка алюминиевых конических опор в России
DISCOVERY Research Group
60 000 ₽
Анализ рынка лебедок для лифтов в России
DISCOVERY Research Group
55 000 ₽
Анализ российского рынка геомембран
SmartConsult
29 000 ₽
Статья, 31 марта 2021
SmartConsult
Рынок кабеленесущих систем: вектор на качество
Рынок КНС характеризуется весьма комфортной конкурентной средой в глобальном секторе российской металлообработки. Но лишь мотивированные на качество игроки способны обеспечить себе место под солнцем.
Металлические кабеленесущие системы (КНС) представляют собой опорные конструкции, необходимые для прокладки кабельной продукции. Ассортимент КНС весьма широк и включает в себя перфорированные и неперфорированные лотки, лестничные и проволочные конструкции, специальные лотки, в т.ч. предназначенные для тяжелых нагрузок, а также сопутствующие монтажные аксессуары и крепежные элементы.
Статья, 25 марта 2021
SmartConsult
Российский рынок геомембран: динамика и перспективы
Несмотря на ограниченный перечень направлений применения, спрос на геомембраны в период 2014-2020 гг. демонстрировал уверенную положительную динамику. Сохранится ли рост в перспективе?
История геосинтетических материалов насчитывает десятки лет. Впервые они были использованы в США в середине XX века. В СССР же активное развитие геосинтетиков пришлось на 1970-е годы, но по сравнению со странами Западной Европы их внедрение отставало на 10-15 лет. В те годы особой популярностью пользовался нетканый геотекстиль, который в основном применялся при строительстве железнодорожных и автомобильных дорог.
Статья, 17 марта 2021
Компания Гидмаркет
Льготная ипотека снизит количество потенциальных арендаторов
В ближайшей перспективе льготная ипотека снизит количество потенциальных арендаторов, ведь люди, которые снимали жилье, теперь получили возможность его купить.
Льготную ипотеку можно использовать лишь при покупке новостроек, поэтому на время их строительства они все равно 2–3 года будут арендовать жилье, хотя и могут для снижения расходов переехать в более дешевые квартиры в менее престижных районах.
