Цели исследования:
В рамках исследования был проведен детальный анализ текущей информации о строящихся многоквартирных домах, домах с апартаментами, домах блокированной застройки. Выполнен анализ по количеству квартир, апартаментов и объемам общей площади строящихся помещений с ранжированием показателей по застройщикам, осуществляющим жилищное строительство на территории г. Севастополя. Проведена оценка динамики статистической информации по объемам ввода жилья, ипотечному жилищному кредитованию и уровню долевого строительства на территории г. Севастополя.
Методы проведения исследования:
Исследование проведено методом сбора информации о строящихся многоквартирных домах по данным проектных деклараций и сайтов компаний-застройщиков, статистической информации о жилищном и долевом строительстве, ипотечном кредитовании на территории г. Севастополя, а также методом сравнения и анализа полученной информации.
Источники информации:
Источниками информации являлись:
- сайты и проектные декларации застройщиков;
- реестры разрешений на строительство, на ввод в эксплуатацию, выданных органами местного самоуправления;
- реестры застройщиков, направляющих отчеты в органы контроля за долевым строительством жилья;
- официальные статистические и отчетные данные Росстата, Росреестра, Банка России;
- открытые данные сведений ЕГРП Росреестра.
1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов в г. Севастополе
2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков в г. Севастополе
3. Распределение жилищного строительства застройщиков в г. Севастополе по срокам выдачи разрешения на строительство
4. Распределение жилищного строительства застройщиков в г. Севастополе по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию
5. Распределение жилищного строительства застройщиков в г. Севастополе по этажности строящихся домов
6. Распределение жилищного строительства застройщиков в г. Севастополе по материалам стен строящихся домов
7. ТОП застройщиков г. Севастополя по объемам строительства
8. Жилые комплексы, строящиеся застройщиками в г. Севастополе
9. Средняя площадь жилых единиц, строящихся застройщиками в г. Севастополе
10. Ипотечное кредитование (официальная статистика Банка России) для жителей г. Севастополя
10.1. Количество ипотечных кредитов, выданных жителям г. Севастополя
10.2. Объем ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям г. Севастополя
10.3. Средний размер ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям г. Севастополя
10.4. Средневзвешенная ставка ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям г. Севастополя
11. Реальные доходы жителей г. Севастополя (официальная статистика Росстата)
12. Ввод жилья в г. Севастополе (официальная статистика Росстата)
Гистограмма 1. Распределение жилых новостроек г. Севастополя по годам выдачи разрешения на строительство
Гистограмма 2. Распределение жилых новостроек в г. Севастополе по планируемому году ввода в эксплуатацию
Гистограмма 3. Средняя этажность жилищного строительства застройщиков в г. Севастополе
Гистограмма 4. Распределение жилых новостроек г. Севастополя по этажности
Гистограмма 5. Распределение жилых новостроек в г. Севастополе по материалам стен
Гистограмма 6. Распределение жилых новостроек по видам материалов стен по Российской Федерации и в г. Севастополе
График 1. Динамика помесячного изменения количества ИЖК, выданных жителям г. Севастополя в 2015 – 2017 гг.
График 2. Динамика изменения накопленным итогом количества ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям г. Севастополя в 2016 – 2017 гг.
График 3. Динамика помесячного изменения количества ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям г. Севастополя в 2016 – 2017 гг.
График 4. Динамика помесячного изменения доли ИЖК под залог ДДУ от общего количества ИЖК, выданных жителям г. Севастополя в 2015 – 2017 гг.
График 5. Динамика изменения накопленным итогом объема ИЖК, выданных жителям г. Севастополя в 2015 – 2017 гг.
График 6. Динамика помесячного изменения доли ИЖК в общем объеме кредитов, выданных жителям г. Севастополя в 2015 – 2017 гг.
График 7. Динамика изменения накопленным итогом объема ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям г. Севастополя в 2016 – 2017 гг.
График 8. Динамика изменения накопленным итогом доли ИЖК под залог ДДУ в общем объеме кредитов, выданных жителям г. Севастополя в 2016 – 2017 гг.
График 9. Динамика помесячного изменения доли ИЖК под залог ДДУ в общем объеме кредитов, выданных жителям г. Севастополя в 2016 – 2017 гг.
График 10. Динамика изменения накопленным итогом доли ИЖК под залог ДДУ от общего объема ИЖК, выданных жителям г. Севастополя в 2015 – 2017 гг.
График 11. Динамика помесячного изменения объема ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям г. Севастополя в 2016 – 2017 гг.
График 12. Динамика прироста объема кредитования по месяцам 2017 года по сравнению с аналогичными месяцами 2016 года в г. Севастополе (по видам кредитов)
График 13. Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК, выданных жителям г. Севастополя в 2015 – 2017 гг.
График 14. Динамика изменения накопленным итогом среднего размера ИЖК, выданных жителям г. Севастополя в 2015 – 2017 гг.
График 15. Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям г. Севастополя в 2016 – 2017 гг.
График 16. Динамика изменения накопленным итогом среднего размера ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям г. Севастополя в 2016 – 2017 гг.
График 17. Динамика помесячного изменения среднего размера ипотечного жилищного кредита в г. Севастополе.
График 18. Динамика изменения средневзвешенной ставки ИЖК, выданных жителям г. Севастополя, накопленным итогом в 2015 – 2017 гг.
График 19. Динамика изменения накопленным итогом средневзвешенной ставки ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям г. Севастополя в 2016 – 2017 гг.
График 20. Динамика изменения индекса реальных доходов жителей г. Севастополя
График 21. Ввод жилья в г. Севастополе накопленным итогом по годам в 2015 – 2017 гг.
График 22. Динамика изменения места, занимаемого г. Севастополем среди 85-ти регионов РФ по показателю ввода жилья
График 23. Динамика ввода жилья по месяцам в г. Севастополе
График 24. Ввод жилья застройщиками в г. Севастополе накопленным итогом по годам в 2015 – 2017 гг.
График 25. Динамика изменения места, занимаемого г. Севастополем среди 85-ти регионов РФ по показателю ввода многоквартирных домов застройщиками
График 26. Динамика ввода многоквартирных домов застройщиками по месяцам в г. Севастополе
Таблица 1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов в г. Севастополе
Таблица 2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков в г. Севастополе
Таблица 3. Распределение жилищного строительства застройщиков в г. Севастополе по срокам выдачи разрешения на строительство
Таблица 4. Распределение жилищного строительства застройщиков в г. Севастополе по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию
Таблица 5. Анализ переносов сроков ввода объектов в эксплуатацию
Таблица 6. Распределение жилищного строительства застройщиков в г. Севастополе по этажности строящихся домов
Таблица 7. ТОП-5 лидеров высотного строительства в г. Севастополе
Таблица 8. ТОП-5 лидеров по самым большим домам в г. Севастополе
Таблица 9. Распределение жилищного строительства застройщиков в г. Севастополе по материалам стен строящихся домов
Таблица 10. ТОП застройщиков г. Севастополя по объемам строительства
Таблица 11. Средний перенос срока ввода объектов в эксплуатацию от запланированной даты по застройщикам г. Севастополя
Таблица 12. Средняя площадь жилых единиц, строящихся застройщиками в г. Севастополе
Анализ рынка мембран супердиффузионных гидро-ветрозащитных для скатных крыш в России - 2021 год
DISCOVERY Research Group
60 000 ₽
Анализ рынка строительства жилой недвижимости в Москве и Московской области 2016–2020 г., с прогнозом до 2025 г.
Компания Гидмаркет
45 000 ₽
Анализ рынка гвоздей в России 2016-2020 г., с прогнозом до 2025 г.
Компания Гидмаркет
45 000 ₽
Анализ рынка дюбелей в России 2016-2020 г., с прогнозом до 2025 г.
Компания Гидмаркет
45 000 ₽
Статья, 4 октября 2021
Компания Гидмаркет
Краткая характеристика импорта в Россию пластиковых дюбелей
В 2020 году импорт пластиковых дюбелей в Россию превысил 200 млн руб.
По данным исследования ГидМаркет динамика импорта пластиковых дюбелей в Россию в натуральном выражении имеет волнообразный характер. Возникшая из-за девальвации рубля курсовая разница и соответствующее удорожание товаров зарубежных производителей привели к значительному падению ввоза продукции в 2015-2016 годах.
Статья, 1 октября 2021
Компания Гидмаркет
Основные поставщики импортных гвоздей - Беларусь и Китай
Беларусь в 2020 г. ввезла в страну 84,3% гвоздей от общего объема импорта
Объем импорта гвоздей в Россию в 2020 г. составил 7,6 тыс. т., что на 8,3% больше, чем в 2019 г. При этом в 2019 г. произошло сокращение объемов импорта продукции на 16,9%, после роста на 23,3% в 2018 г. Причиной падения 2019 г. стала девальвация рубля, при которой стоимость метизов в иностранной валюте стала существенно выше, и закупать их стало невыгодно. При этом максимальный объем импорта в исследуемом периоде пришелся на 2018 г., когда было ввезено 8,5 тыс. т. продукции. За 6 мес. 2021 г. было ввезено 3,5 тыс. т. гвоздей.
Статья, 1 октября 2021
Компания Гидмаркет
Несмотря на сложности и ограничения, объем рынка строительства жилой недвижимости в столичном регионе в 2020 году достиг максимума за последние 5 лет
Прирост рынка строительства жилой недвижимости в Москве и области в 2020 году превысил 10%
В 2020 г., несмотря на сложности и ограничения, объем рынка строительства жилой недвижимости в Москве и Московской области достиг максимума за 5 последних лет и составил 1 926,56 млрд рублей. Ежегодный рост объема рынка прежде всего связан с ежегодным увеличением цен на жилье в Москве и в Московской области, как и в России в целом. В 2020 г. рынок в денежном выражении достиг максимума, прирост к 2019 г. составил 10,9%, что, безусловно, связано с резким ростом цен и увеличением спроса вследствие его стимулирования введением правительством Российской Федерации программ льготного кредитования для приобретения жилья. Минимальное значение объема рынка и темпа прироста к предыдущему году за исследуемый период – в 2016 г. с показателями 1226,12 млрд рублей и -16,5% соответственно. Основными драйвером роста рынка строительства жилой недвижимости в Москве и Московской области, по оценкам экспертов рынка, на протяжении 2021 г. и последующих лет будут оставаться востребованность жилья и высокий спрос по причине большой миграции в регион, высокая маржинальность рынка для операторов рынка, программы льготной ипотеки и программы поддержки населения в период кризиса.
