Цели исследования:
В рамках исследования был проведен детальный анализ текущей информации о строящихся многоквартирных домах, домах с апартаментами, домах блокированной застройки. Выполнен анализ по количеству квартир, апартаментов и объемам общей площади строящихся помещений с ранжированием показателей по застройщикам, осуществляющим жилищное строительство на территории г. Москвы. Проведена оценка динамики статистической информации по объемам ввода жилья, ипотечному жилищному кредитованию и уровню долевого строительства на территории г. Москвы.
Методы проведения исследования:
Исследование проведено методом сбора информации о строящихся многоквартирных домах по данным проектных деклараций и сайтов компаний-застройщиков, статистической информации о жилищном и долевом строительстве, ипотечном кредитовании на территории г. Москвы, а также методом сравнения и анализа полученной информации.
Источники информации:
Источниками информации являлись:
- сайты и проектные декларации застройщиков;
- реестры разрешений на строительство, на ввод в эксплуатацию, выданных органами местного самоуправления;
- реестры застройщиков, направляющих отчеты в органы контроля за долевым строительством жилья;
- официальные статистические и отчетные данные Росстата, Росреестра, Банка России;
- открытые данные сведений ЕГРП Росреестра.
1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов в г. Москве
2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков в г. Москве
3. Распределение жилищного строительства застройщиков в г. Москве по срокам выдачи разрешения на строительство
4. Распределение жилищного строительства застройщиков в г. Москве по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию
5. Распределение жилищного строительства застройщиков в г. Москве по этажности строящихся домов
6. Распределение жилищного строительства застройщиков в г. Москве по материалам стен строящихся домов
7. ТОП застройщиков г. Москвы по объемам строительства
8. Жилые комплексы, строящиеся застройщиками в г. Москве
9. Средняя площадь жилых единиц, строящихся застройщиками в г. Москве
10. Ипотечное кредитование (официальная статистика Банка России) для жителей г. Москвы
10.1. Количество ипотечных кредитов, выданных жителям г. Москвы
10.2. Объем ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям г. Москвы
10.3. Средний размер ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям г. Москвы
10.4. Средневзвешенная ставка ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям г. Москвы
11. Реальные доходы жителей г. Москвы (официальная статистика Росстата)
12. Государственная регистрация ДДУ и прав на объекты долевого строительства в г. Москве (официальная статистика Росреестра)
12.1. Государственная регистрация ДДУ в г. Москве
12.2. Государственная регистрация прав на объекты долевого строительства в г. Москве
13. Ввод жилья в г. Москве (официальная статистика Росстата)
14. Цена предложения на строящиеся объекты в г. Москве
Приложение 1. Объекты с жилыми единицами, планируемые к вводу в эксплуатацию в г. Москве до конца 2017 г.
Приложение 2. Ранжирование жилых комплексов г. Москвы по совокупной площади строящихся жилых единиц
Приложение 3. Ранжирование жилых комплексов, строящихся в г. Москве, по средней площади жилых единиц
Гистограмма 1. Распределение жилых новостроек г. Москвы по годам выдачи разрешения на строительство
Гистограмма 2. Распределение жилых новостроек в г. Москве по планируемому году ввода в эксплуатацию
Гистограмма 3. Средняя этажность жилищного строительства застройщиков в г. Москве
Гистограмма 4. Распределение жилых новостроек г. Москвы по этажности
Гистограмма 5. Распределение жилых новостроек в г. Москве по материалам стен
Гистограмма 6. Распределение жилых новостроек по видам материалов стен по Российской Федерации и в г. Москве
График 1. Динамика изменения количества объектов и совокупного объема текущего строительства в г. Москве
График 2. Динамика изменения среднего переноса планируемых сроков ввода объектов в эксплуатацию в г. Москве
График 3. Динамика изменения средней этажности текущего строительства в г. Москве
График 4. Динамика изменения доли высотного строительства в г. Москве
График 5. Динамика изменения долей материалов стен, преобладающих в жилищном строительстве в г. Москве
График 6. Динамика изменения средней площади строящихся жилых единиц в г. Москве
График 7. Распределение средней площади строящихся квартир г. Москвы по годам выдачи разрешения на строительство
График 8. Динамика помесячного изменения количества ИЖК, выданных жителям г. Москвы в 2015 – 2017 гг.
График 9. Динамика изменения накопленным итогом количества ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям г. Москвы в 2016 – 2017 гг.
График 10. Динамика помесячного изменения количества ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям г. Москвы в 2016 – 2017 гг.
График 11. Динамика помесячного изменения доли ИЖК под залог ДДУ от общего количества ИЖК, выданных жителям г. Москвы в 2016 – 2017 гг.
График 12. Динамика изменения накопленным итогом объема ИЖК, выданных жителям г. Москвы в 2015 – 2017 гг.
График 13. Динамика помесячного изменения доли ИЖК в общем объеме кредитов, выданных жителям г. Москвы в 2015 – 2017 гг.
График 14. Динамика изменения накопленным итогом объема ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям г. Москвы в 2016 – 2017 гг.
График 15. Динамика изменения накопленным итогом доли ИЖК под залог ДДУ в общем объеме кредитов, выданных жителям г. Москвы в 2016 – 2017 гг.
График 16. Динамика помесячного изменения доли ИЖК под залог ДДУ в общем объеме кредитов, выданных жителям г. Москвы в 2016 – 2017 гг.
График 17. Динамика изменения накопленным итогом доли ИЖК под залог ДДУ от общего объема ИЖК, выданных жителям г. Москвы в 2016 – 2017 гг.
График 18. Динамика помесячного изменения объема ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям г. Москвы в 2016 – 2017 гг.
График 19. Динамика прироста объема кредитования по месяцам 2017 года по сравнению с аналогичными месяцами 2016 года в г. Москве (по видам кредитов)
График 20. Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК, выданных жителям г. Москвы в 2015 – 2017 гг.
График 21. Динамика изменения накопленным итогом среднего размера ИЖК, выданных жителям г. Москвы в 2015 – 2017 гг.
График 22. Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям г. Москвы в 2016 – 2017 гг.
График 23. Динамика изменения накопленным итогом среднего размера ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям г. Москвы в 2016 – 2017 гг.
График 24. Динамика помесячного изменения среднего размера ипотечного жилищного кредита в г. Москве
График 25. Динамика помесячного изменения средневзвешенной ставки по ИЖК всех видов в г. Москве
График 26. Динамика изменения средневзвешенной ставки ИЖК, выданных жителям г. Москвы, накопленным итогом в 2015 – 2017 гг.
График 27. Динамика помесячного изменения средневзвешенной ставки по ИЖК под залог ДДУ в г. Москве
График 28. Динамика изменения накопленным итогом средневзвешенной ставки ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям г. Москвы в 2016 – 2017 гг.
График 29. Динамика помесячного изменения средневзвешенной ставки по ИЖК в г. Москве
График 30. Динамика разрыва между ставками по ИЖК в г. Москве
График 31. Динамика изменения места, занимаемого г. Москвой по величине ставки ИЖК
График 32. Динамика изменения индекса реальных доходов жителей г. Москвы
График 33. Динамика изменения количества зарегистрированных ДДУ в г. Москве накопленным итогом в 2015 – 2017 гг.
График 34. Динамика изменения количества зарегистрированных ДДУ в г. Москве по месяцам в 2017 г.
График 35. Динамика изменения количества зарегистрированных договоров об уступке прав требования по ДДУ в г. Москве накопленным итогом в 2015 – 2017 гг.
График 36. Динамика изменения количества зарегистрированных договоров об уступке прав требования по ДДУ в г. Москве по месяцам в 2017 г.
График 37. Помесячная динамика числа новых ДДУ в сравнении с числом уступок прав требования по ДДУ, зарегистрированных в г. Москве
График 38. Динамика изменения количества зарегистрированных прав собственности участников долевого строительства на объект долевого строительства в г. Москве накопленным итогом в 2015 – 2017 гг.
График 39. Динамика изменения количества зарегистрированных прав собственности участников долевого строительства на объект долевого строительства в г. Москве по месяцам в 2017 г.
График 40. Помесячное сравнение долей прав физических и юридических лиц в общем объеме зарегистрированных прав собственности участников долевого строительства на объект долевого строительства в г. Москве
График 41. Ввод жилья в г. Москве накопленным итогом по годам в 2015 – 2017 гг.
График 42. Динамика изменения места, занимаемого г. Москвой среди 85-ти регионов РФ по показателю ввода жилья
График 43. Динамика ввода жилья по месяцам в г. Москве
График 44. Динамика прироста ввода жилья в г. Москве, месяц к месяцу прошлого года
График 45. Ввод жилья населением в г. Москве накопленным итогом по годам в 2015 – 2017 гг.
График 46. Ввод жилья застройщиками в г. Москве накопленным итогом по годам в 2015 – 2017 гг.
График 47. Динамика изменения места, занимаемого г. Москвой среди 85-ти регионов РФ по показателю ввода многоквартирных домов застройщиками
График 48. Динамика ввода многоквартирных домов застройщиками по месяцам в г. Москве
График 49. Динамика прироста ввода многоквартирных домов застройщиками в г. Москве, месяц к месяцу прошлого года
График 50. Доля ввода жилья застройщиками в общем объеме ввода жилья в г. Москве накопленным итогом по годам в 2015 – 2017 гг.
График 51. Динамика изменения места, занимаемого г. Москвой среди 85-ти регионов РФ по показателю доли ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к общему объему ввода жилья
График 52. Динамика изменения средневзвешенной цены предложений новостроек в г. Москве
Таблица 1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов в г. Москве
Таблица 2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков в г. Москве
Таблица 3. Распределение жилищного строительства застройщиков в г. Москве по срокам выдачи разрешения на строительство
Таблица 4. Распределение жилищного строительства застройщиков в г. Москве по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию
Таблица 5. Анализ переносов сроков ввода объектов в эксплуатацию
Таблица 6. Распределение жилищного строительства застройщиков в г. Москве по этажности строящихся домов
Таблица 7. ТОП-5 лидеров высотного строительства в г. Москве
Таблица 8. ТОП-5 лидеров по самым большим домам в г. Москве
Таблица 9. Распределение жилищного строительства застройщиков в г. Москве по материалам стен строящихся домов
Таблица 10. ТОП застройщиков г. Москвы по объемам строительства
Таблица 11. Сведения о переносе планируемых сроков ввода объектов в эксплуатацию с прошлых периодов по ТОП застройщиков г. Москвы
Таблица 12. Средняя площадь жилых единиц, строящихся застройщиками в г. Москве
База ТОП-100 предприятий отрасли. Покупка и продажа собственного недвижимого имущества
Компания Гидмаркет
99 000 ₽
Бизнес-план строительства жилого комплекса
ЭКЦ «Инвест-Проект»
48 900 ₽
Анализ рынка строительных фенов (термофены) в России - 2022 год
DISCOVERY Research Group
60 000 ₽
Основные тренды на рынке жилой недвижимости
РБК Исследования рынков
12 000 ₽
Статья, 2 мая 2023
BusinesStat
За 2018-2022 гг число сделок с недвижимостью в Дубае возросло более чем в 3,5 раза: с 17 до 62 тыс.
Спрос подстегнул переезд в поисках "тихой гавани" тысяч инвесторов из России, Беларуси и Украины.
По данным "Анализа рынка недвижимости в Дубае", подготовленного BusinesStat в 2023 г, за 2018-2022 гг число сделок с недвижимостью в Эмирате Дубай возросло более чем в 3,5 раза: с 17 до 62 тыс. Дубай относится к числу самых быстрорастущих городов мира, привлекая международный бизнес и инвестиции своими специальными экономическими зонами, высокоразвитой туристической отраслью, коммуникациями, торговлей и финансовым сектором.
Статья, 2 мая 2023
BusinesStat
В 2022 г в Москве в секторе легальной коммерческой медицины число приемов снизилось на 12% и составило 23,6 млн.
Потребители с невысоким уровнем доходов полностью или частично отказались от платной медицины, ограничившись лечением в рамках ОМС.
По данным «Анализа рынка медицинских услуг в Москве», подготовленного BusinesStat в 2023 г, в 2022 г в Москве в секторе легальной коммерческой медицины число приемов снизилось на 12% и составило 23,6 млн. В условиях санкционного кризиса платные медицинские услуги стали менее доступны для москвичей.
