Цели исследования:
В рамках исследования был проведен детальный анализ текущей информации о строящихся многоквартирных домах, домах с апартаментами, домах блокированной застройки. Выполнен анализ по количеству квартир, апартаментов и объемам общей площади строящихся помещений с ранжированием показателей по застройщикам, осуществляющим жилищное строительство на территории Волгоградской области. Проведена оценка динамики статистической информации по объемам ввода жилья, ипотечному жилищному кредитованию и уровню долевого строительства на территории Волгоградской области.
Методы проведения исследования:
Исследование проведено методом сбора информации о строящихся многоквартирных домах по данным проектных деклараций и сайтов компаний-застройщиков, статистической информации о жилищном и долевом строительстве, ипотечном кредитовании на территории Волгоградской области, а также методом сравнения и анализа полученной информации.
Источники информации:
Источниками информации являлись:
- сайты и проектные декларации застройщиков;
- реестры разрешений на строительство, на ввод в эксплуатацию, выданных органами местного самоуправления;
- реестры застройщиков, направляющих отчеты в органы контроля за долевым строительством жилья;
- официальные статистические и отчетные данные Росстата, Росреестра, Банка России;
- открытые данные сведений ЕГРП Росреестра.
1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов в Волгоградской области
2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков в Волгоградской области
3. Распределение жилищного строительства застройщиков в Волгоградской области по срокам выдачи разешения на строительство
4. Распределение жилищного строительства застройщиков в Волгоградской области по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию
5. Распределение жилищного строительства застройщиков в Волгоградской области по этажности строящихся домов
6. Распределение жилищного строительства застройщиков в Волгоградской области по материалам стен строящихся домов
7. ТОП застройщиков Волгоградской области по объемам строительства
8. Жилые комплексы, строящиеся застройщиками в Волгоградской области
9. Средняя площадь жилых единиц, строящихся застройщиками в Волгоградской области
10. Ипотечное кредитование (официальная статистика Банка России) для жителей Волгоградской области
10.1. Количество ипотечных кредитов, выданных жителям Волгоградской области
10.2. Объем ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Волгоградской области
10.3. Средний размер ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Волгоградской области
10.4. Средневзвешенная ставка ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Волгоградской области
11. Реальные доходы жителей Волгоградской области (официальная статистика Росстата)
12. Государственная регистрация ДДУ в Волгоградской области (официальная статистика Росреестра)
13. Ввод жилья в Волгоградской области (официальная статистика Росстата)
Гистограмма 1. Распределение жилых новостроек Волгоградской области по годам выдачи разрешения на строительство
Гистограмма 2. Распределение жилых новостроек в Волгоградской области по планируемому году ввода в эксплуатацию
Гистограмма 3. Распределение жилых новостроек Волгоградской области по этажности
Гистограмма 4. Средняя этажность жилищного строительства застройщиков в Волгоградской области
Гистограмма 5. Распределение жилых новостроек в Волгоградской области по материалам стен
Гистограмма 6. Распределение жилых новостроек по видам материалов стен по Российской Федерации и в Волгоградской области
График 1. Динамика помесячного изменения количества ИЖК, выданных жителям Волгоградской области в 2014 – 2017 гг.
График 2. Динамика помесячного изменения количества ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Волгоградской области в 2016-2017 гг.
График 3. Динамика помесячного изменения доли ИЖК под залог ДДУ от общего количества ИЖК, выданных жителям Волгоградской области в 2016-2017 гг.
График 4. Динамика помесячного изменения доли ИЖК в общем объеме кредитов, выданных жителям Волгоградской области в 2014-2017 гг.
График 5. Динамика помесячного изменения доли ИЖК под залог ДДУ в общем объеме кредитов, выданных жителям Волгоградской области в 2016-2017 гг.
График 6. Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК, выданных жителям Волгоградской области в 2014-2017 гг.
График 7. Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Волгоградской области в 2016-2017 гг.
График 8. Динамика изменения средневзвешенной ставки ИЖК, выданных жителям Волгоградской области, накопленным итогом в 2014-2017 гг.
График 9. Динамика изменения накопленным итогом средневзвешенной ставки ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Волгоградской области в 2016-2017 гг.
График 10. Динамика изменения индекса реальных доходов жителей Волгоградской области
График 11. Количество регистраций ДДУ на жилые помещения в Волгоградской области в 2015 – 2016 гг.
График 12. Доля договоров с ипотекой в общем количестве зарегистрированных ДДУ на жилые помещения в Волгоградской области
График 13. Количество ДДУ на жилые помещения всего и ДДУ с ипотекой в Волгоградской области
График 14. Ввод жилья в Волгоградской области накопленным итогом по годам в 2014-2017 гг.
График 15. Ввод жилья населением в Волгоградской области накопленным итогом по годам в 2014-2017 гг.
График 16. Ввод жилья застройщиками в Волгоградской области накопленным итогом по годам в 2014-2017 гг.
График 17. Доля ввода жилья застройщиками в общем объеме ввода жилья в Волгоградской области накопленным итогом по годам в 2014-2017 гг.
Таблица 1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов в Волгоградской области
Таблица 2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков в Волгоградской области
Таблица 3. Распределение жилищного строительства застройщиков в Волгоградской области по срокам выдачи разрешения на строительство
Таблица 4. Распределение жилищного строительства застройщиков в Волгоградской области по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию
Таблица 5. Анализ переносов сроков ввода объектов в эксплуатацию
Таблица 6. Распределение жилищного строительства застройщиков в Волгоградской области по этажности строящихся домов
Таблица 7. ТОП-5 лидеров высотного строительства в Волгоградской области
Таблица 8. ТОП-5 лидеров по самым большим домам в Волгоградской области
Таблица 9. Распределение жилищного строительства застройщиков в Волгоградской области по материалам стен строящихся домов
Таблица 10. ТОП застройщиков Волгоградской области по объемам строительства
Таблица 11. Средний перенос срока ввода объектов в эксплуатацию от запланированной даты по застройщикам Волгоградской области
Таблица 12. Средняя площадь жилых единиц, строящихся застройщиками в Волгоградской области
Анализ перспективной застройки земельного участка в г. Москве - 2023 г.
DISCOVERY Research Group
60 000 ₽
Бизнес-план строительства коттеджного поселка умных домов в Подмосковье (с финансовой моделью)
VTSConsulting
34 000 ₽
Бизнес-план строительства коттеджного поселка умных домов в Подмосковье
VTSConsulting
29 000 ₽
База ТОП-100 предприятий отрасли. Строительство инженерных сооружений
Компания Гидмаркет
99 000 ₽
Статья, 2 мая 2023
BusinesStat
За 2018-2022 гг число сделок с недвижимостью в Дубае возросло более чем в 3,5 раза: с 17 до 62 тыс.
Спрос подстегнул переезд в поисках "тихой гавани" тысяч инвесторов из России, Беларуси и Украины.
По данным "Анализа рынка недвижимости в Дубае", подготовленного BusinesStat в 2023 г, за 2018-2022 гг число сделок с недвижимостью в Эмирате Дубай возросло более чем в 3,5 раза: с 17 до 62 тыс. Дубай относится к числу самых быстрорастущих городов мира, привлекая международный бизнес и инвестиции своими специальными экономическими зонами, высокоразвитой туристической отраслью, коммуникациями, торговлей и финансовым сектором.
Статья, 5 апреля 2023
BusinesStat
За 2018-2022 гг численность сделок с недвижимостью в ОАЭ выросла почти в 3 раза: с 42 до 121 тыс.
На фоне относительно низких цен значительный интерес к рынку проявляют инвесторы из СНГ и стран Азии.
По данным «Анализа рынка недвижимости ОАЭ», подготовленного BusinesStat в 2023 г, за 2018-2022 гг численность сделок с недвижимостью в ОАЭ выросла почти в 3 раза: с 42 до 121 тыс. Рынок недвижимости Объединенных Арабских Эмиратов является одним из наиболее перспективных в мире. В последние годы он прошел через ряд изменений. Имело место снижение цен на жилье в связи с падением цен на нефть.
