Цели исследования:
В рамках исследования был проведен детальный анализ текущей информации о строящихся многоквартирных домах, домах с апартаментами, домах блокированной застройки. Выполнен анализ по количеству квартир, апартаментов и объемам общей площади строящихся помещений с ранжированием показателей по застройщикам, осуществляющим жилищное строительство на территории Амурской области. Проведена оценка динамики статистической информации по объемам ввода жилья, ипотечному жилищному кредитованию и уровню долевого строительства на территории Амурской области.
Методы проведения исследования:
Исследование проведено методом сбора информации о строящихся многоквартирных домах по данным проектных деклараций и сайтов компаний-застройщиков, статистической информации о жилищном и долевом строительстве, ипотечном кредитовании на территории Амурской области, а также методом сравнения и анализа полученной информации.
Источники информации:
Источниками информации являлись:
- сайты и проектные декларации застройщиков;
- реестры разрешений на строительство, на ввод в эксплуатацию, выданных органами местного самоуправления;
- реестры застройщиков, направляющих отчеты в органы контроля за долевым строительством жилья;
- официальные статистические и отчетные данные Росстата, Росреестра, Банка России;
- открытые данные сведений ЕГРП Росреестра.
1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов в Амурской области
2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков в Амурской области
3. Распределение жилищного строительства застройщиков в Амурской области по срокам выдачи разрешения на строительство
4. Распределение жилищного строительства застройщиков в Амурской области по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию
5. Распределение жилищного строительства застройщиков в Амурской области по этажности строящихся домов
6. Распределение жилищного строительства застройщиков в Амурской области по материалам стен строящихся домов
7. ТОП застройщиков Амурской области по объемам строительства
8. Жилые комплексы, строящиеся застройщиками в Амурской области
9. Средняя площадь жилых единиц, строящихся застройщиками в Амурской области
10. Ипотечное кредитование (официальная статистика Банка России) для жителей Амурской области
10.1. Количество ипотечных кредитов, выданных жителям Амурской области
10.2. Объем ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Амурской области
10.3. Средний размер ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Амурской области
10.4. Средневзвешенная ставка ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Амурской области
11. Реальные доходы жителей Амурской области (официальная статистика Росстата)
12. Государственная регистрация ДДУ в Амурской области (официальная статистика Росреестра)
12.1. Государственная регистрация ДДУ в Амурской области
12.2. Государственная регистрация прав на объекты долевого строительства в Амурской области
12.3. Государственная регистрация прав на машиноместа в Амурской области
13. Ввод жилья в Амурской области (официальная статистика Росстата)
14. Цена предложения на строящиеся объекты в Амурской области
Приложение 1. Объекты с жилыми единицами, планируемые к вводу в эксплуатацию в Амурской области до конца 2017 г.
Приложение 2. Ранжирование жилых комплексов Амурской области по совокупной площади строящихся жилых единиц
Приложение 3. Ранжирование жилых комплексов, строящихся в Амурской области, по средней площади жилых единиц
Гистограмма 1. Распределение жилых новостроек Амурской области по годам выдачи разрешения на строительство
Гистограмма 2. Распределение жилых новостроек в Амурской области по планируемому году ввода в эксплуатацию
Гистограмма 3. Средняя этажность жилищного строительства застройщиков в Амурской области
Гистограмма 4. Распределение жилых новостроек Амурской области по этажности
Гистограмма 5. Распределение жилых новостроек в Амурской области по материалам стен
Гистограмма 6. Распределение жилых новостроек по видам материалов стен по Российской Федерации и в Амурской области
График 1. Динамика изменения количества объектов и совокупного объема текущего строительства в Амурской области
График 2. Динамика изменения среднего переноса планируемых сроков ввода объектов в эксплуатацию в Амурской области
График 3. Динамика изменения средней этажности текущего строительства в Амурской области
График 4. Динамика изменения долей материалов стен, преобладающих в жилищном строительстве в Амурской области
График 5. Динамика изменения средней площади строящихся жилых единиц в Амурской области
График 6. Распределение средней площади строящихся квартир Амурской области по годам выдачи разрешения на строительство
График 7. Динамика помесячного изменения количества ИЖК, выданных жителям Амурской области в 2015 – 2017 гг.
График 8. Динамика изменения накопленным итогом количества ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Амурской области в 2016 – 2017 гг.
График 9. Динамика помесячного изменения количества ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Амурской области в 2016 – 2017 гг.
График 10. Динамика помесячного изменения доли ИЖК под залог ДДУ от общего количества ИЖК, выданных жителям Амурской области в 2016 – 2017 гг.
График 11. Динамика изменения накопленным итогом объема ИЖК, выданных жителям Амурской области в 2015 – 2017 гг.
График 12. Динамика помесячного изменения доли ИЖК в общем объеме кредитов, выданных жителям Амурской области в 2015 – 2017 гг.
График 13. Динамика изменения накопленным итогом объема ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Амурской области в 2016 – 2017 гг.
График 14. Динамика изменения накопленным итогом доли ИЖК под залог ДДУ в общем объеме кредитов, выданных жителям Амурской области в 2016 – 2017 гг.
График 15. Динамика помесячного изменения доли ИЖК под залог ДДУ в общем объеме кредитов, выданных жителям Амурской области в 2016 – 2017 гг.
График 16. Динамика изменения накопленным итогом доли ИЖК под залог ДДУ от общего объема ИЖК, выданных жителям Амурской области в 2016 – 2017 гг.
График 17. Динамика помесячного изменения объема ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Амурской области в 2016 – 2017 гг.
График 18. Динамика прироста объема кредитования по месяцам 2017 года по сравнению с аналогичными месяцами 2016 года в Амурской области (по видам кредитов)
График 19. Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК, выданных жителям Амурской области в 2015 – 2017 гг.
График 20. Динамика изменения накопленным итогом среднего размера ИЖК, выданных жителям Амурской области в 2015 – 2017 гг.
График 21. Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Амурской области в 2016 – 2017 гг.
График 22. Динамика изменения накопленным итогом среднего размера ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Амурской области в 2016 – 2017 гг.
График 23. Динамика помесячного изменения среднего размера ипотечного жилищного кредита в Амурской области
График 24. Динамика помесячного изменения средневзвешенной ставки по ИЖК всех видов в Амурской области
График 25. Динамика изменения средневзвешенной ставки ИЖК, выданных жителям Амурской области, накопленным итогом в 2015 – 2017 гг.
График 26. Динамика помесячного изменения средневзвешенной ставки по ИЖК под залог ДДУ в Амурской области
График 27. Динамика изменения накопленным итогом средневзвешенной ставки ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Амурской области в 2016 – 2017 гг.
График 28. Динамика помесячного изменения средневзвешенной ставки по ИЖК в Амурской области
График 29. Динамика разрыва между ставками по ИЖК в Амурской области
График 30. Динамика изменения места, занимаемого Амурской областью по величине ставки ИЖК под залог ДДУ
График 31. Динамика изменения индекса реальных доходов жителей Амурской области
График 32. Динамика изменения количества зарегистрированных ДДУ в Амурской области накопленным итогом в 2015 – 2017 гг.
График 33. Динамика изменения количества зарегистрированных ДДУ в Амурской области по месяцам в 2017 г.
График 34. Динамика изменения количества зарегистрированных договоров об уступке прав требования по ДДУ в Амурской области накопленным итогом в 2015 – 2017 гг.
График 35. Динамика изменения количества зарегистрированных договоров об уступке прав требования по ДДУ в Амурской области по месяцам в 2017 г.
График 36. Помесячная динамика числа новых ДДУ в сравнении с числом уступок прав требования по ДДУ, зарегистрированных в Амурской области
График 37. Динамика изменения количества зарегистрированных прав собственности участников долевого строительства на объект долевого строительства в Амурской области накопленным итогом в 2015 – 2017 гг.
График 38. Динамика изменения количества зарегистрированных прав собственности участников долевого строительства на объект долевого строительства в Амурской области по месяцам в 2017 г.
График 39. Помесячное сравнение долей прав физических и юридических лиц в общем объеме зарегистрированных прав собственности участников долевого строительства на объект долевого строительства в Амурской области
График 40. Динамика изменения количества зарегистрированных прав собственности на машино-места в Амурской области накопленным итогом в 2017 г.
График 41. Динамика изменения количества зарегистрированных прав собственности на машино-места в Амурской области по месяцам в 2017 г.
График 42. Ввод жилья в Амурской области накопленным итогом по годам в 2015 – 2017 гг.
График 43. Динамика изменения места, занимаемого Амурской областью среди 85-ти регионов РФ по показателю ввода жилья
График 44. Динамика ввода жилья по месяцам в Амурской области
График 45. Динамика прироста ввода жилья в Амурской области, месяц к месяцу прошлого года
График 46. Ввод жилья населением в Амурской области накопленным итогом по годам в 2015 – 2017 гг.
График 47. Ввод жилья застройщиками в Амурской области накопленным итогом по годам в 2015 – 2017 гг.
График 48. Динамика изменения места, занимаемого Амурской областью среди 85-ти регионов РФ по показателю ввода многоквартирных домов застройщиками
График 49. Динамика ввода многоквартирных домов застройщиками по месяцам в Амурской области
График 50. Динамика прироста ввода многоквартирных домов застройщиками в Амурской области, месяц к месяцу прошлого года
График 51. Доля ввода жилья застройщиками в общем объеме ввода жилья в Амурской области накопленным итогом по годам в 2015 – 2017 гг.
График 52. Динамика изменения места, занимаемого Амурской областью среди 85-ти регионов РФ по показателю доли ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к общему объему ввода жилья
График 53. Динамика изменения средневзвешенной цены предложений новостроек в Амурской области
Таблица 1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов в Амурской области
Таблица 2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков в Амурской области
Таблица 3. Распределение жилищного строительства застройщиков в Амурской области по срокам выдачи разрешения на строительство
Таблица 4. Распределение жилищного строительства застройщиков в Амурской области по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию
Таблица 5. Анализ переносов сроков ввода объектов в эксплуатацию
Таблица 6. Распределение жилищного строительства застройщиков в Амурской области по этажности строящихся домов
Таблица 7. ТОП-5 лидеров высотного строительства в Амурской области
Таблица 8. ТОП-5 лидеров по самым большим домам в Амурской области
Таблица 9. Распределение жилищного строительства застройщиков в Амурской области по материалам стен строящихся домов
Таблица 10. ТОП застройщиков Амурской области по объемам строительства
Таблица 11. Сведения о переносе планируемых сроков ввода объектов в эксплуатацию с прошлых периодов по ТОП застройщиков Амурской области
Таблица 12. Средняя площадь жилых единиц, строящихся застройщиками в Амурской области
Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Амурской области» за май 2017 года
03 августа 2017
03 августа 2017
5 000
Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Амурской области» за март 2017 года
25 апреля 2017
25 апреля 2017
5 000
Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Амурской области» за ноябрь 2016 года
20 февраля 2017
20 февраля 2017
5 000
Бизнес-план строительства жилого комплекса
ЭКЦ «Инвест-Проект»
48 900 ₽
Анализ рынка строительных фенов (термофены) в России - 2022 год
DISCOVERY Research Group
60 000 ₽
Основные тренды на рынке жилой недвижимости
РБК Исследования рынков
12 000 ₽
Какая недвижимость нужна россиянам?
РБК Исследования рынков
5 000 ₽
Статья, 2 мая 2023
BusinesStat
За 2018-2022 гг число сделок с недвижимостью в Дубае возросло более чем в 3,5 раза: с 17 до 62 тыс.
Спрос подстегнул переезд в поисках "тихой гавани" тысяч инвесторов из России, Беларуси и Украины.
По данным "Анализа рынка недвижимости в Дубае", подготовленного BusinesStat в 2023 г, за 2018-2022 гг число сделок с недвижимостью в Эмирате Дубай возросло более чем в 3,5 раза: с 17 до 62 тыс. Дубай относится к числу самых быстрорастущих городов мира, привлекая международный бизнес и инвестиции своими специальными экономическими зонами, высокоразвитой туристической отраслью, коммуникациями, торговлей и финансовым сектором.
Статья, 5 апреля 2023
BusinesStat
За 2018-2022 гг численность сделок с недвижимостью в ОАЭ выросла почти в 3 раза: с 42 до 121 тыс.
На фоне относительно низких цен значительный интерес к рынку проявляют инвесторы из СНГ и стран Азии.
По данным «Анализа рынка недвижимости ОАЭ», подготовленного BusinesStat в 2023 г, за 2018-2022 гг численность сделок с недвижимостью в ОАЭ выросла почти в 3 раза: с 42 до 121 тыс. Рынок недвижимости Объединенных Арабских Эмиратов является одним из наиболее перспективных в мире. В последние годы он прошел через ряд изменений. Имело место снижение цен на жилье в связи с падением цен на нефть.
Статья, 30 марта 2023
SmartConsult
Отечественный рынок геомембран: итоги 2022 года
Как развивался российский рынок геомембран в 2022 году и что ждет его в перспективе следующих лет?
Геомембраны являются одним из относительно небольших сегментов российского рынка геосинтетических материалов, что обусловлено их более узкими функциональными свойствами.
