Анализ рынка офисной недвижимости Москвы

На сегодняшний день рынок офисной недвижимости Москвы продолжает оставаться одним из наиболее инвестиционно привлекательных сегментов коммерческой недвижимости. Несмотря на увеличение количества новых бизнес-центров, на рынке офисных площадей все еще наблюдается дефицит, что ведет к росту ставок их аренды и продажи. Продолжил свое бурное развитие рынок офисной недвижимости и в 2007 году.

Цель исследования:

Оценить состояние и прогнозы развития рынка офисной недвижимости г.Москвы.

Задачи исследования:

• Охарактеризовать состояние и тенденции развития рынка;
• Оценить объем предложения офисной недвижимости по различным классам;
• Определить уровень спроса на рынке офисной недвижимости и степень его удовлетворения;
• Оценить уровень арендных ставок и цен продажи офисной недвижимости, осуществить сравнительную характеристику ценовой политики в зависимости от класса офисного объекта;
• Оценить инвестиционную привлекательность рынка;
• Дать оценку перспектив развития рынка офисной недвижимости Москвы.

Регион исследования – г. Москва.

Методы анализа данных:

При анализе рынка проводился мониторинг материалов печатных и электронных деловых изданий, Интернет, материалов маркетинговых, консалтинговых компаний, участников рынка, агентств недвижимости и т.д.

Круг заинтересованных лиц. Содержащаяся в отчете информация представляет интерес для следующих участников рынка:

• инвесторов, планирующих строительство бизнес-центров и прочих объектов офисной недвижимости в г.Москве;
• управляющих компаний;
• арендодателей-собственников;
• арендаторов;
• строительных компаний, работающих на рынке коммерческой недвижимости;
• риэлтеров;
• государственных органов;
• финансово-кредитных учреждений;
• прочих участников рынка.