5 250 ₽
Анализ рынка офисной недвижимости Москвы
Еще
Все категории
Все категории
Потребительские товары
Потребительские услуги
СМИ и реклама
Сельское хозяйство
Промышленность
Строительство и недвижимость
Тара и упаковка
Транспорт и логистика
IT и телекоммуникации
Услуги для бизнеса
Финансовые рынки, Компании
Макроэкономика
5 250 ₽
Бизнес Порт

Анализ рынка офисной недвижимости Москвы

Дата выпуска: 7 августа 2007
Количество страниц: 56
Срок предоставления работы: 1 день
ID: 36872
5 250 ₽
Описание Содержание
Описание

На сегодняшний день рынок офисной недвижимости Москвы продолжает оставаться одним из наиболее инвестиционно привлекательных сегментов коммерческой недвижимости. Несмотря на увеличение количества новых бизнес-центров, на рынке офисных площадей все еще наблюдается дефицит, что ведет к росту ставок их аренды и продажи. Продолжил свое бурное развитие рынок офисной недвижимости и в 2007 году.

 

Цель исследования:

Оценить состояние и прогнозы развития рынка офисной недвижимости г.Москвы.

 

Задачи исследования:

  • Охарактеризовать состояние и тенденции развития рынка;
  • Оценить объем предложения офисной недвижимости по различным классам;
  • Определить уровень спроса на рынке офисной недвижимости и степень его удовлетворения;
  • Оценить уровень арендных ставок и цен продажи офисной недвижимости, осуществить сравнительную характеристику ценовой политики в зависимости от класса офисного объекта;
  • Оценить инвестиционную привлекательность рынка;
  • Дать оценку перспектив развития рынка офисной недвижимости Москвы.

 

Регион исследования – г. Москва.

 

Методы анализа данных:

При анализе рынка проводился мониторинг материалов печатных и электронных деловых изданий, Интернет, материалов маркетинговых, консалтинговых компаний, участников рынка, агентств недвижимости и т.д.

Круг заинтересованных лиц. Содержащаяся в отчете информация представляет интерес для следующих участников рынка:

  • инвесторов, планирующих строительство бизнес-центров и прочих объектов офисной недвижимости в г.Москве;
  • управляющих компаний;
  • арендодателей-собственников;
  • арендаторов;
  • строительных компаний, работающих на рынке коммерческой недвижимости;
  • риэлтеров;
  • государственных органов;
  • финансово-кредитных учреждений;
  • прочих участников рынка.
Развернуть
Содержание

ПЕРЕЧЕНЬ ТАБЛИЦ И РИСУНКОВ         3

ОПИСАНИЕ ИССЛЕДОВАНИЯ    5

1.         ПОКАЗАТЕЛИ РАЗВИТИЯ г.МОСКВЫ, ОКАЗЫВАЮЩИЕ ВЛИЯНИЕ НА РЫНОК ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ  7

1.1.      Основные показатели развития города     7

1.2.      Офисное районирование г.Москвы           11

2.         АНАЛИЗ ПРЕДЛОЖЕНИЯ НА РЫНКЕ ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ г.МОСКВЫ        15

2.1.      Объем рынка офисной недвижимости в г.Москве в 2006 г.      15

2.2.      Распределение предложения офисных площадей в зависимости от их класса           18

Критерии классификации офисных помещений  18

Предложение офисов классов «А» и «В»   22

Предложение офисов класса «С»   23

2.3.      Ввод новых объектов на рынке офисной недвижимости           24

3.         АНАЛИЗ СПРОСА НА РЫНКЕ ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ г.МОСКВЫ          28

4.         УРОВЕНЬ ЦЕН НА РЫНКЕ ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ г.МОСКВЫ     32

4.1.      Общая оценка уровня арендных ставок    32

4.2.      Уровень арендных ставок на офисы класса А      34

4.3.      Уровень арендных ставок на офисы класса В      36

4.4.      Уровень арендных ставок на офисы класса С      37

4.5.      Ставки продаж офисных площадей           39

5.         ОЦЕНКА ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ РЫНКА ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ г. МОСКВЫ      42

6.         ОБОБЩАЮЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА РЫНКА ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Г. МОСКВЫ   46

7.         ПРОГНОЗЫ РАЗВИТИЯ РЫНКА 50

7.1.      Прогноз на 2007 год 50

7.2.      Прогнозы до 2010 года        52

ИСТОЧНИКИ ИНФОРМАЦИИ     55

 

Развернуть
Материалы по теме
Показать еще