24 900 ₽
Анализ рынка недвижимости Республики Карелия
Еще
Все категории
Все категории
Потребительские товары
Потребительские услуги
СМИ и реклама
Сельское хозяйство
Промышленность
Строительство и недвижимость
Тара и упаковка
Транспорт и логистика
IT и телекоммуникации
Услуги для бизнеса
Финансовые рынки, Компании
Макроэкономика
24 900 ₽
Демоверсия
Intesco Research Group

Анализ рынка недвижимости Республики Карелия

Дата выпуска: 26 ноября 2010
Количество страниц: 39
Срок предоставления работы: 1 день
ID: 36800
24 900 ₽
Демоверсия
Описание Содержание
Описание

 

Объект исследования:

РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ

Цель исследования:

ОЦЕНКА СОСТОЯНИЯ РЫНКА И ПРОГНОЗ ЕГО РАЗВИТИЯ

Регион исследования:

РЕСПУБЛИКА КАРЕЛИЯ

Г. ПЕТРОЗАВОДСК

Основные блоки исследования:

ТЕНДЕНЦИИ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ КАРЕЛИИ

РЫНОК ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ

РЫНОК ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО И ДАЧНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКА КАРЕЛИЯ

РЫНОК ГАРАЖЕЙ, АВТОСТОЯНОК И ПАРКИНГОВ РЕСПУБЛИКА КАРЕЛИЯ

РЫНОК КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ РЕСПУБЛИКА КАРЕЛИЯ

ПРОГНОЗ РАЗВИТИЯ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ

Рынок сегментирован по:

ВИДУ НЕДВИЖИМОСТИ

Выдержки из исследования:

Недвижимость в Карелии на настоящий момент является очень привлекательной с точки зрения инвестиций.

Емкость карельского рынка жилой недвижимости оцениваются так: около *** квартир на вторичном рынке; *** квартир в строящихся домах. На долю Петрозаводска приходятся ***% всего рынка жилой недвижимости Карелии.

Структура предложения на рынке жилой недвижимости в Карелии и Петрозаводске придерживается такой пропорции: однокомнатные квартиры - ***%, двухкомнатные - ***%, квартиры из трех и более комнат - ***%, доли и комнаты - ***%.

С середины 2008 года и весь 2009 год цены на рынке недвижимости столицы Карелии неуклонно снижались. Только к концу года, за счет федеральных средств по государственным жилищным программам, рынок был подогрет в сегменте одно- и двухкомнатных квартир.

На долю индивидуальных застройщиков, которые ведут строительство за счет собственных средств и кредитных ресурсов, приходится *** тысячи квадратных метров от общего объема введенного жилья.

Также как и в многоэтажном строительстве, изменение цены в индивидуальном секторе за период с середины 2008 года по конец 2009 г. произошло примерно на ***% в сторону уменьшения. Падение за период с июля по конец 2008 года составило около ***%, за 2009 год снижение цены составило ***%.

Рынок коммерческой недвижимости Карелии в целом является не развитым. Основная его концентрация приходится на административный центр республики - г. Петрозаводск.

Цены продажи офисов по состоянию на конец 2009 г. имеют достаточно широкий диапазон от *** тыс. руб. до *** тыс. руб. за 1 кв. м, встречаются так же отдельные предложения на уровне *** тыс. руб. за кв. м, однако они носят эпизодический характер. Подобные цены наблюдаются не только в Петрозаводске, но и в других крупных городах - Сортавала, Кондопога.

Источники информации, используемые в исследовании:

Федеральная служба государственной статистики

Министерство экономического развития

Фонд государственного имущества Республики Карелия

Оценки экспертов отрасли

Материалы основных игроков отрасли

Отраслевые печатные и электронные издания

В исследовании приводится 13 графиков, 6 диаграмм, 3 схемы

Развернуть
Содержание

 

МЕТОДОЛОГИЯ ПРОВЕДЕНИЯ ИССЛЕДОВАНИЯ

СПИСОК ГРАФИКОВ, ДИАГРАММ, ТАБЛИЦ И СХЕМ

1. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ

1.1. Основные показатели

1.2. Органы власти

1.3. Население

1.4. Уровень жизни

1.5. Экономика

1.6. Транспортная система города

2. ТЕНДЕНЦИИ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ

2.1. Жилая недвижимость

Емкость рынка

Сегментация рынка по типу квартир

Сегментация рынка по виду квартир

Объем продаж в кризис

2.1. Коммерческая недвижимость

2.1. Индивидуальное жилищное и дачное строительство

3. РЫНОК ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ

3.1. Основные типы жилья

3.2. Спрос и предложение

3.3. Ценовая ситуация

4. РЫНОК ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО И ДАЧНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ

4.1. Динамика объема введения жилья

4.2. Спрос и предложение

4.3. Ценовая ситуация

5. РЫНОК ГАРАЖЕЙ, АВТОСТОЯНОК И ПАРКИНГОВ РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ

5.1. Спрос и предложение

5.2. Ценовая ситуация

6. РЫНОК КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ

6.1. Торговая недвижимость

Спрос и предложение

Ценовая ситуация

6.2. Офисная недвижимость

Спрос и предложение

Ценовая ситуация

6.3. Производственно-складская недвижимость

Спрос и предложение

Ценовая ситуация

7. ПРОГНОЗ РАЗВИТИЯ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ

ИНФОРМАЦИЯ О КОМПАНИИ INTESCO RESEARCH GROUP

Развернуть
Материалы по теме
Статья, 20 декабря 2017 Компания Гидмаркет Положительные тенденции на рынке складской недвижимости На рынке складской недвижимости наметились первые положительные тренды после кризиса 2014-2015 гг. – в 2017 г.

По состоянию на 2015-2016 гг., низкий спрос на складскую недвижимость являлся определяющим фактором развития складского рынка всех регионов России. На рынок складской недвижимости оказало сильное негативное влияние значительное сокращение оборота розничной торговли в 2015-2016 гг., т.к. на ритейлеров приходится около половины всего спроса на складскую недвижимость. В 2015 г. торговые операторы оптимизировали свои расходы, связанные с логистикой и хранением, что привело к значительному росту уровня вакантных площадей. Даже рост спроса со стороны производства и логистики по объему не смогли компенсировать сокращения спроса со стороны ритейлеров.