30 000 ₽
Анализ первичного рынка жилья «Новой Москвы»: текущая ситуация и перспективы развития
Все категории
Все категории
Потребительские товары
Потребительские услуги
СМИ и реклама
Сельское хозяйство
Промышленность
Строительство и недвижимость
Тара и упаковка
Транспорт и логистика
IT и телекоммуникации
Услуги для бизнеса
Финансовые рынки, Компании
Макроэкономика
30 000 ₽
Демоверсия
Blackwood

Анализ первичного рынка жилья «Новой Москвы»: текущая ситуация и перспективы развития

Дата выпуска: 21 октября 2011
Количество страниц: 95
Срок предоставления работы: 1 день
ID: 36137
30 000 ₽
Демоверсия
Описание Содержание
Описание

Решение о расширении столицы за счет присоединении территорий между Киевским/Боровским и Варшавским шоссе было озвучено в начале лета 2011 г. Согласно проекту, общая площадь присоединяемой территории составит 160 тыс. га. В результате расширения территория города увеличится в 2,5 раза (в настоящее время площадь Москвы составляет 107 тыс. га). Столица будет граничить с Калужской областью, а территории, присоединяемые к столице, будут объединены в новый административный округ.

Планируемые изменения границ столицы – беспрецедентное решение в истории России, кроме того, в мировой практике аналогов по подобному увеличению города нет.

Новость об изменении границ Москвы вызвала значительный общественный резонанс. Очевидно, что расширение границ Москвы – это мера необходимая. Тем не менее, масштабы планируемой «столичной экспансии», а также направление будущего развития города вызывают у специалистов вопросы. На некоторые из них, в том числе, на самый главный – возможно ли такое вообще? – очевидно, можно будет ответить не менее чем через четверть века.

В рамках настоящего исследования специалисты компании Blackwood акцентировали внимание не на анализе перспектив развития данного направления, которые в настоящее время достаточно туманны, а на анализе текущего состояния рынка первичной жилой недвижимости на территориях, планируемых к присоединению к Москве, а также рынка новостроек Юго-западного и Южного административных округов Москвы, от которых и планируется будущее развитие города.  Очевидно, что характеристики данных рынков будут служить определенными ориентирами для формирования рынка «Новой Москвы».

Исследование позволяет получить полное представление о рынке новостроек на присоединяемых к Москве территориях: основные девелоперы, объемные и структурные показатели предложения, динамика цен, планируемые проекты, а также поведение покупателей и ценовая динамика после объявления границ «новой Москвы». Также в нем содержится информация по объемным, структурным и динамическим показателям рынка ЮЗАО и ЮАО (новостройки эконом- и комфорт-класса).

Исследование ориентировано как на профессиональных участников рынка (девелоперов, аналитиков, риэлторов, консультантов), так и на потенциальных покупателей жилой недвижимости. 
Развернуть
Содержание

Содержание

Введение

1.     Анализ рынка новостроек на присоединяемых к Москве территориях

Предложение

Ценовая ситуация

Спрос

Анализ обеспеченности новостроек машиноместами в паркингах

Инфраструктура

Планируемые проекты

2.     Краткий обзор новостроек эконом и комфорт классов в ЮАО и ЮЗАО Москвы

Предложение

Ценовая ситуация

Спрос

3.     Тенденции и перспективы развития

Приложение 1. Классификация новостроек

Приложение 2. Основные игроки первичного рынка жилья на присоединяемых к Москве территориях

Приложение 3. Паспорта реализуемых жилых комплексов на присоединяемых к столице территориях

Приложение 4. Перспективные проекты на присоединяемых к столице территориях

Приложение 5. Паспорта новостроек эконом и комфорт-класса в ЮАО и ЮЗАО Москвы

Развернуть
Материалы по теме
Показать еще