Статья, 2 августа 2021
ЭКЦ «Инвест-Проект»
Восстановление рынка торговой недвижимости ожидается с 2021 года
В перспективе ближайших 5 лет предложение качественных торговых площадей в Московском регионе будет плавно сокращаться.
По предварительным итогам, общий прирост новых торговых площадей в России в 2020 году составил 423 000 кв.м, из которых 45% приходится на региональные города. Планируемое значение показателя за 2021 год на 41,84% выше, чем в 2020 году, что говорит о постепенном восстановлении рынка торговой недвижимости после пандемии COVID-19.
В Москве в 2020 году открылось 6 торговых объектов арендопригодной площадью менее 30 тыс. кв. м и 3 объекта – более 30 тыс. кв. м. Тем самым прослеживается тенденция к открытию торговых площадок небольшой площади.
За 10 месяцев 2020 года было перенесено 49% от заявленного годового ввода на 2021 год, что составляет 467,7 тыс. кв. м арендуемых торговых площадей.
По итогам 2020 года уровень вакансии в торговых центрах Москвы достиг 11%, что на 4,9 п. п. больше показателя 2019 года.
Средняя цена предложения торговой недвижимости в Москве в 2020 году составила 200 307 руб./кв. м. Наиболее высокая цена торговых объектов сложилась в ЦАО, САО, ЮАО и ЗАО.
За 3 года наблюдался рост ставок аренды на торговую недвижимость в Москве (+19%), в 2020 году она составляла в среднем 22 902 руб. / кв.м / год.
Обеспеченность жителей Москвы качественными торговыми площадями в целом по городу на сегодняшний день составляет 532,3 кв.м на 1000 жителей. Относительно сопоставимого периода прошлого года рост составил 3,7%.
С января по сентябрь 2020 года с использованием частных инвестиций в Московской области введено более 160 тыс. кв. м новых торговых площадей, что на 48% меньше, чем за этот же период в 2019 году. Из внебюджетных источников финансирования в отрасль было привлечено более 19 млрд. рублей.
Плавного восстановления рынка торговой недвижимости в Московском регионе следует ожидать не ранее 2021 г. В перспективе ближайших 5 лет предложение качественных торговых площадей в Московском регионе будет плавно сокращаться.
Что касается других городов, лидирующих по привлекательности, наиболее востребованным форматом для них окажется качественный торговый объект районного масштаба с центральным местоположением.
Статья, 15 июля 2021
AnalyticResearchGroup (ARG)
Рынок ремонтно-строительных услуг: спад в 2020 году, восстановление – в 2021-м
Объем рынка ремонтно-строительных услуг для населения в прошлом году сократился на 14%.
Продолжавшийся в последние несколько лет рост российского рынка услуг по ремонту и строительству жилья и других построек в 2020 году сменил вектор и продемонстрировал сокращение. По итогам года снижение на рынке оценивалось в 14,0%, а в денежном выражении его объем оказался на уровне 236,3 млрд. руб.
Статья, 8 июля 2021
ABARUS Market Research
В 2020 году объем рынка гибкой черепицы увеличился на 1,5%
Гибкая битумная черепица выглядит в 2020-2021 гг. самым перспективным сегментом среди всех материалов для скатной кровли
Как и многие кровельные материалы, гибкая черепица пережила непростой кризисный период, который, правда, у нее оказался короче – все сегменты падали в 2015-2019 гг., а черепица – только в 2016-2017 гг., но затем снова пошла в рост. Прошедший 2020 год был удачным для отечественных производителей, 2021 тоже начался довольно хорошо и обещает быть не менее успешным, несмотря на третью волну пандемии. В 2020 году объем рынка гибкой черепицы увеличился на 1,5%, а в текущем году, по прогнозам агентства ABARUS Market Research, прирост может составить 6-7%.
