В 2014 году продолжается рост объемов ввода недвижимости

По данным обзора «Строительная отрасль России. Жилищное, гражданское, инфраструктурное строительство», подготовленного специалистами ИА INFOLine,  интенсивная деятельность строительных компаний в 2012-2013 годах привела к тому, что и в первом квартале 2014 года,  продолжился рост объемов ввода недвижимости.  За январь-март в России было введено в эксплуатацию 13,6 млн. кв. метров жилья, что на 30% превышает аналогичные показатели 2013 года. В строительстве нежилой недвижимости также отмечается рост - по итогам 1 квартала было введено 4,7 млн. кв. метров нежилых зданий и сооружений (на 17,5% больше, чем в первом квартале 2013 года).

Объем ввода недвижимости в 2013 году вырос на 7% (117,8 млн. кв. метров против 110,1 млн. кв. м в 2012 году). Рост наблюдался как в жилищном (+7,3%), так и в нежилом строительстве (+9,3%). Коммерческая недвижимость продемонстрировала 25%-ный рост, в то время как ввод сельскохозяйственной недвижимости снизился на 14%.

Объем введенных в эксплуатацию железнодорожных линий вырос на 40%, автодорог - на 14%, а объем ввода новых ЛЭП сохранился на уровне 2012 года.

В сегменте дорожного строительства в январе-марте 2014 года было введено в эксплуатацию порядка 113 км автомобильных дорог с твердым покрытием (аналогичный показатель 2013 года составлял 86 км, или порядка 3% от общего объема введенных в 2013 году автомобильных дорог).

Объем работ по виду деятельности "Строительство" составил 903 млрд. руб., что на 0,2% превышает уровень аналогичного периода 2013 года в действующих ценах, однако на 3,6% ниже уровня первого квартала 2013 года в сравнимых ценах. Эти данные свидетельствую о том, что в первом квартале 2014 года был продолжен нисходящий тренд в строительной отрасли, начавшийся в 2013 году.

Таким образом, ситуация в строительной отрасли неоднозначна, нестабильна и требует от строительных компаний и производителей строительных материалов постоянного и внимательного мониторинга текущих тенденций.