По данным исследования рынка складской недвижимости, проведенного компанией GLOBAL REACH CONSULTING (GRC), в рамках разработки бизнес-плана складского комплекса, по итогам первого полугодия 2016 года общий объем предложения складских площадей в России составил 19 млн кв. м. Как и в предыдущие годы, основная доля существующих качественных складов приходится на крупнейшие регионы: Москва и Московская область – 64%, Санкт-Петербург и Ленинградская область – около 14%, остальные регионы – 22%.
Наибольшую активность в части аренды и покупки складских площадей продемонстрировали операторы розничной торговли (52%), а именно, продуктовые сети. На производственные компании и дистрибьюторов приходится 20% и 12% в структуре спроса на качественные складские площади соответственно.
Ставки аренды на рынках региональных городов исторически номинируются в российской валюте. На данный момент заявляемая ставка на качественные складские помещения в регионах варьируется в диапазоне 300–500 руб./кв.м/месяц (с учетом НДС и операционных расходов). Договоры аренды заключаются на короткий срок (1–3 года).
* Приведенные значения посчитаны аналитиками GLOBAL REACH CONSULTING (GRC) на базе данных Росстата
Наибольшую активность в части аренды и покупки складских площадей продемонстрировали операторы розничной торговли (52%), а именно, продуктовые сети. На производственные компании и дистрибьюторов приходится 20% и 12% в структуре спроса на качественные складские площади соответственно.
Ставки аренды на рынках региональных городов исторически номинируются в российской валюте. На данный момент заявляемая ставка на качественные складские помещения в регионах варьируется в диапазоне 300–500 руб./кв.м/месяц (с учетом НДС и операционных расходов). Договоры аренды заключаются на короткий срок (1–3 года).
* Приведенные значения посчитаны аналитиками GLOBAL REACH CONSULTING (GRC) на базе данных Росстата