Все категории
Все категории
Потребительские товары
Потребительские услуги
СМИ и реклама
Сельское хозяйство
Промышленность
Строительство и недвижимость
Тара и упаковка
Транспорт и логистика
IT и телекоммуникации
Услуги для бизнеса
Финансовые рынки, Компании
Макроэкономика
ROIF EXPERT, 8 мая 2020

Производители кальциевой селитры решили немного сбавить обороты

Долгосрочный рост рынка кальциевой селитры в России сопровождался падением цен на этот тип минеральных удобрений. Это могло стать причиной небольшого сокращения производства в прошлом году.

В 2019 году рынок кальциевой селитры в России характеризовался стабилизацией основных компонентов спроса и предложения. Незначительное снижение объемов производства на 0,7% сопровождалось небольшим ростом потребления на в натуральном выражении 0,9%. При этом средние по году отпускные цены российских производителей  сократились почти что на 2500 рублей за тонну.  В начале текущего года также сохранился многолетний тренд падения цен, отмечается в исследовании «Рынок кальциевой селитры в России: исследование и прогноз до 2024 г.», подготовленного маркетинговым агентством ROIF Expert.

Напомним, рынок кальциевой селитры в России является одним из секторов промышленности минеральных удобрений. Данные за 2016-2019 годы показывают, что за этот период продажи этого типа нитратов в России выросли более чем в два раза.

На такие действия производителей рынок кальциевой селитры в России ответил падением цен. В результате среднегодовые цены производителей на эту продукцию за четыре года сократились на 6,1 тысячи рублей за тонну. Такие отрицательные изменения ценовой конъюнктуры вынудили представителей отрасли приостановить наращивание выпуска. В 2019-му, он  в натуральном выражении даже снизился на 1 тысячу тонн.

Отметим, что внешнеторговые потоки на рынке натриевой селитры не превышают 7-8% от объемов реализации продукции внутри страны. То есть, этот сегмент рынка минеральных удобрений в нашей стране носит достаточно изолированный характер, хотя экспортная выручка и составила в прошлом году 0,56 миллиона долларов США, а импорт оценивался в 4,4 миллиона долларов. При этом экспортные цены на рынке кальциевой селитры в России традиционно выше, зарубежных аналогов. В период с 2016 по начало текущего года разница колебалась в широком коридоре от 15 до 44%.

ROIF EXPERT Рынок кальциевой селитры в России 2020: исследование и прогноз до 2024 г. 42 000 ₽
Материалы по теме
Статья, 2 августа 2021 ЭКЦ «Инвест-Проект» Восстановление рынка торговой недвижимости ожидается с 2021 года В перспективе ближайших 5 лет предложение качественных торговых площадей в Московском регионе будет плавно сокращаться.

По предварительным итогам, общий прирост новых торговых площадей в России в 2020 году составил 423 000 кв.м, из которых 45% приходится на региональные города. Планируемое значение показателя за 2021 год на 41,84% выше, чем в 2020 году, что говорит о постепенном восстановлении рынка торговой недвижимости после пандемии COVID-19.

В Москве в 2020 году открылось 6 торговых объектов арендопригодной площадью менее 30 тыс. кв. м и 3 объекта – более 30 тыс. кв. м. Тем самым прослеживается тенденция к открытию торговых площадок небольшой площади.

За 10 месяцев 2020 года было перенесено 49% от заявленного годового ввода на 2021 год, что составляет 467,7 тыс. кв. м арендуемых торговых площадей.
По итогам 2020 года уровень вакансии в торговых центрах Москвы достиг 11%, что на 4,9 п. п. больше показателя 2019 года.

Средняя цена предложения торговой недвижимости в Москве в 2020 году составила 200 307 руб./кв. м. Наиболее высокая цена торговых объектов сложилась в ЦАО, САО, ЮАО и ЗАО.

За 3 года наблюдался рост ставок аренды на торговую недвижимость в Москве (+19%), в 2020 году она составляла в среднем 22 902 руб. / кв.м / год.

Обеспеченность жителей Москвы качественными торговыми площадями в целом по городу на сегодняшний день составляет 532,3 кв.м на 1000 жителей. Относительно сопоставимого периода прошлого года рост составил 3,7%.

С января по сентябрь 2020 года с использованием частных инвестиций в Московской области введено более 160 тыс. кв. м новых торговых площадей, что на 48% меньше, чем за этот же период в 2019 году. Из внебюджетных источников финансирования в отрасль было привлечено более 19 млрд. рублей.

Плавного восстановления рынка торговой недвижимости в Московском регионе следует ожидать не ранее 2021 г. В перспективе ближайших 5 лет предложение качественных торговых площадей в Московском регионе будет плавно сокращаться.

Что касается других городов, лидирующих по привлекательности, наиболее востребованным форматом для них окажется качественный торговый объект районного масштаба с центральным местоположением.

Показать еще