Все категории
Все категории
Потребительские товары
Потребительские услуги
СМИ и реклама
Сельское хозяйство
Промышленность
Строительство и недвижимость
Тара и упаковка
Транспорт и логистика
IT и телекоммуникации
Услуги для бизнеса
Финансовые рынки, Компании
Макроэкономика
INFOLine, 18 февраля 2019

Инвестиции в реализацию 5 крупнейших проектов в торгово-административном строительстве РФ, начатых в 2018 году, составят почти 20 млрд рублей

В 2017 году было введено около 50 крупных торговых центров площадью 1,78 млн кв. м. Таким образом, по итогам года отмечается сокращение объемов ввода торговых центров на 7%.

По данным исследования "Инвестиционные проекты в коммерческом строительстве РФ", подготовленного специалистами INFOLine,  в России было введено около 70 торговых центров современного формата общей площадью 1,65 млн кв. м. При этом в 2017 году было введено около 50 крупных торговых центров площадью 1,78 млн кв. м. Таким образом, по итогам года отмечается сокращение объемов ввода торговых центров на 7%.

2019 год продемонстрирует незначительный рост строительства торговых площадей. Аналогичная ситуация может сложиться и с вводом в строй офисных зданий. Хорошие перспективы на 2019 год связаны в том числе и за счет новых заявленных к реализации инвестиционных проектов в сфере коммерческого строительства. Начало реализации новых проектов в сфере строительства и реконструкции торгово-административных объектов позволяет рассчитывать, что рынок достиг локального «дна» и перспективе ситуация с объемов ввода будет наблюдаться положительная.

Ход реализации проектов строительства и реконструкции торгово-административных объектов отслеживается и мониторинг показывает, что в 2018 году началась реализация многих инвестиционных проектов в сфере коммерческого и общественного строительства, среди которых крупнейшими стали:

1.      В Москве началась реконструкция многофункционального комплекса «ГЭС-2» под арт-центр, в котором разместится музей современного искусства с выставочными залами, библиотекой, книжным магазином, кафе и аудиторией на 350 мест. Объем инвестиций в комплекс площадью 38,9 тыс. кв. м составит около 10 млрд рублей. Завершить проект на Болотной набережной планируется в июле 2020 года.

2.      В Сколково (Москва) стартовало строительство многофункционального концертного зала ORBION, планируемая вместимость которого составит более 7 тыс. человек. Объект АО «Корпорация А.Н.Д.» рассчитан на проведения массовых мероприятий — концертов, конгрессов, спортивных событий, мюзиклов и театральных постановок. Инвестиции в возведение объекта площадью около 40 тыс. кв. м составят 4 млрд рублей. Ввод в эксплуатацию намечен на IV квартал 2019 года.

3.      В Грозном ООО «СМАРТ БИЛДИНГ» ведет строительство многофункционального комплекса «Минутка» – двух разновысотных корпусов, объединенных аркой. Комплекс будет располагаться сразу на двух сторонах проспекта Кадырова и станет своеобразными воротами в центр города. Объем инвестиций в объект площадью 51,5 тыс. кв. м составит около 2 млрд рублей. Завершить проект планируется в IV квартале 2019 года.

4.      В Москве ООО «Динас» начало возведение гостиницы на 150 мест Novotel. В восьмиэтажном здании обустроят 156 номеров и подземный паркинг на 39 машин. Объем инвестиций в комплекс площадью 38,9 тыс. кв. м составит около 2 млрд рублей. Завершить проект на ул. Земляной Вал планируется в III квартале 2019 года.

5.      В Уфе ООО «ГК ПСК-6» началось строительство торгово-офисного комплекса «Статус»,общей площадью 43 тыс. кв. м. В состав комплекса войдут трехэтажный торговый центр площадью около 20 тыс. кв. м, 26-этажное здание с апартаментами и офисными помещениями, а также подземная многоуровневая парковка на 800 машиномест. Общая сумма вложенных в реализацию инвестпроекта средств составит более 1,6 млрд рублей. Завершить строительство намечено в III квартале 2021 года.

INFOLine Инвестиционные проекты в коммерческом строительстве РФ: I квартал 2019 года 15 000 ₽
Материалы по теме
Статья, 6 апреля 2020 Бизнес Планер Экспорт российского ДСП вырос более чем в два раза за последние 5 лет. По итогу 2019 года экспорт ДСП из России составил 1,8 млн. м3.

       Приведен фрагмент выполненного Бизнес Планером в 2020 году маркетингового исследования «Российский рынок ДСП и OSB в 2013 – январе 2020 гг.».
       Российское производство древесных плит только развивается и насчитывает не более семи лет, однако уже в 2016 году уже были зафиксированы экспортные поставки данной продукции - первые партии были отгружены на рынки стран ближнего зарубежья.
       Экспорт российского ДСП вырос более чем в два раза за последние 5 лет. Основной всплеск экспорта пришёлся на 2014 год. В то же время, импорт рос до 2014 года, а затем резко сократился. Рост экспорта, как и падение импорта, связано с острым падением внутреннего платёжеспособного спроса, на сокращение импорта также повлияло падение курса рубля.
       В 2016 году экспорт ДСП составлял 1,2 млн. м3, в стоимостном выражении 162 млн. долл. США. В 2016 экспорт ДСП вырос как в натуральном, так и в стоимостном выражении на 28% и на 9,5% соответственно. В 2018 году экспорт ДСП составил 1,7 млн. м3, прирост относительно прошлого года (1,65 млн. м3 в 2017 году) составил 6% в натуральном выражении и 23% в стоимостном. По итогу 2019 года экспорт ДСП из России составил 1,8 млн. м3, что на 16,7% больше, чем в 2016 году, на 9,9% превышает объем экспорта древесно-стружечных плит за 2017 год, прирост относительно экспорта плит по итогу 2018 года составил 3,8%.
       Согласно данным Федеральной таможенной службы наибольшие объемы ДСП экспортируются из Центрального федерального округа, что в 2019 году составило 630 288 м3. Северо-Западный федеральный округ в 2019 году экспортировал 374 034 м3, Приволжский – 419 372 м3, Сибирский - 286 488 м3, Уральский – 90 734 м3, Южный - 16 972 м3 и 152 м3 Северо-Кавказский федеральный округ.

Показать еще