Расширенный поиск
искать в текущем разделе
Специальные функции поиска

Используйте описаные ниже приемы поиска, для получения соответствующего результата

Пример Слово Пример в любом числе и падеже, написанное в документе со строчной или прописной буквы.
&
Shift + 7
Детское & Питание - результат поиска содержит и Детское (во всех формах) и Питание (во всех формах). Если поисковая фраза состоит из 2-х слов и больше, и в запросе не используется никаких дополнительных операторов, то по умолчанию связь между поисковыми слова будет как &. Это означает, запрос Детское & Питание эквивалентен Детское Питание.
|
Shift + /
Детское | Питание - результат поиска будет содержать документы, в которых есть слово либо Детское (во всех формах), либо Питание (во всех формах), либо оба слова вместе.
!
Shift + 1
Вода ! Кола - результатом запроса будут документы, в которых содержится слово Вода (во всех формах), но при этом в них нет слово Кола (во всех формах).
" "
Shift + 2
Cлова/слово поисковой фразы, заключенные в кавычки, следуют в тексте друг за другом с точным совпадением, т.е. фраза, заключенная в кавычки, не подвергается морфологическому разбору. Например, результатом запроса "Элитные новостройки" будут документы, содержащие точную фразу "Элитные новостройки" (без изменения формы).
*
Shift + 8
страх* - результатом поиска будут любые слова, которые начинаются с "страх", например страхование, страховой и т.п.).
( )
Shift + 9 и Shift + 0
(кровля | крыша) & (Москва & Петербург). Результатом поиска будут документы, содержащие слово кровля (во всех формах) или крыша (во всех формах), либо оба слова вместе и при этом содержащие слово Москва (во всех формах) и Петербург (во всех формах).

Рынок строительства и недвижимости в России в 2005-2016 гг. Прогнозы на 2017-2019 гг.

Рынок строительства и недвижимости в России в 2005-2016 гг. Прогнозы на 2017-2019 гг.
ID (артикул): 562950001128749
Автор: Амикрон-консалтинг
Количество страниц: 118
Язык отчета: Русский
Дата выпуска: 03.03.2017
Способ предоставления: В электронном виде
Формат исследования: PDF
Демо-версия: Скачать (pdf)
  Стоимость:

95000 руб.

Купить


Описание "Рынок строительства и недвижимости в России в 2005-2016 гг. Прогнозы на 2017-2019 гг."

АННОТАЦИЯ

Исследование проведено в марте 2017 г.

В отчете представлен подробный ретроспективный анализ ситуации на рынке строительства и жилой недвижимости, включая актуальные тренды, сформировавшиеся за последнее время.

Регион исследования: Российская Федерация.

Период исследования: годовая динамика, включая данные за 2015 г. и предварительные (оперативные) данные за 2016 г.

Объем отчета: страниц – 118; содержит 67 таблиц, 54 диаграммы.

Формат исследования: аналитика в таблицах и диаграммах.

Пользователи. Обзор предназначен для профессионалов рынка, которым нужна максимально полная и оперативная информация о текущих трендах. Содержащаяся в отчете информация представляет интерес для строительных компаний, девелоперов, производителей стройматериалов, поставщиков оборудования и услуг, кредитных и банковских учреждений, государственных органов.

Содержание отчета. В исследовании представлена информация о строительной активности в 2015-2016 гг., включая оценку ситуации в отрасли с точки зрения игроков рынка; приведены данные об объемах и динамике строительства во всех регионах России и в крупнейших городах; дана характеристика состояния рынка жилой недвижимости; представлены данные о динамике цен на жилье; приведены данные о ситуации на рынке ипотечного кредитования.

Информационная основа исследования – база данных «Амикрон-консалтинг», включающая в себя данные статистики, министерств и ведомств, аналитических и рейтинговых агентств, собственные расчеты и оценки.

 

Выдержки из исследования

Ситуация в строительстве в последнее время достаточно сложная, но не критичная. С одной стороны, негативное влияние оказывает спад в экономике и снижение потребительского спроса. С другой стороны, значительная часть негативных трендов объясняется усилением государственного регулирования в отрасли. С 2011-2012 гг. в строительстве отмечается слом ранее сложившихся трендов. Объемы ввода жилья в последние годы быстро росли; цены на рынке недвижимости стабилизировались; повысилась доступность жилья; рынок жилищного строительства стал развиваться более планомерно; снизилось административное давление на отрасль (прежде всего на региональном уровне); сократилось время строительства объектов; с рынка ушли застройщики, не сумевшие адаптироваться к новым условиям.

С 2015 г. ситуация на рынках ухудшилась, особенно серьезно индикаторы деловой активности просели в 2016 г. Тем не менее, в целом ситуацию в строительстве нельзя назвать критичной, в особенности в сравнении с кризисом 2009 г. 

2016 г. для строительной отрасли стал переломным. Заметно усилилось государственное регулирование (иногда даже с перегибами). С рынка стали уходить неэффективные игроки, а также компании, не готовые работать по «прозрачным» схемам. Часть проектов была заморожена, но в целом рынок отреагировал на негативную ситуацию в экономике достаточно спокойно, несмотря на многие панические заявления о начинающемся крахе. Повысилось качество работы строительных организаций с банковским сообществом, как и ожидалось, усилился тренд на работу с ипотечными программами. Закрепился тренд по снижению себестоимости жилищного строительства. 

По итогам 12 месяцев 2016 г. было введено почти 80 млн.кв.м жилья, что на 6% ниже, чем годом ранее. Это оперативные (предварительные) данные, после окончательного подведения итогов года показатель обычно оказывается больше предварительного примерно на 5%. То есть после дооценки спад жилищного строительства вероятнее всего составит около 1-3%. Объем строительных работ по итогам января-декабря уменьшился на 4,3%. При этом характерно, что негативные прогнозы большинства аналитиков не находят подтверждения – спад оказывается ниже прогнозируемого.

Прогнозы «Амикрон-консалтинг», напротив, оказываются более оптимистичными, при этом и более точными, ошибка прогноза составила около 5%, что с учетом крайне нестабильной ситуации в экономике и низкой точности прогнозов госорганов и других аналитиков можно считать очень хорошим показателем.

Представленные «Амикрон-консалтинг» прогнозы развития строительного рынка на среднесрочную перспективу (2017-2019гг.) в целом позитивны. Если не произойдет каких-то глобальных макроэкономических потрясений, рынок продолжит поступательно развиваться. Строительство – один из немногих сегментов реальной экономики, развивающийся не только стабильно, но и динамично. За последние 10 лет объемы жилищного строительства выросли почти в 2 раза, ввод площадей в нежилых зданиях – почти в 3 раза. Причем за этот период отрасль успела не только пережить кризисные явления 2008-2009 гг. почти без потерь, но и обеспечить реализацию крупных инфраструктурных проектов.


Содержание "Рынок строительства и недвижимости в России в 2005-2016 гг. Прогнозы на 2017-2019 гг."

СОДЕРЖАНИЕ

Оглавление
Таблицы и диаграммы 3
РЕЗЮМЕ 8
1. Экономические условия прогнозирования и сводные прогнозы 14
2. Социально-экономическая ситуация в России 29
3. Индикаторы деловой активности на рынке строительства и недвижимости 32
4. Строительная активность в России 41
5. Сегментация строительного рынка России 51
6. Российский рынок жилой недвижимости 56
7. Жилищное строительство в России 61
8. Стоимость строительства и цены на российском рынке жилой недвижимости 74
9. Ипотечное жилищное кредитование в России 88
10. Строительство в регионах Российской Федерации 95
11. Строительство в городах России 114
Информация об авторе 118


Иллюстрации "Рынок строительства и недвижимости в России в 2005-2016 гг. Прогнозы на 2017-2019 гг."

Перечень диаграмм
Рис. 1. Динамика развития экономики, строительства и производства стройматериалов в России в 2015-2016 гг. 17
Рис. 2. Помесячная динамика основных индикаторов развития экономики в России в 2014-2016 гг. 18
Рис. 3. Помесячная динамика строительной активности в России в 2010-2016 гг. 19
Рис. 4. Динамика ВВП и объема строительных работ в России в 2005-2016 гг. 20
Рис. 5. Динамика жилищного строительства в России в 1990-2016 гг. 20
Рис. 6. Сравнение динамики незавершенного строительства и ввода жилья в России в 2006-2016 гг. 22
Рис. 7. Сравнение объемов ввода жилья и коэффициента доступности жилья в России в 2005-2015 гг. 22
Рис. 8. Доля расходов на приобретение недвижимости в структуре использования доходов населения в России в 1995-2015 гг. 23
Рис. 9. Сравнение динамики доходов населения и ввода жилья в России в 2005-2016 гг. 23
Рис. 10. Сравнение потребительских оценок и динамики жилищного строительства в России в 2000-2016 гг. 24
Рис. 11. Численность постоянного населения Российской Федерации в 1990-2016 гг. (на 1 января) 29
Рис. 12. Отраслевая структура экономики Российской Федерации в 2014 г. 31
Рис. 13. Обеспеченность строительных организаций Российской Федерации финансированием и заказами по кварталам в 2011-2016 гг. 32
Рис. 14. Средний уровень использования производственных мощностей строительных организаций Российской Федерации по кварталам 2010-2016 гг. 33
Рис. 15. Индекс предпринимательской уверенности в строительстве в Российской Федерации в 2000-2015 гг. 34
Рис. 16. Индекс предпринимательской уверенности в строительстве в Российской Федерации по кварталам 2010-2016 гг. 34
Рис. 17. Оценка строительными организациями экономической ситуации по кварталам 2005-2016 гг. 36
Рис. 18. Оценка экономической ситуации строительными организациями Российской Федерации в 4 квартале 2016 г. 37
Рис. 19. Оценка деятельности строительными организациями Российской Федерации в 4 квартале 2016 г. 37
Рис. 20. Факторы, ограничивающие производственную деятельность строительных организаций в 2005-2016 гг. 39
Рис. 21. Факторы, ограничивающие производственную деятельность строительных организаций в 2012-2016 гг. 40
Рис. 22. Доля вида деятельности «Строительство» в экономике Российской Федерации в 2005-2014 гг. 41
Рис. 23. Доля строительства в численности занятых в России в 2005-2015 гг. 42
Рис. 24. Численность работников организаций строительства в России в 2008-2015 гг. 42
Рис. 25. Средняя заработная плата работников строительных организаций Российской Федерации по категориям персонала в 2015 г. 43
Рис. 26. Динамика объема строительных работ в Российской Федерации в 2005-2016 гг. 46
Рис. 27. Помесячная динамика объема строительных работ в Российской Федерации в 2010-2016 гг. 47
Рис. 28. Доля государственного сектора экономики в общем объеме строительных работ в Российской Федерации в 2010-2014 гг. 49
Рис. 29. Доля строительства с использованием бюджетного финансирования в общем вводе жилья в Российской Федерации в 2011-2015 гг. 50
Рис. 30. Направления деятельности строительных организаций России по кварталам 2005-2016 гг. 51
Рис. 31. Направления деятельности строительных организаций Российской Федерации в 4 квартале 2016 г. 52
Рис. 32. Ввод нежилых площадей по типам зданий в Российской Федерации в 2007-2015 гг. 55
Рис. 33. Доля жилых и нежилых зданий во вводе площадей в Российской Федерации в 1999-2016 гг. 55
Рис. 34. Жилищный фонд в городской и сельской местности в Российской Федерации в 2015 г. 56
Рис. 35. Структура жилого фонда Российской Федерации по видам собственников в 2015 г. 57
Рис. 36. Показатели благоустройства жилищного фонда Российской Федерации в 2015 г. 58
Рис. 37. Интенсивность обновления жилищного фонда в Российской Федерации и федеральных округах в 2010-2015 гг. 59
Рис. 38. Структура жилого фонда Российской Федерации по материалу стен в 2015 г. 60
Рис. 39. Структура ввода жилья в зависимости от материала стен в России в 2009-2015 гг. 61
Рис. 40. Объемы индивидуального и массового строительства в Российской Федерации в 1991-2015 гг. 65
Рис. 41. Доля индивидуальной застройки во вводе жилья в Российской Федерации в 1991-2015 гг. 65
Рис. 42. Ввод жилья в Российской Федерации по месяцам 2015-2016 гг. 68
Рис. 43. Доля декабря в годовом вводе жилья в Российской Федерации в 2012-2016 гг. 69
Рис. 44. Средняя фактическая стоимость строительства 1 кв.м жилья квартирного типа в Российской Федерации по кварталам 2013-2016 гг. 76
Рис. 45. Оценка изменения цен на строительно-монтажные работы и строительные материалы строительными организациями Российской Федерации в 4 квартале 2016 г. 78
Рис. 46. Динамика цен на стройматериалы в России в 2010-2016 гг. 79
Рис. 47. Средние цены на первичном рынке жилья Российской Федерации в 2000-2016 гг. (на конец года) 81
Рис. 48. Средние цены на вторичном рынке жилья Российской Федерации в 2000-2016 гг. (на конец года) 81
Рис. 49. Динамика средних цен на первичном и вторичном рынках жилья Российской Федерации по кварталам 2006-2016 гг. 83
Рис. 50. Средние цены на рынке жилья по типам квартир в Российской Федерации в 4 квартале 2016 г. 85
Рис. 51. Динамика средних цен на первичном и вторичном рынках жилья в зависимости от типа квартир в Российской Федерации в 2008-2016 гг. 86
Рис. 52. Задолженность по ипотечному жилищному кредитованию на душу населения и доля просроченной задолженности в 2008-2016 гг. 90
Рис. 53. Объем выданных ипотечных кредитов и средняя ставка кредитования в 2008-2016 гг. 90
Рис. 54. Помесячная динамика ипотечных ставок в 2009-2016 гг. 91

 


Таблицы "Рынок строительства и недвижимости в России в 2005-2016 гг. Прогнозы на 2017-2019 гг."

Перечень таблиц
Табл. 1. Показатели прогноза социально-экономического развития России на 2016-2019 гг. 16
Табл. 2. Динамика ВВП России на 2017-2018 гг. в прогнозах разных финансовых институтов 16
Табл. 3. Объем работ, выполненных по виду деятельности «Строительство» в России в 2005-2016 гг. 21
Табл. 4. Прогноз ввода жилья с учетом динамики реальных доходов населения в 2017-2019 гг. 25
Табл. 5. Прогноз Министерства строительства и ЖКХ РФ по вводу жилья на 2017-2020 гг. 26
Табл. 6. Прогноз динамики строительных работ в России на 2017-2019 гг. 27
Табл. 7. Прогноз ввода нежилых площадей в 2017-2019 гг. 28
Табл. 8. Городское и сельское население Российской Федерации в 2008-2016 гг. 29
Табл. 9. Основные социально-экономические показатели Российской Федерации в 2016 г. (оперативные данные) 30
Табл. 10. Структура экономики Российской Федерации в 2014 г. 31
Табл. 11. Факторы, ограничивающие производственную деятельность строительных организаций Российской Федерации в 4 квартале 2016 г. 32
Табл. 12. Индекс предпринимательской уверенности в строительстве в Российской Федерации и в федеральных округах в 2000-2016 гг. 35
Табл. 13. Оценки строительными организациями экономических показателей по кварталам 2005-2016 гг. 38
Табл. 14. Валовой продукт по виду деятельности «Строительство» в Российской Федерации в 2005-2014 гг. 41
Табл. 15. Среднегодовая численность работников строительной отрасли Российской Федерации в 2008-2015 гг. 43
Табл. 16. Основные показатели строительной деятельности Российской Федерации в 2015-2016 гг. 44
Табл. 17. Строительная активность в Российской Федерации и в федеральных округах в 2016 г. 45
Табл. 18. Объем работ, выполненных по виду деятельности «Строительство» в Российской Федерации в 2005-2016 гг. 46
Табл. 19. Динамика объема строительных работ в Российской Федерации по месяцам 2016 г. 47
Табл. 20. Динамика объема строительных работ в Российской Федерации и в федеральных округах в 2005-2015 гг. 48
Табл. 21. Объем работ, выполненный собственными силами в государственном секторе экономики в Российской Федерации в 2010-2014 гг. 49
Табл. 22. Объемы жилищного строительства с использованием бюджетных средств в Российской Федерации в 2011-2015 гг. 50
Табл. 23. Направления деятельности строительных организаций Российской Федерации и в федеральных округах в 4 квартале 2016 г. 53
Табл. 24. Ввод в эксплуатацию жилых и нежилых зданий в Российской Федерации в 1999-2016 гг. 54
Табл. 25. Жилищный фонд Российской Федерации в 2015 г. 56
Табл. 26. Структура жилищного фонда Российской Федерации по формам собственности в 2015 г. 57
Табл. 27. Ветхий и аварийный жилищный фонд в Российской Федерации в 2014 гг. 58
Табл. 28. Распределение жилых домов по материалу стен в Российской Федерации в 2015 г. 60
Табл. 29. Жилищное строительство в Российской Федерации и федеральных округах в 2008-2015 гг. 62
Табл. 30. Обеспеченность жильем и ввод жилых площадей в расчете на 1 жителя в Российской Федерации и в федеральных округах в 2008-2015 гг. 63
Табл. 31. Жилищное строительство по сегментам в Российской Федерации в 2005-2016 гг. 64
Табл. 32. Объемы и доля индивидуальной застройки во вводе жилья в Российской Федерации и федеральных округах в 2008-2015 гг. 66
Табл. 33. Число построенных квартир и их средний размер в Российской Федерации в 2000-2015 гг. 67
Табл. 34. Ввод жилья в эксплуатацию в Российской Федерации по месяцам 2012-2016 гг. 68
Табл. 35. Ввод жилья в эксплуатацию в Российской Федерации по кварталам и полугодиям 2012-2016 гг. 69
Табл. 36. Объемы незавершенного жилищного строительства в Российской Федерации в 2005-2015 гг. 70
Табл. 37. Незавершенное строительство в % к вводу жилья в Российской Федерации и федеральных округах в 2008-2015 гг. 71
Табл. 38. ТОП-100 крупнейших застройщиков Российской Федерации по объемам текущего строительства 72
Табл. 39. Средняя фактическая стоимость строительства 1 кв.м жилья в городской и сельской местности в Российской Федерации в 1999-2015 гг. 74
Табл. 40. Средняя фактическая стоимость строительства 1 кв.м жилья в Российской Федерации и федеральных округах в 1999-2015 гг. 75
Табл. 41. Средняя фактическая стоимость строительства 1 кв.м жилья в Российской Федерации по кварталам 2013-2016 гг. 76
Табл. 42. Средняя стоимость строительства 1 кв.м жилья в Российской Федерации и федеральных округах по кварталам 2013-2016 гг. 77
Табл. 43. Средние цены на первичном и вторичном рынках жилья и их динамика в Российской Федерации в 2008-2015 гг. 80
Табл. 44. Средние цены на первичном и вторичном рынках жилья и их динамика в Российской Федерации по кварталам в 2014-2016 гг. 82
Табл. 45. Средние цены на первичном и вторичном рынках жилья Российской Федерации в федеральных округах в 2000-2016 гг. 84
Табл. 46. Средние цены на первичном и вторичном рынках жилья в зависимости от типа квартир в Российской Федерации в 2016 г. 85
Табл. 47. Доступность жилья в Российской Федерации и федеральных округах в 2008-2016 гг. 87
Табл. 48. Задолженность по выданным ипотечным жилищным кредитам в Российской Федерации в 2008-2016 гг. 88
Табл. 49. Данные по ипотечному кредитованию в Российской Федерации в 2008-2016 гг. 89
Табл. 50. Средневзвешенная ставка по ипотечным жилищным кредитам по месяцам 2009-2016 гг. 91
Табл. 51. Средний срок ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации и федеральных округах в 2008-2016 гг. 92
Табл. 52. Средняя ставка ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации и федеральных округах в 2008-2016 гг. 93
Табл. 53. Доступность жилья и средняя задолженность по ипотечному кредитованию на душу населения в Российской Федерации и федеральных округах в 2012-2016 гг. 94
Табл. 54. ТОП-20 регионов по вводу жилья в 2016 г. 95
Табл. 55. ТОП-20 регионов по вводу жилья в 2015 г. 95
Табл. 56. ТОП-20 регионов по интенсивности обновления жилищного фонда в 2015 г. 95
Табл. 57. ТОП-20 регионов по объему строительных работ в 2016 г. 96
Табл. 58. ТОП-20 регионов по объему строительных работ в 2015 г. 96
Табл. 59. ТОП-20 регионов по динамике строительных работ в 2015 г. 96
Табл. 60. Строительная активность в регионах Российской Федерации в 2016 г. 97
Табл. 61. Жилищное строительство в регионах Российской Федерации в 2008-2015 гг. 101
Табл. 62. Интенсивность обновления жилищного фонда в регионах Российской Федерации в 2010-2015 гг. 105
Табл. 63. Динамика объема строительных работ в регионах Российской Федерации в 2005-2015 гг. 110
Табл. 64. ТОП-20 столиц регионов по вводу жилья в 2015 г. 114
Табл. 65. ТОП-20 столиц регионов по вводу жилья в расчете на 1 жителя в 2015 г. 114
Табл. 66. ТОП-20 столиц регионов по объему строительных работ в 2015 г. 114
Табл. 67. Жилищное строительство и объем строительных работ в городах (столицах субъектов федерации) в 2011-2015 гг. 115


Пожалуйста, укажите свои контактные данные для получения демоверсии исследования
Имя и фамилия
Адрес эл. почты
На этот адрес мы отправим ссылку для скачивания демоверсии исследования
Телефон
Не обязательно
Если Вы оставите свой номер, наш менеджер позвонит Вам, ответит на вопросы и поможет с выбором исследования

Удобное время для звонка в рабочие дни:

  9:00....11:00 11:00....13:00 13:00....15:00 15:00....17:00 17:00....19:00
Отправлено

Письмо со ссылкой для скачивания демоверсии исследования отправлено по адресу .

Если письмо не пришло, проверьте папку "Спам", правильность указанного адреса и попробуйте еще раз.

Или позвоните нам по телефону +7 (495) 363-11-12 в будние дни, с 10 по 18 Московского времени, мы будем рады вам помочь.

    • Рынок строительства и недвижимости в Ярославской области в 2005-2016 гг. Прогнозы на 2017-2019 гг.
      84 страницы, Дата выпуска 19.02.2017, ID (артикул) 562950001129299
      Рынок строительства и недвижимости в Воронежской области в 2005-2016 гг. Прогнозы на 2017-2019 гг.
      86 страниц, Дата выпуска 19.02.2017, ID (артикул) 562950001129448
      Рынок строительства и недвижимости в Костромской области в 2005-2016 гг. Прогнозы на 2017-2019 гг.
      84 страницы, Дата выпуска 19.02.2017, ID (артикул) 562950001129428
      Рынок строительства и недвижимости в Московской области в 2005-2016 гг. Прогнозы на 2017-2019 гг.
      98 страниц, Дата выпуска 19.02.2017, ID (артикул) 562950001129418
    • Рынок недвижимости Москвы и Московской области. Новостройки: итоги 2016 г., прогноз до 2019 г.
      107 страниц, Дата выпуска 02.03.2017, ID (артикул) 562950001127099
      Рынок строительства и недвижимости в Тульской области в 2005-2016 гг. Прогнозы на 2017-2019 гг.
      82 страницы, Дата выпуска 19.02.2017, ID (артикул) 562950001129369
      Рынок строительства и недвижимости в Тверской области в 2005-2016 гг. Прогнозы на 2017-2019 гг.
      83 страницы, Дата выпуска 19.02.2017, ID (артикул) 562950001129378
      Рынок коммерческой недвижимости г. Москвы: итоги 2016 г., прогноз до 2019 г.
      79 страниц, Дата выпуска 01.03.2017, ID (артикул) 562950001126250
    • Рынок строительства и недвижимости в Смоленской области в 2005-2016 гг. Прогнозы на 2017-2019 гг.
      82 страницы, Дата выпуска 19.02.2017, ID (артикул) 562950001129398
      Рынок DIY России. Итоги 2016 года. Тенденции 2017 года. Прогноз до 2019 года
      400 страниц, Дата выпуска 31.03.2017, ID (артикул) 562950001136368
Корзина 0 товаров



Все замечания и пожелания присылайте на webmaster@top.rbc.ru

По вопросам подписки на услуги агентства обращайтесь в отдел продаж информации

По вопросам разработки программных решений пишите на solutions@rbc.ru

Все права защищены и охраняются законом.

© 1995-2016 ЗАО «РОСБИЗНЕСКОНСАЛТИНГ» (495) 363-1111

Подробнее о соблюдении авторских прав и размещении рекламы.

РБК - Исследования рынка, готовые маркетинговые исследования и на заказ, маркетинговый план, бизнес-планы.