Расширенный поиск
искать в текущем разделе
Специальные функции поиска

Используйте описаные ниже приемы поиска, для получения соответствующего результата

Пример Слово Пример в любом числе и падеже, написанное в документе со строчной или прописной буквы.
&
Shift + 7
Детское & Питание - результат поиска содержит и Детское (во всех формах) и Питание (во всех формах). Если поисковая фраза состоит из 2-х слов и больше, и в запросе не используется никаких дополнительных операторов, то по умолчанию связь между поисковыми слова будет как &. Это означает, запрос Детское & Питание эквивалентен Детское Питание.
|
Shift + /
Детское | Питание - результат поиска будет содержать документы, в которых есть слово либо Детское (во всех формах), либо Питание (во всех формах), либо оба слова вместе.
!
Shift + 1
Вода ! Кола - результатом запроса будут документы, в которых содержится слово Вода (во всех формах), но при этом в них нет слово Кола (во всех формах).
" "
Shift + 2
Cлова/слово поисковой фразы, заключенные в кавычки, следуют в тексте друг за другом с точным совпадением, т.е. фраза, заключенная в кавычки, не подвергается морфологическому разбору. Например, результатом запроса "Элитные новостройки" будут документы, содержащие точную фразу "Элитные новостройки" (без изменения формы).
*
Shift + 8
страх* - результатом поиска будут любые слова, которые начинаются с "страх", например страхование, страховой и т.п.).
( )
Shift + 9 и Shift + 0
(кровля | крыша) & (Москва & Петербург). Результатом поиска будут документы, содержащие слово кровля (во всех формах) или крыша (во всех формах), либо оба слова вместе и при этом содержащие слово Москва (во всех формах) и Петербург (во всех формах).

Рынок строительства и недвижимости в России в 2005-2016 гг. Прогнозы на 2017-2019 гг.

Рынок строительства и недвижимости в России в 2005-2016 гг. Прогнозы на 2017-2019 гг.
ID (артикул): 562950001128749
Автор: Амикрон-консалтинг
Количество страниц: 118
Язык отчета: Русский
Дата выпуска: 03.03.2017
Способ предоставления: В электронном виде
Формат исследования: PDF
Демо-версия: Скачать (pdf)
  Стоимость:

95000 руб.

Купить


Описание "Рынок строительства и недвижимости в России в 2005-2016 гг. Прогнозы на 2017-2019 гг."

АННОТАЦИЯ

Исследование проведено в марте 2017 г.

В отчете представлен подробный ретроспективный анализ ситуации на рынке строительства и жилой недвижимости, включая актуальные тренды, сформировавшиеся за последнее время.

Регион исследования: Российская Федерация.

Период исследования: годовая динамика, включая данные за 2015 г. и предварительные (оперативные) данные за 2016 г.

Объем отчета: страниц – 118; содержит 67 таблиц, 54 диаграммы.

Формат исследования: аналитика в таблицах и диаграммах.

Пользователи. Обзор предназначен для профессионалов рынка, которым нужна максимально полная и оперативная информация о текущих трендах. Содержащаяся в отчете информация представляет интерес для строительных компаний, девелоперов, производителей стройматериалов, поставщиков оборудования и услуг, кредитных и банковских учреждений, государственных органов.

Содержание отчета. В исследовании представлена информация о строительной активности в 2015-2016 гг., включая оценку ситуации в отрасли с точки зрения игроков рынка; приведены данные об объемах и динамике строительства во всех регионах России и в крупнейших городах; дана характеристика состояния рынка жилой недвижимости; представлены данные о динамике цен на жилье; приведены данные о ситуации на рынке ипотечного кредитования.

Информационная основа исследования – база данных «Амикрон-консалтинг», включающая в себя данные статистики, министерств и ведомств, аналитических и рейтинговых агентств, собственные расчеты и оценки.

 

Выдержки из исследования

Ситуация в строительстве в последнее время достаточно сложная, но не критичная. С одной стороны, негативное влияние оказывает спад в экономике и снижение потребительского спроса. С другой стороны, значительная часть негативных трендов объясняется усилением государственного регулирования в отрасли. С 2011-2012 гг. в строительстве отмечается слом ранее сложившихся трендов. Объемы ввода жилья в последние годы быстро росли; цены на рынке недвижимости стабилизировались; повысилась доступность жилья; рынок жилищного строительства стал развиваться более планомерно; снизилось административное давление на отрасль (прежде всего на региональном уровне); сократилось время строительства объектов; с рынка ушли застройщики, не сумевшие адаптироваться к новым условиям.

С 2015 г. ситуация на рынках ухудшилась, особенно серьезно индикаторы деловой активности просели в 2016 г. Тем не менее, в целом ситуацию в строительстве нельзя назвать критичной, в особенности в сравнении с кризисом 2009 г. 

2016 г. для строительной отрасли стал переломным. Заметно усилилось государственное регулирование (иногда даже с перегибами). С рынка стали уходить неэффективные игроки, а также компании, не готовые работать по «прозрачным» схемам. Часть проектов была заморожена, но в целом рынок отреагировал на негативную ситуацию в экономике достаточно спокойно, несмотря на многие панические заявления о начинающемся крахе. Повысилось качество работы строительных организаций с банковским сообществом, как и ожидалось, усилился тренд на работу с ипотечными программами. Закрепился тренд по снижению себестоимости жилищного строительства. 

По итогам 12 месяцев 2016 г. было введено почти 80 млн.кв.м жилья, что на 6% ниже, чем годом ранее. Это оперативные (предварительные) данные, после окончательного подведения итогов года показатель обычно оказывается больше предварительного примерно на 5%. То есть после дооценки спад жилищного строительства вероятнее всего составит около 1-3%. Объем строительных работ по итогам января-декабря уменьшился на 4,3%. При этом характерно, что негативные прогнозы большинства аналитиков не находят подтверждения – спад оказывается ниже прогнозируемого.

Прогнозы «Амикрон-консалтинг», напротив, оказываются более оптимистичными, при этом и более точными, ошибка прогноза составила около 5%, что с учетом крайне нестабильной ситуации в экономике и низкой точности прогнозов госорганов и других аналитиков можно считать очень хорошим показателем.

Представленные «Амикрон-консалтинг» прогнозы развития строительного рынка на среднесрочную перспективу (2017-2019гг.) в целом позитивны. Если не произойдет каких-то глобальных макроэкономических потрясений, рынок продолжит поступательно развиваться. Строительство – один из немногих сегментов реальной экономики, развивающийся не только стабильно, но и динамично. За последние 10 лет объемы жилищного строительства выросли почти в 2 раза, ввод площадей в нежилых зданиях – почти в 3 раза. Причем за этот период отрасль успела не только пережить кризисные явления 2008-2009 гг. почти без потерь, но и обеспечить реализацию крупных инфраструктурных проектов.


Содержание "Рынок строительства и недвижимости в России в 2005-2016 гг. Прогнозы на 2017-2019 гг."

СОДЕРЖАНИЕ

Оглавление
Таблицы и диаграммы 3
РЕЗЮМЕ 8
1. Экономические условия прогнозирования и сводные прогнозы 14
2. Социально-экономическая ситуация в России 29
3. Индикаторы деловой активности на рынке строительства и недвижимости 32
4. Строительная активность в России 41
5. Сегментация строительного рынка России 51
6. Российский рынок жилой недвижимости 56
7. Жилищное строительство в России 61
8. Стоимость строительства и цены на российском рынке жилой недвижимости 74
9. Ипотечное жилищное кредитование в России 88
10. Строительство в регионах Российской Федерации 95
11. Строительство в городах России 114
Информация об авторе 118


Иллюстрации "Рынок строительства и недвижимости в России в 2005-2016 гг. Прогнозы на 2017-2019 гг."

Перечень диаграмм
Рис. 1. Динамика развития экономики, строительства и производства стройматериалов в России в 2015-2016 гг. 17
Рис. 2. Помесячная динамика основных индикаторов развития экономики в России в 2014-2016 гг. 18
Рис. 3. Помесячная динамика строительной активности в России в 2010-2016 гг. 19
Рис. 4. Динамика ВВП и объема строительных работ в России в 2005-2016 гг. 20
Рис. 5. Динамика жилищного строительства в России в 1990-2016 гг. 20
Рис. 6. Сравнение динамики незавершенного строительства и ввода жилья в России в 2006-2016 гг. 22
Рис. 7. Сравнение объемов ввода жилья и коэффициента доступности жилья в России в 2005-2015 гг. 22
Рис. 8. Доля расходов на приобретение недвижимости в структуре использования доходов населения в России в 1995-2015 гг. 23
Рис. 9. Сравнение динамики доходов населения и ввода жилья в России в 2005-2016 гг. 23
Рис. 10. Сравнение потребительских оценок и динамики жилищного строительства в России в 2000-2016 гг. 24
Рис. 11. Численность постоянного населения Российской Федерации в 1990-2016 гг. (на 1 января) 29
Рис. 12. Отраслевая структура экономики Российской Федерации в 2014 г. 31
Рис. 13. Обеспеченность строительных организаций Российской Федерации финансированием и заказами по кварталам в 2011-2016 гг. 32
Рис. 14. Средний уровень использования производственных мощностей строительных организаций Российской Федерации по кварталам 2010-2016 гг. 33
Рис. 15. Индекс предпринимательской уверенности в строительстве в Российской Федерации в 2000-2015 гг. 34
Рис. 16. Индекс предпринимательской уверенности в строительстве в Российской Федерации по кварталам 2010-2016 гг. 34
Рис. 17. Оценка строительными организациями экономической ситуации по кварталам 2005-2016 гг. 36
Рис. 18. Оценка экономической ситуации строительными организациями Российской Федерации в 4 квартале 2016 г. 37
Рис. 19. Оценка деятельности строительными организациями Российской Федерации в 4 квартале 2016 г. 37
Рис. 20. Факторы, ограничивающие производственную деятельность строительных организаций в 2005-2016 гг. 39
Рис. 21. Факторы, ограничивающие производственную деятельность строительных организаций в 2012-2016 гг. 40
Рис. 22. Доля вида деятельности «Строительство» в экономике Российской Федерации в 2005-2014 гг. 41
Рис. 23. Доля строительства в численности занятых в России в 2005-2015 гг. 42
Рис. 24. Численность работников организаций строительства в России в 2008-2015 гг. 42
Рис. 25. Средняя заработная плата работников строительных организаций Российской Федерации по категориям персонала в 2015 г. 43
Рис. 26. Динамика объема строительных работ в Российской Федерации в 2005-2016 гг. 46
Рис. 27. Помесячная динамика объема строительных работ в Российской Федерации в 2010-2016 гг. 47
Рис. 28. Доля государственного сектора экономики в общем объеме строительных работ в Российской Федерации в 2010-2014 гг. 49
Рис. 29. Доля строительства с использованием бюджетного финансирования в общем вводе жилья в Российской Федерации в 2011-2015 гг. 50
Рис. 30. Направления деятельности строительных организаций России по кварталам 2005-2016 гг. 51
Рис. 31. Направления деятельности строительных организаций Российской Федерации в 4 квартале 2016 г. 52
Рис. 32. Ввод нежилых площадей по типам зданий в Российской Федерации в 2007-2015 гг. 55
Рис. 33. Доля жилых и нежилых зданий во вводе площадей в Российской Федерации в 1999-2016 гг. 55
Рис. 34. Жилищный фонд в городской и сельской местности в Российской Федерации в 2015 г. 56
Рис. 35. Структура жилого фонда Российской Федерации по видам собственников в 2015 г. 57
Рис. 36. Показатели благоустройства жилищного фонда Российской Федерации в 2015 г. 58
Рис. 37. Интенсивность обновления жилищного фонда в Российской Федерации и федеральных округах в 2010-2015 гг. 59
Рис. 38. Структура жилого фонда Российской Федерации по материалу стен в 2015 г. 60
Рис. 39. Структура ввода жилья в зависимости от материала стен в России в 2009-2015 гг. 61
Рис. 40. Объемы индивидуального и массового строительства в Российской Федерации в 1991-2015 гг. 65
Рис. 41. Доля индивидуальной застройки во вводе жилья в Российской Федерации в 1991-2015 гг. 65
Рис. 42. Ввод жилья в Российской Федерации по месяцам 2015-2016 гг. 68
Рис. 43. Доля декабря в годовом вводе жилья в Российской Федерации в 2012-2016 гг. 69
Рис. 44. Средняя фактическая стоимость строительства 1 кв.м жилья квартирного типа в Российской Федерации по кварталам 2013-2016 гг. 76
Рис. 45. Оценка изменения цен на строительно-монтажные работы и строительные материалы строительными организациями Российской Федерации в 4 квартале 2016 г. 78
Рис. 46. Динамика цен на стройматериалы в России в 2010-2016 гг. 79
Рис. 47. Средние цены на первичном рынке жилья Российской Федерации в 2000-2016 гг. (на конец года) 81
Рис. 48. Средние цены на вторичном рынке жилья Российской Федерации в 2000-2016 гг. (на конец года) 81
Рис. 49. Динамика средних цен на первичном и вторичном рынках жилья Российской Федерации по кварталам 2006-2016 гг. 83
Рис. 50. Средние цены на рынке жилья по типам квартир в Российской Федерации в 4 квартале 2016 г. 85
Рис. 51. Динамика средних цен на первичном и вторичном рынках жилья в зависимости от типа квартир в Российской Федерации в 2008-2016 гг. 86
Рис. 52. Задолженность по ипотечному жилищному кредитованию на душу населения и доля просроченной задолженности в 2008-2016 гг. 90
Рис. 53. Объем выданных ипотечных кредитов и средняя ставка кредитования в 2008-2016 гг. 90
Рис. 54. Помесячная динамика ипотечных ставок в 2009-2016 гг. 91

 


Таблицы "Рынок строительства и недвижимости в России в 2005-2016 гг. Прогнозы на 2017-2019 гг."

Перечень таблиц
Табл. 1. Показатели прогноза социально-экономического развития России на 2016-2019 гг. 16
Табл. 2. Динамика ВВП России на 2017-2018 гг. в прогнозах разных финансовых институтов 16
Табл. 3. Объем работ, выполненных по виду деятельности «Строительство» в России в 2005-2016 гг. 21
Табл. 4. Прогноз ввода жилья с учетом динамики реальных доходов населения в 2017-2019 гг. 25
Табл. 5. Прогноз Министерства строительства и ЖКХ РФ по вводу жилья на 2017-2020 гг. 26
Табл. 6. Прогноз динамики строительных работ в России на 2017-2019 гг. 27
Табл. 7. Прогноз ввода нежилых площадей в 2017-2019 гг. 28
Табл. 8. Городское и сельское население Российской Федерации в 2008-2016 гг. 29
Табл. 9. Основные социально-экономические показатели Российской Федерации в 2016 г. (оперативные данные) 30
Табл. 10. Структура экономики Российской Федерации в 2014 г. 31
Табл. 11. Факторы, ограничивающие производственную деятельность строительных организаций Российской Федерации в 4 квартале 2016 г. 32
Табл. 12. Индекс предпринимательской уверенности в строительстве в Российской Федерации и в федеральных округах в 2000-2016 гг. 35
Табл. 13. Оценки строительными организациями экономических показателей по кварталам 2005-2016 гг. 38
Табл. 14. Валовой продукт по виду деятельности «Строительство» в Российской Федерации в 2005-2014 гг. 41
Табл. 15. Среднегодовая численность работников строительной отрасли Российской Федерации в 2008-2015 гг. 43
Табл. 16. Основные показатели строительной деятельности Российской Федерации в 2015-2016 гг. 44
Табл. 17. Строительная активность в Российской Федерации и в федеральных округах в 2016 г. 45
Табл. 18. Объем работ, выполненных по виду деятельности «Строительство» в Российской Федерации в 2005-2016 гг. 46
Табл. 19. Динамика объема строительных работ в Российской Федерации по месяцам 2016 г. 47
Табл. 20. Динамика объема строительных работ в Российской Федерации и в федеральных округах в 2005-2015 гг. 48
Табл. 21. Объем работ, выполненный собственными силами в государственном секторе экономики в Российской Федерации в 2010-2014 гг. 49
Табл. 22. Объемы жилищного строительства с использованием бюджетных средств в Российской Федерации в 2011-2015 гг. 50
Табл. 23. Направления деятельности строительных организаций Российской Федерации и в федеральных округах в 4 квартале 2016 г. 53
Табл. 24. Ввод в эксплуатацию жилых и нежилых зданий в Российской Федерации в 1999-2016 гг. 54
Табл. 25. Жилищный фонд Российской Федерации в 2015 г. 56
Табл. 26. Структура жилищного фонда Российской Федерации по формам собственности в 2015 г. 57
Табл. 27. Ветхий и аварийный жилищный фонд в Российской Федерации в 2014 гг. 58
Табл. 28. Распределение жилых домов по материалу стен в Российской Федерации в 2015 г. 60
Табл. 29. Жилищное строительство в Российской Федерации и федеральных округах в 2008-2015 гг. 62
Табл. 30. Обеспеченность жильем и ввод жилых площадей в расчете на 1 жителя в Российской Федерации и в федеральных округах в 2008-2015 гг. 63
Табл. 31. Жилищное строительство по сегментам в Российской Федерации в 2005-2016 гг. 64
Табл. 32. Объемы и доля индивидуальной застройки во вводе жилья в Российской Федерации и федеральных округах в 2008-2015 гг. 66
Табл. 33. Число построенных квартир и их средний размер в Российской Федерации в 2000-2015 гг. 67
Табл. 34. Ввод жилья в эксплуатацию в Российской Федерации по месяцам 2012-2016 гг. 68
Табл. 35. Ввод жилья в эксплуатацию в Российской Федерации по кварталам и полугодиям 2012-2016 гг. 69
Табл. 36. Объемы незавершенного жилищного строительства в Российской Федерации в 2005-2015 гг. 70
Табл. 37. Незавершенное строительство в % к вводу жилья в Российской Федерации и федеральных округах в 2008-2015 гг. 71
Табл. 38. ТОП-100 крупнейших застройщиков Российской Федерации по объемам текущего строительства 72
Табл. 39. Средняя фактическая стоимость строительства 1 кв.м жилья в городской и сельской местности в Российской Федерации в 1999-2015 гг. 74
Табл. 40. Средняя фактическая стоимость строительства 1 кв.м жилья в Российской Федерации и федеральных округах в 1999-2015 гг. 75
Табл. 41. Средняя фактическая стоимость строительства 1 кв.м жилья в Российской Федерации по кварталам 2013-2016 гг. 76
Табл. 42. Средняя стоимость строительства 1 кв.м жилья в Российской Федерации и федеральных округах по кварталам 2013-2016 гг. 77
Табл. 43. Средние цены на первичном и вторичном рынках жилья и их динамика в Российской Федерации в 2008-2015 гг. 80
Табл. 44. Средние цены на первичном и вторичном рынках жилья и их динамика в Российской Федерации по кварталам в 2014-2016 гг. 82
Табл. 45. Средние цены на первичном и вторичном рынках жилья Российской Федерации в федеральных округах в 2000-2016 гг. 84
Табл. 46. Средние цены на первичном и вторичном рынках жилья в зависимости от типа квартир в Российской Федерации в 2016 г. 85
Табл. 47. Доступность жилья в Российской Федерации и федеральных округах в 2008-2016 гг. 87
Табл. 48. Задолженность по выданным ипотечным жилищным кредитам в Российской Федерации в 2008-2016 гг. 88
Табл. 49. Данные по ипотечному кредитованию в Российской Федерации в 2008-2016 гг. 89
Табл. 50. Средневзвешенная ставка по ипотечным жилищным кредитам по месяцам 2009-2016 гг. 91
Табл. 51. Средний срок ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации и федеральных округах в 2008-2016 гг. 92
Табл. 52. Средняя ставка ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации и федеральных округах в 2008-2016 гг. 93
Табл. 53. Доступность жилья и средняя задолженность по ипотечному кредитованию на душу населения в Российской Федерации и федеральных округах в 2012-2016 гг. 94
Табл. 54. ТОП-20 регионов по вводу жилья в 2016 г. 95
Табл. 55. ТОП-20 регионов по вводу жилья в 2015 г. 95
Табл. 56. ТОП-20 регионов по интенсивности обновления жилищного фонда в 2015 г. 95
Табл. 57. ТОП-20 регионов по объему строительных работ в 2016 г. 96
Табл. 58. ТОП-20 регионов по объему строительных работ в 2015 г. 96
Табл. 59. ТОП-20 регионов по динамике строительных работ в 2015 г. 96
Табл. 60. Строительная активность в регионах Российской Федерации в 2016 г. 97
Табл. 61. Жилищное строительство в регионах Российской Федерации в 2008-2015 гг. 101
Табл. 62. Интенсивность обновления жилищного фонда в регионах Российской Федерации в 2010-2015 гг. 105
Табл. 63. Динамика объема строительных работ в регионах Российской Федерации в 2005-2015 гг. 110
Табл. 64. ТОП-20 столиц регионов по вводу жилья в 2015 г. 114
Табл. 65. ТОП-20 столиц регионов по вводу жилья в расчете на 1 жителя в 2015 г. 114
Табл. 66. ТОП-20 столиц регионов по объему строительных работ в 2015 г. 114
Табл. 67. Жилищное строительство и объем строительных работ в городах (столицах субъектов федерации) в 2011-2015 гг. 115


Пожалуйста, укажите свои контактные данные для получения демоверсии исследования
Имя и фамилия
Адрес эл. почты
На этот адрес мы отправим ссылку для скачивания демоверсии исследования
Телефон
Не обязательно
Если Вы оставите свой номер, наш менеджер позвонит Вам, ответит на вопросы и поможет с выбором исследования

Удобное время для звонка в рабочие дни:

  9:00....11:00 11:00....13:00 13:00....15:00 15:00....17:00 17:00....19:00
Отправлено

Письмо со ссылкой для скачивания демоверсии исследования отправлено по адресу .

Если письмо не пришло, проверьте папку "Спам", правильность указанного адреса и попробуйте еще раз.

Или позвоните нам по телефону +7 (495) 363-11-12 в будние дни, с 10 по 18 Московского времени, мы будем рады вам помочь.

    • Рынок строительства и недвижимости в Калужской области в 2005-2016 гг. Прогнозы на 2017-2019 гг.
      83 страницы, Дата выпуска 19.02.2017, ID (артикул) 562950001129438
      Рынок строительства и недвижимости в Тверской области в 2005-2016 гг. Прогнозы на 2017-2019 гг.
      83 страницы, Дата выпуска 19.02.2017, ID (артикул) 562950001129378
      Рынок Household России. Тенденции 2017 года. Прогноз до 2019 года
      200 страниц, Дата выпуска 30.06.2017, ID (артикул) 562950001169898
      Рынок строительства и недвижимости в Курской области в 2005-2016 гг. Прогнозы на 2017-2019 гг.
      82 страницы, Дата выпуска 19.02.2017, ID (артикул) 562950001129421
    • Рынок строительства и недвижимости в Орловской области в 2005-2016 гг. Прогнозы на 2017-2019 гг.
      81 страница, Дата выпуска 19.02.2017, ID (артикул) 562950001129409
      Рынок строительства и недвижимости в Тамбовской области в 2005-2016 гг. Прогнозы на 2017-2019 гг.
      82 страницы, Дата выпуска 19.02.2017, ID (артикул) 562950001129388
      Рынок строительства и недвижимости в Московской области в 2005-2016 гг. Прогнозы на 2017-2019 гг.
      98 страниц, Дата выпуска 19.02.2017, ID (артикул) 562950001129418
      Рынок строительства и недвижимости в Костромской области в 2005-2016 гг. Прогнозы на 2017-2019 гг.
      84 страницы, Дата выпуска 19.02.2017, ID (артикул) 562950001129428
    • Рынок недвижимости Москвы и Московской области. Новостройки: итоги 2016 г., прогноз до 2019 г.
      107 страниц, Дата выпуска 02.03.2017, ID (артикул) 562950001127099
      Рынок строительства и недвижимости в Ивановской области в 2005-2016 гг. Прогнозы на 2017-2019 гг.
      82 страницы, Дата выпуска 19.02.2017, ID (артикул) 562950001129439
Корзина 0 товаров



Все замечания и пожелания присылайте на webmaster@top.rbc.ru

По вопросам подписки на услуги агентства обращайтесь в отдел продаж информации

По вопросам разработки программных решений пишите на solutions@rbc.ru

Все права защищены и охраняются законом.

© 1995-2016 ЗАО «РОСБИЗНЕСКОНСАЛТИНГ» (495) 363-1111

Подробнее о соблюдении авторских прав и размещении рекламы.

РБК - Исследования рынка, готовые маркетинговые исследования и на заказ, маркетинговый план, бизнес-планы.