Расширенный поиск
искать в текущем разделе
Специальные функции поиска

Используйте описаные ниже приемы поиска, для получения соответствующего результата

Пример Слово Пример в любом числе и падеже, написанное в документе со строчной или прописной буквы.
&
Shift + 7
Детское & Питание - результат поиска содержит и Детское (во всех формах) и Питание (во всех формах). Если поисковая фраза состоит из 2-х слов и больше, и в запросе не используется никаких дополнительных операторов, то по умолчанию связь между поисковыми слова будет как &. Это означает, запрос Детское & Питание эквивалентен Детское Питание.
|
Shift + /
Детское | Питание - результат поиска будет содержать документы, в которых есть слово либо Детское (во всех формах), либо Питание (во всех формах), либо оба слова вместе.
!
Shift + 1
Вода ! Кола - результатом запроса будут документы, в которых содержится слово Вода (во всех формах), но при этом в них нет слово Кола (во всех формах).
" "
Shift + 2
Cлова/слово поисковой фразы, заключенные в кавычки, следуют в тексте друг за другом с точным совпадением, т.е. фраза, заключенная в кавычки, не подвергается морфологическому разбору. Например, результатом запроса "Элитные новостройки" будут документы, содержащие точную фразу "Элитные новостройки" (без изменения формы).
*
Shift + 8
страх* - результатом поиска будут любые слова, которые начинаются с "страх", например страхование, страховой и т.п.).
( )
Shift + 9 и Shift + 0
(кровля | крыша) & (Москва & Петербург). Результатом поиска будут документы, содержащие слово кровля (во всех формах) или крыша (во всех формах), либо оба слова вместе и при этом содержащие слово Москва (во всех формах) и Петербург (во всех формах).

Типовой бизнес-план строительства коттеджного поселка (с финансовой моделью)

Типовой бизнес-план строительства коттеджного поселка (с финансовой моделью)
ID (артикул): 562949990733632
Автор: АМИКО
Количество страниц: 138
Язык отчета: Русский
Дата выпуска: 20.01.2016
Способ предоставления: В электронном виде
Формат исследования: PDF
  Стоимость:

24000 руб.

Купить


Описание "Типовой бизнес-план строительства коттеджного поселка (с финансовой моделью)"

Задачей бизнес-плана является обоснование экономической эффективности строительства коттеджного поселка

 

Оценка привлекательности отрасли:

Доля индивидуального жилищного строительства в общем объеме ввода жилья в 2014 году составила 43,0%, а в 1 полугодии 2015 года – ***%.

В общей доле построенных индивидуальных домов деревянные занимают – ***%, тогда как в общей площади жилищного фонда их доля чуть превышает ***.

Осенью 2015 г. на первичном рынке таунхаусов московского региона насчитывалось *** поселков

Наибольший рост строительства жилых домов по сравнению с тем же периодом 2014 года наблюдается в Северо-Западном ФО, рост составляет 23%.

 

Ключевые характеристики проекта:

  • Площадь поселка – 15 га; Общее количество коттеджей – 150 шт.
  • В расчетах используется общая система налогообложения.
  • Цена реализации – *** руб. за кв. м.
  • В данном бизнес-плане предполагается, что инициатор проекта будет привлекать инвестиции или кредитные средства (100% необходимых инвестиций) и будет приобретать у собственника земельный участок.

 

 

Структура инвестиций в коттеджный поселок:

  • Общая сумма инвестиций составляет *** тыс. руб.
  • Доля заемных средств составит около ***% от общей суммы инвестиций.
  • 60,2% инвестиционных затрат приходится непосредственно на строительство коттеджей.

В бизнес-плане содержатся маркетинговая часть, производственный план, инвестиционный план и финансовый план.

Финансовая модель в формате Excel предоставляется с бизнес-планом и может быть скорректирована клиентом самостоятельно при помощи изменения исходных параметров проекта.

Текстовая часть бизнес-плана содержит 138 страниц.

Визуальное представление информации включает:

  • Диаграммы – 20 шт.
  • Таблицы – 51 шт.
  • Графики – 8 шт.


Содержание "Типовой бизнес-план строительства коттеджного поселка (с финансовой моделью)"

ОГЛАВЛЕНИЕ...2

1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА...4

2. РАЗРЕШИТЕЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ И СЕРТИФИКАЦИЯ...7

3. МАРКЕТИНГ...11

3.1. КЛАССИФИКАЦИЯ КОТТЕДЖНЫХ ПОСЕЛКОВ...11

3.2. МАЛОЭТАЖНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО...14

3.2.1. Объем и динамика малоэтажного строительства...14

3.2.2. Структура строительства по типу материалов...18

3.2.3. Потребительские предпочтения на рынке малоэтажного строительства...20

3.2.4. Характеристика действующего правового поля...26

3.2.5 Действующие общефедеральные целевые программы...34

3.2.6. Региональные и муниципальные целевые программы...44

3.3. ОБЪЕМ, ДИНАМИКА И ТЕНДЕНЦИИ РАЗВИТИЯ РЫНКА КОТТЕДЖНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В ПОДМОСКОВЬЕ...47

3.3.1. Основные параметры...47

3.3.2 Новые предложения...48

3.3.3. География расположения коттеджных поселков...50

3.3.4. Динамика цен на рынке...51

3.3.5. Спрос на рынке...54

3.3.6. Инфраструктура коттеджных поселков...55

3.4. РАЗВИТИЕ АЛЬТЕРНАТИВНЫХ ФОРМАТОВ ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ: ТАУНХАУСЫ...60

3.5. ЭФФЕКТИВНОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА КОТТЕДЖНОГО ПОСЕЛКА...63

3.5.1. Земля...63

3.5.2. Очистные сооружения...72

3.5.3. Электричество...73

3.5.4. Водоснабжение...74

3.6. РОССИЙСКИЙ РЫНОК ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ...75

3.6.1. Основные параметры жилищного фонда...77

3.6.2. Объем и динамика ввода новых жилых зданий...80

3.6.3. Цены на строительство и жильё...84

3.6.4. Тенденции российского рынка жилья...87

3.6.5. Рейтинг привлекательности городов России для жизни...89

4. ОПРЕДЕЛЕНИЕ КОНЦЕПЦИИ ПРОЕКТА...94

5. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН...97

5.1. СТРАТЕГИЯ ПРОДАЖ...97

5.2. РЕКЛАМНАЯ ПОЛИТИКА...97

6. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН...100

6.1. ЭТАПЫ ОРГАНИЗАЦИИ КОТТЕДЖНОГО ПОСЕЛКА...100

6.2. ВЫБОР УЧАСТКА ЗЕМЛИ...101

6.3. СТРОИТЕЛЬСТВО КОТТЕДЖЕЙ И ПРОВЕДЕНИЕ КОММУНИКАЦИЙ...103

6.4. ПЛАН ПО ПЕРСОНАЛУ...105

7. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПЛАН...106

7.1. СТРУКТУРА И НАПРАВЛЕНИЯ ИНВЕСТИЦИЙ...106

7.2. СТРУКТУРА ОБОРОТНЫХ СРЕДСТВ...109

8. ОЦЕНКА РИСКОВ И ПУТЕЙ ИХ СОКРАЩЕНИЯ...111

9. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН...113

9.1. ИСХОДНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ...113

9.2. ОСНОВНЫЕ ПРЕДПОЛОЖЕНИЯ К РАСЧЕТАМ...113

9.3. ПРОГНОЗ ДИНАМИКИ ВЫРУЧКИ И ПЛАН ДОХОДОВ...116

9.4. ПЛАН РАСХОДОВ...120

9.5. НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ...123

9.6. ОБСЛУЖИВАНИЕ КРЕДИТА...126

9.7. ПРОГНОЗНЫЙ ОТЧЕТ О ДВИЖЕНИИ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ...128

9.8. ОТЧЕТ О ПРИБЫЛЯХ И УБЫТКАХ...133

9.9. ПОКАЗАТЕЛИ ЭФФЕКТИВНОСТИ ПРОЕКТА...137


Приложения "Типовой бизнес-план строительства коттеджного поселка (с финансовой моделью)"

Список диаграмм

Диаграмма 1. Динамика объемов индивидуального жилищного строительства, 2010- 1 полуг.2015гг., млн. кв. м. общ. пл.

Диаграмма 2. Доля индивидуального строительства в общем объеме ввода жилья, %

Диаграмма 3. Структура распределения общей площади жилищного фонда по материалу стен

Диаграмма 4. Структура распределения индивидуальных жилых домов по материалу стен

Диаграмма 5. Потребительские предпочтения покупателей малоэтажной недвижимости по строительному материалу

Диаграмма 6. Структура потребительских предпочтений по виду малоэтажного строительства

Диаграмма 7. Потребительские предпочтения по стоимости загородного жилья

Диаграмма 8. Опрос: отношение к загородному образу жизни

Диаграмма 9. Опрос: основные преимущества загородной жизни

Диаграмма 10. Опрос: использование загородного дома

Диаграмма 11. Распределения количества поселков в 2012-1 кв.2015гг.

Диаграмма 12. Распределение открытых к продаже коттеджных поселков по месторасположению относительно шоссе,. 2014 год

Диаграмма 13. Средние цены предложения на рынке загородной недвижимости, 2015 год

Диаграмма 14. Распределение количества поселков с таунхаусами в московском регионе по направлениям и удаленности от МКАД осенью 2015 г., шт.

Диаграмма 15. Жилищный фонд России, млн. кв. м, 2010-2014 гг.

Диаграмма 16. Динамика ввода новых жилых зданий, 2010-(янв.-авг.)2015гг., млн. кв. метров

Диаграмма 17. Структура инвестиционных затрат

Диаграмма 18. Структура оборотных средств по направлениям вложений

Диаграмма 19. Структура поступлений от деятельности

Диаграмма 20. Структура текущих расходов по проекту

 

Список таблиц

Таблица 1. Классификация коттеджных поселков

Таблица 2. Объем и доля индивидуального строительства по регионам РФ

Таблица 3. Критерии выбора дома

Таблица 4. Основные параметры рынка коттеджных посёлков Московской области

Таблица 5. География предложения коттеджных поселков по основным магистралям Московской области в 2013-2014 гг.

Таблица 6. Средняя цена сотки на первичном рынке,2015г,  руб.

Таблица 7. Средняя стоимость сотки земли в зависимости от класса на первичном рынке, 2015 г, руб.

Таблица 8. Средняя стоимость сотки земли в зависимости от класса и зоны удаленности от МКАД на первичном рынке, 2015 г, руб.

Таблица 9. Средняя стоимость сотки земли в зависимости от зоны удаленности от МКАД на первичном рынке,2015г,  руб.

Таблица 10. Средняя стоимость сотки земли в зависимости от шоссе на первичном рынке, руб.

Таблица 11. Средняя стоимость сотки земли в зависимости от шоссе и удаленности от МКАД на первичном рынке, руб.

Таблица 12. Средняя стоимость сотки земли в зависимости от шоссе и классности на первичном рынке, руб.

Таблица 13. Средняя цена сотки на вторичном рынке, руб.

Таблица 14. Средняя стоимость сотки земли в зависимости от класса на вторичном рынке, руб.

Таблица 15. Средняя стоимость сотки земли в зависимости от класса и зоны удаленности от МКАД на вторичном рынке, руб.

Таблица 16. Средняя стоимость сотки земли в зависимости от зоны удаленности от МКАД на вторичном рынке, руб.

Таблица 17. Средняя стоимость сотки земли в зависимости от шоссе на вторичном рынке, 2015 г, руб.

Таблица 18. Средняя стоимость сотки земли в зависимости от шоссе на вторичном рынке,2015г,  руб.

Таблица 19. Средняя стоимость сотки земли в зависимости от шоссе и удаленности от МКАД на вторичном рынке, 2015г, руб.

Таблица 20. Показатель добавочных стоимостей по этапам освоения коттеджных поселков

Таблица 21. Динамика уровня обеспеченности жильем в разрезе городской и сельской местности

Таблица 22. Общая площадь жилых помещений, приходящаяся в среднем на одного жителя, 2010-2014гг., кв. м.

Таблица 23. Объем ввода новых жилых зданий, 2010-2014гг., млн. кв. метров

Таблица 24. Строительство жилых домов по субъектам Российской Федерации в 2015 г

Таблица 25. Средняя фактическая стоимость строительства одного квадратного метра общей площади отдельно стоящих жилых домов, 2010-2014гг., руб. за кв. метр

Таблица 26. Средняя стоимость строительства 1 кв. метра общей площади отдельно стоящих жилых домов квартирного типа по субъектам России, янв. – авг. 2015г., руб. за кв. метр

Таблица 27. Средние цены и индексы цен на рынке жилья на конец года,  2010-2014 гг.

Таблица 28. Генеральный рейтинг привлекательности городов России

Таблица 29. Основные параметры коттеджного поселка

Таблица 30. Общая стоимость строительства и отделки 1 кв. м коттеджа

Таблица 31. Общая стоимость строительства 1 кв. м коттеджа из газобетона

Таблица 32. Общая стоимость строительства коттеджей для проектируемого коттеджного поселка

Таблица 33. График строительства коттеджного поселка

Таблица 34. Штатное расписание

Таблица 35. Направления инвестиционных затрат

Таблица 36. Структура инвестиционных затрат по периодам планирования

Таблица 37. Структура оборотных средств

Таблица 38. Возможные риски и пути их предотвращения

Таблица 39. Исходные показатели по проекту

Таблица 40. Параметры плана доходов

Таблица 41. График реализации коттеджей и эксплуатационного обслуживания

Таблица 42. План доходов

Таблица 43. Исходные параметры для расчета расходной части проекта

Таблица 44. План текущих расходов

Таблица 45. Налоговые ставки по проекту

Таблица 46. Налоговые выплаты по проекту

Таблица 47. Расчет остаточной стоимости имущества (коттеджей) на балансе

Таблица 48. Обслуживание кредита

Таблица 49. Отчет о движении денежных средств

Таблица 50. Отчет о прибылях и убытках

Таблица 51. Показатели эффективности проекта

 

Список графиков

График 1. Доля эконом класса в совокупном предложении загородной недвижимости

График 2. Доля эконом класса в совокупном спросе загородной недвижимости

График 3. График реализации коттеджей

График 4. План доходов

График 5. Получение и погашение кредита

График 6. Динамика выручки, затрат и прибыли

График 7. Динамика чистой прибыли

График 8. NPV и недисконтированный денежный поток по проекту


Пожалуйста, укажите свои контактные данные для получения демоверсии исследования
Имя и фамилия
Адрес эл. почты
На этот адрес мы отправим ссылку для скачивания демоверсии исследования
Телефон
Не обязательно
Если Вы оставите свой номер, наш менеджер позвонит Вам, ответит на вопросы и поможет с выбором исследования

Удобное время для звонка в рабочие дни:

  9:00....11:00 11:00....13:00 13:00....15:00 15:00....17:00 17:00....19:00
Отправлено

Письмо со ссылкой для скачивания демоверсии исследования отправлено по адресу .

Если письмо не пришло, проверьте папку "Спам", правильность указанного адреса и попробуйте еще раз.

Или позвоните нам по телефону +7 (495) 363-11-12 в будние дни, с 10 по 18 Московского времени, мы будем рады вам помочь.

    • Интернет-торговля в России: доставка готовой еды
      216 страниц, Дата выпуска 19.07.2017, ID (артикул) 562950001150598
      Типовой бизнес-план караоке бара (с финансовой моделью)
      130 страниц, Дата выпуска 17.07.2017, ID (артикул) 562949989042963
      Типовой бизнес-план бургерной (с финансовой моделью)
      111 страниц, Дата выпуска 14.07.2017, ID (артикул) 562950001195269
      Типовой бизнес-план блинной (с финансовой моделью)
      110 страниц, Дата выпуска 05.07.2017, ID (артикул) 562950001187349
    • Анализ рынка гостиничных услуг в России
      145 страниц, Дата выпуска 04.07.2017, ID (артикул) 562950001184841
Корзина 0 товаров



Все замечания и пожелания присылайте на webmaster@top.rbc.ru

По вопросам подписки на услуги агентства обращайтесь в отдел продаж информации

По вопросам разработки программных решений пишите на solutions@rbc.ru

Все права защищены и охраняются законом.

© 1995-2016 ЗАО «РОСБИЗНЕСКОНСАЛТИНГ» (495) 363-1111

Подробнее о соблюдении авторских прав и размещении рекламы.

РБК - Исследования рынка, готовые маркетинговые исследования и на заказ, маркетинговый план, бизнес-планы.