Расширенный поиск
искать в текущем разделе
Специальные функции поиска

Используйте описаные ниже приемы поиска, для получения соответствующего результата

Пример Слово Пример в любом числе и падеже, написанное в документе со строчной или прописной буквы.
&
Shift + 7
Детское & Питание - результат поиска содержит и Детское (во всех формах) и Питание (во всех формах). Если поисковая фраза состоит из 2-х слов и больше, и в запросе не используется никаких дополнительных операторов, то по умолчанию связь между поисковыми слова будет как &. Это означает, запрос Детское & Питание эквивалентен Детское Питание.
|
Shift + /
Детское | Питание - результат поиска будет содержать документы, в которых есть слово либо Детское (во всех формах), либо Питание (во всех формах), либо оба слова вместе.
!
Shift + 1
Вода ! Кола - результатом запроса будут документы, в которых содержится слово Вода (во всех формах), но при этом в них нет слово Кола (во всех формах).
" "
Shift + 2
Cлова/слово поисковой фразы, заключенные в кавычки, следуют в тексте друг за другом с точным совпадением, т.е. фраза, заключенная в кавычки, не подвергается морфологическому разбору. Например, результатом запроса "Элитные новостройки" будут документы, содержащие точную фразу "Элитные новостройки" (без изменения формы).
*
Shift + 8
страх* - результатом поиска будут любые слова, которые начинаются с "страх", например страхование, страховой и т.п.).
( )
Shift + 9 и Shift + 0
(кровля | крыша) & (Москва & Петербург). Результатом поиска будут документы, содержащие слово кровля (во всех формах) или крыша (во всех формах), либо оба слова вместе и при этом содержащие слово Москва (во всех формах) и Петербург (во всех формах).

Типовой бизнес-план строительства жилого дома (с финансовой моделью)

Типовой бизнес-план строительства жилого дома (с финансовой моделью)
ID (артикул): 562949979186904
Автор: АМИКО
Количество страниц: 175
Язык отчета: Русский
Дата выпуска: 02.02.2016
Способ предоставления: В электронном виде
Формат исследования: PDF
  Стоимость:

25000 руб.

Купить


Описание "Типовой бизнес-план строительства жилого дома (с финансовой моделью)"

Задачей бизнес плана является обоснование экономической эффективности строительства жилого дома.

 

Оценка привлекательности отрасли:

Каждый сегмент рынка имеет свои особенности, в том числе особенности спроса, особенности покупателя.

• Интерес к жилью в новостройках объясняется хорошим состоянием дома, новизной жилья, новыми коммуникациями и инженерными системами, а также улучшен-ной планировкой и высокой комфортностью.

• Наибольший объем предложения наблюдается в Москве в августе 2015 года в Северном АО – 30,6%, Центральном административном округе – 23,2% и Южном административном округе – 14,1%.

• Своего рода дефицит квартир в  строящихся домах относительного других округов имеется в Восточном округе, всего  1,5 % от рынка.

 

Ключевые характеристики бизнес-плана жилого дома:

  • Строительство дома будет осуществляться в одном из крупных городов России, либо менее крупном городе с высокими доходами населения и достаточно высокой стоимостью жилья.
  • Будет построен кирпично-монолитный ** этажный дом без отделки.
  • Общее количество квартир - ** шт.
  • В расчетах используется общая система налогообложения.

 

Структура инвестиций в строительство жилого дома:

ü  Общая сумма инвестиций составляет *** тыс. руб.

ü  Доля заемных средств составит около 50% от общей суммы инвестиций.

ü  В структуре инвестиционных затрат 79,2% занимают строительно-монтажные работы.

В бизнес-плане содержатся маркетинговая часть, производственный план, инвестиционный план и финансовый план.

Финансовая модель в формате Excel предоставляется с бизнес-планом и может быть скорректирована клиентом самостоятельно при помощи изменения исходных параметров проекта.

Текстовая часть бизнес-плана содержит 162 страницы.

Визуальное представление информации  включает:

  • Диаграммы – 49 шт.
  • Таблицы – 48 шт.
  • Графики – 7 шт.
  • Схемы – 2 шт.


Содержание "Типовой бизнес-план строительства жилого дома (с финансовой моделью)"

ОГЛАВЛЕНИЕ   2

1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА   4

2. РАЗРЕШИТЕЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ И СЕРТИФИКАЦИЯ   8

2.1. ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ   8

2.2. ОФОРМЛЕНИЕ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА   10

2.3. ЛИЦЕНЗИРОВАНИЕ СТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ   11

2.4. СЕРТИФИКАТ ISO-9001   13

3. ГОСУДАРСТВЕННОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ   14

4. МАРКЕТИНГ РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ   16

4.1. ОБЪЕМ РАБОТ ПО ВИДУ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ «СТРОИТЕЛЬСТВО»   16

4.2. ИНВЕСТИЦИИ В СТРОИТЕЛЬНУЮ ОТРАСЛЬ   21

4.3. РОССИЙСКИЙ РЫНОК ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ  33

4.3.1. Основные параметры жилищного фонда   33

4.3.2. Объем и динамика ввода новых жилых зданий   38

4.3.3. Динамика ввода зданий гражданского назначения   42

4.3.4. Структура ввода зданий гражданского назначения   45

4.3.5. Здания для образовательных учреждений   46

4.3.6. Здания для учреждений системы здравоохранения   49

4.3.7. Здания социо-культурного значения   52

4.3.8. Жилые дома   55

4.3.9. Рейтинг привлекательности городов России для жизни   62

4.3.10. Цены на жилую недвижимость и строительство   77

4.3.11. Факторы, влияющие на российский рынок жилой недвижимости   82

4.3.12. Тенденции российского рынка жилья   84

4.3.13. Потребительские ожидания   86

4.3.14. Государственная поддержка населения   88

4.4. РЫНОК ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ МОСКВЫ   96

4.4.1. Объем и динамика ввода новых жилых зданий   96

4.4.2. Цены на московском рынке   100

4.4.3. Факторы, влияющие на Московский рынок жилой недвижимости  106

4.4.4. Тенденции московского рынка   107

4.5. РЫНОК ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА   109

4.5.1. Предложение на рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга   109

4.5.2. Спрос на рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга  110

4.5.3. Цены на рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга  112

4.6. ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПОДДЕРЖКА ИПОТЕЧНОГО РЫНКА И ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА   114

4.7. ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОМПАНИЙ           124

4.8. РЕЙТИНГ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ ГОРОДОВ РОССИИ   131

4.9. ОСНОВНЫЕ ФОНДЫ НЕДВИЖИМОСТИ В ОТРАСЛЯХ ЭКОНОМИКИ   135

5. КОНЦЕПЦИЯ ПРОЕКТА   139

5.1. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ПРОЕКТА   139

5.2. РЕКЛАМА И ПРОДВИЖЕНИЕ НА РЫНКЕ   141

5.3. ЦЕНОВАЯ ПОЛИТИКА   142

6. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН   143

6.1. ПОСТУПЛЕНИЯ ОТ ПРОДАЖ ЖИЛЬЯ И ОФИСОВ   143

6.2. ТЕКУЩИЕ ЗАТРАТЫ   145

7. ОЦЕНКА РИСКОВ И ПУТЕЙ ИХ СОКРАЩЕНИЯ   147

8. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПЛАН   149

8.1. ОБЪЕМЫ И НАПРАВЛЕНИЯ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ЗАТРАТ  149

8.2. ОБОРОТНЫЕ СРЕДСТВА   153

9. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН  155

9.1. ИСХОДНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ   155

9.2. ОСНОВНЫЕ ПРЕДПОЛОЖЕНИЯ К РАСЧЕТАМ   155

9.3. ПРОГНОЗ ДИНАМИКИ ВЫРУЧКИ И ПЛАН ДОХОДОВ   158

9.4. НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ ПО ПРОЕКТУ   159

9.5. ОБСЛУЖИВАНИЕ КРЕДИТА   161

9.6. ПЛАН ДВИЖЕНИЯ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ   163

9.7. ПЛАН ПРИБЫЛЕЙ И УБЫТКОВ   165

9.8. ПОКАЗАТЕЛИ ЭФФЕКТИВНОСТИ ПРОЕКТА   167

10. ПРИЛОЖЕНИЕ. САМОРЕГУЛИРУЕМЫЕ ОРГАНИЗАЦИИ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ   169

11. О КОНСАЛТИНГОВОЙ КОМПАНИИ «АМИКО»   174


Приложения "Типовой бизнес-план строительства жилого дома (с финансовой моделью)"

Приложение

Саморегулируемые организации в строительстве

 

Список диаграмм

Диаграмма 1. Динамика объемов работ, выполненных по виду экономической деятельности «Строительство» в РФ, 2010- 1 полуг. 2015 гг., млрд. руб.

Диаграмма 2. Структура объемов работ, выполненных по виду экономической деятельности «Строительство» по федеральным округам, янв. – авг. 2015 года

Диаграмма 3. Динамика инвестиций в основной капитал различных видов деятельности, 2010 – 2014 гг., млрд. руб.

Диаграмма 4. Структура инвестиций в основной капитал в Российской федерации по видам экономической деятельности за 2014 год, %

Диаграмма 5. Динамика инвестиций в основной капитал в Российской Федерации по видам основных фондов, 2010-2014 гг., млрд. руб.

Диаграмма 6. Структура инвестиций в основной капитал в Российской Федерации по видам основных фондов в 2014 году, %

Диаграмма 7. Структура инвестиций в основной капитал по формам собственности в 2014 году, %

Диаграмма 8. Объем и динамика инвестиций в коммерческую недвижимость в Российской Федерации, 2010 – 2015(П) гг., млрд. долл.

Диаграмма 9. Жилищный фонд России, млн. кв. м, 2010-2014 гг.

Диаграмма 10. Динамика ввода новых жилых зданий, 2010-2014гг., млн. кв. метров

Диаграмма 11. Динамика ввода в действие гражданских зданий, 2010- янв-сент 2015 гг.

Диаграмма 12.  Динамика строительного объема введённых в действие гражданских зданий, 2010- янв-сент 2015 гг.

Диаграмма 13.  Динамика общей площади введённых в действие гражданских зданий, 2010-янв-сент 2015 гг.

Диаграмма 14. Структура введённых объектов гражданского строительства в янв-сент 2015 года, %

Диаграмма 15. Количество введённых в действие зданий для образовательных учреждений, 2010- янв-сент 2015 гг.

Диаграмма 16. Динамика строительного объёма введённых в действие зданий для образовательных учреждений, 2010- янв-сент 2015 гг.

Диаграмма 17. Динамика общей площади введённых в действие зданий для образовательных учреждений, 2010- янв-сент 2015 гг.

Диаграмма 18. Количество введённых в действие зданий для учреждений системы здравоохранения, 2010- янв-сент 2015 гг.

Диаграмма 19. Динамика строительного объёма введённых в действие зданий для учреждений системы здравоохранения, 2010- янв-сент 2015 гг.

Диаграмма 20. Динамика общей площади введённых в действие зданий для учреждений системы здравоохранения, 2010- янв-сент 2015 гг.

Диаграмма 21. Динамика ввода в действие жилых домов в России, 2010-1 пол. 2015 гг., млн. кв. м.

Диаграмма 22. Динамика структуры ввода в действие общей площади жилых домов по категориям местности в 2013-2014 гг., %

Диаграмма 23. Ввод в действие жилых домов в расчете на 10 000 человек населения в 2012 – 2014 гг., кв. м. общей площади

Диаграмма 24. Динамика ввода в действие жилых домов в России, 1980-2014

Диаграмма 25. Динамика численности населения России, 2010 – 1 янв. 2015 гг., млн. человек

Диаграмма 26. Динамика среднедушевых денежных доходов населения в РФ, 2010 – янв. - фев. 2015 гг., рублей в месяц

Диаграмма 27. Структура денежных расходов населения, %

Диаграмма 28. Сколько должен стоить квадратный метр жилья в Москве (мнение москвичей)

Диаграмма 29. Потребительские ожидания москвичей в сфере ценовой политики компаний на жилье

Диаграмма 30. Объем и динамика ввода в действие жилых домов в Москве, 2010 - янв-сент 2015 гг.

Диаграмма 31. Структура предложения новостроек по административным округам Москвы в августе 2015 года

Диаграмма 32. Структура предложения новостроек в Москве по классам в августе 2015 года

Диаграмма 33. Структура предложения новостроек Новой Москвы по удалению от МКАД

Диаграмма 34. Средневзвешенные цены предложения в новостройках «старой» Москвы по округам, 3 квартал 2015 г.

Диаграмма 35. Предложение новостроек в «новой» Москве, 3 квартал 2015 г.

Диаграмма 36. Предложение новостроек в «новой» Москве по этажности , 3 квартал 2015 г.

Диаграмма 37. Предложение новостроек в «новой» Москве по завершенности строительства , 3 квартал 2015 г.

Диаграмма 38. Динамика численности постоянного населения г. Москвы, 2005-2015 гг., млн. чел.

Диаграмма 39. Динамика среднедушевых денежных доходов в г. Москве в 2005 – 2014 гг., руб. /мес.

Диаграмма 40. Объем и динамика ввода в действие жилых домов в Санкт-Петербурге, 2010- янв-окт 2015 гг.

Диаграмма 41. Структура спроса на новое жилье в Санкт-Петербурге по количеству комнат, ноябрь 2015 г.

Диаграмма 42. Структура недвижимости, находящаяся в собственности коммерческих организаций, в стоимостном выражении в 2013 году

Диаграмма 43. Структура недвижимости, находящаяся в собственности коммерческих организаций, в стоимостном выражении в 2013 году

Диаграмма 44. Структура текущих затрат за период планирования

Диаграмма 45. Структура инвестиционных вложений

Диаграмма 46. Структура оборотных средств по периодам планирования

Диаграмма 47. Структура оборотных средств по направлениям затрат

Диаграмма 48. Структура поступлений за период планирования по типам проданной недвижимости.

Диаграмма 49. Структура налоговых выплат.

 

Список таблиц

Таблица 1. Исходные показатели

Таблица 2. Показатели эффективности проекта

Таблица 3. Объем работ, выполненных по виду экономической деятельности «Строительство» в разрезе регионов РФ, 2015 гг.

Таблица 4. Динамика инвестиций в основной капитал по видам экономической деятельности, 2010-2014 гг., млрд. руб.

Таблица 5. Инвестиции в основной капитал по различным видам деятельности, 1 кв. 2015 г., млрд. руб., %

Таблица 6. Инвестиции в основной капитал в Российской Федерации по формам собственности, 2010 – 2014 гг., млрд. руб.

Таблица 7. Структура инвестиций в основной капитал по источникам финансирования по субъектам Российской Федерации в 1 квартале 2015 года

Таблица 8. Объем и структура инвестиций в коммерческую недвижимость в Российской Федерации, 1 кв. 2015 года, млн. долл.

Таблица 9. Динамика уровня обеспеченности жильем в разрезе городской и сельской местности

Таблица 10. Общая площадь жилых помещений, приходящаяся в среднем на одного жителя, 2010-2014гг., кв. м.

Таблица 11. Основные показатели жилищных условий населения России, 2010-2014гг.

Таблица 12. Объем ввода новых жилых зданий, 2010-2014гг., млн. кв. метров

Таблица 13. Строительство жилых домов по субъектам Российской Федерации в 2015 г

Таблица 14. Объем ввода объектов культуры в Российской Федерации в 2010 – 2014 гг.

Таблица 15. Ввод в действие объектов социо-культурного значения в Российской Федерации в январе-сентябре 2015 года

Таблица 16. Строительство жилых домов по субъектам Российской Федерации в январе-июне 2015  года, тыс. кв. м.

Таблица 17. Ввод в действие жилых домов организациями различных форм собственности в 2013-2014 году

Таблица 18. Динамика ввода в действие жилых домов, построенных индивидуальными застройщиками, в 2010 – 2014 гг.

Таблица 19. Ввод в действие жилых домов в городской и сельской местности в 2014 году

Таблица 20. Число построенных квартир и их средний размер в 2010 – 2014 гг.

Таблица 21. Средняя фактическая стоимость строительства 1 кв. метра общей площади жилых домов, 2008 – 2014 гг., руб.

Таблица 22. Число построенных квартир и их средний размер, 1986-2014 гг.

Таблица 23. «Генеральный рейтинг привлекательности городов России»

Таблица 24. Средняя фактическая стоимость строительства одного квадратного метра общей площади отдельно стоящих жилых домов, 2010-3 кв. 2015 гг., руб. за кв. метр

Таблица 25. Средняя стоимость строительства 1 кв. метра общей площади  отдельно стоящих жилых домов квартирного типа, 3 кв. 2015 года

Таблица 26. Средние цены и индексы цен на рынке жилья на конец года, 2010-2014 гг.

Таблица 27. Средневзвешенные цены предложения в новостройках «старой» Москвы по районам, 3 квартал 2015 г.

Таблица 28. Объем и динамика ввода в действие жилых домов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, янв-авг 2013- янв-авг 2015 гг.

Таблица 29. Выручка крупнейших строительных организаций в 2013 - 2014 гг.

Таблица 30. Генеральный рейтинг привлекательности городов России

Таблица 35. Видовая структура основных фондов коммерческих организаций (без субъектов малого предпринимательство) в Российской Федерации на конец 2013 года, млн. руб.

Таблица 36. Видовая структура основных фондов некоммерческих организаций (без субъектов малого предпринимательство) в Российской Федерации на конец 2013 года, млн. руб.

Таблица 33. Параметры продаваемых объектов

Таблица 34. Календарный план продаж недвижимости

Таблица 35. Персонал

Таблица 36. План текущих затрат

Таблица 37. Качественный анализ рисков

Таблица 38. Календарный план проекта

Таблица 39. График инвестиционных вложений в строительство дома по направлениям затрат

Таблица 40. Объемы и направления расходования оборотных средств

Таблица 41. Исходные показатели по проекту

Таблица 42. Реализации недвижимости

Таблица 43. Налоговые выплаты.

Таблица 44. График обслуживания кредита.

Таблица 45. Отчет о движении денежных средств

Таблица 46. Отчет о прибылях и убытках

Таблица 47. Показатели эффективности проекта.

Таблица 48. Саморегулируемые организации в строительстве

 

Список графиков

График 1. Планируемая динамика стоимости различных типов квартир и офисов за период планирования

График 2. Динамика инвестиционных затрат за период планирования

График 3. Динамика поступлений от продаж недвижимости за период планирования

График 4. Получение и погашение кредита

График 5. Динамика выручки, затрат, прибыли.

График 6. NPV проекта и недисконтированный денежный поток.

График 7. NPV и недисконтированный денежный поток для инвестора.

 

Список схем

Схема 1. Схема ипотечного финансирования

Схема 2. Внешнее окружение проекта строительства жилого дома


Пожалуйста, укажите свои контактные данные для получения демоверсии исследования
Имя и фамилия
Адрес эл. почты
На этот адрес мы отправим ссылку для скачивания демоверсии исследования
Телефон
Не обязательно
Если Вы оставите свой номер, наш менеджер позвонит Вам, ответит на вопросы и поможет с выбором исследования

Удобное время для звонка в рабочие дни:

  9:00....11:00 11:00....13:00 13:00....15:00 15:00....17:00 17:00....19:00
Отправлено

Письмо со ссылкой для скачивания демоверсии исследования отправлено по адресу .

Если письмо не пришло, проверьте папку "Спам", правильность указанного адреса и попробуйте еще раз.

Или позвоните нам по телефону +7 (495) 363-11-12 в будние дни, с 10 по 18 Московского времени, мы будем рады вам помочь.

    • Бизнес-план тепличного хозяйства по выращиванию овощей - 2016 (с финансовой моделью)
      203 страницы, Дата выпуска 23.06.2016, ID (артикул) 562950000888756
      Бизнес-план тепличного хозяйства по выращиванию овощей - 2016
      203 страницы, Дата выпуска 23.06.2016, ID (артикул) 562950000888757
      Бизнес-план овощехранилища - 2016 (с финансовой моделью)
      179 страниц, Дата выпуска 22.06.2016, ID (артикул) 562950000888727
      Бизнес-план открытия магазина по продаже систем видеонаблюдения
      145 страниц, Дата выпуска 15.06.2016, ID (артикул) 562950000864868
    • "Рынок DIY РФ. Анализ регионов, тенденции 2016 года и прогноз до 2018 года".
      1000 страниц, Дата выпуска 30.06.2016, ID (артикул) 562950000813089
Корзина 0 товаров



Все замечания и пожелания присылайте на webmaster@top.rbc.ru

По вопросам подписки на услуги агентства обращайтесь в отдел продаж информации

По вопросам разработки программных решений пишите на solutions@rbc.ru

Все права защищены и охраняются законом.

© 1995-2012 РосБизнесКонсалтинг (495) 363-1111

Подробнее о соблюдении авторских прав и размещении рекламы.

РБК - Исследования рынка, готовые маркетинговые исследования и на заказ, маркетинговый план, бизнес-планы.