Расширенный поиск
искать в текущем разделе
Специальные функции поиска

Используйте описаные ниже приемы поиска, для получения соответствующего результата

Пример Слово Пример в любом числе и падеже, написанное в документе со строчной или прописной буквы.
&
Shift + 7
Детское & Питание - результат поиска содержит и Детское (во всех формах) и Питание (во всех формах). Если поисковая фраза состоит из 2-х слов и больше, и в запросе не используется никаких дополнительных операторов, то по умолчанию связь между поисковыми слова будет как &. Это означает, запрос Детское & Питание эквивалентен Детское Питание.
|
Shift + /
Детское | Питание - результат поиска будет содержать документы, в которых есть слово либо Детское (во всех формах), либо Питание (во всех формах), либо оба слова вместе.
!
Shift + 1
Вода ! Кола - результатом запроса будут документы, в которых содержится слово Вода (во всех формах), но при этом в них нет слово Кола (во всех формах).
" "
Shift + 2
Cлова/слово поисковой фразы, заключенные в кавычки, следуют в тексте друг за другом с точным совпадением, т.е. фраза, заключенная в кавычки, не подвергается морфологическому разбору. Например, результатом запроса "Элитные новостройки" будут документы, содержащие точную фразу "Элитные новостройки" (без изменения формы).
*
Shift + 8
страх* - результатом поиска будут любые слова, которые начинаются с "страх", например страхование, страховой и т.п.).
( )
Shift + 9 и Shift + 0
(кровля | крыша) & (Москва & Петербург). Результатом поиска будут документы, содержащие слово кровля (во всех формах) или крыша (во всех формах), либо оба слова вместе и при этом содержащие слово Москва (во всех формах) и Петербург (во всех формах).

Типовой бизнес-план строительства жилого дома (с финансовой моделью)

Типовой бизнес-план строительства жилого дома (с финансовой моделью)
ID (артикул): 562949979186904
Автор: АМИКО
Количество страниц: 188
Язык отчета: Русский
Дата выпуска: 20.06.2017
Способ предоставления: В электронном виде
Формат исследования: PDF
  Стоимость:

29000 руб.

Купить


Описание "Типовой бизнес-план строительства жилого дома (с финансовой моделью)"

Задача бизнес-плана состоит в разработке экономически эффективного проекта постройки жилого дома.

 

Оценка привлекательности отрасли:

На рынке строительства наблюдается положительная тенденция инвестиционных средств, в 2016 году инвестиции в основные фонды строительства составили *** млрд. руб., что больше объемов прошлого года на ***%.

В структуре инвестиций в основной капитал по видам основных фондов в 2016 году наибольшую долю занимают инвестиции в нежилые здания и сооружения – ***%.

За 1 квартал 2017 года введено жилых домов общей площадью *** млн. кв. метров, что меньше на ***% объемов аналогичного периода прошлого года.

Средняя цена квартиры на вторичном рынке жилья по России составила в 2016 году *** тыс. руб. за 1 квадратный метр, что больше цен прошлого года на ***%.

Общий объем предложений Новой Москвы в феврале 2017 года – 11,3 тыс. квартир.

 

Ключевые характеристики:

  • Средняя цена за 1 кв. м. составит *** тыс. рублей.
  • Жилой дом будет подразделяться по типу квартир на однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. Общее количество продаваемых квартир составит *** штук.
  • Горизонт планирования составляет 3 года. Проект окупается за *** года.
  • Продажа квартир будет осуществляться на стадии строительства жилого дома. Ежеквартально стоимость 1 кв. м. будет повышаться на ***%.

 

Структура инвестиций:

  • Величина инвестиционных вложений для реализации проекта составляет **** млн. руб.
  • В структуре финансирования проекта доля заемных средств достигает ***%. 

Бизнес-план включает в себя маркетинговый анализ отрасли, финансовый и инвестиционный планы.

Бизнес-плана состоит из 188 страниц.

Визуальное представление информации включает:

  • Диаграммы – 59 шт.
  • Таблицы – 51 шт.
  • Графики – 14 шт.
  • Схемы – 1 шт.


Содержание "Типовой бизнес-план строительства жилого дома (с финансовой моделью)"

ОГЛАВЛЕНИЕ   2

1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА...4

2. РАЗРЕШИТЕЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ И СЕРТИФИКАЦИЯ...8

2.1. ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ...8

2.2. ОФОРМЛЕНИЕ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА...10

2.3. ЛИЦЕНЗИРОВАНИЕ СТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ...11

2.4. СЕРТИФИКАТ ISO-9001...13

3. ГОСУДАРСТВЕННОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ...14

4. МАРКЕТИНГ РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ...16

4.1. ОБЪЕМ РАБОТ ПО ВИДУ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ «СТРОИТЕЛЬСТВО»...16

4.2. ИНВЕСТИЦИИ В СТРОИТЕЛЬНУЮ ОТРАСЛЬ...23

4.3. РОССИЙСКИЙ РЫНОК ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ...36

4.3.1. Основные параметры жилищного фонда...36

4.3.2. Объем и динамика ввода новых жилых зданий...39

4.3.3. Динамика ввода зданий гражданского назначения...43

4.3.4. Структура ввода зданий гражданского назначения...46

4.3.5. Здания для образовательных учреждений...47

4.3.6. Здания для учреждений системы здравоохранения...50

4.3.7. Здания социально-культурного значения...53

4.3.8. Жилые дома...57

4.3.9. Рейтинг привлекательности регионов России для жизни...69

4.3.10. Цены на жилую недвижимость и строительство...73

4.3.11. Факторы, влияющие на российский рынок жилой недвижимости...83

4.3.12. Тенденции российского рынка жилья...85

4.3.13. Потребительские ожидания...88

4.3.14. Государственная поддержка...90

4.4. РЫНОК ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ МОСКВЫ...97

4.4.1. Объем и динамика ввода новых жилых зданий...97

4.4.2. Цены на московском рынке...107

4.4.3. Факторы, влияющие на Московский рынок жилой недвижимости...113

4.4.4. Тенденции московского рынка...115

4.5. РЫНОК ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА...116

4.5.1. Предложение на рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга...116

4.5.2. Спрос на рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга...123

4.5.3. Цены на рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга...124

4.5.4. Тенденции...130

4.6. ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПОДДЕРЖКА ИПОТЕЧНОГО РЫНКА...131

4.7. ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОМПАНИЙ...137

4.8. РЕЙТИНГ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ ГОРОДОВ РОССИИ...148

4.9. ОСНОВНЫЕ ФОНДЫ НЕДВИЖИМОСТИ В ОТРАСЛЯХ ЭКОНОМИКИ...152

5. КОНЦЕПЦИЯ ПРОЕКТА...157

5.1. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ПРОЕКТА...157

5.2. РЕКЛАМА И ПРОДВИЖЕНИЕ НА РЫНКЕ...159

5.3. ЦЕНОВАЯ ПОЛИТИКА...160

6. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН...161

6.1. ПОСТУПЛЕНИЯ ОТ ПРОДАЖ ЖИЛЬЯ И ОФИСОВ...161

6.2. ТЕКУЩИЕ ЗАТРАТЫ...163

7. ОЦЕНКА РИСКОВ И ПУТЕЙ ИХ СОКРАЩЕНИЯ...165

8. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПЛАН...167

8.1. ОБЪЕМЫ И НАПРАВЛЕНИЯ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ЗАТРАТ...167

8.2. ОБОРОТНЫЕ СРЕДСТВА...171

9. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН...173

9.1. ИСХОДНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ...173

9.2. ОСНОВНЫЕ ПРЕДПОЛОЖЕНИЯ К РАСЧЕТАМ...173

9.3. ПРОГНОЗ ДИНАМИКИ ВЫРУЧКИ И ПЛАН ДОХОДОВ...176

9.4. НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ ПО ПРОЕКТУ...177

9.5. ОБСЛУЖИВАНИЕ КРЕДИТА...179

9.6. ПЛАН ДВИЖЕНИЯ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ...181

9.7. ПЛАН ПРИБЫЛЕЙ И УБЫТКОВ...183

9.8. ПОКАЗАТЕЛИ ЭФФЕКТИВНОСТИ ПРОЕКТА...185

10. О КОНСАЛТИНГОВОЙ КОМПАНИИ «АМИКО»...187


Приложения "Типовой бизнес-план строительства жилого дома (с финансовой моделью)"

Список диаграмм

Диаграмма 1. Динамика объемов работ, выполненных по виду экономической деятельности «Строительство» в РФ, 2010-янв-апр 2017 гг., млрд. руб.

Диаграмма 2. Структура объемов работ, выполненных по виду экономической деятельности «Строительство» по федеральным округам, янв-апр 2017 год, %

  Диаграмма 3. Структура работ, выполненных организациями собственными силами по виду деятельности «Строительство», 2016 год, %

Диаграмма 4. Динамика инвестиций в основной капитал различных видов деятельности, 2010 – 2016 гг., млрд. руб.

Диаграмма 5. Структура инвестиций в основной капитал в Российской федерации по видам экономической деятельности за 2016 год, %

Диаграмма 6. Динамика инвестиций в основной капитал в Российской Федерации по видам основных фондов, 2010-2016 гг., млрд. руб.

Диаграмма 7. Структура инвестиций в основной капитал в Российской Федерации по видам основных фондов в 2016 году, %

Диаграмма 8. Структура инвестиций в основной капитал по формам собственности в 2016 году, %

Диаграмма 9. Жилищный фонд России, млн. кв. м, 2010-2015 гг.

Диаграмма 10. Динамика ввода в действие жилых домов в РФ, 2010 - янв-мар 2017, гг.

Диаграмма 11. Динамика ввода в действие гражданских зданий, 2010- 2016 гг.

Диаграмма 12.  Динамика строительного объема введённых в действие гражданских зданий, 2010- 2016 гг.

Диаграмма 13.  Динамика общей площади введённых в действие гражданских зданий, 2010-2016 гг.

Диаграмма 14. Структура введённых объектов гражданского строительства в 2016 году, %

Диаграмма 15. Количество введённых в действие зданий для образовательных учреждений, 2010- янв-мар 2017 гг.

Диаграмма 16. Динамика строительного объёма введённых в действие зданий для образовательных учреждений, 2010- янв-мар 2017 гг.

Диаграмма 17. Динамика общей площади введённых в действие зданий для образовательных учреждений, 2010- янв-мар 2017 гг.

Диаграмма 18. Количество введённых в действие зданий для учреждений системы здравоохранения, 2010- янв-мар 2017 гг.

Диаграмма 19. Динамика строительного объёма введённых в действие зданий для учреждений системы здравоохранения, 2010- янв-мар 2017 гг.

Диаграмма 20. Динамика общей площади введённых в действие зданий для учреждений системы здравоохранения, 2010- янв-мар 2017 гг.

Диаграмма 21. Динамика ввода в действие жилых домов в РФ, 2010 - янв-мар 2017, гг.

Диаграмма 22. Динамика структуры ввода в действие общей площади жилых домов по категориям местности в 2015-2016 гг., %

Диаграмма 23. Ввод в действие жилых домов в расчете на 1 000 человек населения в 2010 – 2016 гг., кв. м. общей площади

Диаграмма 24. Структура квартир по видам, 2016 год, %

Диаграмма 25. Структура общей площади жилых домов по этажности в 2016 году, %

Диаграмма 26. Динамика ввода в действие жилых домов в России, 1980-2016

Диаграмма 27. Динамика численности населения России, 2010 – 2016 гг., млн. человек

Диаграмма 28. Динамика среднедушевых денежных доходов населения, 2010- 2016 гг., рублей в месяц

Диаграмма 29. Структура денежных доходов населения в 2016 году, %

Диаграмма 30. Сколько должен стоить квадратный метр жилья в Москве (мнение москвичей)

Диаграмма 31. Потребительские ожидания москвичей в сфере ценовой политики компаний на жилье

Диаграмма 32. Объем и динамика ввода в действие жилых домов в Москве, 2010-март 2017, гг.

Диаграмма 33. Структура ввода жилых домов по административным округам Москвы в январе-марте 2017 года,%

Диаграмма 34. Структура предложения квартир по административным округам Москвы, март 2017 г.

Диаграмма 35. Структура предложений по стации строительной готовности, март 2017 г.

Диаграмма 36. Структура предложения по типу квартир в Москве, 1 кв. 2017 г.

Диаграмма 37. Структура предложения новостроек Новой Москвы по округам в 2016 г.,%

Диаграмма 38. Структура предложения новостроек Новой Москвы по этажности зданий в 2016 г.,%

Диаграмма 39. Рейтинг стоимости 1 кв. м. жилой площади по административным округам на первичном рынке Москвы, март 2017 г., руб./кв. м

Диаграмма 40. Рейтинг стоимости 1 кв. м. жилой площади по административным округам Москвы, май 2017 г., руб./кв. м

Диаграмма 41. Динамика численности населения г. Москва

Диаграмма 42. Динамика среднедушевых денежных доходов в г. Москве в 2010-2016 гг., руб. /мес.

Диаграмма 43. Объем и динамика ввода в действие жилых домов в Санкт-Петербурге, 2010 - янв-мар. 2017, гг.

Диаграмма 44. Структура предложения квартир первичного рынка по типам Санкт-Петербурга, апрель 2017, гг.

Диаграмма 45. Структура предложения квартир первичного рынка по типам домов, апрель 2017, гг.

Диаграмма 46. Структура предложения квартир первичного рынка по районам, апрель 2017, гг.

Диаграмма 47. Структура предложения квартир вторичного рынка по типам Санкт-Петербурга, апрель 2017 г.

Диаграмма 48. Структура предложения квартир вторичного  рынка по типам домов, апрель 2017 г.

Диаграмма 49. Структура предложения квартир вторичного рынка по районам, апрель 2017 г.

Диаграмма 50. Структура цен квартир первичного рынка, апрель 2017 г.

Диаграмма 51. Структура цен квартир вторичного рынка, апрель 2017 г.

Диаграмма 52. Структура недвижимости, находящаяся в собственности коммерческих организаций, в стоимостном выражении в 2015 году, %

Диаграмма 53. Структура недвижимости, находящаяся в собственности коммерческих организаций, в стоимостном выражении в 2015 году, %

Диаграмма 54. Структура текущих затрат за период планирования

Диаграмма 55. Структура инвестиционных вложений

Диаграмма 56. Структура оборотных средств по периодам планирования

Диаграмма 57. Структура оборотных средств по направлениям затрат

Диаграмма 58. Структура поступлений за период планирования по типам проданной недвижимости.

Диаграмма 59. Структура налоговых выплат.

 

Список таблиц

Таблица 1. Исходные показатели

Таблица 2. Показатели эффективности проекта

Таблица 3. Объем работ, выполненных по виду экономической деятельности «Строительство» в разрезе регионов РФ, январь-апрель 2017 гг.

Таблица 4. Объем работ, выполненных по виду экономической деятельности «Строительство» в разрезе регионов РФ, январь-апрель 2017 гг.

Таблица 5. Динамика инвестиций в основной капитал по видам экономической деятельности, 2010-2016 гг., млрд. руб.

Таблица 6. Инвестиции в основной капитал по различным видам деятельности, 1 кв. 2017 г., млрд. руб., %

Таблица 7. Инвестиции в основной капитал в Российской Федерации по формам собственности, 2010 – 2016 гг., млрд. руб.

Таблица 8. Структура инвестиций в основной капитал по источникам финансирования по субъектам Российской Федерации в 1 квартале 2017 года

Таблица 9. Динамика уровня обеспеченности жильем в разрезе городской и сельской местности

Таблица 10. Объем ввода новых жилых зданий, 2010-2016 гг., млн. кв. метров

Таблица 11. Строительство жилых домов по субъектам Российской Федерации в январе-марте 2017 года, тыс. кв. м.

Таблица 12. Объем ввода объектов культуры в Российской Федерации в 2010 – 2016 гг.

Таблица 13. Ввод в действие объектов социально-культурного значения в Российской Федерации в январе-марте 2017 года

Таблица 14. Ввод в действие жилых домов организациями различных форм собственности в 2010-2016 году

Таблица 15. Динамика ввода в действие жилых домов, построенных индивидуальными застройщиками, в 2010 – 2016 гг.

Таблица 16. Ввод в действие жилых домов в городской и сельской местности в 2016 году

Таблица 17. Число построенных квартир и их средний размер в 2010 – 2016гг.

Таблица 18. Средняя фактическая стоимость строительства 1 кв. метра общей площади жилых домов, 2010 – 2016 гг., руб.

Таблица 19. Средняя фактическая стоимость строительства одного квадратного метра общей площади отдельно стоящих жилых домов без пристроек, надстроек и встроенных помещений по субъектам Российской Федерации, 2011-2016 года

Таблица 20. Число построенных квартир и их средний размер, 1986-2016 гг.

Таблица 21. Генеральный рейтинг привлекательности городов России

Таблица 22. Средние цены на первичном рынке жилья по Российской Федерации в 2010-1 кв. 2017 гг., руб/кв.м.

Таблица 23. Средние цены на вторичном рынке жилья по Российской Федерации в 2010-1 кв. 2017 гг., руб/кв.м.

Таблица 24. Цены предложения квартир на рынке недвижимости по регионам России, 1 кв. 2016 г. – 1 кв. 2017 г.

Таблица 25.  Проекты, вышедшие на рынок новостроек массового сегмента в 1 квартале 2017 году

Таблица 26. Средневзвешенная стоимость 1 кв. м. в Новой Москве по категория квартир, янв-фев. 2017 года, тыс. рублей

Таблица 27. Стоимость квартир в зависимости от количества комнат, руб.

Таблица 28. Цены на квартиры в Москве по районам в мае 2017 года, руб.

Таблица 29. Средневзвешенные цены предложения первичного жилья в Санкт-Петербурге по районам, май 2017 года

Таблица 30. Цены по классу жилья на первичном рынке, март-апрель 2017 г.

Таблица 31. Средневзвешенные цены предложения вторичного жилья в Санкт-Петербурге по районам, май 2017 года

Таблица 32. Выручка крупнейших строительных организаций в 2015 гг.

Таблица 33. Генеральный рейтинг привлекательности городов России

Таблица 34. Видовая структура основных фондов (без субъектов малого предпринимательство) в Российской Федерации, 2010-2016 гг., млн. руб.

Таблица 35. Видовая структура основных фондов коммерческих организаций (без субъектов малого предпринимательство) в Российской Федерации на конец 2015 года, млн. руб.

Таблица 36. Видовая структура основных фондов некоммерческих организаций (без субъектов малого предпринимательство) в Российской Федерации на конец 2015 года, млн. руб.

Таблица 37. Параметры продаваемых объектов

Таблица 38. Календарный план продаж недвижимости

Таблица 39. Персонал

Таблица 40. План текущих затрат

Таблица 41. Качественный анализ рисков

Таблица 42. Календарный план проекта

Таблица 43. График инвестиционных вложений в строительство дома по направлениям затрат

Таблица 44. Объемы и направления расходования оборотных средств

Таблица 45. Исходные показатели по проекту

Таблица 46. Реализации недвижимости

Таблица 47. Налоговые выплаты.

Таблица 48. График обслуживания кредита.

Таблица 49. Отчет о движении денежных средств

Таблица 50. Отчет о прибылях и убытках

Таблица 51. Показатели эффективности проекта.

 

Список графиков

График 1. Динамика ветхого и аварийного жилищного фонда, 2010-2015 гг., млн. кв. м.

График 2. Жилая площадь, приходящаяся в среднем на одного жителя, 2010-2015 гг.

График 3. Средняя фактическая стоимость строительства 1 кв. метра общей площади жилых домов, 2010 – 2016 гг., руб.

График 4. Средние цены на первичном рынке жилья по типам по России в 2010- 1 кв. 2017 гг.

График 5. Средние цены на вторичном рынке жилья по типам по России в 2010- 1 кв. 2017 гг.

График 6. Средневзвешенные цены предложения жилья в Санкт-Петербурге по районам, май 2017 года

График 7. Средневзвешенные цены предложения вторичного жилья в Санкт-Петербурге по районам, май 2017 года

График 8. Планируемая динамика стоимости различных типов квартир и офисов за период планирования

График 9. Динамика инвестиционных затрат за период планирования

График 10. Динамика поступлений от продаж недвижимости за период планирования

График 11. Получение и погашение кредита

График 12. Динамика выручки, затрат, прибыли.

График 13. NPV проекта и недисконтированный денежный поток.

График 14. NPV и недисконтированный денежный поток для инвестора.

 

Список схем

Схема 1. Внешнее окружение проекта строительства жилого дома


Пожалуйста, укажите свои контактные данные для получения демоверсии исследования
Имя и фамилия
Адрес эл. почты
На этот адрес мы отправим ссылку для скачивания демоверсии исследования
Телефон
Не обязательно
Если Вы оставите свой номер, наш менеджер позвонит Вам, ответит на вопросы и поможет с выбором исследования

Удобное время для звонка в рабочие дни:

  9:00....11:00 11:00....13:00 13:00....15:00 15:00....17:00 17:00....19:00
Отправлено

Письмо со ссылкой для скачивания демоверсии исследования отправлено по адресу .

Если письмо не пришло, проверьте папку "Спам", правильность указанного адреса и попробуйте еще раз.

Или позвоните нам по телефону +7 (495) 363-11-12 в будние дни, с 10 по 18 Московского времени, мы будем рады вам помочь.

    • Рынок Household России. Тенденции 2017 года. Прогноз до 2019 года
      200 страниц, Дата выпуска 30.06.2017, ID (артикул) 562950001169898
      Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Красноярском крае» за май 2017 года
      62 страницы, Дата выпуска 27.06.2017, ID (артикул) 562950001180639
      Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Челябинской области» за май 2017 года
      61 страница, Дата выпуска 27.06.2017, ID (артикул) 562950001180648
      Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Тамбовской области» за март 2017 года
      40 страниц, Дата выпуска 22.06.2017, ID (артикул) 562950001178579
    • Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в г. Севастополе» за март 2017 года
      30 страниц, Дата выпуска 22.06.2017, ID (артикул) 562950001178609
Корзина 0 товаров



Все замечания и пожелания присылайте на webmaster@top.rbc.ru

По вопросам подписки на услуги агентства обращайтесь в отдел продаж информации

По вопросам разработки программных решений пишите на solutions@rbc.ru

Все права защищены и охраняются законом.

© 1995-2016 ЗАО «РОСБИЗНЕСКОНСАЛТИНГ» (495) 363-1111

Подробнее о соблюдении авторских прав и размещении рекламы.

РБК - Исследования рынка, готовые маркетинговые исследования и на заказ, маркетинговый план, бизнес-планы.